Игорь Битейкин: «Мы не будем платить РЭПу… а дальше что?»
Ввиду последних событий в городе по повальной отмене тарифов на услуги РЭПов назревает ситуация, которая начинает приближаться к аварийной, во всяком случае, стоит об этом говорить и призадуматься.
Обширное пояснение ситуации «изнутри» дал директор группы «Укрсервис», включающей в себя три частных РЭПа, Битейкин Игорь Владимирович.
— Каково Ваше отношение к ситуации в целом? Надо ли платить РЭПам вообще?
— Битейкин И.В.: Отношение к ситуации с неплательщиками и должниками, которая сегодня сложилась в сфере обслуживания домов РЭПами, конечно, негативное. РЭПам, как и другим предприятиям, услуги или продукт которых получают граждане, надо платить. Вопрос в том, что жилищно-коммунальные услуги – это особый вид услуг, которые должны оказываться предприятиями сферы ЖКХ, но оплата их, почему-то остаётся на усмотрение жильца. Ни в какой сфере услуг больше такого нет: сначала оплатил, потом получил. Благодаря же принятой советской модели отношений в сфере ЖКХ в нашем недалёком прошлом, многие считают, что жилищно-коммунальные услуги – это некий вид благотворительности, которую чуть ли не бесплатно должны оказывать гражданам предприятия этой сферы. Однако, отношения жильца и жилищно-коммунального предприятия носят исключительно хозяйственный характер.
— В чём особенности работы РЭПа? Что, по Вашему мнению, необходимо знать потребителю этой услуги?
— Битейкин И.В.: Для многих людей РЭП – это некий дворник-уборщик, вывозящий мусор. Именно по этим критериям подавляющее количество людей судят о работе РЭПа. Это не так в корне. Кончено, РЭПом предоставляются такие услуги. Но это лишь «верхушка айсберга». По сути, РЭП – это ответственный распорядитель и управитель дома. Наша система ЖКХ и схема работы коммунальных предприятий – природных монополистов выстроена так, чтобы объединить дом в одном ответственном и полномочном лице (РЭП, ОСМД, ЖСК и т.д.). Все общие договора по многоэтажному жилому дому замыкаются на обслуживающей организации, именно она и называется балансодержатель дома. Обслуживающая организация отвечает за ряд жизненно важных показателей - пожаробезопасность, газобезопасность, электробезопасность, аварийные случаи, санитарное и экологическое состояние дома и т.д., имея в своём штате специально обученный и аттестованный персонал. Помимо того, РЭПы обязаны сдавать огромное количество отчётов, вычерчивать и утверждать разнообразные акты, паспорта, осуществлять работу с личными карточками жильцов и т.д. Поэтому административный персонал в РЭПах зачастую превышает технический, что является поводом для нареканий со стороны жильцов.
— Почему качество услуг РЭПов такое низкое? И что Вы скажете про тарифы, из-за отмены которых, в общем, и начались некие волнения?
Битейкин И.В.: Качество услуг РЭПов, действительно, вызывает нарекания людей, это основания проблема. Но здесь есть несколько принципиально важных нюансов. Во-первых, вернёмся к тому, о чём я говорил выше – что такое РЭП? Это хозяйственное предприятия (неважно, кто собственник – горсовет или частное лицо). Цель этих предприятий – помочь людям обслуживать их собственность – дома. Основное, что должны все мы помнить – многоквартирный дом от фундамента до кровли, со всеми «внутренностями» - это общая совместная собственность жильцов. РЭП обслуживает эту чужую собственность. Люди, не оплачивая услуги РЭПа по обслуживанию своего имущества, считают, что делают плохо кому-то, но только не себе.
