Лента новостей

Вадим Балаклавский

21 сентября 2020 - 17:16
22

Гаражи уходят в небо

Вадим Б.

Если у гаражей была бы вторая жизнь, она проходила бы на специально отведенных промышленных территориях.

Поясняю: гараж сейчас это самая уязвимая для владельца недвижимость. Гаражи сносят целыми кварталами,  на их месте вырастают тоже кварталы, но уже другие.  Согласитесь, с точки зрения всех – государства, застройщика, граждан, чиновников территория считается более эффективной, если ее пустить под строительство жилого дома или стратегически важного объекта. То есть, это всяко лучше, чем оставить ее как есть – владельцам гаражей.

Сносят гаражные кооперативы под разнообразнейшими предлогами. То землю не оформили (а кто-то дает ее оформить в современных-то реалиях), то проблемы с документами на сам гараж. Тут, конечно, есть о чем поспорить. Многие еще  в девяностых производили самовольное строительство домиков для своих автоконей. В разных, признаться, неудобных местах. Порядка тогда не было.

Зато теперь порядок  есть – жесткий до оскомины, его соблюдать и не соблюдать одинаково больно.

С одной стороны, город требует освобождать территорию для нужд города. Это правильно. С другой, в Севастополе нет единого мнения по поводу того, кому можно остаться в своих гаражах, а кому сматывать удочки и продавать автомобиль. Нет генплана даже.

Тут как всегда страдают старички. Как правило, им трудно понять постоянно меняющуюся политику государства. Привык дедушка хранить свой запорожец в гараже, который 50 лет стоит в ГК «Ольга» или там «Рябинушка», и убедить его съехать вообще немыслимо.  В итоге гараж сносят, старичок хватается за сердце, скромные пожитки на улице,  машинку ставить более негде. Во дворе соседи ругаются, некрасивая она, машинка, вид из окна портит. Хулиганы так и норовят обидеть старушку, выбить окна да еще что-то написать нехорошее.

Где милосердие?

Я хочу обратиться к правительству. Пусть разуют глаза на эту проблему. Потому как из гаражей человеков гонят поганым экскаватором, территории забирают, а взамен кукиш. Ладно молодые. Ладно незаконно построенные. Но дедушек-то за что? Из законно приобретенных на территории кооперативов гаражей?

Пишите мне свое мнение. Давайте поднимать проблему.

 

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (22)

Аватар пользователя Н.Д. Русский Севастополь
постов:
2081
Н.Д. Русский Севастополь ()
- 23/09/2020 в 12:11

Узаконить гараж, даже если он поставлен более 25 лет назад ни при Украине  , ни сейчас пока возможности нет и не было.

В 2021 году вступить закон  о гаражной амнистии, что там намудрили для простого гаражника известно мало, ясно что надо  будет собрать кучу бумажек и чеков для доказательства , что гараж стоит давно. А если этих бумажек не будет-  опять придется идти лесом.

Мое мнение: надо  действовать по факту- стоит гараж- дай человеку возможность  его узаконить. Вот и все!

Аватар пользователя Borman
постов:
1095
Borman (Севастополь)
- 23/09/2020 в 13:43

Уважаемый автор блога - Вадим Б.
Ваш блог запоздал годков так, примерно, на четыре. Гаражи не объединённые в кооперативы, начали массово сносить со второй половины 2016 года. Завершилась массовая зачистка к концу 2018 года. С тех пор все транспортные средства, хранившиеся в гаражных боксах (потому что полноценными гаражами металлические конструкции не являются) хранятся во дворах многоэтажек. То есть, там где по идее, должны играть дети и отдыхать пожилые люди. 

Такое впечатление, что в той зачистке дедушкин гараж уцелел и до него добрались только теперь...
 

Аватар пользователя IvanGlue
постов:
447
IvanGlue (Севастополь)
- 24/09/2020 в 9:35

Если гараж в ГК, сам ГК узаконен - бояться нечего. А если вы самовольно установили гараж - так кто вам доктор? Даже если вы "дедушка".

