Лента новостей

Севастополь

6871
58

Губернатор Севастополя припугнул застройщика плохой кармой

Тем не менее разрешение на застройку улицы Колобова будет выдано.
ForPost - Новости : Губернатор Севастополя припугнул застройщика плохой кармой

В Севастополе появится ещё один микрорайон, не отягощённый сопутствующей социальной инфраструктурой и даже нормальным автосообщением. Его на улице Колобова, в районе перекрёстка улицы Степаняна и проспекта Октябрьской Революции всё-таки построит ООО «Благотворительная производственно-коммерческая фирма „Хризолит”». Это стало известно на состоявшемся сегодня заседании градостроительного совета Севастополя.

«Всё-таки» — потому что буквально до последних дней власти пытались в судах расторгнуть договор, заключённый ещё в 1995 году, ещё до принятия в 2005 году нового на тот момент Генерального плана. Это сыграло решающую роль — все претензии в несоответствующем использовании земли были сняты, суд был проигран, и решения в пользу «Хризолита» вступили в силу.

О «Хризолите», его украино-офшорном происхождении и тяжбах за уплотнение на улице Колобова можно узнать из материала ForPost «Под новогоднюю ёлочку Севастополю подложили уплотнительную застройку».

застройка на улице коробова в севастополе

Теперь на 4,6 га (кадастровый номер № 91:02:001013:599) компания намерена построить 10-этажки и торговый центр.

«Это Древний Вавилон», «мы тут заложники ранее принятых градостроительных решений», «нам остаётся только корректировать», — так губернатор Севастополя Михаил Развожаев оценил сложившуюся ситуацию и архитектурный концепт проекта.

Скорректировать члены градсовета хотели бы многое, но однозначной поддержки проектировщиков из ООО «Севастопольский Стройпроект» не получили.

Депутат Вячеслав Горелов обратил внимание, что расчётной электрической мощности (1300 кВт вместо нужных 3500 кВт) — катастрофически мало.

— Больше не требуется, ведь все одновременно утюги не включают, — парировал проектировщик.
— Больше не требуется или больше не дают? — уточнил Горелов. Губернатор Севастополя его скептицизм разделил.

Также градсовет предложил обыграть рельеф местности понижением отдельных зданий, в то время как проектировщик, наоборот, тех же целей хотел бы достичь созданием «высотных доминант уровнем до 12 и 16 этажей». Впрочем, высотность района ограничена 32 метрами, так что идея осталась вне проекта.

Не увидели члены градсовета и обязательного ландшафтно-видового анализа с изучением визуальной гармонии будущего микрорайона с окружающей местностью. Анализ выполнен, заверил проектировщик. Хотелось бы его увидеть и оценить, продолжал настаивать Горелов.

Отдельная большая проблема — дороги и транспорт. Проект предполагает въезд-выезд на территорию со стороны Столетовского проспекта. Далее — сквозной проезд по территории комплекса на улицу Колобова.

транспортный узел в севастполе на ул колобова

Очевидно, что транспортного коллапса на и без того непростом участке не избежать, но тут, как сформулировал Михаил Развожаев, «нам придётся соответствовать».

«Поэтому в этом году и приступили к проектированию транспортной развязки на Столетовском шоссе и надеемся, что при выделении финансирования в программу у нас войдёт и вторая часть по улице Шевченко. Потому что без строительства второй части Шевченко, транспортной развязки на Столетовском шоссе и разгрузки развязки на Вакуленчука, естественно, мы проблему не решим — машины будут там стоять», — сообщил глава департамента транспорта Павел Иено.

А теперь о главной проблеме, связанной с этой застройкой. «Хризолит» строит 1260 квартир на 1922 человека (менее полутора в квартире?). При этом насчёт детских садов, школ и поликлиник рассчитывает на уже существующие. На арендованной земле, кроме многоэтажек, он хочет построить только торговый центр (в документах он назван многофункциональным).

«А вы для города — что?» — спросил Горелов.

