Возможность «за дополнительную плату» превращать сельскохозяйственные земли Севастополя в территории под застройку противоречит целям и задачам развития города, считает севастопольский журналист и депутат Законодательного собрания Севастополя Антон Пархоменко.
Напомним, что откровенно смешная сумма в 176 тысяч рублей, которую агрофирма заплатила за покупку под застройку 7 гектаров сельскохозяйственной земли, не является финальной. Будущий застройщик, по словам Михаила Развожаева, намерен заплатить в бюджет города некую сумму, чтобы компенсировать ущерб, который получил город от продажи земли по низкой сельскохозяйственной ставке. По словам губернатора, этот опыт хорошо себя проявил в Москве и Санкт-Петербурге, есть смысл реализовать его и у нас.
Действительно, указывает Антон Пархоменко в программе "Внимание!" на телеканале "Первый Севастопольский", в Москве такие отношения регулируются правительством, процедура детально описана, а коэффициенты такие, что перевод земли из одной категории в другую отнюдь не выглядит гарантией прибыли в дальнейшем.
«Но то, что хорошо в Москве, не обязательно принесёт пользу Севастополю. У нас прекрасно растут виноградники, и именно они представляют ценность, а не жилые дома между ними (или вместо них). Если у нас будет принят такой документ, то преград для перепрофилирования виноградников в жильё практически не останется! Волновать застройщика будет только цена вопроса», — подчёркивает Антон Пархоменко.
Депутат напоминает, что «Золотая Балка» купила не один, а целых три участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 150 гектаров. Сегодня представители предприятия уверяют, что застройка части виноградников — «единичный случай», но как только процесс будет легализован — судьба виноградников будет зависеть только от размера прибыли.
«Продано в частную собственность, например, поле площадью в 50 га между Генуэзскими башнями и „Бочкой смерти” в Балаклаве. Да, бюджет города пополнится, но разве это отвечает целям и задачам его развития? С одной стороны, государство щедро спонсирует высадку и обновление виноградников; с другой — позволяет застраивать плодородные земли», — удивляется противоречиям Антон Пархоменко.
Депутат напоминает, что на сайте change.org граждане запустили сбор подписей за сохранение «стратегического аграрного фонда» и против «позорного разбазаривания уникальных и особо ценных земель» Севастополя.
«Разбазаривание» в данном случае имеет все признаки осознанного: в 2017 году город определил, что будет строить детский сад на поле, а в 2019 году предприятие «Золотая Балка» выкупило землю — по цене сельскохозяйственной.
«То есть до этого никто — ни в департаменте имущественных и земельных отношений, ни в агрофирме не подозревал, что у детского сада будет санитарная зона? Знали прекрасно», — отмечает Антон Пархоменко.
Напомним: именно «внезапно» возникшая санитарная зона и невозможность выращивания в ней винограда якобы стали причиной решения руководства «Золотой Балки» застроить землю виноградников.
Депутат напоминает: стоимость сельскохозяйственной земли низка потому, что на ней должны производить продукты, чтобы население могло покупать еду за рубли — и дешевле, чем импортные аналоги.
«И вот теперь частная фирма собирается построить там коттеджи и продать их, получив прибыль. И даже не скрывает, что детский сад, школу и все коммуникации им обязан построить город за бюджетный счёт!» — пишет Антон Пархоменко.
Желание «накинуть денег» возникло у «Золотой Балки» только после того, как незатейливая схема получения большого участка земли фактически даром стала известной СМИ, напоминает журналист. Поэтому, подчёркивает Антон Пархоменко, в том, как формируется репутация «Золотой Балки», виновата исключительно она сама.
Отметим, что в том же интервью телеканалу НТС Михаил Развожаев сообщил, что вариант перевода сельхозземли в статус ИЖС может быть рассмотрен применительно к сегодняшним владельцам паёв бывшего совхоза им. Софьи Перовской.
Николай Сведски
Обсуждение (79)
Например, в той же Балаклаве есть развалины кирпичного завода. Есть смысл за доплату перевести назначение земли в жилую застройку, тем более, что никакого производства там нет уже лет ...дцать, обычный хламовник. Ещё есть советский недострой цеха майолики и развалины бывшей подстанции Крымэнерго, давным-давно заброшенная когда-то газовая заправка на Молодогвардейцев - шикарный кусок для МКД для переселенцев из аварийного жилья, сирот и всяких прочих.. Есть несколько территорий по ул. Песочной. Применяйте опыт "Москвы и Санкт-Петербурга" на здоровье потому что эти развалины уже надоели.
