Новости России

Большинство ипотечников выплачивает долг лишь к возрасту дожития

Причём в стране наблюдается тенденция к увеличению возраста заёмщиков.

Основная масса заёмщиков — это люди в возрасте от 20 до 40 лет.
Фото:
Алексей Лохвицкий / ForPost

Большинство россиян выплатят ипотечные долги к 60-летнему возрасту, таких в стране 62%. Эти данные озвучила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью изданию InvestFuture.

При этом она сообщила, что в среднем срок ипотечного кредита в РФ сегодня составляет 25–30 лет. Основная масса заёмщиков — это люди в возрасте от 20 до 40 лет. И ещё в 2022 году средний срок полного закрытия долга составлял 8 лет, однако теперь заёмщики с низкими ипотечными ставками не спешат досрочно погашать ипотеку.

Данилова сообщила, что рост доли пожилых ипотечников связан с увеличением сроков кредитования и программой семейной ипотеки, которая доминирует на рынке.

Получается, что большинство россиян выплачивают ипотеку к наступлению возраста дожития — так называют период жизни после выхода на пенсию.

Американский опыт

Кандидат экономических наук Михаил Беляев в беседе с ForPost рассказал, что подобное есть, например, в США. Там люди берут ипотеку, а при выходе на пенсию они оказываются уже без бремени ипотечных выплат, а зачастую ещё и продают это жильё и покупают поменьше в штатах, где оно стоит дешевле.

«К этому времени дети уже вырастают, большие площади не нужны, да и содержать их дорого. Поэтому американские пенсионеры легко расстаются со своими домами и приобретают дешевле и меньше. В результате часто они живут лучше, чем в период трудовой деятельности», — отметил экономист.

Однако в России, по его словам, всё иначе. Ведь ставки по российской ипотеке куда выше американских, поэтому ипотечные платежи занимают половину и более от суммы доходов. Да и переезжать, находясь на пенсии, в менее комфортное, но более дешёвое жильё россияне не спешат, а хотят передать жильё по наследству.

Как изменить ситуацию в России

По словам Михаила Беляева, чтобы поменять ситуацию с ипотекой в России, нужен комплексный подход.

«Во-первых, нужно уделять внимание ценам на недвижимость, ведь стоимость квадратного метра жилья для страны с такими доходами, как в РФ, запредельно высокая, — пояснил экономист. — Во-вторых, конечно, ставки по ипотеке должны быть куда ниже, чем сейчас. На сегодня интерес могут представлять лишь льготные программы ипотечного кредитования. Наконец, нужно менять психологию, когда купленная в кредит квартира не рассматривается, как единственно возможное жильё, которое уже нельзя продать и поменять на другое».

Разумеется, нужно стремиться и к увеличению доходов населения, чтобы граждане могли себе позволить купить квартиру в кредит и не быть вынужденными десятилетиями отказывать себе в качественной жизни ради ипотечных выплат, добавил эксперт.

Ранее мы сообщали, что рынку новостроек в России предрекают серьёзные проблемы.

Андрей Мединский

382
Поделитесь:
Оцените статью:
1
В среднем: 1 (3 голосов)
Теги:

Обсуждение (2)

Profile picture for user val.prasolov
8131
val.prasolov

Причём в стране наблюдается тенденция к увеличению возраста заёмщиков.

То ли ещё будет. В Штатах , в Вашингтоне уже дети выплачивают ипотеку которую взяли когда-то родители.  Это капитализм, детка.

Profile picture for user Турист /не местный/
891
Турист /не местный/

Наши граждане по ипотеке большие дома приобретают..? И могут поменять на меньшие после выхода на пенсию..? Смешное сравнение с США, если бы не было так грустно... 🙃

"Поэтому американские пенсионеры легко расстаются со своими домами и приобретают дешевле и меньше."

 

Может быть, переезжать некуда...? Переезд из квартиры в комнату в коммуналке эксперт предлагает нашим пенсионерам...? 🙃

"Да и переезжать, находясь на пенсии, в менее комфортное, но более дешёвое жильё россияне не спешат, а хотят передать жильё по наследству."

 

Банки знают, что они что-то "должны"..? 🥲

"Во-вторых, конечно, ставки по ипотеке должны быть куда ниже, чем сейчас."

Главное за день

Крымские дети не получили подарок к 1 сентября

В главном детском парке республики продолжаются строительные работы.
11:24
1
863

Подсчитано, сколько встреч Путин провёл в Китае

Президент России завершил четырёхдневный рабочий визит.
09:13
3
400

За что Шуфутинского любят в Севастополе и запрещают в Киеве? – опрос ForPost

Песня «3 сентября» претендует на звание народной.
19:02
19
1432

Как крымские сёла спасают от обезвоживания

Люди получают воду или по графику, или из водовозки.
18:30
4
1502

Мудрость или стресс: почему седеет крымская молодёжь?

Некоторые сталкиваются с проблемой ещё до совершеннолетия.
17:24
4
1919

Туризм

Виновными в недостатке бензина в Крыму оказались туристы

Курортный сезон закончился, а проблемы с поставками остались.
16:30
6
2057

Власти Севастополя хотят увидеть в городе тысячи новых гостиничных номеров

Акцент делается на Северную сторону, но и центр города «под прицелом».
11:03
29
4025

В Севастополе со строителя глэмпингов требуют обратно грантовые миллионы

Фирма должна государству более 20 млн за непостроенные модульные отели.
13:01
8
3593

Четырехлетняя девочка чуть не задохнулась в пене на вечеринке в аквапарке

Мама тщетно искала малышку в густой пене, которая накрыла детей с головой.
12:18
0
1039

Японские рестораны в шоке от «варварской» привычки оставлять чаевые

Чуждая для страны восходящего солнца практика поставила в тупик официантов.
18:45
1
1515