Получается, применяются двойные стандарты: как платить за обслуживание, так пусть РЭП делает бесплатно, я платить не буду, а как кто-то чердак или подвал занял, так сразу все вспоминают, что это совместная собственность жильцов. Нежелание принимать на себя ответственность за свою собственность и оплачивать её содержание – вот основная причина появления огромных долгов и, как следствие, срыв нормальной работы обслуживающих организаций. По этой же причине и черепашьими шагами идёт реформа в сфере ЖКХ и создание ОСМД. Качество услуг РЭПов всегда будут низкое при таком тарифе и таких долгах. Нельзя, не оплачивая эту услугу, ожидать улучшения её качества. По тарифам разговор вообще отдельный. Взять, например, уборку подъездов. При подсчёте суммы, которая получается на средний дом в 90-100 квартир по раскладке тарифа, получаем 250-300 грн. Вычтем с этой суммы 30 % административных затрат, и получим, что уборщица должна убирать дом за 200 грн. Минус 30 % должников. Какое качество услуги можно получить за эти деньги? И так по любой услуге. Реальные затраты на неё в разы больше, чем сумма, которая прописана в тарифе. И чтобы функционировать, у РЭПов нет другого выхода, как оказывать не все прописанные в нормативных документах, а только самые необходимые услуги. Необходимо отметить, что самообслуживающиеся ОСМД и ЖСК имеют тариф не меньше двух гривен с квадратного метра. Когда группа истцов через суды отменила ряд решений сессии горсовета, которые регламентировали размер и раскладку тарифов по обслуживанию и содержанию дома, я, честно, удивился.
Суть иска, кажется, была в том, что тарифы посчитаны не в соответствии с законом, а, именно, Постановлениями Кабинета Министров Украины № 529 от 20.05.2009 года, а позже № 869 от 01.06.2011 года. Примечательно, что если рассчитывать тариф для населения по указанным нормативным актам, он существенно увеличивается, и вряд ли люди по нему платили бы. На сегодня почти у всех РЭПов есть право высчитать тариф согласно указанным в Постановлениях КМ Украины нормативам, но горсовет, по моему мнению, ещё раз пошёл навстречу людям, экономя их деньги. Также ещё очень простое замечание. В тарифе, которые люди платят РЭПам нет назначения: капитальный ремонт дома, люди не могут проведения такого ремонта требовать от РЭПа. Право требования капитального ремонта дома от РЭПа возникает только у созданного в доме ОСМД.
— Какие у Вас взаимоотношения с коммунальными РЭПами? Как жильцы относятся к частным РЭПам?
— Битейкин И.В.: Начну со второго вопроса. Людям, в большинстве, неважно, какой формы собственности РЭП. Все РЭПы, хоть коммунальные, хоть частные, обязаны придерживаться одинаковых правил и норм и находятся в оперативном подчинении у районных управлений ЖКХ. Можно указать такой момент – частники вынуждены обслуживать получше, иначе клиенты (жильцы) могут перейти на другое предприятие. Но, разумеется, выбирать РЭП надо очень внимательно, играет роль и величина и возраст и репутация РЭПа. Отношения с коммунальными РЭПами ровные, некоторые сложности бывают лишь тогда, когда жильцы дома создали ОСМД и им надо «забрать» дом у коммунального РЭПа.
— Резюмируйте пожалуйста, что Вы хотите донести до читателей?
— Битейкин И.В.: Собственно, я в самых общих фразах обрисовал проблему людям, которые, возможно, искренне считают, что не оплачивая услуги по содержанию своего дома, они что-то кому-то доказывают. За вас платят пенсионеры (это не голословное утверждение), которые привыкли к ответственности. Пока горсовет дотирует убыточные коммунальные РЭПы, однако, я видел, как в крымских сёлах и маленьких городках РЭПы банкротят за неуплату долгов. Такое развитие событий допустить в Севастополе нельзя, поэтому горсовет и администрация вынуждены брать деньги из финансирования других социальных сфер и вкладывать их в РЭПы, чтобы не допустить аварийную ситуацию в масштабах города. Помните, собственность обязывает.
Беседовал Василий Петров
На каком же языке здесь нужно объясняться? По-русски люди явно читают и переводят со словарем .
К сожалению, Вы правы. Именно, к сожалению.
Решение " 9919 для Югжилсервиса не отменено, по нему мы работаем
Удивлен, но все равно спасибо Вам за ответ. Думаю что вы сумеете решить вопрос с жильцом без антимонопольного комитета.
to vor4un (Sevastopol) Кто-нибудь расскажет о проблемах самих РЭПов?