" По словам губернатора, этот опыт хорошо себя проявил в Москве и Санкт-Петербурге, есть смысл реализовать его и у нас."
"А она мне сказала :"Я верю вам и отдамся по сходной цене!"
Во-первых,местное законодательство не должно противоречить федеральному.А,согласно п.11ст.85 Земельного кодекса,11 " Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки."
Согласно действующему Генплану города 2005-2025,виноградники ЗБ - территориальная зона сх использования,которая может быть изменена только в исключительных случаях,перечисленных в ст.7 федерального закона "О переводе земель из одной категории в другую" и жилая застройка там не считается исключительным случаем. И строительство детсада на территории виноградника незаконно.
Трюк Жукалова с переводом земли на публичных обсуждениях тоже незаконен,как и его шулерская подмена понятия "территориальная зона",закрепленная в Генплане города, на "разрешенное использование земли"(описано в федеральном классификаторе разрешенных использований земельных участков для каждого вида территориальных зон соответственно).Согласно ст.5.1 Градостроительного кодекса,на публичных обсуждениях возможно изменение разрешенного использования земли,но не территориальной зоны.
Налицо преступный сговор для отжима земель сх использования под жилую застройку.
Поэтому незаконные хотелки Развожаева,нарушающие действующее федеральное законодательство - в топку.
Развожаев, в частности, для этого деребана, сюда и поставлен.
to Sergei:
Стройка никуда не идёт. Пока есть заключение об отсутствии необходимых мощностей и предостережение от прокурора не пытаться продать не построенное. А наши соотечественники с Кавказа живут в другом месте - на 1-м отделении и работают на виноградниках и винзаводе. Потому как Золотая балка так "социально ответственно" начисляет зарплату, что местные там работать просто не хотят.
Уже просто внаглую пропихивают откровенно преступную схему! Когда уже деятельностью этой ОПГ займутся вплотную? У Золотой балки за это нужно вообще все земли отобрать, раз они считают возможным именно так ими распоряжаться.
И , да, чтобы закрыть этот вопрос (о невозможности использования этой земли под виноградники) правительству всего лишь нужно отказаться от строительства детского сада на окраине Балаклавы, который там на фиг никому не удобен. И пусть тогда Золотая Балка не рвёт себе душу, что земля будет простаивать, а спокойно высаживает новый виноградник взамен снесённого. Кстати, где можно посмотреть ФЦП, в котором этот детский сад запланирован?
И после всего кто то будет говоритьЮчто "губернатор" выбран жителями и "работает" в интересах оных?!!!! да индийское жилище!!!!!!!! Назначен для деребана!! И это-только начало!!!!!!!!!
а заксобранее наше, как субъект законодательной инициативы, может инициировать изменения в законодательстве, убирающие сроки давности при расследовании махинаций с землёй? ну, чтобы знали, что за подпись в неправильном месте и через 20 лет прийти смогут и спросить.
В Балаклаве, есть два практически заброшенных карьера, где еще одну Балаклаву построить можно, без уничтожения ценной земли сельхоз.
Почему то Пархоменко скромно молчал(и даже оды пел на 1-м Севастопольском) когда 128 гек.!!! сельскохозяйственных земель на Федюхиных высотах по какой то очень хитромудренной схеме перевели под Парк(если его так можно назвать) в собственность какого то очень загадочного Фонда.
По стопам Горбачёва развожаев идет Тот тоже вырубал виноградники Развожаев пришлый Сегодня он здесь а завтра как Овсянников на Кипре увидем его Всю правительство из пришлых Им наш Севастополь кормушка
Депутату респект за смелое высказывание.
Следующим шагом регионального правительства будет постановление "Об утверждении Целевой программы "Развитие земельной реформы в Севастополе на ближайшие 5 лет", с целью создания эффективного механизма регулирования земельных отношений и госуправления земельными ресурсами в условиях рыночной экономики, и возможности вовлечения сельскохозяйственных земель в рыночный оборот.
