Лента новостей

Севастополь

3803
51

Чем грозит Севастополю новая программа градостроения

Нам нужен Генплан, а не дорогостоящие, растянутые на 10 лет «мероприятия», настаивает Антон Пархоменко.
ForPost - Новости : Чем грозит Севастополю новая программа градостроения
Фото: Виктория Ступина / ForPost

Депутат Законодательного собрания Севастополя и журналист телеканала «Первый Севастопольский» Антон Пархоменко сформулировал три главные претензии к проекту государственной программы «Развитие градостроительной деятельности в городе Севастополе», недельное обсуждение которой завершается завтра.

***

Первое и самое главное: ни Генплана, ни ПЗЗ в 2021 году не будет, несмотря на обещания представителей исполнительной власти.

В проекте госпрограммы указано, что «разработанный и утверждённый Генеральный план города Севастополя» (1 шт.) и «подготовленные и утверждённые Правила землепользования и застройки города Севастополя» (почему-то 2 шт.) являются целевыми показателями, достижение которых запланировано только к 2022 году. А установление границ «лесопаркового зелёного пояса в границах города Севастополя» вообще отодвинуто на 2027 год! То есть на ближайшую пятилетку у нас запланирована полная неопределённость в отношении лесных ресурсов?

Второе. Предыдущую версию Генерального плана выполнял по госконтракту «Институт Генплана Москвы». Теперь масштаб куда обширнее: обсуждаемый документ — это проект целой государственной программы на десятилетие. Это объясняется объёмом включённых мероприятий: помимо Генплана и ПЗЗ, планируется утвердить границы внутригородских муниципальных образований, упомянутого выше «зелёного пояса», нормативы градостроительного проектирования, схему установки рекламных конструкций и дизайн-код города, включающий элементы навигации и оформление фасадов зданий, а также многое другое.

Запланированные расходы на реализацию программы до 2030 года — более одного миллиарда шестисот двадцати миллионов рублей! В том числе — по планам на 2022 год, например, — 161 миллион рублей.


Скриншот опубликованного проекта

Третье. В свете обсуждаемых на федеральном уровне инициатив может оказаться, что весь этот титанический труд будет не актуален. Разговоры о ненужности Генплана как такового последние пару лет возникают с завидной регулярностью.

Главный сторонник такой точки зрения — Марат Хуснуллин. С 2010-го по 2020 год он работал заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. В 2015 году он признавался, что в качестве главного строителя Москвы регулярно вынужден был нарушать требования этого документа. В интервью в 2019 году говорил, что «…для развивающихся территорий Генплан становится очень серьёзным тормозом. <…> Замораживать Генпланом развитие города до деталей — это серьёзная ошибка».

Недавно Марат Хуснуллин был закреплён в качестве куратора за Южным федеральным округом, в который входит в том числе и Севастополь. Степень его влияния на процессы, происходящие в строительной отрасли, сложно переоценить.

Конечно же, Генплан, фиксирующий статус-кво и оставляющий пространство для развития, нужен. Для градозащитников — это возможность спасти от застройки ещё уцелевшие природные богатства.

Генеральный план — это некий аналог Конституции в сфере градостроительства. Однако пока просматривается парадокс: в бюджете Севастополя запланированы сотни миллионов рублей на разработку документа, который будет, мягко говоря, не обязательным к исполнению.

Антон Пархоменко

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
5
Средняя оценка: 5 (7 голосов)

Обсуждение (51)

Аватар пользователя Устроительница
постов:
463
Устроительница (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:10

Абсолютно верно, нужен именно Генплан! Именно в качестве тормоза для оголтелой застройки и нужен! М.Хуснуллин, видимо, тоже перед застройщиками благоговеет. 

Аватар пользователя Шато
постов:
770
Шато (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:11

Да вам Ген.план нужен только в разговорах перед выборами.Это относиться к обоим ветвям власти.А так,он вам как собаке пятая нога.Нет Ген.плана-нет проблем,никто ни за что не отвечает,никого не наказывают.Как же надоело одно и тоже слышать перед выборами.

Аватар пользователя Алексей Процко
постов:
5730
Алексей Процко (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:12

Пархоменко полностью прав. Поддерживаю Антона Пархоменко. Он депутат - и абсолютно чётко выражает волю народа.