Надеюсь, Вы так же хорошо знаете ситуацию в ЖКХ
Вам важно, кто по какую сторону - или дело делать?
Я не работаю в системе ЖКХ. Я - как и Вы - не всегда доволен качеством обслуживания и тоже хотел бы меньше платить и больше получать. Т.е. я - такой же совок, как и Вы. В отличие от Вас - я пытаюсь перестать быть совком.
Вы специально забалтываете важную тему?
Отсюда и пустая болтовня вместо реального решения проблемы
Вы, похоже, из "кухарок", рвущихся управлять государством.
У Вас образование какое?
На каком же языке здесь нужно объясняться?
По-русски люди явно "читают и переводят со словарем".
Вот и все ваши посты. Ничего умного не сказали , по проблеме ничего сами не предложили... Ну , разве что кроме скрытого призыва:
...Типа, я тоже не доволен, но чтобы не быть совком и отличаться от вас, всё равно буду *целовать их (РЭПы) в Ж...У*
Сейчас предприятие вошло в группу.
Куда и зачем вошло предприятие совершенно не понятно! Жильцам так и не сообщили об этом!
если это так, потренедеть, ответ не поменяется. - это Вы очень точно себя описали!
однако остались его люди - странно..., я лично не знаю жильцов, которые остались довольны работой этой личности!
нервы потрепать - жильцов заливает... а они Вам треплят нервы :) Очень оригинально!
Решение " 9919 для Югжилсервиса не отменено, по нему мы работаем, да и не только мы. - вы себе противоречите! когда Вы ранее пытались переманить к себе жильцов нашего района, Вы размещали вот такие объявления:
to goncharov (Севастополь)
Вы специально зарегистрировались, чтобы это выложить? и сканировать пришлось?
То, что Бойко мне личный враг, знают все, кто стал невольным участником этой ситуации ,в том числе и много активных жильцов жилфонда Югжилсервиса. И не всем листовкам якобы с нашей стороны надо верить, Вы бы знали, каки письмо от нашего имени он рассылал и людям и в предприятия. Сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела в его отношении за растрату более чем полмилиона грн.
То, что предприятие "вошло в группу" для жильцов означает лишь то, что в разграбленный РЭП я могу влить деньги, чтобы понемного его восстановить.
Давайте наши все вопросы решать в хозяйственной плоскости, зачем эта вода и обсуждение личностей, обсуждение предприятий, кто, что откуда? Большинству это не интересно.
Что-то случилось, крыша протекает - пишите, мы сделаем. На сегодня ни одному жильцу мною не отказано в ремонте.
Мне совершенно было не сложно специально зарегистрироваться и выложить Ваши объявления! Кому же это было нужно рассылать подобные листовки от имени Вашей "организации"!? И когда Вам звонили на указанный номер, Вы отвечали... и подтверждали, что листовка от Вашей "организации"!
То, что Бойко мне личный враг, - а почему Вы решаете свои личные отношения за наш счет?!
зачем эта вода и обсуждение личностей, - я думаю, что заинтересованным жильцам будет интересно и любопытно!
крыша протекает - пишите, мы сделаем. - Вам написали, а Воз и ныне на месте стоит! Другой вопрос: а кому Вы что-то сделали, какие работы выполнили?! По нашему дому точно никаких работ не выполнялось и не выполняется!
to goncharov (Севастополь)
опять-двадцать пять. Вам вопрос решить, или поговорить? пн., ср., с 14 до 16 у меня приём (ул. Шостака, 9), приходите, я хоть на одного своего недруга (я так понял, что Вы мне недруг, судя по Вашим "постам") вживую посмторю, заодно и по хозвопросу поговорим, если он не безумен. А то все в кабинете улыбаются, а потом за спиной гадости пишут.
to goncharov (Севастополь)
опять-двадцать пять. Вам вопрос решить, или поговорить? пн., ср., с 14 до 16 у меня приём (ул. Шостака, 9), приходите, я хоть на одного своего недруга (я так понял, что Вы мне недруг, судя по Вашим "постам") вживую посмторю, заодно и по хозвопросу поговорим, если он не безумен. А то все в кабинете улыбаются, а потом за спиной гадости пишут.