Интересно когда закончится деребан Севастопольской земли не думал в 14 году что так будет Вместо того что бы виноград выращивать мы дома Москвичам и материковым строить будем
Скоро Севастополю конец будет с такими темпами захвата земель а где интересы самих Севастопольцев или у нихтолько дома забирать будут
Сельхозка исчезает. Способов не мало. Пришлые не только в правительстве, они скупили паи и ждут когда официально разрешат строить домишки из соломы . Устраивают провокации и пытаются давить на общество. Почему мы им не строим за свой счёт школы, дороги и так далее . Наднях Губер проговорился, что в классах половина детей не зарегистрирована в Севастополе. А это значит нам как минимум 800 тыс и город не получает часть дотаций. Пусть соберёт яйцеголовых и подумает как дальше быть. Может найдутся другие способы настроить жилья для отчета.
to Шато:
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
Парк на Федюхиных высотах имеет историко-культурное назначение.
Так с какого перепугу А.Пархоменко вам что-то должен?
Неужели этот бандитизм некому остановить?
Временщики - они и есть временщики.
Жить они в Севастополе не собираются.
Потому и не жалко наш город - их "дитачки" будут жить в других местах, где природу не уничтожают.
Все это с тихого согласия наших законодателей-СЕВАСТОПОЛЬЦЕВ,а не материковых!!!
to indeks:
Антон Пархоменко и главред Форпоста Екатерина Бубнова - тоже наши законодатели, и они не молчат и не соглашаются!
пора вспомнить Нахимова-отстаивайте Севастополь.В сетябре на выборах ни одного голоса этой (руководящей)партии
Думается, что когда такая ситуация выходит на поверхность (дозированно предоставляется информация в народ), то все решено и осталось только с минимальными трудностями (подачка денег городу) достигнуть цели
to strelec: Под реакреацию(все наше побережье уже реакреацировали под *оздоровительные* аппартаменты) подгоняется все что угодно,как и этот якобы историко-археологический,с ресторанами,стоянками,гостиницами,гостевыми домиками,атракционами и прочей шаурмой.Под такую же реакреацию похоже хотятьподогнать и исторический музей Херсонесс,переделав учередительные документы на исторический парк с тем же самым коммерческим наполнением,что собственно и началось.Только там молчок,а тут шум подняли.А ответ то прост,хозяева и учредители фондов разные.Одним можно,другим нельзя,про одних СМИ пишут,а про другие роток на замок,або денюжку не получат.
П.С
Пархоменко мне ничего не должен,упаси боже от Едроса что брать,себе дороже выйдет.
;.
to Шато: " Под такую же реакреацию похоже хотятьподогнать и исторический музей Херсонесс,переделав учередительные документы на исторический парк с тем же самым коммерческим наполнением,что собственно и началось.Только там молчок,а тут шум подняли."
Мы тут обсуждаем отжим земли сх использования,а не статус историко-археологического музея-заповедника Херсонес.Не надо распыляться.
"Что Москве полезно, Севастополю — смерть"
Хуснуллин застроил Москву человейниками,но там,по крайней мере,есть рабочие места для всех.В Севастополе же экономика не развивается,потому что все усилия должностных туристов направлены не на развитие экономики,а на дерибан и распил.Поэтому рост численности населения за счет понаехов с материка без обеспеченности рабочими местами приведет к взрывному росту преступности.
Очнитесь, мнение севастопольцев никого из принимающих решение ( не здесь! ) не интересует! ОНИ нами правят...
to strelec:
В результате инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения будут выявлены гектары деградированных и подверженных эрозии земель, которые на основании постановлений рег. правительства будут переведены в естественные кормовые или другие несельскохозяйственные угодья. Как вариант.
На ZB надо оказать максимальное давление за такие аферы с землёй в Севастополе. Создать независимую и непредвзятую комиссию в составе которой должны быть депутаты законодательного собрания города и лишить их земли в назидание и на будущее.
to Линьков:
Если даже фиктивно занизят продуктивность земель сх использования,это не меняет статус земли и такие участки могут использоваться для строительства зданий сх назначения ,например,для переработки продукции,складов и т.д.
Уже нет,
Было:
Республика Крым является правовым, демократическим государством. На своей территории Республика обладает верховным правом в отношении природных богатств, материальных, культурных и духовных ценностей, осуществляет свои суверенные права и всю полноту власти на данной территории.