Аватар пользователя Алексей Процко
постов:
5730
Алексей Процко (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:13

Иногда лучше жевать. Да пофигу чего там ветвям нужно! Главное - что нужно корням.
to Шато:  
Да вам Ген.план нужен только в разговорах перед выборами.Это относиться к обоим ветвям власти.А так,он вам как собаке пятая нога.Нет Ген.плана-нет проблем,никто ни за что не отвечает,никого не наказывают.Как же надоело одно и тоже слышать перед выборами.

 

Аватар пользователя 1985
постов:
68
1985 (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:14

Генплан становится очень серьёзным тормозом

... для варварской уплотнительной застройки yak 

Аватар пользователя strelec
постов:
21818
strelec (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:15

    Распильщики бюджета вошли во вкус от безнаказанности. Складывается впечатление,что в Севастополе орудует банда гопников,отжимающая леса,парки,рекреационные прибрежные территории,земли сх использования - все  территории,не предназначенные земельным и градостроительным законодательством для жилой застройки.Потому и спрятан откорректированный по предложениям севастопольцев проект Генплана,что он не устраивает шулеров.

Аватар пользователя Vce.pod.nebecami
постов:
1601
Vce.pod.nebecami (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:18

Это конечно откровенное издевательство над народом....

Аватар пользователя Fedot
постов:
178
Fedot (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:28

Генплан конечно нужен,но кому? Нам с вами нужен, а барыгам от власти он зачем? Вот они сейчас программку там какую-то напишут и под эту "марочку" отожмут все оставшееся у города.Вот посмотрите,так и будет. А проблемы туземцев...

Аватар пользователя ZV21
постов:
67
ZV21 (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:30

Не случайно установление границ лесопаркового зелёного пояса в границах города Севастополя перенесено на 27 год. К этому времени застроить можно практически всё. Как это делается и сейчас - варварски. Банда действует, однозначно! Причём с властными полномочиями.

Аватар пользователя Шато
постов:
770
Шато (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:33

to Алексей Процко:  ....Иногда лучше жевать. Да пофигу чего там ветвям нужно! Главное - что нужно корням....
 
Вот такие как ты и жуют,что от *кормушки* осталось(уже восьмой год).Голосуй за них на выборах опять и будет тебе вечное счастье.

Аватар пользователя Семёнович.
постов:
203
Семёнович. (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:35

Как посетить фавелы в Рио-де-Жанейро, где в них переночевать

Аватар пользователя Город Севастополь
постов:
1208
Город Севастополь (Верхнесадовое)
- 27/07/2021 в 19:38

Снова через колено будут пподавливать аналогично уплотнительной застройке на мысе Хрустальном, ЗС "О землях сельскохозяйственного назначения и Постановления #228? 

Аватар пользователя Дятел
постов:
972
Дятел (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:43

Я думаю грозит тем,что заставят ходить в пуантах по центру города,а кто не хочет-сделают прививку и на Дальний Восток без тулупа.

Аватар пользователя Timyr
постов:
186
Timyr (Севастополь)
- 27/07/2021 в 19:48

Нам нужен Генплан, а не дорогостоящие, растянутые на 10 лет «мероприятия», настаивает Антон Пархоменко.

Какой генплан,когда севастопольскоя земля уже давно поделена...crazy

Аватар пользователя Мицуко
постов:
1116
Мицуко
- 27/07/2021 в 19:58

А установление границ «лесопаркового зелёного пояса в границах города Севастополя» вообще отодвинуто на 2027 год!

Потому что к этому времени от зелёного пояса ничего не останется.

Аватар пользователя Алексей Процко
постов:
5730
Алексей Процко (Севастополь)
- 27/07/2021 в 20:07

Не ты, а вы. Во-первых про кормушку я сейчас вообще не понял: где я, а где кормушка. Во-вторых, я никогда не голосовал за едро и не собираюсь этого делать никогда. Я - абсолютно простой человек, и мне непонятно: как можно быть против ГенПлана.
to Шато:  
Вот такие как ты и жуют,что от *кормушки* осталось(уже восьмой год).Голосуй за них на выборах опять и будет тебе вечное счастье.