Ответ на этот вопрос если и поразил, то лишь своей скромностью: благоустройство общей зоны и променада.

показатли квартир на ул колобова в севастополе

Как выяснилось в процессе обсуждения, вид использования арендованной земли не позволяет построить там торговый центр, а вот социальные объекты — как раз можно. В списке вариантов: деловое управление, общественное обслуживание, оказание социальной помощи населению, дома социального обслуживания, общее использование объектов капитального строительства. И территория позволяет.

Одно из предложений заключалось в том, чтобы в качестве добровольной социальной нагрузки «Хризолит» взял на себя строительство одного из двух новых детских садов, что запланированы поблизости.

проект застройки севастополе колобова

Губернатор признал: у города нет юридических рычагов заставить застройщика взять на себя дополнительные обязательства, но подумать о сложностях — и для будущих жильцов, и своих — стоит.

«Люди, которые будут там покупать квартиры, радостно будут ходить в торговый центр. Но когда они будут стоять в неминуемых пробках, чтобы доехать до детских садов и школ (потому что транспортная развязка — это дело не быстрое), они вас будут вспоминать „добрым словом”. А это всё-таки на карму плохо влияет», — призвал задуматься о душе Михаил Развожаев.

Власти готовы поддержать предложения, с которыми выступит сам застройщик, отметил он, однако перед тем, как представить проект следующей инстанции, архитектурно-художественному совету, его нужно доработать, «чтобы была уже другая картинка».

«С учётом юридических особенностей понятно, что разрешение на строительство будет выдано, но рекомендация градостроительного совета застройщику (вы к нам сюда не последний раз приходите, очевидно, коль работаете в городе) — пересмотреть подход, связанный с торговым центром и заменить его на социальный объект. Самым востребованным тут будет комбинированный детский сад со школой», — подвёл итог Михаил Развожаев.

И под финал — ещё одно предложение главы города, которое сначала прозвучало как шутка.

800 из 1182 парковочных мест планируется сделать подземными, и это навело губернатора на мысль создать первый микрорайон без парковок и личного транспорта. Free car development — это новый тренд городской застройки, уточнил он, и стало понятно, что это не совсем уж и шутка.

«Продавать квартиры только людям, которые отказываются от личного транспорта. Тем более воспользоваться там машинами они всё равно долго не смогут по-нормальному», — продолжил «шутить» губернатор.

Идея, конечно, очень прогрессивная, но вот когда к ней будет готов город и горожане — вопрос.

Светлана Косинова
Использованы скриншоты представленной на градостроительном совете презентации

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (58)

Аватар пользователя Игорь Сыроежкин
постов:
286
Игорь Сыроежкин (Севастополь)
- 27/07/2022 в 19:22
Аватар пользователя geragera
постов:
867
geragera (Севастополь)
- 27/07/2022 в 19:23

А все инженерные сети опять за счёт города?

Аватар пользователя Город русских моряков
постов:
1187
Город русских моряков (Севастополь)
- 27/07/2022 в 19:25

Договор от 1995 года???!!! Вы серьезно?? Может ещё со времён царя Гороха договоры вытащите??

Аватар пользователя Трахейский_деспот
постов:
257
Трахейский_деспот (Севастополь)
- 27/07/2022 в 19:27

"плохой кармой" ого, вот это уже серьёзно. Губер с козырей пошёл.

Аватар пользователя Устроительница
постов:
886
Устроительница (Севастополь)
- 27/07/2022 в 19:36

Т.е. напоминание о плохой карме - это всё, чем губернатор располагает в рамках своих полномочий. Печаль! 

Аватар пользователя Oberon
постов:
5329
Oberon
- 27/07/2022 в 19:42

Губернатор признал: у города нет юридических рычагов заставить застройщика взять на себя дополнительные обязательства, но подумать о сложностях — и для будущих жильцов, и своих — стоит.

пусть у питерских коллег поинтересуется, как убедить застройщика с удовольствием принять на себя социальную нагрузку, вплоть до объектов го. 