 

Аватар пользователя ЯКОРЬ
постов:
13
ЯКОРЬ (Севастополь)
- 24/09/2020 в 14:05

строить надо под каждым домом стоянку в два этажа

 

Аватар пользователя Вадим Б.
постов:
85
Вадим Б. (Балаклава)
- 25/09/2020 в 16:12

О, я про абстрактного дедушку. Вопрос-то серьезный, и речь идет не о точечных гаражах, а о кооперативах, которые были законными, но у них забирают территорию под Минобороны, например. Поймите меня правильно, территорию забирать, наверное, можно, но следует компенсировать или давать место для машины хотя бы дедушкам

 

Аватар пользователя IvanGlue
постов:
447
IvanGlue (Севастополь)
- 26/09/2020 в 10:10

Ессно. Абстроктного, как и ваш материал.

О, я про абстрактного дедушку.  

 

Аватар пользователя Borman
постов:
1095
Borman (Севастополь)
- 27/09/2020 в 15:02

to IvanGlue:  Если гараж в ГК, сам ГК узаконен - это ещё не гарантия, что гараж останется в пользовании владельца. Хотите приеров? Их есть у меня. ГСК "Глория" по ул. Бориса Михайлова, д.14а. Договор аренды участка пл. 8 825 кв.м., заключённый в 2008 году на 25 лет - расторгнут ДИЗО через суд в 2017 году. На участке находится около 200 гаражей...

Аватар пользователя Вадим Б.
постов:
85
Вадим Б. (Балаклава)
- 28/09/2020 в 12:52

Вот и я о том же!

Куда девать пепелацы, которые Крым и Рым прошли? А потом истерят, мол, парковать негде и полно автомобилей во дворах! 

to IvanGlue:  Если гараж в ГК, сам ГК узаконен - это ещё не гарантия, что гараж останется в пользовании владельца. Хотите приеров? Их есть у меня. ГСК "Глория" по ул. Бориса Михайлова, д.14а. Договор аренды участка пл. 8 825 кв.м., заключённый в 2008 году на 25 лет - расторгнут ДИЗО через суд в 2017 году. На участке находится около 200 гаражей...

 

Аватар пользователя IvanGlue
постов:
447
IvanGlue (Севастополь)
- 28/09/2020 в 15:09

во дворах жилых домов:1 гараж = место для 2 авто... это не говоря уже про их уродливость

Вот и я о том же! Куда девать пепелацы, которые Крым и Рым прошли? А потом истерят, мол, парковать негде и полно автомобилей во дворах!  to IvanGlue:  Если гараж в ГК, сам ГК узаконен - это ещё не гарантия, что гараж останется в пользовании владельца. Хотите приеров? Их есть у меня. ГСК "Глория" по ул. Бориса Михайлова, д.14а. Договор аренды участка пл. 8 825 кв.м., заключённый в 2008 году на 25 лет - расторгнут ДИЗО через суд в 2017 году. На участке находится около 200 гаражей...  

 

Аватар пользователя IvanGlue
постов:
447
IvanGlue (Севастополь)
- 28/09/2020 в 15:12

Ну так были основания расторжения. Насколько я помню по Глории - "С ним был заключен договор аренды земли сроком на 25 лет – с условием построить на этой территории многоуровневую парковку.". Где парковка?

to IvanGlue:  Если гараж в ГК, сам ГК узаконен - это ещё не гарантия, что гараж останется в пользовании владельца. Хотите приеров? Их есть у меня. ГСК "Глория" по ул. Бориса Михайлова, д.14а. Договор аренды участка пл. 8 825 кв.м., заключённый в 2008 году на 25 лет - расторгнут ДИЗО через суд в 2017 году. На участке находится около 200 гаражей...

 

Аватар пользователя Borman
постов:
1095
Borman (Севастополь)
- 28/09/2020 в 15:41

to IvanGlue:  Ценю Вашу осведомлённость. 
Ну так были основания расторжения. Насколько я помню по Глории - "С ним был заключен договор аренды земли сроком на 25 лет – с условием построить на этой территории многоуровневую парковку.". Где парковка? 

А что прошло 25 лет? Вопрос "Где парковка?" уместно было бы задавать в 2033 году.
Но, его почему-то задали в 2016...  

Аватар пользователя IvanGlue
постов:
447
IvanGlue (Севастополь)
- 28/09/2020 в 16:13

Я бы задал через пару лет... решили на дурачка, прокатит? не прокатило...

to IvanGlue:  Ценю Вашу осведомлённость.  Ну так были основания расторжения. Насколько я помню по Глории - "С ним был заключен договор аренды земли сроком на 25 лет – с условием построить на этой территории многоуровневую парковку.". Где парковка?  А что прошло 25 лет? Вопрос "Где парковка?" уместно было бы задавать в 2033 году. Но, его почему-то задали в 2016...  

