Севастополь

Губернатор Севастополя припугнул застройщика плохой кармой

Тем не менее разрешение на застройку улицы Колобова будет выдано.

Губернатор Севастополя припугнул застройщика плохой кармой

В Севастополе появится ещё один микрорайон, не отягощённый сопутствующей социальной инфраструктурой и даже нормальным автосообщением. Его на улице Колобова, в районе перекрёстка улицы Степаняна и проспекта Октябрьской Революции всё-таки построит ООО «Благотворительная производственно-коммерческая фирма „Хризолит”». Это стало известно на состоявшемся сегодня заседании градостроительного совета Севастополя.

«Всё-таки» — потому что буквально до последних дней власти пытались в судах расторгнуть договор, заключённый ещё в 1995 году, ещё до принятия в 2005 году нового на тот момент Генерального плана. Это сыграло решающую роль — все претензии в несоответствующем использовании земли были сняты, суд был проигран, и решения в пользу «Хризолита» вступили в силу.

О «Хризолите», его украино-офшорном происхождении и тяжбах за уплотнение на улице Колобова можно узнать из материала ForPost «Под новогоднюю ёлочку Севастополю подложили уплотнительную застройку».

застройка на улице коробова в севастополе

Теперь на 4,6 га (кадастровый номер № 91:02:001013:599) компания намерена построить 10-этажки и торговый центр.

«Это Древний Вавилон», «мы тут заложники ранее принятых градостроительных решений», «нам остаётся только корректировать», — так губернатор Севастополя Михаил Развожаев оценил сложившуюся ситуацию и архитектурный концепт проекта.

Скорректировать члены градсовета хотели бы многое, но однозначной поддержки проектировщиков из ООО «Севастопольский Стройпроект» не получили.

Депутат Вячеслав Горелов обратил внимание, что расчётной электрической мощности (1300 кВт вместо нужных 3500 кВт) — катастрофически мало.

— Больше не требуется, ведь все одновременно утюги не включают, — парировал проектировщик.

— Больше не требуется или больше не дают? — уточнил Горелов. Губернатор Севастополя его скептицизм разделил.

Также градсовет предложил обыграть рельеф местности понижением отдельных зданий, в то время как проектировщик, наоборот, тех же целей хотел бы достичь созданием «высотных доминант уровнем до 12 и 16 этажей». Впрочем, высотность района ограничена 32 метрами, так что идея осталась вне проекта.

Не увидели члены градсовета и обязательного ландшафтно-видового анализа с изучением визуальной гармонии будущего микрорайона с окружающей местностью. Анализ выполнен, заверил проектировщик. Хотелось бы его увидеть и оценить, продолжал настаивать Горелов.

Отдельная большая проблема — дороги и транспорт. Проект предполагает въезд-выезд на территорию со стороны Столетовского проспекта. Далее — сквозной проезд по территории комплекса на улицу Колобова.

транспортный узел в севастполе на ул колобова

Очевидно, что транспортного коллапса на и без того непростом участке не избежать, но тут, как сформулировал Михаил Развожаев, «нам придётся соответствовать».

«Поэтому в этом году и приступили к проектированию транспортной развязки на Столетовском шоссе и надеемся, что при выделении финансирования в программу у нас войдёт и вторая часть по улице Шевченко. Потому что без строительства второй части Шевченко, транспортной развязки на Столетовском шоссе и разгрузки развязки на Вакуленчука, естественно, мы проблему не решим — машины будут там стоять», — сообщил глава департамента транспорта Павел Иено.

А теперь о главной проблеме, связанной с этой застройкой. «Хризолит» строит 1260 квартир на 1922 человека (менее полутора в квартире?). При этом насчёт детских садов, школ и поликлиник рассчитывает на уже существующие. На арендованной земле, кроме многоэтажек, он хочет построить только торговый центр (в документах он назван многофункциональным).

«А вы для города — что?» — спросил Горелов.

Ответ на этот вопрос если и поразил, то лишь своей скромностью: благоустройство общей зоны и променада.

