Новости России

Большинство ипотечников выплачивает долг лишь к возрасту дожития

Причём в стране наблюдается тенденция к увеличению возраста заёмщиков.

Основная масса заёмщиков — это люди в возрасте от 20 до 40 лет.
Фото:
Алексей Лохвицкий / ForPost

Большинство россиян выплатят ипотечные долги к 60-летнему возрасту, таких в стране 62%. Эти данные озвучила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью изданию InvestFuture.

При этом она сообщила, что в среднем срок ипотечного кредита в РФ сегодня составляет 25–30 лет. Основная масса заёмщиков — это люди в возрасте от 20 до 40 лет. И ещё в 2022 году средний срок полного закрытия долга составлял 8 лет, однако теперь заёмщики с низкими ипотечными ставками не спешат досрочно погашать ипотеку.

Данилова сообщила, что рост доли пожилых ипотечников связан с увеличением сроков кредитования и программой семейной ипотеки, которая доминирует на рынке.

Получается, что большинство россиян выплачивают ипотеку к наступлению возраста дожития — так называют период жизни после выхода на пенсию.

Американский опыт

Кандидат экономических наук Михаил Беляев в беседе с ForPost рассказал, что подобное есть, например, в США. Там люди берут ипотеку, а при выходе на пенсию они оказываются уже без бремени ипотечных выплат, а зачастую ещё и продают это жильё и покупают поменьше в штатах, где оно стоит дешевле.

«К этому времени дети уже вырастают, большие площади не нужны, да и содержать их дорого. Поэтому американские пенсионеры легко расстаются со своими домами и приобретают дешевле и меньше. В результате часто они живут лучше, чем в период трудовой деятельности», — отметил экономист.

Однако в России, по его словам, всё иначе. Ведь ставки по российской ипотеке куда выше американских, поэтому ипотечные платежи занимают половину и более от суммы доходов. Да и переезжать, находясь на пенсии, в менее комфортное, но более дешёвое жильё россияне не спешат, а хотят передать жильё по наследству.

Как изменить ситуацию в России

По словам Михаила Беляева, чтобы поменять ситуацию с ипотекой в России, нужен комплексный подход.

«Во-первых, нужно уделять внимание ценам на недвижимость, ведь стоимость квадратного метра жилья для страны с такими доходами, как в РФ, запредельно высокая, — пояснил экономист. — Во-вторых, конечно, ставки по ипотеке должны быть куда ниже, чем сейчас. На сегодня интерес могут представлять лишь льготные программы ипотечного кредитования. Наконец, нужно менять психологию, когда купленная в кредит квартира не рассматривается, как единственно возможное жильё, которое уже нельзя продать и поменять на другое».

Разумеется, нужно стремиться и к увеличению доходов населения, чтобы граждане могли себе позволить купить квартиру в кредит и не быть вынужденными десятилетиями отказывать себе в качественной жизни ради ипотечных выплат, добавил эксперт.

Ранее мы сообщали, что рынку новостроек в России предрекают серьёзные проблемы.

Андрей Мединский

382
Поделитесь:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (3 голосов)
Теги:

Обсуждение (2)

Profile picture for user val.prasolov
8262
val.prasolov

Причём в стране наблюдается тенденция к увеличению возраста заёмщиков.

То ли ещё будет. В Штатах , в Вашингтоне уже дети выплачивают ипотеку которую взяли когда-то родители.  Это капитализм, детка.

Profile picture for user Турист /не местный/
898
Турист /не местный/

Наши граждане по ипотеке большие дома приобретают..? И могут поменять на меньшие после выхода на пенсию..? Смешное сравнение с США, если бы не было так грустно... 🙃

"Поэтому американские пенсионеры легко расстаются со своими домами и приобретают дешевле и меньше."

 

Может быть, переезжать некуда...? Переезд из квартиры в комнату в коммуналке эксперт предлагает нашим пенсионерам...? 🙃

"Да и переезжать, находясь на пенсии, в менее комфортное, но более дешёвое жильё россияне не спешат, а хотят передать жильё по наследству."

 

Банки знают, что они что-то "должны"..? 🥲

"Во-вторых, конечно, ставки по ипотеке должны быть куда ниже, чем сейчас."

Главное за день

Энергетика, безопасность, Украина: итоги пятичасовых переговоров Путина и Лукашенко

Белорусский лидер назвал условие, которое должен выполнить Владимир Зеленский
11:20
1
695

Крымчан попросили спрятать канистры и ещё подождать бензин

Пока решается вопрос с поставками, могут подорожать грузоперевозки.
18:26
15
14154

Пятница 16:00. Прямой эфир «На троих». Теракт против детей и туристов/ Бензиновый квест/IT-хаб по-севастопольски

Какие новости выделялись в общем информационном пространстве на этой неделе?
16:04
2
606

Жемчужина юго-восточного Крыма вскоре вновь будет сиять

Подрядчики колдовали над дачей одного из богатейших людей Тавриды пять лет.
12:30
3
1581

Под Севастополем неизвестные массово вырубают в том числе редкий можжевельник

Подозрения падают на одну известную в регионе компанию.
12:01
9
1873

Туризм

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
581

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
2915

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
5762

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16290

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1758

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8526