 

Аватар пользователя Borman
постов:
1095
Borman (Севастополь)
- 28/09/2020 в 16:54

to IvanGlue: Вы можете задавать хоть каждый день. А по законам Украины сроки строительства объекта на арендованной земле - не устанавливались.
 

Аватар пользователя IvanGlue
постов:
447
IvanGlue (Севастополь)
- 02/10/2020 в 9:43

Украина у нас game over, а в России - иные реалии

 

Аватар пользователя Borman
постов:
1095
Borman (Севастополь)
- 05/10/2020 в 9:28

to IvanGlue:  В нормальной правовой системе, после изменения "суверена" было бы логично:
1. Заключить новые договоры аренды (земли, имущества и т.п.), где в числе прочего, прописать новые права и обязанности сторон, вытекающие из изменений законодательной базы.
2. По истечении срока, отведённого (законодательством) арендатору на выполнение строительных работ, арендодатель должен направить арендатору уведомление о расторжении договора аренды.
3. В случае отказа арендатора, обратиться в суд с иском о расторжении договора.
Но, как Вы точно заметили:   
... в России - иные реалии  

Ни добавить, ну убавить... 

Аватар пользователя d dd
постов:
51
d dd (Севастополь)
- 07/10/2020 в 16:28

есть два гаража в ГСК,один узаконен при Украине(право собственности),другой только членская книжка,в российской действительности (жлобско куркульской) оба имеют одинаковые шансы на снос,под оформленный фиг когда землю отдадут,а другой (даже по амнистии )фиг когда оформишь,разве что через суд.А про нормальную правовую систему остается только мечтать,первое что сделали новые власти,это кратно повысили налог на землю и при этом заявили,что кто не может платить,тот нищеброд может на выход,и второе потребовали переоформлять земельные отношения,а именно акты акты украинские постоянного землепользования на аренду,а это прямой путь под расторжение и снос

Аватар пользователя Paxa1
постов:
133
Paxa1 (Сева100Поль)
- 08/10/2020 в 7:46

"Гаражи сносят целыми кварталами,  на их месте вырастают тоже кварталы, но уже другие. "

А можно узнать где подобное?   У нас вот лесок почистили от гаражей и теперь там можно свободно гулять не боясь наступить в шприцы, говно, лужу масла или другие "окологаражные прелести". 

Я так даже сходу не могу припомнить где вместо "кварталов гаражей" что-то построили?  На месте автостоянок да, строят. 

Аватар пользователя Balamut1
постов:
20
Balamut1 (Dream City)
- 10/10/2020 в 22:19

Гараж - это анахронизм. Любые гаражи за редким исключением со временем превращаются в склады ненужного хлама и место сбора антисоциальных личностей. В крайнем случае в незаконные частные авто мастерские. Как по мне нужно строить современные над- и подземные паркинги как это строят в крупных городах-миллионниках типа МСК и СПБ. Вопрос в том, что не все готовы раскошелиться на такой паркинг, да и не строятся они как таковые застройщиками потому как не востребованы они гражданами по тем же материальным соображениям. Типа "на тачку наскреб - и ладно..." А кто утверждал, что обладание личным авто не стоит денег? Раз таковых не имеется - добро пожаловать на общественный транспорт. Понятно, что не все с этим согласятся - ну так давайте, нищеброды, вперед - минусуйте!

Аватар пользователя Прохожий_Азовская
постов:
62
Прохожий_Азовская (Сеастополь)
- 11/10/2020 в 17:23

Хочется сказать твким, как Balanmut(ник подобран под издание?) Вы не жили в те года, когда жили ваши родители. Хотя сейчас  В КРУТУЮ пользуетесь их именем,деньгами, связями после 16 лет, А? У ваших (или не ваших) родителей есть то, что они ГОДАМИ строили, делали себе какой-то комфорт в ИХ ЖИЗНИ! Теперь появились ВЫ! Которые считают своих ОТЦОВ,МАТЕРЕЙ -БЫДЛОМ, ОТСТОЕМ и ничего не понимающих в этой ЖИЗНИ!  Вы уверены, что Ваши дети, внуки  также будут относится к Вам, как Вы сейчаск ним! НИЩЕБРОДЫ - Вот ВАША Совесть к тем, на которых Вы наживаетесь! А ведь это то поколение, которое потеряло своих ОТЦОВ и МАТЕРЕЙ в Великую Отечественную, испытывая нужду в еде,воспитывала своих братьев и сестер,как они понимали! Может они не понимают  ВАШУ СЕЙЧАС СЫТУЮ  И НЕЗАВИСИМУЮ  ЖИЗНЬ, но у них НЕ БЫЛО ДРУГОГО ОПЫТА! УБЕЙТЕ ИХ ЗА ИХ НЕСОЗНАТЕЛЬНОСТЬ! Только хотелось бы , чтоб Вы начали жизнь с ДЕТСКОГО ДОМА!

