«Чаще всего конфликты между соседями возникают из-за неправильно установленного забора — обычно со смещением на чужой участок. Подать жалобу на такое правонарушение может только владелец земли. Подтвердить это можно регистрацией в ЕГРН или иными правоустанавливающими документами. Помимо этого, должно быть проведено межевание участков по правилам. Если ранее этого не было сделано, то следует обратиться к кадастровому инженеру для установления границ участка», — пояснил специалист компании «Консул».
По его словам, направить жалобу на самозахват земли необходимо в Росреестр.
«В заявлении следует указать адрес участка, его кадастровый номер и суть проблемы. За самозахват земли предусмотрен штраф в размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тыс. рублей», — объяснил собеседник RT.
Также штрафы могут последовать за нарушение строительных норм и правил, предупредил он.
«Финансовые наказания могут варьироваться. В России, например, такое нарушение может повлечь штраф до 2 тыс. рублей для физических лиц и до 200 тыс. рублей для юридических лиц», — добавил эксперт.
Другим нарушением считается неправильно установленный уличный туалет на участке, напомнил собеседник RT.
«Он должен располагаться на расстоянии не менее 8 м от колодца, 12 м от других построек и 2 м от забора. В туалете обязательно должен быть установлен герметичный бак, который препятствует проникновению отходов жизнедеятельности на другие участки. Штраф за несоблюдение всех этих требований составляет от 3 до 5 тыс. рублей», — заявил Квасов.
Также можно получить штраф за выращивание растений, которые включены в список наркотических средств без цели сбыта, добавил он.
«К таким растениям относятся, например, конопля (марихуана) и мак опийный. Законодательство чётко регулирует оборот этих растений, их незаконное выращивание может привести к серьёзным юридическим последствиям, включая даже уголовную ответственность», — заключил собеседник RT.
Ранее декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Виноградов предупредил в беседе с RT, что даже за городом необходимо соблюдать требования к уровню шума.
Обсуждение (1)
Новую кормушку для себя горхоз пропихивает?! Требования это, конечно, хорошо, но сравнить их со средними размерами садовых участков не пытались? 12м от построек - серьёзно?
Согласна, выгребная яма соседа очень портит жизнь, особенно если его участок выше и с наветренной стороны. Но решать проблему штрафами - это не решать её вовсе!