 

Аватар пользователя geragera
постов:
472
geragera (Севастополь)
- 27/07/2021 в 20:19

А установление границ «лесопаркового зелёного пояса в границах города Севастополя» вообще отодвинуто на 2027 год! То есть на ближайшую пятилетку у нас запланирована полная неопределённость в отношении лесных ресурсов?                                                   Т.е. к 2027 году будут уничтоженые ВСЕ зеленые легкие города!

Аватар пользователя сергей власенков
постов:
9
сергей власенков
- 27/07/2021 в 20:22

город преображается -из болота что было ранее становится современным городом

Аватар пользователя крымский комсомолец
постов:
29
крымский комсомолец ( севастополь)
- 27/07/2021 в 20:29

Не думал. ни гадал он, никак не ожидал он такого вот конца.                                                                                                                                                                                             (песенка   кузнечика)

Аватар пользователя Шато
постов:
770
Шато (Севастополь)
- 27/07/2021 в 20:33

Во-вторых, я никогда не голосовал за едро и не собираюсь этого делать никогда.....

Пархоменко полностью прав. Поддерживаю Антона Пархоменко. Он депутат - и абсолютно чётко выражает волю народа.....

 

to Алексей Процко:  Если Едро абсолютно четко выражает волю народа то тогда на нет и суда нет.
П.С..Депутат Законодательного Собрания города Севастополя II созыва, избранный 8 сентября 2019 года по списку Севастопольского регионального отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»

Аватар пользователя Алексей Процко
постов:
5730
Алексей Процко (Севастополь)
- 27/07/2021 в 20:47

Ну, не пошёл бы Антон на это место - это место занял бы именно мудак от едра - вам бы от этого легче стало? Мне нет. Антона знаю до едра и полностью знаю и понимаю обстоятельства при которых он дал на это согласие. Но за само Едро голосовать не буду. За Антона - буду. Не партии делают людей, а люди делают партии. Все партии - ширма. С добрым утром.
to Шато:  
Если Едро абсолютно четко выражает волю народа то тогда на нет и суда нет.П.С..Депутат Законодательного Собрания города Севастополя II созыва, избранный 8 сентября 2019 года по списку Севастопольского регионального отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»

 

Аватар пользователя Александр Коломинов
постов:
273
Александр Коломинов
- 27/07/2021 в 21:02

Аватар пользователя Линьков
постов:
27685
Линьков (Севастополь)
- 27/07/2021 в 21:09

Программа градостроения в представленном виде не соответствует требованиям законодательства. В ней, в частности, указано об актуализации генплана и правил землепользования и застройки. Вместе с тем, актуализировать (привести в соответствие с законом) можно принятые (разработанные и утверждённые), а не виртуальные градостроительные документы.

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
4757
Тина Севастополь
- 27/07/2021 в 21:19

to сергей власенков:  Город становится Несевастополем! Исчезает очарование города. Его индивидуальность. 
 
Вы этого не замечаете?
город преображается -из болота что было ранее становится современным городом

 

Аватар пользователя against everibody
постов:
1025
against everibody (Назарет)
- 27/07/2021 в 21:23

Страна управляется потомками народа,который в свое время 40 лет ходил по пустыне.Высшая каста,голубая кровь.(См. списки министров и прочих высших).

Аватар пользователя Аллегро
постов:
1948
Аллегро (Герой Севастополь)
- 27/07/2021 в 21:50

Хорошо когда рассуждения ведёт человек, который что-то может.

Мы тут тоже многого желаем. К сожалению, пока только желаем

Аватар пользователя Линьков
постов:
27685
Линьков (Севастополь)
- 27/07/2021 в 21:57