Стало:
Республика Крым является демократическим правовым государством в составе Российской Федерации. Вне пределов ведения Российской Федерации, полномочий Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, Республика Крым обладает всей полнотой государственной власти. Территория Республики Крым является единой и неделимой и составляет неотъемлемую часть территории Российской Федерации.
Соответственно в пределах РФ, Крым и Севастополь - никакой государственной власти не имеют.
to хан-3-7-11:
Да Вы бы ещё Корнилова вспомнили.
А какие у нас "цели и задачи развития города", кто-то может внятно объяснить? Я пока вижу, что из нас делают исключительно туристический объект. И с этой точки зрения застройка любых площадей гостиницами, пансионатами и жильём на продажу логична. А что ещё?
Лет через 10, а может даже раньше в Севастополе и окрестностях будет катастрофическое состояние воздушного пространства. Норма кислорода для нормального дыхания будет не просто ниже нормы, а в десятки раз ниже для нормального дыхания человека.
Раньше хоть как то спасали лесопосадки и дачные кооперативы, где действительно занимались дачным садоводством, цветоводством и огородом. Сейчас практически все дачные кооперативы –гостиницы или жильё для сдачи. Садоводов всё меньше, дай Бог, чтоб бабушки и дедушки ещё пожили и выращивали. А вот через 10 лет - всё! Леса и редкие мелколесья под застройку, новые так называемые посадки не поливаются и поэтому многие засыхают. Лес вообще никто не садит, сады и ореховые сады уничтожены. Виноград никому не нужен, потому что требует огромного труда,это не на бирже играть и землёй спекулировать.
Количество автомобилей и сжигаемый ими кислород достигают неимоверной массы. Бывшие сельхозугодья покрываются асфальтом и бетоном и опять же с неимоверным количеством выхлопных газов.
Балки застраиваются, нарушается циркуляция воздуха и полностью разрушена природная роза ветров. Воздух стоит почти месяц, а ведь раньше вечером всегда, за редким исключением, вечером дул ветерок с моря, утром дул с гор. Воздушные массы как то циркулировали.
Сейчас – всё!
Тотальный шанхайский застрой, особенно возле моря, нехватка воды, катастрофы с мусором, нехватка электроэнергии.
А так называемые «развиватели всё строят и строят, всё заселяют и приглашают…..
Экологические катастрофы не за горами. Какие туристические кластеры!?Какая здравница и какая житница? – Скоро уже смог будет, но самое плачевное, что даже без какого то ни было производства.
в этом всем деле есть один положительный эффект, когда местные власти уничтожтожат все рабочие места, некуда будет безработных отправлять на так называемые общественно полезные работы.Дольше на учете получится постоять.
А вообще тов Бе. П. не оправдал доверия
С сайта change.org петиции правительством России не принимаются. Только https://www.roi.ru/
...Будущий застройщик, по словам Михаила Развожаева, намерен заплатить в бюджет города некую сумму, чтобы компенсировать ущерб, который получил город от продажи земли по низкой сельскохозяйственной ставке. По словам губернатора, этот опыт хорошо себя проявил в Москве и Санкт-Петербурге, есть смысл реализовать его и у нас...
Это "опыт" уничтожения сельского хозяйства и прочих производств...Одно дело сельхозземля в Московской обл, на которой к примеру находится какая нибудь разваленая ферма, и совсем другое- виноградники в Крыму...Уже ничего и не скрывают, на все есть "объяснения"...
Все признаки о.(р).г...
Все федеральные каналы пестрят новостями как в Украине начался узаконенный дерибан земли сельхозназначения и как это плохо. А тут под боком представители "родной гавани" такое творят.
Гнать в три шеи из Севастополя этого губернатора и его шайку.
пусть лучше дома строят чем потом после борматухи там выращенной алкашей плодить
Голосовать за Развожаева - это то же самое, что голосовать за Овсянникова, Меняйло и прочих рвачей... Расподадут всё, даже самый задрипаный косогор, главное, чтобы море было видно вдали хотя бы...Через пару лет Севастополь превратится не в туристический уютный городок, а в помойку, где исторические ценности будут затеряны среди элитных и не очень элитных человейников, как это произошло с Фортом "Сталин" на Мекензиевых. Там в 15 метрах от памятника и братской могилы сараи построили трёхэтажные. Интересно, как там по ночам людям спится?
Генплпан на стол, дядя.
Севастопольцы. Надо гнать этих проходимцев и требовать от Президента прекратить этот цирк с выборами, в которые никто не верит.