Аватар пользователя tatarin67
постов:
1826
tatarin67 (Севастополь)
- 27/07/2022 в 19:50

Не надо Развожаеву о карме говорить, свою он в такой минус загнал, что и отбеливатель не поможет. 

Аватар пользователя Bip
постов:
3842
Bip (Севастополь)
- 27/07/2022 в 19:51

Утюги одновременно все не включат, а вот кондиционеры могут и включить.

Если не ошибаюсь, тот там еще и створный знак установлен.

Аватар пользователя Кравви
постов:
761
Кравви (Севастополь)
- 27/07/2022 в 20:27

Немножко о Хризолите,

«Политема» выяснила, что ООО «Благотворительная производственно-коммерческая фирма «Хризолит» принадлежит, согласно данным ЕГРЮЛ РФ, Александру Лысенко. Его семья владеет известной на Крымском полуострове группой компаний «Альфагруппинвест».

Кроме того, известно о службе Лысенко в СБУ, а также в компании по управлению активами «Парангон» и строительной фирме «Форум Крым», связанных с семьёй экс-министра обороны Украины Павла Лебедева. Согласно данным ЕГРЮЛ Украины, совладелец КУА «Парангон», кроме кипрской офшорной фирмы, — Лидия Половец (тёща Лебедева); собственник «Форум Крым» — КУА «Парангон».

СМИ писали о Лысенко как о «бывшем сбушнике», который продал Федеральной службе охраны (обеспечивает безопасность первых лиц РФ) квартиры в недостроенном доме в Севастополе. ФСО также купила у связанной с Лысенко компании многоквартирный дом в Ялте, сообщало ИА Regnum.

Дела у строительных структур Лысенко, которые-то и раньше не оставались без клиентов, сейчас попёрли в гору. Например, исполнительная власть Севастополя, возглавляемая губернатором Михаилом Развожаевым, дала им отмашку на строительство 14 многоквартирных домов, в которых 54 квартиры продали правительству Севастополя для обеспечения жильём детей-сирот, сообщали «Вести.Севастополь».

Cтруктуры Лысенко по контракту с исполнительной властью Севастополя строят на улице Кокчетавской четыре дома на 36 квартир для детей-сирот. Против этой точечной стройки на засыпанном привозным грунтом овраге, поддержанной Развожаевым, выступили жильцы стоящих рядом многоквартирных домов, писали местные СМИ.

Кроме того, структуры Лысенко получили от исполнительной власти Севастополя госконтракт на строительство на улице Астана Кесаева корпуса школы №54, сообщали городские СМИ.

 

https://politema.ru/post/sud-otkazal-jeks-sbushniku-v-stroitelstve-zhilogo-kompleksa-v-sevastopole/

    Аватар пользователя Гражданин-Севастополя
    постов:
    724
    Гражданин-Севастополя (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 20:31

    Район перегружен жилой застройкой. Об инженерных сетях сказано многократно. Что под землей на участке  застройки, неизвестно. Было много вентиляционных выходов над пустырем. Это катастрофа. 

    Аватар пользователя Аэлита
    постов:
    4243
    Аэлита (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 20:39

    Вот-вот, я об этом сразу же и подумала...

    Утюги одновременно все не включат, а вот кондиционеры могут и включить.Если не ошибаюсь, тот там еще и створный знак установлен.

     

    Аватар пользователя Prohozhy
    постов:
    529
    Prohozhy ()
    - 27/07/2022 в 20:39

    Опять хрень какая-то. И окажется, что для развязки земли не хватает.

    Аватар пользователя эдвард59
    постов:
    695
    эдвард59 (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 20:41

    Да просто бред какой то. Что за цвет, что за вид? Да и что за "губер" у нас? 1995 год-смешно!  А сейчас "вААще абаржотесь", что там о дет\садах и школах говорить--- ни одного общественного туалета!!! Как так, разве это дело?crazy

    Аватар пользователя суржик
    постов:
    5169
    суржик (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 20:46

    Губернатор Севастополя припугнул застройщика плохой кармой

    а кто припугнет губера и всю его шайку?