Несколько слов о генплане, появление которого, вообще, и в 2021 году, в частности, ставит под сомнение депутат. Есть такое выражение: природу не обманешь. На это выражение я часто ссылаюсь тогда, когда наступает безвыходная ситуация. Применительно к теме разговора это значит, что генплан, как бы это хотели или не хотели чиновники, будет обязательно принят. Я не исключаю, что, возможно, даже к концу этого года. Все будет зависеть от того, как звезды лягут. Объясню, на конкретном примере. В проекте программы градостроения одной из приоритетных задач является установление границ населенных пунктов города. Я понимаю это не только буквально. Полагаю, что чиновники предпримут ещё не одну попытку, чтобы изменить административно- территориальное деление территории, как это было с Андреевским и Качинским поселкомами, по разным причинам. Это очень важная позиция- установление границ, чтобы ее игнорировать. Для того, чтобы реализовать эту задачу, должен быть генплан. Коротко, почему? В соответствии со статьей 84 Земельного кодекса РФ установление или изменение границ населенных пунктов осуществляется путем утверждения генерального плана. Получается палка о двух концах: с одной стороны, чиновники нашли замену генплана города проектами планировки территории (района, микрорайона, конкретного земельного участка), с другой стороны, как говорил Остап: жизнь диктует нам свои законы. Это значит, что генплан в конце концов, будет разработан и утверждён, в каком виде, это другой вопрос. Главно, сильно захотеть и думать только об одном. Правда, пока ни чиновники, ни депутаты об этом ещё не думают.

https://m.youtube.com/watch?v=N_eBrMQv1pw

Аватар пользователя Алекс Бывший
постов:
828
Алекс Бывший
- 27/07/2021 в 21:57

А какая разница, есть Генплан или нет, если он разрабатывается, утверждается и корректируется исключительно назначенной из Москвы властью? Ну, будет некий план, который, как минимум, не будет устраивать всех здешних завсегдатаев-комментаторов, как максимум - вообще всех жителей города, но повлиять на который сможет только власть, что изменится? Появятся прозрачные правила игры? Для кого? Для местных, отодвинутых не только от власти, но даже от более-менее денежного бизнеса? Или для российской элиты, для которой и сейчас всё прозрачно и понятно? Может, кто-то верит, что вот именно эта работа государственной власти будет именно выполнена с учётом мнения севастопольцев, а не так, как все предыдущие? На чём это основывается, интересно?

Аватар пользователя Алекс Бывший
постов:
828
Алекс Бывший
- 27/07/2021 в 22:02

 

город преображается -из болота что было ранее становится современным городом

Вы, похоже, не в теме, что такое "современный город".

Поясню вкраце. "Современным" считается город, в котором жителям комфортно жить. Т.е. дороги - не перегружены, общественный транспорт - современный и отвечающий потребностям пассажиропотока и безопасности, жилой фонд - отвечает текущим требованиям градостроительной документации, планировка учитывает современные требования к зелёным зонам, доступу к водному побережью, доступности центров обслуживания и т.п.

Интересно было бы услышать, какие проекты новороссийского Севастополя решают/решили какие-либо из вышеперечисленных требований.

Аватар пользователя Автондил
постов:
51
Автондил (Севастополь)
- 27/07/2021 в 22:28

Скоро выборы и слуги народа на это время поутихнут по деребасу земли и застройкам там где им нравиться, назовем это генплан или ещё как нибудь не факт,а они уже начинают петь деферамбы Севастопольцам,рассказывать былины и.т.д о том что они начнут делать до и после выборов,что только ОН и ОНИ приведут нас в светлое будущее ни кто другой,но а после выборов снова заработает наше телевизорное правительство и губернатор как в той песне поётся, эта песня хороша начинай сначала.

Аватар пользователя Аллегро
постов:
1948
Аллегро (Герой Севастополь)
- 27/07/2021 в 23:12

to Линьков:  ГенПлан установит рамки. И дело ведь не в границах города, ведь он всё-таки будет иметь перспективный вид, а это значит, что земля будет поделена, объекты мо будут застолблены на своих местах, перспективы изымания земель у убыточных ,,предприятий,, исчезнут. Изменение ГенПлана может вести к волнениям.
Сейчас, такой документ отсутствует и фактически, если отсутствуют документы На строительство, это не означает что Документы липовые и нарушают ГенПлан развития города

Аватар пользователя Алекс Бывший
постов:
828
Алекс Бывший
- 28/07/2021 в 0:38

 

to Линьков:  ГенПлан установит рамки. И дело ведь не в границах города, ведь он всё-таки будет иметь перспективный вид, а это значит, что земля будет поделена, объекты мо будут застолблены на своих местах, перспективы изымания земель у убыточных ,,предприятий,, исчезнут.

 Любой закон устанавливает рамки только для тех, кого можно заставить его выполнить. Как показывает опыт Севастополя, законы здесь распространяются не на всех и не одинаково. К тому же Генплан не делит землю, а только определяет её общее назначение, которое, кстати, можно изменить "явочным порядком" позже. Тем более, если речь идёт об объектах МО в базе ЧФ МО РФ. Так что ни "застолбления" ни "исчезновения перспектив" не будет даже при наличии Генплана.