показатли квартир на ул колобова в севастополе

Как выяснилось в процессе обсуждения, вид использования арендованной земли не позволяет построить там торговый центр, а вот социальные объекты — как раз можно. В списке вариантов: деловое управление, общественное обслуживание, оказание социальной помощи населению, дома социального обслуживания, общее использование объектов капитального строительства. И территория позволяет.

Одно из предложений заключалось в том, чтобы в качестве добровольной социальной нагрузки «Хризолит» взял на себя строительство одного из двух новых детских садов, что запланированы поблизости.

проект застройки севастополе колобова

Губернатор признал: у города нет юридических рычагов заставить застройщика взять на себя дополнительные обязательства, но подумать о сложностях — и для будущих жильцов, и своих — стоит.

«Люди, которые будут там покупать квартиры, радостно будут ходить в торговый центр. Но когда они будут стоять в неминуемых пробках, чтобы доехать до детских садов и школ (потому что транспортная развязка — это дело не быстрое), они вас будут вспоминать „добрым словом”. А это всё-таки на карму плохо влияет», — призвал задуматься о душе Михаил Развожаев.

Власти готовы поддержать предложения, с которыми выступит сам застройщик, отметил он, однако перед тем, как представить проект следующей инстанции, архитектурно-художественному совету, его нужно доработать, «чтобы была уже другая картинка».

«С учётом юридических особенностей понятно, что разрешение на строительство будет выдано, но рекомендация градостроительного совета застройщику (вы к нам сюда не последний раз приходите, очевидно, коль работаете в городе) — пересмотреть подход, связанный с торговым центром и заменить его на социальный объект. Самым востребованным тут будет комбинированный детский сад со школой», — подвёл итог Михаил Развожаев.

И под финал — ещё одно предложение главы города, которое сначала прозвучало как шутка.

800 из 1182 парковочных мест планируется сделать подземными, и это навело губернатора на мысль создать первый микрорайон без парковок и личного транспорта. Free car development — это новый тренд городской застройки, уточнил он, и стало понятно, что это не совсем уж и шутка.

«Продавать квартиры только людям, которые отказываются от личного транспорта. Тем более воспользоваться там машинами они всё равно долго не смогут по-нормальному», — продолжил «шутить» губернатор.

Идея, конечно, очень прогрессивная, но вот когда к ней будет готов город и горожане — вопрос.

Светлана Косинова

Использованы скриншоты представленной на градостроительном совете презентации

7591
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов
Читать также:

Обсуждение (58)

Profile picture for user geragera
1227

А все инженерные сети опять за счёт города?

Profile picture for user Город русских моряков
1819

Договор от 1995 года???!!! Вы серьезно?? Может ещё со времён царя Гороха договоры вытащите??

Profile picture for user Трахейский_деспот
437

"плохой кармой" ого, вот это уже серьёзно. Губер с козырей пошёл.

Profile picture for user Устроительница
1464

Т.е. напоминание о плохой карме - это всё, чем губернатор располагает в рамках своих полномочий. Печаль! 

Profile picture for user Oberon
6532

Губернатор признал: у города нет юридических рычагов заставить застройщика взять на себя дополнительные обязательства, но подумать о сложностях — и для будущих жильцов, и своих — стоит.

пусть у питерских коллег поинтересуется, как убедить застройщика с удовольствием принять на себя социальную нагрузку, вплоть до объектов го. 

Profile picture for user tatarin67
1997

Не надо Развожаеву о карме говорить, свою он в такой минус загнал, что и отбеливатель не поможет. 

Profile picture for user Bip
4735

Утюги одновременно все не включат, а вот кондиционеры могут и включить.

Если не ошибаюсь, тот там еще и створный знак установлен.

Profile picture for user Кравви
761

Немножко о Хризолите,

«Политема» выяснила, что ООО «Благотворительная производственно-коммерческая фирма «Хризолит» принадлежит, согласно данным ЕГРЮЛ РФ, Александру Лысенко. Его семья владеет известной на Крымском полуострове группой компаний «Альфагруппинвест».