У Вас на приеме уже были! Ситуация не изменилась! За свои слова Вы НЕ отвечаете! По-моему Вы сами переходите на личности и создаете себе недоброжелателей своими действиями, поведением и поступками!
to vorona (Севастополь)
Хорошие специалисты всегда знают границы своей компетентности.
Только безмозглые вороны считают, что могут каркать по любому поводу.
[ to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
....У Вас образование какое? Почему Вы спрашиваете об этом у knnk007, а не у Битейкина Игоря Владимировича?
Спасибо!
Игорь Битейкин! А на мой хоть один вопрос ответили?
b">to vor4un (Sevastopol)
to vorona (Севастополь) Хорошие специалисты всегда знают границы своей компетентности. Только безмозглые вороны считают, что могут каркать по любому поводу.
Хорошие специалисты - могут и книжки почитать для увеличения грамотности!
А механики и ворчуны - сами знаете че делают!
Я ж Вам предлагал познакомиться - слились- вывод: мы знакомы!
Отбросим эмоции и подытожим(подойдем с обратной стороны):
Чтобы РЭП получил вожделенные деньги,- надо работать!
Больше денег - больше работать!(Этому самому РЭПу).
ЗЫ.А не рассказывать сказки, как это тяжело и пора повышать тарифы (на этом основании)...
Ещё пару интересных про битейкина: это племянник отца георгия полякова, так называемого батюшки. А ещё битейкин захватил ЧП "Югжилсервис" рейдерски, при помощи СБУ, так что не хер лапшу вешать людям.
Вот один из методов его работы:
Пролетарская 34 просит помощи!!!
"Спать ложились" в ЖКО, а проснулись в ОСМД !
Вопиющий случай с домом 34 ул. Пролетарская. Работник конторы "УКРСЕРВИС" (управляющая компания, руководитель И.Битейкин) некий Д. НИКОЛЬСКИЙ, человек даже НЕПРОПИСАННЫЙ, НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ в этом доме, по собственному желанию подменил собой инициативну группу по созданию ОСМД.
Сам прошёлся по квартирам с соц.опросом "Не против создания ОСМД?" и собрал подписи на чистых листах проживающих (из 129 в 45) в квартирах : КВАРТИРАНТОВ(!), жителей НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫХ квартир.
Затем "СОСТРЯПАЛ" документы с явным нарушением закона : список инициативной группы (вошёл серьёзно больной ЛЕЖАЩИЙ ИНВАЛИД! ), ПРОТОКОЛЫ СОБРАНИЙ ( просто приложил подписи листов соц.опроса) и пр документы.
БЕЗ официальных уведомлений о собрании (как требует закон- оповещение ВСЕХ владельцев за 14 дней), без фактического проведеня собраний, при пособничестве тёщи Буруты Е.И. и жены Никольской С. Г.(прописанных в доме) скрытно 6 ЯНВАРЯ 2012 зарегистрировал ОСМД!
При опросе проживающих в 116 из 129 существующих квартир выявили : НИ ОДИН НЕ УЧАСТВОВАЛ в учредительном собрании, которое должно проводиться с кворумом 50%+1 владелец и с протоколом поименного голосования.
Проверили СПИСОК ЧЛЕНОВ ОСМД : из 45 человек 10 : квартиранты+ жители неприватизированных квартир (государственных )+ отсутствующие (живут в др. местах, России ...) !!!!
Лица, чьи подписи стоят под этим списком- практически ВСЕ (!) отрицают , что подписывали этот список членов ОСМД!
Председатель (кто выбирал? )- его жена Никольская С. (8 месяцев беременности !!!) .
Существующий член инициативной группы - его тёща, второй член группы - 3 года лежащий инвалид, а третий - полностью отрицает участие!!
Сразу же в день регистрации 06.01.2012 БЕРЕМЕННЫЙ председатель передаёт по по доверенности бразды правления... начальнику своего мужа - управляющему "Укрсервиса" , а затем заключает договора по обслуживанию с этой же компанией "Укрсервис" .
Более того, 1 апреля председатель Никольская официально самоустраняется с должности.