И самое главное. ЧИТАЕТ ЛИ ВАШЕ ПРЕВОСХОДИТЕЛЬСТВО ГОСПОДИН РАЗВОДЖАЕВ И ОБЩЕСТВЕННАЯ Палата Форпост?

Аватар пользователя Прохожий_Азовская
постов:
62
Прохожий_Азовская (Сеастополь)
- 11/10/2020 в 17:41

Есть хорошая песня "Родина" в исполнении "ДДТ". Родина, ты моя уродина!  До каких пор эта песня будет ПРАВА?  И последнее. Слив эмоций- это замечательно. У вас есть  мой адрес. Помогите достучатся до Власти. Калыма мне не страшна, но СЕВАСТОПОЛЬ ---ГЛАВНОЕ! И самое главное. Хотелось бы услышать ответ. ЧИТАЕТ ЛИ ВАШЕ ПРЕВОСХОДИТЕЛЬСТВО ГОСПОДИН РАЗВОДЖАЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА СЕВАСМТОПОЛЯ И ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ ОБСУЖДЕНИЯ их действий? ДУМАЮ ---НЕТ! Знаете почему? 50% делается НАЗЛО обществу Севастополя!

Аватар пользователя Вадим Б.
постов:
85
Вадим Б. (Балаклава)
- 15/10/2020 в 18:50

Я был в дружеской Абхазии в прошлом годе. Мы как они. Только они умнее. Сидят на попе ровно и них* не делают. Почему спрашиваю? А смысл, говорят. Начнешь делать - менты придут с бандитами и заберут. Так перепадает работа туда-сюда. Тепло, что еще надо. Вот тебе восточный взгляд на пипец. Сиди, кури и созерцай как жизнь мимо идет. 

По поводу России говорю, как вас, нравится?

Ответ роскошный - там где русский сапог поставил никто уже не поставит.

Вот так. Вспомнилось)

Аватар пользователя Borman
постов:
1095
Borman (Севастополь)
- 16/10/2020 в 8:06

to Balamut1:  Минусанул Ваш комментарий, как Вы и просили bye2
В одном Вы безусловно правы (выделено) ниже: 
Гараж - это анахронизм. Любые гаражи за редким исключением со временем превращаются в склады ненужного хлама и место сбора антисоциальных личностей. В крайнем случае в незаконные частные авто мастерские. Как по мне нужно строить современные над- и подземные паркинги как это строят в крупных городах-миллионниках типа МСК и СПБ. Вопрос в том, что не все готовы раскошелиться на такой паркинг, да и не строятся они как таковые застройщиками потому как не востребованы они гражданами по тем же материальным соображениям. Типа "на тачку наскреб - и ладно..." А кто утверждал, что обладание личным авто не стоит денег? Раз таковых не имеется - добро пожаловать на общественный транспорт. Понятно, что не все с этим согласятся - ну так давайте, нищеброды, вперед - минусуйте!

А вот на счёт "раскошелиться" - это, как бы по-мягче выразиться... На  фиг никому не нужно.
Продавать в собственность парко-места в многоуровневом паркинеге - это даже не знаю с чем сравнить... Наверное, только с приватизацией квартир. Помните, наверное, этот разводняк, когда 99,9% граждан абсолютно добровольно и бесплатно получили "в собственность" квартиры в которых они жили. И только через 20 лет узнали, что на самом деле, всё, чем они могут распоряжаться - это тонкий слой шпаклёвки по потолку, шпаклёвки и обоев по стенам и чуть толще - слой стяжки на полу. Зато, приватизировав всю эту роскошь, они абсолютно добровольно и бесплатно взвалили на себя ответственность за ВСЁ общедомовое имущество независимо от степени его износа... 
Многоуровневые паркинги должны предоставлять платные услуги по парковке т/с, по принципу: за сколько заплатил - на столько и оставил автомобиль. 
 

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

ТОП 5

Частные объявления