Кроме того, известно о службе Лысенко в СБУ, а также в компании по управлению активами «Парангон» и строительной фирме «Форум Крым», связанных с семьёй экс-министра обороны Украины Павла Лебедева. Согласно данным ЕГРЮЛ Украины, совладелец КУА «Парангон», кроме кипрской офшорной фирмы, — Лидия Половец (тёща Лебедева); собственник «Форум Крым» — КУА «Парангон».

СМИ писали о Лысенко как о «бывшем сбушнике», который продал Федеральной службе охраны (обеспечивает безопасность первых лиц РФ) квартиры в недостроенном доме в Севастополе. ФСО также купила у связанной с Лысенко компании многоквартирный дом в Ялте, сообщало ИА Regnum.

Дела у строительных структур Лысенко, которые-то и раньше не оставались без клиентов, сейчас попёрли в гору. Например, исполнительная власть Севастополя, возглавляемая губернатором Михаилом Развожаевым, дала им отмашку на строительство 14 многоквартирных домов, в которых 54 квартиры продали правительству Севастополя для обеспечения жильём детей-сирот, сообщали «Вести.Севастополь».

Cтруктуры Лысенко по контракту с исполнительной властью Севастополя строят на улице Кокчетавской четыре дома на 36 квартир для детей-сирот. Против этой точечной стройки на засыпанном привозным грунтом овраге, поддержанной Развожаевым, выступили жильцы стоящих рядом многоквартирных домов, писали местные СМИ.

Кроме того, структуры Лысенко получили от исполнительной власти Севастополя госконтракт на строительство на улице Астана Кесаева корпуса школы №54, сообщали городские СМИ.

 

https://politema.ru/post/sud-otkazal-jeks-sbushniku-v-stroitelstve-zhilogo-kompleksa-v-sevastopole/

    Profile picture for user Гражданин-Севастополя
    852

    Район перегружен жилой застройкой. Об инженерных сетях сказано многократно. Что под землей на участке  застройки, неизвестно. Было много вентиляционных выходов над пустырем. Это катастрофа. 

    Profile picture for user Аэлита
    4243

    Вот-вот, я об этом сразу же и подумала...

    Утюги одновременно все не включат, а вот кондиционеры могут и включить.Если не ошибаюсь, тот там еще и створный знак установлен.

     

    Profile picture for user Prohozhy
    568

    Опять хрень какая-то. И окажется, что для развязки земли не хватает.

    Profile picture for user эдвард59
    905

    Да просто бред какой то. Что за цвет, что за вид? Да и что за "губер" у нас? 1995 год-смешно!  А сейчас "вААще абаржотесь", что там о дет\садах и школах говорить--- ни одного общественного туалета!!! Как так, разве это дело?crazy

    Profile picture for user суржик
    5983

    Губернатор Севастополя припугнул застройщика плохой кармой

    а кто припугнет губера и всю его шайку?

    Profile picture for user я филантроп
    526

    Дома растут как грибы. А губернатор задумывается где работать людям, где новые производства, предприятия, чем Севастополь отвечает импортозамещению? 

    Profile picture for user лаиш
    1976

    Там должна быть транспортная развязка для проектирования дороги по оси пр. Столетовский-ул.Вакуленчука-ул.Руднева-спуск Котовского... 

    Profile picture for user OTTON
    413

    И Херсонес дал "добро"? Там раскопки,если не ошибаюсь. А резервный, створный маяк,на самом бугре??? ВМФ РФ, к вам тоже вопрос???

    Profile picture for user Tatyanochka
    1000

    вот так теперь власть разговаривает, кому пальчиком пригрозил, кого кармой припугнул, клоун.

    Profile picture for user Anga
    197

    Какие 12 и 16 этажей? Ау? Ниче, что у нас резко пересеченный рельеф местности? Не? Не беспокоит? Это раз. Ниче, что микрорайн Гагаринский самый перенаселенный, а особенно Этот отрезок ПОР, Колобова, Кесаева! Там воздуха уже нет. В классе 35 человек! Какие уплотнения? Как нет рычагов? У власти всегда есть рычаги! Всегда! 