Собравшимся жильцам 1 апреля сам лично И.Битейкин , являясь ЮРИСТОМ,заявляет, защищая своего работника, что Никольский действовал "по УПРОЩЁННОЙ схеме !!!" , что жители его якобы "шантажируют судом"(есть видеозапись).
Никакой УПРОЩЁННОЙ СХЕМЫ не существует по закону Украины об "ОСМД", и даже нет её и в новом законопроекте № 8474! Этого ли юристу не знать!!! И где был его профессионализм, когда оформлялась доверенность (не заметить беременность такого срока- невозможно!)? Неужели жители настолько глупы, что бы выбрать беременную девушку председателем? Не говоря даже об её жизненном и трудовом опыте..
Безусловно, в суд и прокуратуру владельцы квартир подали, но когда будет результат.....
Пролетарская 34 очень надеется на помощь общественных организаций,неравнодушных депутатов и юристов.
Будет рада любой помощи!!!
Эх! Если бы раньше услышать, как делают умные люди в Одессе!! Респект им!! Даже представить не могли, что так нагло можно нарушить закон и уйти от ответственности!! Наивные!!
to Игорь Битейкин (Sevastopol)
Битейкин, что скажете в ответ на "проблему" изложенную Кайеном??
Проблема-то нешуточная и методы её, мягко сказать, "уголовняком пахнут". Очиститься не желаете?
А впрочем, перед кем там очищаться-то, - правда!?? Всё по тому же принципу: "я начальник - ты г...но", и кабинет у меня свой и приём только в отведённые мною дни и часы. Да и те 15-20 копеек, из-за которых мне (вам, - пордон) "нервы портят" - тьфу, правда? Однако, вот из таких копеек и складывается потом "нечто" и вам и тому, кому возвратить их "западло" - выражаясь современным государственным языком.
Уж кому, как не вам, такому мудрому и неиспорченному, доподлено должна быть хорошо известна простейшая бухгалтерская догма о копейке, которая рубль бережёт, и свою личную копейку, вы, наверняка считаете тщательнейшим образом, не стремясь её кому-либо отдавать запросто!
А на счёт вашего "плача в желетку" можно сказать так: было бы вам плохо и не видели бы вы в вашем бизнесе дальнейших перспектив, - не занимались бы вы сейчас тем делом, которым занимаетесь!
Сейчас, ваша работа сводится к одному единому, вы просто более тщательнее "утрамбовываете под собою почву," в надежде на дальнейший беспрепятственный прыжок. При этом, следовало бы помнить, что"имея слабую тренировочную базу и мускульную подготовку", расчитывая таким образом, только на силу хитрости своего ума - глубочайшаее заблуждение - можно основательно поломать ноги, да и голову тоже.
Как сказал бы сейчас один военный стратег, вы не выиграете этой "войны", потому как НАРОД НЕ С ВАМИ, - ОН ПРОТИВ ВАС!
to knnk007 (Севастополь)
....Битейкин из ЧАСТНОГО ЖЭКа, агитирует за поднятие тарифов - наверное на него уже жители в суд подали, а административного ресурса то и нет... Тут его ЖЭКу и хана... А Вы его защищаете.
Ну вот по Битейкину все ясно и было!!!И по ворам из других ЖЭКов!!!!
to Кайен (Севастополь)
+ 1000!
to Кайен (Севастополь) . Никакой УПРОЩЁННОЙ СХЕМЫ не существует по закону Украины об ОСМД , и даже нет её и в новом законопроекте № 8474!
Этого ли юристу не знать!!! И где был его профессионализм, когда оформлялась доверенность (не заметить беременность такого срока- невозможно!)? Неужели жители настолько глупы, что бы выбрать беременную девушку председателем? Не говоря даже об её жизненном и трудовом опыте..
Так Игорь Владимирович Битейкин еще и ЮРИСТ?
А диплом получил в 2006 году по специальности «инженер-механик».
to Кайен (Севастополь) Ещё пару интересных про битейкина: это племянник отца георгия полякова, так называемого батюшки. А ещё битейкин захватил ЧП Югжилсервис рейдерски, при помощи СБУ, так что не хер лапшу вешать людям. Наивные!!
Это что он у Васи Пыхтина или Пысина отобрал его ЧП? И Его частный Жек?