 

Изменение ГенПлана может вести к волнениям.

 Это - вообще за гранью здравого смысла. Т.е. отжиливание побережья, убийства на национальной почве, повышение пенсионного возраста, разбомбленные сакральные места в городе, повышение цен без повышени зарплат - волнений не вызывают, и власти не беспокоят, а вот изменение Генплана (о существовании которого 90% города вспоминает только, прочитав статью в СМИ) - вызовут такие волнения, что власть испугается даже пробовать?!

Вывод: Генплан для города имеет смысл тогда, когда элита и власть в городе ИМЕЮТ ЖЕЛАНИЕ его исполнять. Пока что элита и горвласть не определились: какой именно Генплан они имеют желание исполнять. Поэтому его и нет. И требовать его появления - бесперспективно.

Аватар пользователя elliniko
постов:
593
elliniko (Севастополь)
- 28/07/2021 в 1:14

Странная вещь этот генплан. Где то годами создаётся, где то на него тратятся офигительные деньги. Но реально генплан сам по себе, город сам по себе. И что то мне подсказывает что в настоящей жизни этот генплан никто и никогда не увидит. Что то такое....чтоб деньги было куда тратить

П.С. а столько было надежд...

Аватар пользователя elliniko
постов:
593
elliniko (Севастополь)
- 28/07/2021 в 1:17

 

город преображается -из болота что было ранее становится современным городом

 Тролль, просто тролль

Аватар пользователя Линьков
постов:
27685
Линьков (Севастополь)
- 28/07/2021 в 2:03

to Аллегро:  
to Линьков:  ГенПлан установит рамки. И дело ведь не в границах города, ведь он всё-таки будет иметь перспективный вид, а это значит, что земля будет поделена, объекты мо будут застолблены на своих местах, перспективы изымания земель у убыточных ,,предприятий,, исчезнут. Изменение ГенПлана может вести к волнениям.Сейчас, такой документ отсутствует и фактически, если отсутствуют документы На строительство, это не означает что Документы липовые и нарушают ГенПлан развития города

Я веду речь о том, что, несмотря ни на что, включая личное отношение чиновников разного уровня к генплану, документ будет принят. То, что он (генплан) расставит все и всех по своим местам- это бесспорно. С другой стороны, он определит перспективу развития территорий, которая должна быть, в той или иной степени, обсуждена с народом- это, в том числе, зависит от того, насколько серьезно мы подойдём к этому вопросу.Только после этого генплан считается разработанным и утверждённым. Поясню. Заказчиком работ по генплану является рег.правительство, разработчиком- соответствующая проектная организация. На этом этапе- мы немые свидетели. Затем наступает этап общественных обсуждений документа, где каждый вправе представить свои замечания или дополнения. Как должно проходить народное обсуждение и его результаты, тема другого разговора.

Аватар пользователя Аллегро
постов:
1948
Аллегро (Герой Севастополь)
- 28/07/2021 в 7:31

to Алекс Бывший:  biggrin , да ладно!
А в чем причина того ,, пока что они не определились какой план они будут исполнять.,, Нет мыслей никаких совсем?
..виды Балаклавский склонов, распиленные на участки, Сапун гора...нет, никаких умозаключений не возникает? Застройка в Омеге, Парке Победа, перспективы застройки Инкерман, побережья от Толстяка до Качи и т.п. должны как-то отразиться в Генплане или будете дальше бросаться высокомерными бессмысленными фразами.
.. и что вы Не видели волнения из перечисленного вами же по России? Или вы не в курсе, что у всего есть своя точка кипения..
Или вы не в курсе даже того, что в городе народ восстаёт против точечных застроек то там то там. А если эти застройки окажутся все на бумаге и каждый двор увидит ,,хибару в 9 этажей,, у себя перед окнами это не вызовет резонанс? Сочувствую, если так

Аватар пользователя kostoprav
постов:
4910
kostoprav (Бахчисарай)
- 28/07/2021 в 8:24

to сергей власенков:  что было ранее, говорите? Разруха исторических мест по вашему мнению является преображением в лучшую сторону?