    Profile picture for user Аллегро
    3532

    Куда ещё столько жителей.... 

    Бонзы деньги спешат вложить в землю, пока в фантики не превратили. 

    Как передвигаться? А чего бумажку не 1985 года не подсунули? Одни плохие слова.... 

    Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
    4390

         Если нельзя но очень хочется,то заносится или какой еще такой резон суды проси... проигрывать?

    Такой идиотской политики какую проводят по вертикали эти власти свет не видывал.

     

     

     

     

    Profile picture for user Тина Севастополь
    8983

    «Благотворители« потом построят маленькую часовенку и будут считать, что откупились от своих грехов. 

                                        crazy

    Profile picture for user VrLazarev
    240

    Вы когда-нибудь по Колобова ездили на 102 днем. Сейчас на дороге стоят легковые машины начиная от Столетовского проспекта до школы №37. 

    Profile picture for user byrgik
    2064

    Вид разрешенного использования (по документам):для строительства патронажного центра, объектов социального назначения и жилых домов

    Это с Публичной кадастровой карты.Кто поумней, поясните, что это значит.

    Profile picture for user sevdeel
    3899

    Буржуи рулят, напёрсточники.

    Profile picture for user Редкий моливдовул
    1344

    Чем-чем он там ежа пугал? crazy

    Profile picture for user Биомасса
    56

    Помню время, когда и Колобова не было, ничего, прижилось.

    Profile picture for user strelec
    24062

    "Хоть тушкой,хоть чучелом",но воткнут уплотнительно МКД в уже густо перенаселенный район.Развожаев вообще уже без тормозов.Вот кому стоит вспомнить о своей карме.

      1260  квартир минимум по три человека в квартире добавят еще 3780 жителей и минимум 1300 машин в вечных пробках на Столетовском проспекте. Школы-садики переполнены,поликлиники нет. Бетонное гетто на Колобова увеличится.

    Profile picture for user Sevastopolec 2020
    572

     

    По малолетству лазили на том холме. Все шахты , катакомбы, вентиляционные коридоры куда-то уходили вглубь. Всегда было интересно что там дальше и глубже , но страх был сильнее. Теперь может узнаем  , когда все разроют . 

    Ну а со стороны правительства это просто яркий пример полового бессилия, тот случай , когда бабло победило всё! 

    Район перегружен, пробки просто лютые, одна поликлиника и та без врачей, школы и сады переполнены, так получите  ещё один торговый центр.

    Казалось это дно, но снизу опять постучали. 

    Город продолжает уничтожаться  руками тупорылых туристов.

    Profile picture for user ulogin_mailru_7665947936089731642
    315

    Власти нет никакой, если этот холм будет застроен. Афера афер, которую с 95-го года не удавалось провернуть, удалась. Разве не коррупционеры все? Зачем они во власти сидят? Зачем такая власть, такие законы, если бандитизм, и ничего не могут сделать. Позор позоров накрыл Севастополь, никакие у руля, развратные, любящие деньги, которым лишь бы "служить народу", а остальное до лампочки, честь Севастополя и совесть России включительно. В этой власти никто ничего не может сделать кроме Путина. Надо его попросить, чтобы прислал сюда такого же, лучше Сталина. Совсем руководители, управляющие закончились, одни управленцы, поддельные управляющие, извращенцы. Вот что приходится терпеть Севастополю как видите.

    Profile picture for user ulogin_mailru_7665947936089731642
    315

    Разогнать весь этот прайд нахрен.

     

    Profile picture for user ulogin_mailru_7665947936089731642
    315

    Этот участок принадлежит гражданам США. Вот на кого власть севастопольская работает.

    Profile picture for user ulogin_mailru_7665947936089731642
    315

    Давно живут в США, явно уже гражданство получили.

     

    Profile picture for user ulogin_mailru_7665947936089731642
    315

    Просто нет правоохранительных органов. Не переходят дорогу "работающим" в правительстве.