А сколько положил в свой карман по безналичному расчету?
Ещё не в тумане?
Вот наглый-то попался на нашу голову.
to Кайен (Севастополь) Пролетарская 34 очень надеется на помощь общественных организаций,неравнодушных депутатов и юристов.
А слабо вспомнить рус. нар. сказку.
"налево пойдешь - коня потеряешь..."
to Кайен (Севастополь)
КСТА. А " выход обычно там же, где БЫЛ вход".
УСТАВ ОСМД ИЗУЧИЛИ?
Фишка в том, что если Вы начнете требовать исполнение всех пунктов УСТАВА, а самое главное -
КОНТРОЛИРОВАТЬ ФИНАНСЫ, то Битейкин и К. СДУЮТСЯ до наступления нового года.
А по судам и общественным приемным будете ходить до следующих выборов в Раду.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
- читайте внимательно Каена, на собрании председателя не избирали, устав ОСМД не утверждался.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
вообще по факту собрания владельцев квартир по Пролетарской 34 о создании ОСМД "Пролетарская 34 ЖМД" не было.
to Felix (Севастополь) на собрании председателя не избирали, устав ОСМД не утверждался.
ВСЕ В СУД! И чем дольше Вы будете судиться, тем лучше будет жить Битейкин и судьи.
То, что Битейкин НЕ сможет отчитаться - уверен на100%
Решение " 9919 для Югжилсервиса не отменено, по нему мы работаем, да и не только мы.
Игорь, решение 9919 отменено судом, оно действует и его применение противоправно
Прочтите тексты судебных решений и убедитесь сами.
Кстати если возможно, помогите семейной паре. которая была у вас в понедельник.
to Борис Колесников (Севастополь.)
Борис, вопрос по семейной паре уже решён положительно.
to Felix (Севастополь)
Не кривите душой, вы бы могли решить вопрос мирно без судов. Мы все вместе решали этот вопрос на собрании вместе с вашим депутатом Богдановым Димой, и я вам (жильцам) пердлагал или отдать это ОСМД вам (поставить председателя, которому бы все доверяли) или ликвидировать его, поскольку после давления со стороны большинства те люди, которые подписались пошли в отказ. Но Вашей инициативной группе было не интересно решить вопрос по сути, вам надо было, чтобы кого-то повалять в ггрязи, поэтому простой ликвидации ОСМД или передаче ОСМД в руки инициативной группы, вы предпочли прокуратуры, милиции и суды. С милиции и прокуратуры вам пришли отказные, суд сейчас идёт. Если мы выигрываем суд, инициативной группе придётся извиняться за своё поведение.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
С ОСМД у нас ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО договорные отношения, есть сумма договора, которая устраивает обе стороны и перечень услуг, которые мы оказываем. Каждый месяц через акты выполненных работ ОСМД принимает работы. Все чётко и прозрачно.
[если не владеете ситуацией о письмах из прокуратуры и милиции лучше промолчите,b">to Игорь Битейкин (Sevastopol)
to Борис Колесников (Севастополь.) Борис, вопрос по семейной паре уже решён положительно.
Спасибо большое!!!
to Игорь Битейкин (Sevastopol) С ОСМД у нас ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО договорные отношения, есть сумма договора, которая устраивает обе стороны и перечень услуг, которые мы оказываем.
Каждый месяц через акты выполненных работ ОСМД принимает работы. Все чётко и прозрачно.
Акты есть. А работы НЕТ.
Что для квартиросъемщиков изменилось?
Правильно - появилось право, контролировать финансы ОСМД.
Можно начать с элементарного - с дворников. Они-то хоть оформлены? Зарплату получают в конверте, по ведомости или по безналу через банк?
Игорь Битейкин: (цитирую дословно)
Взять, например, уборку подъездов.
При подсчёте суммы, которая получается на средний дом в 90-100 квартир по раскладке тарифа, получаем 250-300 грн.
Вычтем с этой суммы 30 % административных затрат, и получим, что уборщица должна убирать дом за 200 грн.
Минус 30 % должников.
Не понял, квартиросъемщики платят по 3 грн. в месяц за уборку подъезда?
