Эксперты разъяснили новые правила установки заборов на дачах

Новость о том, что теперь за сплошные заборы в России будут штрафовать, переполошила дачников. Властям пришлось объяснять, на кого распространяются нормы нового закона.

С 9 июня в России вступили в силу новые правила, запрещающие установку сплошных заборов между дачными участками, сообщил РЕН ТВ.

Теперь ограждения между соседями могут быть не выше 1,5 метра и выполнены из прозрачной сетки-рабицы или деревянного штакетника с просветами. Также разрешено использовать живые изгороди высотой до 180 сантиметров.

За нарушение требований и отказ снести забор предусмотрен штраф в размере 1–1,5% от кадастровой стоимости участка (от 5000 до 10 000 рублей).

Однако в Госдуме разъяснили ситуацию — никаких ограничений на установку заборов на федеральном уровне нет.

По факту речь идёт лишь о нормах, которые используются при разрешении заборных споров между соседями в судебном порядке.

Руководитель отдела строительно-технической экспертизы Евгений Комков отметил, что основная причина споров между соседями связана с высотой забора и его непрозрачностью, что вызывает сильное затенение участков и не даёт садоводам выращивать растения.

Юрист по земельным спорам Артём Бондаренко добавил: административных штрафов за нарушение этих норм нет, однако в судебных процессах возможны взыскания убытков, если, например, высокий забор привёл к затенению соседского участка и нанёс ущерб выращиваемым культурам.

«Допустим, один сосед поставил забор высотой три метра, и в результате у другого соседа произошло затенение участка, то есть можно экспертным путём посчитать размер убытков, который нанесён этому соседу, что он не смог выращивать те или иные культуры, у него засохли какие-то деревья», — привёл пример Бондаренко.

Бывает, что сосед не против установки более высокого или сплошного забора. В таком случае эксперты советуют оформить согласие документально.

В остальных вопросах правила к оградам регулируются местными властями.

Ранее в правительстве РФ утвердили признаки «неосвоенной земли», а в Росреестре — признаки заброшенности земельного участка. Критерии станут основанием для изъятия участков у россиян.