Аватар пользователя Шато
постов:
770
Шато (Севастополь)
- 28/07/2021 в 8:46

to Алексей Процко:  Господи,да когда уж наконец то поймете,что если ты в этой партии,то делаешь то,о чем говорит генеральная линия.Если нет,то ты не член этой партии-не депутат ЗС города-и что самое крутое уже и не шеф-редактор городского канала.Как говориться шаг в сторону-расстрел на месте.А говорильню перед выборами мы проходили и похоже опять будем наступать на те же самие грабли по типу-Он же хороший,а вот окружение злыдни.И к сожалению такая *зараза* посетила почти всех депутатов из ЗС первого созыва.Никто из них,состоящих в партии никогда не будет плевать в колодец,когда партийный руководитель сидит в правительстве города.

Аватар пользователя Patriot1.
постов:
2750
Patriot1. (Севастополь)
- 28/07/2021 в 9:00

... В интервью в 2019 году говорил, что «…для развивающихся территорий Генплан становится очень серьёзным тормозом. <…> Замораживать Генпланом развитие города до деталей — это серьёзная ошибка»...

Вот и ответ на все вопросы по Генплану...Для тех, кто хочет "развивать" территории, а проще говоря то, что мы видим -  бесконтрольно застраивать "скворешниками" и прочим  все и вся, зачастую уничтожая варварски флору и фауну с целью получения  супербарышей, естественно для них Генплан становится труднопреодолимым барьером, тормозом.Для них барыши от массовой застройки  на первом месте, а не интересы города (региона). Поэтому, предположительно, пока все не застроят (жить они здесь не будут), Генплана городу не видать.Вот только финал может быть печальным такого хода событий - вместо цветущего города и Крыма получится большая дурнопахнущая коммунальная квартира...

Поэтому исходя из интересов региона, людей в нем живущих и Государства  в целом  ГОРОДУ СРОЧНО НУЖЕН ГЕНПЛАН!     До выборов! 

Аватар пользователя Линьков
постов:
27685
Линьков (Севастополь)
- 28/07/2021 в 10:10

to Patriot1.:  
... В интервью в 2019 году говорил, что «…для развивающихся территорий Генплан становится очень серьёзным тормозом. <…> Замораживать Генпланом развитие города до деталей — это серьёзная ошибка»...Вот и ответ на все вопросы по Генплану...Для тех, кто хочет "развивать" территории, а проще говоря то, что мы видим -  бесконтрольно застраивать "скворешниками" и прочим  все и вся, зачастую уничтожая варварски флору и фауну с целью получения  супербарышей, естественно для них Генплан становится труднопреодолимым барьером, тормозом.Для них барыши от массовой застройки  на первом месте, а не интересы города (региона). Поэтому, предположительно, пока все не застроят (жить они здесь не будут), Генплана городу не видать.Вот только финал может быть печальным такого хода событий - вместо цветущего города и Крыма получится большая дурнопахнущая коммунальная квартира...Поэтому исходя из интересов региона, людей в нем живущих и Государства  в целом  ГОРОДУ СРОЧНО НУЖЕН ГЕНПЛАН!     До выборов! 

Доброе утро, пока выдалась минутка.

На самом деле, серьезная ошибка- это утверждать, что «генплан замораживает развитие города до деталей». Генплан, плохо это или хорошо, это живой организм. В том смысле, что его всегда можно оперативно поправить- изменить или дополнить, с соблюдением определенной процедуры. В зависимости от цены вопроса- того, что собираются изменять, это, по большому счету, обычно много времени не занимает. Если это так, возникает вопрос: почему чиновнику не выгоден генплан там, где он ещё не разработан?  Для себя я ответил на этот вопрос. Никакой проект планировки территории, каким бы масштабным он не был, никогда не заменит генплан, потому что он (проект) может быть разработан в лучшем случае- для района или микрорайона, а не города вцелом. Напомню, что чиновники взяли за правило в качестве основного документа территориального планирования использовать проекты планировки (межевания) территорий. Что из этого выходит, видно невооруженным взглядом.

Аватар пользователя Белый Монaх
постов:
112
Белый Монaх (Херсонес Таврический)
- 28/07/2021 в 11:04

Интересно, а когда в 80-х строился спальный район на Шевченко, так же многие возмущались?