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
Они мусор с задержками вывозят, о какой уборке в подъездах идет речь?!
to goncharov (Севастополь)
специально подняли ваше заявление. суть дела.
Ваша мама была на приёме, до этого к вам на квартиру выезжал главный инженер, смотрел проблему. С вашей мамой мы договорились: вы оплачиваете долг (738 грн. на сегодня) по коммунальным услугам, а мы решаем ваш вопрос. Цена вопроса ,при этом, составляла почти 2000 грн, и это только материал, работы наших специалистов не считалась. После того, как мы с вашей мамой договорились, через полтора часа позвонили главному инженеру вы, и, наверное, в силу молодости и неопытности (мне так показалось), вы не можете нормально общаться с людьми, взаимовежливо. Вашим звонком вы напросились на грубость и аннулировали наши договорённости, поскольку говорили за всех в вашей квартире. Не грубили бы, ваша крыша уже была бы готова, бесплатно. Учитесь разговаривать.
И вам, как попытавшимуся сумничать. про мусор. когда не знаете, не надо даже и говорить, чтобы не прослыть некомпетентным, мягко сказать. Мусор вывозит КП "Славянская гавань", именно это предприятие отвечает за периодичность и качество предоставляемой услуги. РЭП только транзитирует деньги за мусор.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
посмотрите, сколько копеек с тарифа отводится уборке и вопрос уйдёт сам собой. 7 коп. с метра - это для первого этажа и 5,7 копеек для второго и выше. посчитайте,например, для вашей квартиры и вы поймёте, о чём идёт речь.
Кстати, как вы сами думаете, как лучше должен быть оформлен дворник для ОСМД, официально или нет? Буквально пару моментов из бухгалтерии: вы пообещали работнику, что он будет получать 1000 грн. для вас это работник обойдётся в: 367,70 грн. (единый взнос с фонда оплаты з/п для РЭПов 36,77%) + 150 грн. (15% подоходный налог) + 36 грн. (3,6 % взнос с зароботной платы работника) = 553,70 грн.+ 1000 грн (з/п), то есть, берёте зарплату работника, умножаете её на 55,37 % и считаете, сколько во сколько обойдётся работник вам. Впечатляют цифры? Украина стоит на 185 месте из 188 стран мира по совершенству налоговой системы. Есть куда стремиться нам, что делать, что совершенствовать и упрощать.
Все понятно.
Дворники деньги получают в конверте. В ведомости указано подставное лицо и фиктивная сумма.
Разница между зарплатой в конверте и суммой в ведомости - идет в бюджет семьи.
Уклонение от уплаты налогов. однако. Плюс подделка документов.
Пора писать заявление и сообщать о преступлении.
to goncharov (Севастополь)
... суть дела....
....к вам на квартиру выезжал главный инженер, смотрел проблему.
"Главный инженер" представился по имени отчеству?
"С вашей мамой договорились: вы оплачиваете долг (738 грн. на сегодня) по коммунальным услугам"
КСТА. У Вас есть Договор с ОСМД или Битейкиным?
Долг сначала нужно доказать. А потом договариваться.
"Цена вопроса ...составляла почти 2000 грн, и это только материал, работы наших специалистов не считалась".
Уважаемый, goncharov (Севастополь)! + 100!
Вы ВСЕ СДЕЛАЛИ ПРАВИЛЬНО.
А Битейкин "просто блефует и типа наезжает"
to goncharov (Севастополь) Серьезные "проблемы" лучше решать самостоятельно.
А ПОТОМ ВЫСТАВИТЬ СЧЕТ (ЖЕКУ, ОСМД или...Битейкину.)
специально подняли ваше заявление. суть дела.
- это очень большая честь для нас!
главный инженер, смотрел проблему. С вашей мамой мы договорились - "Главный инженер" отказался зафиксировать Акт о залитии квартиры и акт-претензию.
вы оплачиваете долг - Во-первых,непонятно от куда появилась эта сумма задолженности, во-вторых, я готов оплатить, но только за те услуги которые были оказаны.
Цена вопроса - А какая же сумма ежемесячно с наших коммунальных платежей откладывается на ремонт кровли?!