Назначить сюда губернатором человека, пользуюшегося безусловным авторитетом. Который разгонит этих бесквартирных агрономов/ балерин и прикроет этот бизнес "отжал-построил-продал"
На Дергачах, справа при выезде с серпантина прямо среди леса лепят ИЖСы. Вчера ещё не было, а сегодня уже замелькали среди зарослей.
Какой мерзавец раздаёт лесопосадки?
Что дальше? Чем город зарабатывать будет? Легализуем проституцию, игорный бизнес и лёгкие наркотики? Другого выхода не вижу, тем более, Крым по-прежнему в серой правовой зоне : на ура получается пока что только налоги и штрафы собирать , да кошмарить жителей полуострова долгами украинским банкам , перекупленными коллекторами с материка.
В Крыму достаточно земли для выращивания винограда. Его столько можно высадить, что всю Россию вином напоим и ещё останется. А Севастопольская земля слишком дорога для того, что бы использовать её под сельхозугодья, гаражи, дачи. Огромное количество людей с материка и особенно из северных регионов-хотели бы переехать в Севастополь. И имеем ли мы ( коренные Севастопольцы), хоть какое то моральное право, возмущаться этим фактом, учитывая огромные средства, вкладываемые из федерального бюджета в наш город? Естественно перед этим "переселением народов" надо принять генплан и предусмотреть дороги с развязками что бы не получилось как в Краснодаре.
В теме про Максимову дачу я уже говорил и повторю здесь, что необходимо нам самим (севастопольцам) решать эту проблему и в качестве первого шага ее необходимо озвучить.
Для озвучивания наших проблем необходима такая площадка, которая бы НЕ БЫЛА ЗАВИСИМА от местных политиков, чиновников и прочих деятелей. При этом она должна быть популярной.
Мне кажется, что необходимо составить единый список всех проблемных объектов города Севастополя (образно от поселка Андреевка до Фороса), нанести их на карту города и кратко по 2-3 предложения составить на каждый из них для описания сути проблемы. И весь этот материал отправить хотя бы Караулову. Тем более, что он в своих видео неоднократно озвучивает предложение к регионам о том, что бы те присылали материалы о своих проблемах.
Мы с вами можем в очередной раз возмущаться и выпустить пар здесь на ФП, а потом разойтись до следующей болезненной темы. Или хоть что-то делать для сохранения города. 7 лет вакханалии, которая творится в Севастополе, показали, что мы все с вами стоим у черты, когда каждый из жителей города должен задать себе вопрос, а что я оставлю своим детям и внукам. Каким будет завтра город?
Вы все абсолютно правы, когда осуждаете деятельность губернатора и его команды, но этого мало. Ждать, что на место Развожаева придет мистер Х, начнет исправлять то, что варварски было уничтожено ради сиюминутной наживы (допущенные ошибки), не приходится.
Делайте каждый для себя выводы.
to sergei67: странный вы человек. лично я прекрасно понимал, что будет после 2014 года. Просто у Крыма выбор был невелик: или дерибан россиянами, или полный пэ от хохлов. Из двух зол, как говорится
Под коммерческую жилую застройку это не хорошо. Но то, что возле существующих жилых домов не будет виноградников это правильно. Надо уважать законы России и в частности СанПин, который прямо запрещает высадку многолетних насаждений, требующих многократной обработки пестицидами, ближе 1000 метров от населенного пункта. А вообще применять пестициды запрещено в санитарной защитной зоне - ближе 300 метров. И не советую пробовать на себе пожить вблизи мест, где применяют пестициды.
Вопрос губернатору: на каком законом определенном основании чиновник собирается переводить сельхозземли в статус ИЖС?
to strelec:
Доброе утро.
Звучит не убедительно.