    Аватар пользователя я филантроп
    постов:
    526
    я филантроп (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 20:47

    Дома растут как грибы. А губернатор задумывается где работать людям, где новые производства, предприятия, чем Севастополь отвечает импортозамещению? 

    Аватар пользователя лаиш
    постов:
    1643
    лаиш (севастополь)
    - 27/07/2022 в 20:59

    Там должна быть транспортная развязка для проектирования дороги по оси пр. Столетовский-ул.Вакуленчука-ул.Руднева-спуск Котовского... 

    Аватар пользователя OTTON
    постов:
    303
    OTTON (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 21:13

    И Херсонес дал "добро"? Там раскопки,если не ошибаюсь. А резервный, створный маяк,на самом бугре??? ВМФ РФ, к вам тоже вопрос???

    Аватар пользователя Tatyanochka
    постов:
    334
    Tatyanochka (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 21:21

    вот так теперь власть разговаривает, кому пальчиком пригрозил, кого кармой припугнул, клоун.

    Аватар пользователя Anga
    постов:
    156
    Anga ()
    - 27/07/2022 в 21:31

    Какие 12 и 16 этажей? Ау? Ниче, что у нас резко пересеченный рельеф местности? Не? Не беспокоит? Это раз. Ниче, что микрорайн Гагаринский самый перенаселенный, а особенно Этот отрезок ПОР, Колобова, Кесаева! Там воздуха уже нет. В классе 35 человек! Какие уплотнения? Как нет рычагов? У власти всегда есть рычаги! Всегда! 

    Аватар пользователя Аллегро
    постов:
    3209
    Аллегро (Герой Севастополь)
    - 27/07/2022 в 21:37

    Куда ещё столько жителей.... 

    Бонзы деньги спешат вложить в землю, пока в фантики не превратили. 

    Как передвигаться? А чего бумажку не 1985 года не подсунули? Одни плохие слова.... 

    Аватар пользователя d dd
    постов:
    1455
    d dd (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 21:41

         Если нельзя но очень хочется,то заносится или какой еще такой резон суды проси... проигрывать?

    Такой идиотской политики какую проводят по вертикали эти власти свет не видывал.

     

     

     

     

    Аватар пользователя Тина Севастополь
    постов:
    6668
    Тина Севастополь
    - 27/07/2022 в 22:08

    «Благотворители« потом построят маленькую часовенку и будут считать, что откупились от своих грехов. 
                                        crazy

    Аватар пользователя VrLazarev
    постов:
    240
    VrLazarev (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 22:17

    Вы когда-нибудь по Колобова ездили на 102 днем. Сейчас на дороге стоят легковые машины начиная от Столетовского проспекта до школы №37. 

    Аватар пользователя byrgik
    постов:
    2064
    byrgik (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 22:24

    Вид разрешенного использования (по документам):для строительства патронажного центра, объектов социального назначения и жилых домов

    Это с Публичной кадастровой карты.Кто поумней, поясните, что это значит.

    Аватар пользователя sevdeel
    постов:
    2367
    sevdeel (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 22:41

    Буржуи рулят, напёрсточники.

    Аватар пользователя Редкий моливдовул
    постов:
    1344
    Редкий моливдовул (Херсонес Таврический)
    - 27/07/2022 в 23:06

    Чем-чем он там ежа пугал? crazy

    Аватар пользователя Биомасса
    постов:
    56
    Биомасса (непобедима)
    - 27/07/2022 в 23:25

    Помню время, когда и Колобова не было, ничего, прижилось.

    Аватар пользователя strelec
    постов:
    23052
    strelec (Севастополь)
    - 27/07/2022 в 23:27

    "Хоть тушкой,хоть чучелом",но воткнут уплотнительно МКД в уже густо перенаселенный район.Развожаев вообще уже без тормозов.Вот кому стоит вспомнить о своей карме.