Аватар пользователя Линьков
постов:
27685
Линьков (Севастополь)
- 28/07/2021 в 11:13

to Белый Монaх:  
Интересно, а когда в 80-х строился спальный район на Шевченко, так же многие возмущались?

 Спальные районы в советское время строились там, где надо было строиться.

Аватар пользователя Шато
постов:
770
Шато (Севастополь)
- 28/07/2021 в 12:04

to Белый Монaх:  Или микрорайон Корчагина,полностью стоящий на хорах.Про ул.Древняя даже упомянуть страшно..

Аватар пользователя Белый Монaх
постов:
112
Белый Монaх (Херсонес Таврический)
- 28/07/2021 в 12:18

to Шато:  Весь Севастополь стоит на хорах.

Аватар пользователя Patriot1.
постов:
2750
Patriot1. (Севастополь)
- 28/07/2021 в 13:10

to Линьков:  
 Доброе утро, пока выдалась минутка.На самом деле, серьезная ошибка- это утверждать, что «генплан замораживает развитие города до деталей». Генплан, плохо это или хорошо, это живой организм. В том смысле, что его всегда можно оперативно поправить- изменить или дополнить, с соблюдением определенной процедуры. В зависимости от цены вопроса- того, что собираются изменять, это, по большому счету, обычно много времени не занимает. Если это так, возникает вопрос: почему чиновнику не выгоден генплан там, где он ещё не разработан?  Для себя я ответил на этот вопрос. Никакой проект планировки территории, каким бы масштабным он не был, никогда не заменит генплан, потому что он (проект) может быть разработан в лучшем случае- для района или микрорайона, а не города вцелом. Напомню, что чиновники взяли за правило в качестве основного документа территориального планирования использовать проекты планировки (межевания) территорий. Что из этого выходит, видно невооруженным взглядом.

 

 Доброе утро.Вы абсолютно правы. Но здесь еще считаю надо добавить еще один очень серъезный субъективный фактор - какие цели преследуются (поставлены)  ответственными чиновниками.Если поставлены задачи "освоить" (застроить) территорию любой ценой, что бы кто -то получил сверхприбыль, это одно.Если бы была поставлена задача сохранить самобытность региона (территории), уникальную природу и климат, соответственно интересы жителей и Государства в целом - то это совсем другое, также при такой постановке вопроса однозначно на первое место вышло бы решение о принятии ГЕНПЛАНА, без которого НЕВОЗМОЖНО правильное, сбалансированое,рациональное, необходимое для региона развитие . Что сейчас преобладает каждый вправе решить сам...Отсутствие ГЕНПЛАНА  дает возможность действовать по принципу - что хочу, то и ворочу...И эти объяснения, в том числе и то, что Генплан мешает "развиваться"  (кому развиваться ?) , это просто несостоятельные отмазки...Просто так  некоторым проще " решать"  все вопросы...

Аватар пользователя Аллегро
постов:
1948
Аллегро (Герой Севастополь)
- 28/07/2021 в 13:12

Сочи впереди нас: ввели запрет на строительство многоквартирных домов, до принятия нового ГенПлана.

Вот и все. Стройки вне плана - незаконны и не должны начинаться. Поэтому у нас творится такая вакханалия бизнеков, не без покровительства понятно кого

Аватар пользователя Белый Монaх
постов:
112
Белый Монaх (Херсонес Таврический)
- 28/07/2021 в 13:18

О как надо)))


«Сейчас разрабатывается новый генплан Сочи, который выявит все проблемные моменты курорта, обозначит пути их решения и в целом вектор развития города. До тех пор пока генплан не утвердят, новые разрешения на строительство многоквартирных домов выдаваться не будут», — сказал губернатор.