Недавно населению презентовали мысль об инвентаризации земель, под предлогом создания достоверной базы данных о правовом, количественном, качественном и экономическом положении земель и иных объектов недвижимости, которая должна оперативно обеспечивать потребителей необходимой кадастровой информацией. На самом деле, речь может идти о вовлечении земель, независимо от ее видов и назначений, в хозяйственный оборот. В одном из комментариев я высказал предположение, что такой мониторинг необходим для того, чтобы создать информационную базу, необходимую для проведения административно- территориальной реформы, связанной с изменением административно- территориального деления. Проще говоря, уменьшением числа муниципальных образований. Понятно, что это будет возможно только после проведения выборов, когда в запасе будет несколько лет для проведения такой реформы. Такое администрирование (назову его так) непосредственно связано с изменением черты населенных пунктов. В конкретном случае- границ муниципальных округов (статья 84 ЗК РФ). Известно, что перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных, в том числе с установлением или изменением черты населенных пунктов (Закон №172- ФЗ). В таком случае, земли сельхозназначения переводятся в земли населенных пунктов. Все остальное- можно дорисовать. Как говорится, картина маслом.
https://m.youtube.com/watch?v=yVK4UaU7b04
Ага, "чисто коренной севастополец" выступил, за версту смердит не буду говорить чем, чтобы на бан не нарваться. Еще напиши: "не для того мы вас освобождали, чтобы вы на дорогой рублево-успенской севастопольской земле свой виноград выращивали и гаражи имели".
А Вы точно коренной житель Севастополя?
что плохого - приедут целеустремленный люди из москвы и покажут как надо работать разбавят севастопольское болото а то привыкли при украине ничего не делать а ждать когда принесут все на блюдечке
Просто очередное подтверждение тезиса: территория нужна, местное население -нет.
to Город Севастополь:
Это вы скажите тем идиотам, которые вплотную к виноградникам коттеджей себе и на продажу настроили. В данном случае дома строили в охранной зоне виноградников, а не наоборот. И началось это с 2015 года.
to Город Севастополь: Если следовать вашей логике, то мальчики Вася, Петя, Саша строят вплотную к любому саду, винограднику, или полю домики. Выставляют их на Авито на продажу и очень громко начинают кричать о том, что в соответствии с законодательством необходимо сдвинуть сад (поле) мол того закон нарушается.
Уважаемый, а вам не кажется, что это недопустимая абсурдная ситуация. Мне кажется, я конечно могу заблуждаться в своих рассуждениях, но все же дома, которые выросли там, где их быть не должно, должны быть снесены за счет строителей. Земля должна пройти рекультивацию за счет тех деятелей, кто строил дома. Всех чиновников причастных к выдаче разрешительных документов необходимо: отстранить от работы, завести реальные уголовные дела, по которым они должны получить реальные сроки.
А то, что вы предлагаете - это ерунда. Сегодня вы один виноградник сдвинете, завтра другой, потом третий, а там и виноградников, садов и полей вообще не останется.
Только вчера по этому поводу мне анекдот рассказали:
"- А Вы откуда будете?
- Из Севастополя.
- Сейчас все из Севастополя. Точнее?!
- Новосибирск.."
to Иоанн: земли распаеваны еще при Украине. А вместо леса, где массово произрастают краснокнижные сосны, фисташки и можжевельники, уже принято решение построить психо-неврологический интернат. Будет уничтожено около 8000 деревьев!
Теперь понятно сколько времени необходимо, чтобы из историка мутировать в коррупционера-деребанщика вредителя!
Вам трех целеустремленных дебилов из москвы мало... или они были недостаточно целеустремленны?
Уплотнительную застройку сносить надо, а не новую лепить. Город задыхается без дорог и зеленых общественных пространств, садов, скверов, парков...
Почему будет? разве они уже не уничтоженны?... Вы туда на экскурсию сходите, там просто взорвали весь лес...
Пока есть шум, есть надежда, хоть и не большая, что хотя бы поставят на паузу эту застройку. Ведь проблема не в Развожаеве, он марионетка, там удила закушены федеральными силами и связами. Такова вся настоящая власть в РФ. Там видят только прибыль. И плевать на развитие, стратегию и перспективу. Поэтому хоть пархоменко и единорос, спасибо, что поднимает эту тему, хотя единичный случай не повод голосовать за эту партию. Не мешало бы и поддержать его и другим местным единоросам - "штирлицам", которых не слышно. А также такой патриотке города сенатору Алтабаевой, которую видно только, когда цветы возлагает по праздникам. Ведь она может поднимать вопрос на федеральном уровне. Про Белика не вспоминаю, там все и так понятно еще с украинских времен.
Деньги их федерального бюджета - это не манна небесная, дар с облаков. Там и наши севастопольские налоги! И возмущаться и стараться контролировать распределение бюджетных средств - это наше право и наш долг. Только вот не нарисовали ли бы Генплан в высоких и далеких от Севастополя кабинетах, чтобы поставить нас потом перед фактом...