      1260  квартир минимум по три человека в квартире добавят еще 3780 жителей и минимум 1300 машин в вечных пробках на Столетовском проспекте. Школы-садики переполнены,поликлиники нет. Бетонное гетто на Колобова увеличится.

    Аватар пользователя Sevastopolec 2020
    постов:
    448
    Sevastopolec 2020
    - 28/07/2022 в 0:31

     

    По малолетству лазили на том холме. Все шахты , катакомбы, вентиляционные коридоры куда-то уходили вглубь. Всегда было интересно что там дальше и глубже , но страх был сильнее. Теперь может узнаем  , когда все разроют . 

    Ну а со стороны правительства это просто яркий пример полового бессилия, тот случай , когда бабло победило всё! 

    Район перегружен, пробки просто лютые, одна поликлиника и та без врачей, школы и сады переполнены, так получите  ещё один торговый центр.

    Казалось это дно, но снизу опять постучали. 

    Город продолжает уничтожаться  руками тупорылых туристов.

    Аватар пользователя Александр Aleksander
    постов:
    315
    Александр Aleksander (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 1:59

    Власти нет никакой, если этот холм будет застроен. Афера афер, которую с 95-го года не удавалось провернуть, удалась. Разве не коррупционеры все? Зачем они во власти сидят? Зачем такая власть, такие законы, если бандитизм, и ничего не могут сделать. Позор позоров накрыл Севастополь, никакие у руля, развратные, любящие деньги, которым лишь бы "служить народу", а остальное до лампочки, честь Севастополя и совесть России включительно. В этой власти никто ничего не может сделать кроме Путина. Надо его попросить, чтобы прислал сюда такого же, лучше Сталина. Совсем руководители, управляющие закончились, одни управленцы, поддельные управляющие, извращенцы. Вот что приходится терпеть Севастополю как видите.

    Аватар пользователя Александр Aleksander
    постов:
    315
    Александр Aleksander (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 2:02

    Разогнать весь этот прайд нахрен.

     

    Аватар пользователя Александр Aleksander
    постов:
    315
    Александр Aleksander (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 2:05

    Этот участок принадлежит гражданам США. Вот на кого власть севастопольская работает.

    Аватар пользователя Александр Aleksander
    постов:
    315
    Александр Aleksander (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 2:08

    Давно живут в США, явно уже гражданство получили.

     

    Аватар пользователя Александр Aleksander
    постов:
    315
    Александр Aleksander (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 2:08

    Просто нет правоохранительных органов. Не переходят дорогу "работающим" в правительстве.

     

    Аватар пользователя Александр Aleksander
    постов:
    315
    Александр Aleksander (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 2:09

    Приехавшие оказались понаехавшими.

     

    Аватар пользователя виктор стрельцов
    постов:
    100
    виктор стрельцов (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 6:06

    есть люди в городе с головой в которую можно только есть

    Аватар пользователя инкассатор
    постов:
    12
    инкассатор (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 6:10

     

    И Херсонес дал "добро"? Там раскопки,если не ошибаюсь. А резервный, створный маяк,на самом бугре??? ВМФ РФ, к вам тоже вопрос???

     

    Аватар пользователя MARGARITA09
    постов:
    167
    MARGARITA09 (СЕВАСТОПОЛЬ)
    - 28/07/2022 в 7:04

    Это какой-то дурдом. В том районе и без этой новой застройки перебор.

    Совсем берега потеряли. 

    Аватар пользователя sergey-ka
    постов:
    3089
    sergey-ka (Севастополь-Воронеж)
    - 28/07/2022 в 8:17

    Спасёт только неутолимое желание разбирать строительную технику даже во время движения.