в силу молодости и неопытности - мы с Вами ровесники... )
напросились на грубость и Учитесь разговаривать. - впервые такое слышу в свой адрес. Вот так вот, уважаемые, клиенты ЧП "ЮГЖИЛСЕРВИС" и ООО "Компания "Укрсервис" платите, платите и еще раз платите! (Как в той рекламе ЛАЙФ:) "Заплатите абонплату") Затем "учитесь разговаривать"... и возможно Вам будет счастье! Но ещё не факт!
как попытавшимуся сумничать. про мусор. - Возможно, Вы имели в виду - "пытавшЕмуся"!?
Я могу судить только по своему и соседним домам. В ответной отписке от Вас было указано, что Вы руководствуетесь в работе приказом № 16 СГГА от « 19 » апреля 2010 г., Ссылка на Перечень услуг по содержанию жилых домов и придомовых территорий,
а также перечень работ и их периодичность, подлежащих выполнению за счет тарифов для населения и за счет средств городского бюджета. Уточните, пожалуйста, а почему услуги из этого списка НЕ оказывались и не оказываются?!
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)"Главный инженер" представился по имени отчеству?
- по имени.
КСТА. У Вас есть Договор с ОСМД или Битейкиным? - Нет, договора ЧП "Югжилсервис" с нами (как и с нашими соседями" не заключал. Уважаемый - Битейкин Игорь Владимирович, я так понимаю директор ЧП "Югжилсервис" (компания, которая нас обслуживала ранее и недавно была поглощена Компанией ООО "Укрсервис", директор которой тоже Битейкин Игорь Владимирович).
Долг сначала нужно доказать. А потом договариваться. - никакой детализации счетов или отчетов нам не предоставили.
Спасибо Вам за совет.
через полтора часа позвонили главному инженеру вы
- Огромная неточность! Совершенно случайно в моем телефоне сохранились записи разговора. Напомню хронологию событий: после аудиенции у президента компании ЧП "Югжилсервис" (Где от нас требовали только деньги, деньги и еще раз деньги, не предоставляя никаких гарантий) мною был совершен звонок в справочную службу, у девушки я пытался уточнить почему мы должны оплачивать ремонт кровли. Через некоторое время на мой телефон поступил звонок от "Главного инженера", в разговоре мне пригрозили юристами компании и повторили снова требования денег. Так что у Вас не полная информация...
to goncharov (Севастополь) мною был совершен звонок в справочную службу, у девушки я пытался уточнить
почему мы должны оплачивать ремонт кровли.
Так за ВАШИ ДЕНЬГИ битейкин содержит еще и "справочную службу?,
то бишь....оплачивает аренду помещения, зарплату "девушке", разговоры по телефону, электричество т.д.!!!
to goncharov (Севастополь)
Назовите, пожалуйста, тел. т.н. "справочной службы" и адрес.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
На листовке от компании "УКРСЕРВИС" указан номер телефона, адрес офиса ул. Шостака, д. 9
Всем добрый день! Сегодня в госадминистрации в 15-00 собирают председателей кооперативов,домов,ответственных.Прошла инфа:будут заставлять подписывать напрямую договора с Севтеплоэнерго и др.Есть ли у граждан общая позиция? Какие "подводные камни" и что делать?
to Кондишн (Севастополь)
У форпостовских "граждан" позиция может быть только одна: немедленно присоединиться к РФ.
to vor4un (Sevastopol) ...У форпостовских граждан позиция может быть только одна: немедленно присоединиться к РФ.
Не расписывайтесь за всех ФорПостовцев....
Я прописан в Краснодаре, живу в Севастополе...
Думаете от хорошей жизни ТАМ?! Про Кущевку слышали?
Сегодня в госадминистрации в 15-00 собирают председателей кооперативов,домов,ответственных.
Похоже, что собирали очень покладистых, ручных, своих!
Другие были на суде против СГС и ЖС№23!
to knnk007 (Севастополь)
Надо было больше восклицательных знаков поставить.
Как-то так:
Другие были на суде против СГС и ЖС№23!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Когда с этим судом закончите - подавайте жалобу в ООН.
Эффект будет тот же, но восклицательных знаков можно будет ставить еще больше.