     

    Profile picture for user ulogin_mailru_7665947936089731642
    315

    Приехавшие оказались понаехавшими.

     

    Profile picture for user ulogin_mailru_15819128648315437908
    180

    есть люди в городе с головой в которую можно только есть

    Profile picture for user инкассатор
    12

     

    И Херсонес дал "добро"? Там раскопки,если не ошибаюсь. А резервный, створный маяк,на самом бугре??? ВМФ РФ, к вам тоже вопрос???

     

    Profile picture for user MARGARITA09
    185

    Это какой-то дурдом. В том районе и без этой новой застройки перебор.

    Совсем берега потеряли. 

    Profile picture for user sergey-ka
    4042

    Спасёт только неутолимое желание разбирать строительную технику даже во время движения.

    Profile picture for user ulogin_yandex_1394251162
    10

    Это какой то трэш!!! В том районе и так постоянные пробки, ни дай бог авария хоть на одной полосе или снег и выехать в город практически не возможно. А как губернатор будет заставлять людей отказываться от машин? А потом будем делать сочувствующие лицо и чесать репу как быть с дорогами??? Просто жесть, одни отрицательные эмоции от таких новостей 

    Profile picture for user Имею зуб
    31

    А развязку, на которой и так полная #опа творится в часы пик, сделать до постройки этого,, Шанхая"не судьба? Потом только будем руками разводить-ну там же этажная застройка, расширить не представляется возможным... Карма-это что за юридический термин такой? Так и записали в итоговом протоколе суда-,, плохая карма"? Трындец, короче, товарищи.. 

    Profile picture for user 19
    859

    Нужно не кармой пугать, а решать городские проблемы. Сначала, в виде обременения, застройщик должен построить многоуровневую развязку, и только потом можно строить дома.

    Profile picture for user Absolut
    2532

    .Развожаев вообще уже без тормозов.Вот кому стоит вспомнить о своей карме.

    Карму Овсянников успешно отрабатывает на Кипре..."Делать жизнь с кого"...

     

     

     

    Profile picture for user shsh
    1359

    Хотели бы, нашли причину запретить там строительство.

    Как видно не хотят, а только делают вид. 

    Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
    4390

    Читаю комментарии, люди очень четко знают и понимают ситуацию на месте,так сказать на земле.

           Но ясно,что простой гражданин ничего!!!! сделать не может. Местного самоуправлениня в Севастополе нет и не будет судя по всему.

    Вашу среду обитания превратили в густонаселенный муравейник в который васыпали еще один такой же. И вы вынуждены прини\юхиваться, усиками обстукиваться,расходится на узкой тропинке и ждать пока другие пролезут.

    И сакраментальный вопрос - нахрена все это делается?

    Profile picture for user Absolut
    2532

    нахрена все это делается?

    "Но почему аборигены съели Кука? За что - неясно,- молчит наука.

    Мне представляется совсем простая штука: Хотели кушать - и съели Кука".

    Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
    4390

    Остроумно,а ареально в чем смысл брат?(бабки только первопричина)

    нахрена все это делается?"Но почему аборигены съели Кука? За что - неясно,- молчит наука.Мне представляется совсем простая штука: Хотели кушать - и съели Кука".

     

    Profile picture for user asd_nik
    348

    почему нельзя обязать застройщиков эту самую социальную инфраструктуру строить?

    Profile picture for user Иоанн
    4516

    Договор от 1995 года???!!! Вы серьезно?? Может ещё со времён царя Гороха договоры вытащите??

    Profile picture for user ulogin_yandex_1572688765
    1

    Губернатор уже намылил лыжи из Севастополя, и решил напоследок заработать. Беспредел!

    Profile picture for user ulogin_vkontakte_377159850
    38

    карма - дело такое...

    Profile picture for user Охотник на Тараканов
    123

    Кстати, сегодня профессиональный праздник - всероссийский день пиар-работника. Желающие могут поздравить губернатора города Севастополя. Он это пиар-направление освоил и осуществляет на высшем уровне. 