    Аватар пользователя Владимир Ан
    постов:
    10
    Владимир Ан
    - 28/07/2022 в 8:17

    Это какой то трэш!!! В том районе и так постоянные пробки, ни дай бог авария хоть на одной полосе или снег и выехать в город практически не возможно. А как губернатор будет заставлять людей отказываться от машин? А потом будем делать сочувствующие лицо и чесать репу как быть с дорогами??? Просто жесть, одни отрицательные эмоции от таких новостей 

    Аватар пользователя Имею зуб
    постов:
    31
    Имею зуб (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 8:27

    А развязку, на которой и так полная #опа творится в часы пик, сделать до постройки этого,, Шанхая"не судьба? Потом только будем руками разводить-ну там же этажная застройка, расширить не представляется возможным... Карма-это что за юридический термин такой? Так и записали в итоговом протоколе суда-,, плохая карма"? Трындец, короче, товарищи.. 

    Аватар пользователя 19
    постов:
    581
    19
    - 28/07/2022 в 9:00

    Нужно не кармой пугать, а решать городские проблемы. Сначала, в виде обременения, застройщик должен построить многоуровневую развязку, и только потом можно строить дома.

    Аватар пользователя Absolut
    постов:
    2531
    Absolut (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 9:26

    .Развожаев вообще уже без тормозов.Вот кому стоит вспомнить о своей карме.

    Карму Овсянников успешно отрабатывает на Кипре..."Делать жизнь с кого"...

     

     

     

    Аватар пользователя shsh
    постов:
    1359
    shsh (Севастополь-Москва)
    - 28/07/2022 в 9:28

    Хотели бы, нашли причину запретить там строительство.

    Как видно не хотят, а только делают вид. 

    Аватар пользователя d dd
    постов:
    1455
    d dd (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 9:35

    Читаю комментарии, люди очень четко знают и понимают ситуацию на месте,так сказать на земле.

           Но ясно,что простой гражданин ничего!!!! сделать не может. Местного самоуправлениня в Севастополе нет и не будет судя по всему.

    Вашу среду обитания превратили в густонаселенный муравейник в который васыпали еще один такой же. И вы вынуждены прини\юхиваться, усиками обстукиваться,расходится на узкой тропинке и ждать пока другие пролезут.

    И сакраментальный вопрос - нахрена все это делается?

    Аватар пользователя Absolut
    постов:
    2531
    Absolut (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 9:44

    нахрена все это делается?

    "Но почему аборигены съели Кука? За что - неясно,- молчит наука.
    Мне представляется совсем простая штука: Хотели кушать - и съели Кука".

    Аватар пользователя d dd
    постов:
    1455
    d dd (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 9:59

    Остроумно,а ареально в чем смысл брат?(бабки только первопричина)

    нахрена все это делается?"Но почему аборигены съели Кука? За что - неясно,- молчит наука.Мне представляется совсем простая штука: Хотели кушать - и съели Кука".

     

    Аватар пользователя asd_nik
    постов:
    155
    asd_nik (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 10:32

    почему нельзя обязать застройщиков эту самую социальную инфраструктуру строить?

    Аватар пользователя Иоанн
    постов:
    4101
    Иоанн (Севастополь)
    - 28/07/2022 в 10:33

    Договор от 1995 года???!!! Вы серьезно?? Может ещё со времён царя Гороха договоры вытащите??

    Аватар пользователя Sasha Ivanov
    постов:
    1
    Sasha Ivanov
    - 28/07/2022 в 10:38

    Губернатор уже намылил лыжи из Севастополя, и решил напоследок заработать. Беспредел!

    Страницы

    Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

    Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
    соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

    Главное за день

    В Севастополе начали устанавливать главную городскую ёлку

    Также на площади Нахимова готовятся устанавливать новогодние инсталляции.
    17:15
    22
    1
    ForPost - Способны ли украинские ударные «Стрижи» долететь до Севастополя

    Способны ли украинские ударные «Стрижи» долететь до Севастополя

    Риски оценил бывший командующий ВВС Черноморского флота РФ Валерий Юрин.
    15:26
    2317
    5

    В Севастополе ситуацию с оползнями признали катастрофической

    Другие климатические риски города – засуха и жара.
    12:10
    1964
    16

    Как украинские националисты пытались провести марш в Севастополе

    Жители города дали достойный отпор последователям Бандеры* и Шухевича*.
    11:46
    3798
    11

    ТОП 5