Аватар пользователя Линьков
постов:
27685
Линьков (Севастополь)
- 28/07/2021 в 15:48

to Patriot1.:  
to Линьков:    Доброе утро.Вы абсолютно правы. Но здесь еще считаю надо добавить еще один очень серъезный субъективный фактор - какие цели преследуются (поставлены)  ответственными чиновниками.Если поставлены задачи "освоить" (застроить) территорию любой ценой, что бы кто -то получил сверхприбыль, это одно.Если бы была поставлена задача сохранить самобытность региона (территории), уникальную природу и климат, соответственно интересы жителей и Государства в целом - то это совсем другое, также при такой постановке вопроса однозначно на первое место вышло бы решение о принятии ГЕНПЛАНА, без которого НЕВОЗМОЖНО правильное, сбалансированое,рациональное, необходимое для региона развитие . Что сейчас преобладает каждый вправе решить сам...Отсутствие ГЕНПЛАНА  дает возможность действовать по принципу - что хочу, то и ворочу...И эти объяснения, в том числе и то, что Генплан мешает "развиваться"  (кому развиваться ?) , это просто несостоятельные отмазки...Просто так  некоторым проще " решать"  все вопросы...

Говоря о возможности корректировать генплан (вносить в него изменения), я имел в виду, что инициатива  в принятии решений всегда исходит от чиновников, а не от нас. В то же самое время, генплан дает нам возможность понять, что можно, а что нельзя строить. Согласитесь, что это дорогого стоит. Если говорить о разработке генплана, то считаю, что к работе над ним, наряду с Генпланом Москвы, должны быть привлечены местные архитекторы, историки, экологи и инженеры. Для этого должны быть созданы две проектные группы- московская и местная и на основе итогового документа разработать проект генплана. Для того, чтобы это реализовать, местное сообщество уже сейчас должно через ЗакС инициировать этот процесс.

Аватар пользователя Даккар
постов:
5576
Даккар (Севастополь)
- 28/07/2021 в 19:47

"Туристам" видно это по "приколу"-бездонная яма для того,что бы тырить бюджетные деньги и земелькой торговать.Следующий "проект" будет предсказуемо дороже ещё в два раза!!!!!!!!

Аватар пользователя Алекс Бывший
постов:
828
Алекс Бывший
- 28/07/2021 в 20:57

to Patriot1., to Аллегро: 
 
Вы очень правильно всё пишете с точки зрения идеально функционирующей власти. Генплан, в идеале, - нужен. Он является отправной точкой для..., его нельзя изменять просто так, и т.д.
Но вот Patriot1 совершенно правильно заметил: а каковы цели тех, кто имеет власть и возможность как принять Генплан, так и не принимать его?
Я небезосновательно полагаю, что цели тех, от кого непосредственно зависит появление Генплана, как закона (чиновников) страшно далеки не только от государственного развития, или развития города, но даже от целей тех, кто финансово заинтересован в том или ином состоянии Генплана. Цели эти - усидеть на должности, а лучше - продвинуться, получить как можно больше материальных благ и сохранить репутацию "своего" для вышестоящих. Всё!
В теории, чиновникам Генплан выгоден, т.к. очерчивает ИМ правила игры, упрощая ежедневную работу. Согласитесь, что для "простых жителей" правила строительных и иных предпочтений по территориям имеют исключительно позновательную ценность. Также Генплан выгоден олигархам "верхнего уровня", т.к. он отливает в законе их права на определённые территории города. Средним и мелким же бенефициарам, кто рассчитывает на материальную выгоду от осваивания Севастополя, Генплан мешает, т.к. генерирует "порядок", которому приходится следовать.
По итогу, чиновники работают над Генпланом, т.к. это упрощает им жизнь, и так как они зависимы очень сильно от олигархов. Но из-за того, что "питаются" они, в основном, от олигархов 2 - 3 уровня (типа г-на Парангона), которым Генплан невыгоден, то постоянно "тормозят". По факту, ждут, когда олигархи договорятся, заодно пытаются поднять свою собственную значимость на этом проекте.
Никакой выгоды для жителей города отсутствие или наличие Генплана не даёт, т.к. он будет принят исключительно в интересах олигархов и чиновников.

Страницы

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

ForPost - Вячеслав Аксенов рассказал о своих планах в заксобрании Севастополя

Вячеслав Аксенов рассказал о своих планах в заксобрании Севастополя

Главное – эффективное использование денег.
14:02
14
0

Вячеслав Аксенов рассказал о своих планах в заксобрании Севастополя

Главное – добиться эффективного использования денег.
13:00
539
15
ForPost - Ледовый дворец блокирует дома севастопольцев?

Ледовый дворец блокирует дома севастопольцев?

Прошлогоднее примирительное решение оказалось временным.
11:14
2086
10

ТОП 5

Частные объявления