    Profile picture for user Polya
    1081

    Ещё бы ножкой топнул. Такой же эффект бы был.crazy Сам согласился, а потом сам ножкой топнул. Об этом написали. Публике потеха. А дела тем временем делаются.crybaby

    Profile picture for user Andgi
    3250

     "...они вас будут вспоминать „добрым словом”. А это всё-таки на карму плохо влияет», — призвал задуматься о душе Михаил Развожаев."

    Плевали они на карму, когда пере ними их идол - бабло.

    Profile picture for user val.prasolov
    5036

    И сакраментальный вопрос - нахрена все это делается?

    to d dd:  Риторический. Ради бабла для собственного кармана. Это капитализм.

    Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
    4390

    согласен риторический, но реально портит жизнь, бо не проехать не пройти.

    Profile picture for user ulogin_mailru_7665947936089731642
    315

    А вот

    https://sevastopol.su/news/pod-novogodnyuyu-elochku-sevastopolyu-podlozhili-uplotnitelnuyu-zastroyku

    мафия, которую обслуживает севастопольская власть, которую покрывают такие же российские правоохранительные органы. Всё за то же, квадратные метры и нал. И вот во что это вылилось

    Понаехи ржут и борются с застройщиком, грозя пальчиком, предупреждают, что его карма ухудшится. А что насилуют Севастополь и глумятся над Россией, это до лампочки. Вот такая власть, любит деньги, они её бог, вокруг которого и строят свою жизнь, деятельность во вред всему, следовательно, себе в карман. Если дошли до упоминания кармы на госслужбе, то развратились, нюх потеряли полностью, оторвались от реальности, банда. Вот что значит ежегодная разгрузка вагонов с деньгами, которые вместе с осваивателями поставляет сюда Москва. Они ещё и сотни тысяч в месяц получают от народа, владеют котеджами, машинами, квартирами, участками, часами, шубами..., оргиями друг с другом занимаются. Всё по закону, законы не нарушают. Однополые "партнёры", имеют право. Вот такие слуги у господина, у народа. Всё стало с ног на голову при капитализме и его заповедях, которые схемы лукавого, называемые демократией. Отцы, возвращайте всё на свои места, возвращаясь на своё место. Другой власти нет, все люди члены семей. Руководители семей вправе делать в своём что хотят. Из их семей состоит народ, народу принадлежит страна. А сейчас что чему служит? Какой-такой народ страны? Страна народа! Что больше, материальные или нематериальные вопросы? Вслед политики должна быть экономика, а не наоборот. Всё вверх дном, в кювете, никто не вёл, всё разбрелось, развратилось, не плодится народ как надо, умирает, теряет свою страну, вручает её чужим, капитализму всё равно, кто на него будет работать. Власть его, поддельная. А настоящая власть - отцов. На пути запада всё дальше от порядка, сходим с пути запада. Всё есть, а порядка нет. Зачем тогда всё?

    Profile picture for user ulogin_mailru_7665947936089731642
    315

    Ровно тогда афера удалась, когда третий пришедший губернатор заявил: "Всё, уплотнительной застройки больше не будет".

     

    Главное за день

    В Севастополе обещают защитить море от стоков уже в ближайшее время

    К концу года часть продуктов жизнедеятельности будет уходить на «нормативное расстояние» от берега.
    20:08
    11
    1055

    Севастопольцы ждут удобств на пляже «Хрустальный»

    А власти грозят оператору пляжа санкциями.
    16:02
    24
    1584

    Точечная застройка центра Севастополя – преступление, считает член архудсовета

    Александр Бурцев предлагает «похоронить» проект строительства гостиницы на площади Лазарева.
    11:04
    20
    1532

    В Севастополе участникам СВО вместо участка предложат деньги

    Если будет принят соответствующий законопроект.
    10:06
    17
    3240

    В Севастополе многоэтажку топит потоками воды из соседних дворов

    Недоработки застройщика украинских времён жильцы расхлёбывают до сих пор.
    09:02
    3
    3363