"Половина детей в классах не зарегистрирована в Севастополе"? А их родители платят налоги в бюджет Севастополя или работают в "сером" бизнесе (исправно получая разные пособия на детей из налогов севастопольцев)? Контролировать надо серый бизнес и проводить законную налоговую политику, а не привычно называть Севастополь дотационным регионом.
Дамы и господа, доколе мы будем терпеть этих понаехав, которые застроили уже все что можно и все что нельзя? Регулярно проезжая ЮБК, вижу, возмущаюсь, но что я один могу?
Мои комменты удаляются? Модератор, я хорошо знаю Drupal!
Я таки предупреждал
to СевастополецЯ: Когда на сайте более 50 комментариев, Вам надо нажать на кнопку синего цвета- Другие комментарии! Ваши все комментарии на месте! Будьте внимательны!
СевастополецЯ
(Севастополь)
01 августа 2021 - 11:25
Дамы и господа, доколе мы будем терпеть этих понаехав, которые застроили уже все что можно и все что нельзя? Регулярно проезжая ЮБК, вижу, возмущаюсь, но что я один могу?
СевастополецЯ
(Севастополь)
01 августа 2021 - 11:39
Мои комменты удаляются? Модератор, я хорошо знаю Drupal!
СевастополецЯ
(Севастополь)
01 августа 2021 - 11:42
Я таки предупреждал
Я так понимаю, что вы понятия не имеете когда и как строили совхозы в Севастополе. Сначала строили жильё и заселяли жителей, а затем уже нарушали СанПин высаживая вблизи домов виноград. А даже если наоборот, то стройка дома осуществлялась распоряжением и силами государственной власти. Поэтому оставьте свои человеконенавистнические размышления при себе. Не должен виноград главенствовать над жизнью и здоровьем людей!
Нет вы не правы, там изначально было построено жилье и даже многоквартирныйе дома. Так, что людей в заблуждение не вводите. Строили дома при СССР по решению и силами государства.
to komandor:
Чем ближе выборы, тем активнее всякие кандидаты, депутаты и журналисты. Отрабатывают свой хлеб. Вот и тут нашли сенсацию там, где ее нет. Золотая Балка – один из немногих сельхозпроизводителей, кто реально работает, развивается и делает наш мир лучше. Нет же, найдутся те, кому их успех поперек горла встанет
Я не пойму, в чем катастрофа? В том, что ЗБ решила построить что-то на своей земле, на которой я лично сомневаюсь, что можно выращивать виноградники, за которые радеет журналист и кто он там еще есть. Часть земли отдадут под застройку – и что в этом плохого, если будет нормальный поселок с нормальной инфраструктурой и нормальными коммуникациями?
to Линьков: " Известно, что перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных, в том числе с установлением или изменением черты населенных пунктов (Закон №172- ФЗ). В таком случае, земли сельхозназначения переводятся в земли населенных пунктов. "
Согласно ст.85 Земельного кодекса РФ, "1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) военных объектов
9) иным территориальным зонам
11. Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки."
Жилая застройка не входит в перечень исключительных случаев для изменения территориальной зоны с сх на жилую (ст.7 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".).
Что-то сегодня тролли Золотой балки, имеющие по 1-2 сообщения, поздно подтянулись))))
И тут подоспели " джигиты однопостовые ".
Не вижу никакого криминала в том, что Золотая Балка сейчас решила оплатить разницу. Они об это еще по весне говорили. Собственно, тот, кто думает о будущем, заранее все просчитывает.
to Олег Семенов:
to Илья Джигит: ;
to Егор Самсонов: ;
to Ivan Coclin: ;
to Виталий Викторович:
Скоро выборы. Делайте выводы. Нынешнюю команду в отставку полным составом от Москвы до Владивостока.
Категорически согласна с Антоном Пархоменко!
Матросы срочной службы и московско-новосибирские "севастопольцы" за едро и губернатора!
Совесть видно губернатор по дешевке решил продать(( как можно виноградники наше КРЫМСКОЕ ЗОЛОТО так ? Где органы независимые надзирающие? Если голодный мальчишка шоколадку украдет его в тюрьму...а тут земли сельхозназначения по дешевке и все в ладоши хлопают?....