Центр помощи в создании объединений совладельцев многоквартирных домов был основан на базе ремонтно-эксплуатационного предприятия № 22. Его цель – пояснить жителям, почему создав ОСМД, они окажутся в выигрыше.
Сотрудники центра считают: еще один фактор, который пугает горожан, процедура регистрации ОСМД. Хотя, на самом деле, ничего сложного нет и выгода налицо – при выводе дома из коммунальной собственности – капитальный ремонт за счет государства гарантирован.
Директор РЭП-22 (в помещении которого разместился центр помощи в создании ОСМД) Юрий Терницкий к инициативе общественности относится позитивно. Констатирует: реформа ЖКХ неизбежна. Уже сегодня ремонтно-эксплуатационное управление сотрудничает с жилищно-строительными кооперативами. Нареканий со стороны потребителей в адрес коммунальщиков не поступало.
Юрий Терницкий подчеркивает: людям не стоит опасаться, что, после перехода в ОСМД, их дом останется брошенным. Ремонтно-эксплуатационные предприятия готовы заключить с собственниками договоры и оказывать все необходимые коммунальные услуги.
Обсуждение (33)
Из городских РЭПов выбрали наихудший.
Его цель – пояснить жителям, почему создав ОСМД, они окажутся в выигрыше.
Ремонтно-эксплуатационные предприятия готовы заключить с собственниками договоры и оказывать все необходимые коммунальные услуги.
Его цель – пояснить жителям, почему создав ОСМД, они окажутся в выигрыше.
Да уж, тут без профессионального гипнотизера не обойтись.
при выводе дома из коммунальной собственности – капитальный ремонт за счет государства гарантирован.
Весело пошутил) А деньги на ремонт где будут брать, у города и так бютжета нет. Или он лично ручками все отремонтирует. В Севастополе 20% домов в аварийном состоянии, еще 70% нуждаются в капитальном ремонте (крышь, теплосети, электропроводка, канализация и тд).
Мое мнение: денег на ремонт жилого фонда нет, взвалят все на население. А эту контору сделали, чтоб это начеление грамотно газвести. Хотя может для рекламы ОСМД, в паре-тройке домов ремонт и сделают... но не более.
А вообще какой интересный подход: мы вас, граждане, лишим последнего что у вас осталось - ваших квартир, но при этом вы будете считать, что остались в выигрыше. Как только мы избавим вас от груза частной собственности, так сразу будет вам счастье. Вы будете веселы и довольны. "Свидетели Иеговы" издохнут от зависти.
Им такие масштабы и не снились.
Создание ОСВД это в наших условиях создание дополнительного кассового аппарата на шею жильцам. Не видитесь.
Очередной полномасштабный развод населения под руководством м...ка Терницкого, за спиной которого в кабинете вся стена обклеена почетными грамотами.Вроде,он самый лучший руководитель и его РЭП самый лучший. Самый худший!!!! А добровольно-принудительные ОСМД позволят чиновникам переложить много лет копившиеся проблемы на жильцов. И никакой капремонт не будет сделан. Если раньше не было денег, откуда они теперь возьмутся. Категорическое нет принудительной организации ОСМД, во главе которых чиновники поставят своих, чтоб собранными денежками "керувать"
И ещё: Жители Ленинского района не обращались ни к кому с просьбой помочь создать ОСМД
Зайдите в кабинет Терницкого. За его спиной вся
(В С Я!!!!) стена оклеена Почётными грамотами. И этого.......специально поставили. Потому что нормальный совестливый человек ни за что бы не согласился на полный развод населения. Сейчас плохо, после насильственного загона всех в ОСМД будет ещё хуже. Они денежки соберут, а ОСМД ими распоряжаться не позволят, для этого опять же будет существовать управляющая компания типа РЭПа, но под другой вывеской. Сами ОСМД-цы не смогут никого нанять для ремонта, ни копейки потратить. А капитальный ремонт никто не сделает - всё переложат на плечи жильцов
ФорПост, а почему вы опросы не проводите?
Хотелось бы выслушать восторженные отзывы счастливых Севастопольских ОСМДешников.
Особенно живущих в 30-50 летних зданиях.
Будет еще одна проблема с ОСМД. Начнутся инспекции пожарников, электриков, газовщиков и пр. прихлебателей. Соответственно акты и штрафы и все на хозяев квартир. Мне кажется, покуда нет закона или другого докумета правительства, а не от наших городских, нечего создавать ОСМД. И должны быть акты передачи от РЭП к ОСМД, что все нормально и никаких переделок не требуется
ОСМД - очередной лохотрон и развод жильцов
«…Жителям Ленинского района помогут создать ОСМД…».
Да ну, «фонарь»… жителям оно зачем?
Вот пусть сотрудники «…Центра помощи в создании объединений совладельцев многоквартирных домов…» для начала сами объединятся вместе в «одном доме», создадут ОСМД и будут водить туда жителей «ленинского района», демонстрируя все «прелести новой жизни».
И если сии экскурсии будут убедительными – отбоя от желающих не будет «оступиться» в ОСМД.
А так – только под конвоем «демократической» власти…
Из разговора жителей «ленинского» района…
РАЗВОД!!!
Жителям Ленинского района помогут создать ОСМД.за все время начиная с 1991 года от этой УКРОИДИОТОВЛАСТИ я лично ничего хорошего не видел кроме лжи и обмана И это продолжение идиотства.......лучше бы строили и открывали предприятия а не накидывали бы ярмо на шею народа Глядишь это ярмо может оказаться у самих на шее ввиде веревки......
to Turn Не смотри...... -мы уже там.. по подбородок.... и ..... не гони волну, а то захлебнемся
Что интересно, земля на котором построен дом не будет собственностью жильцов.
Филигранный трюк. Сегодня - Центр помощи, завтра - группа захвата, послезавтра - квартиры были ваши теперь наши. К 2015 году так будет, живыми не выпустят.
Что интересно, земля на котором построен дом не будет собственностью жильцов.Будет весёлая коммуналка, остальное уже не интересно.
выгода налицо – при выводе дома из коммунальной собственности – капитальный ремонт за счет государства гарантирован..
В Законе сказанно не так, процитирую:
"ший владелец, на балансе которого находился многоквартирный дом до передачи на баланс объединения совладельцев многоквартирного дома, участвует в организации и финансировании первого после передачи на баланс капитального ремонта здания в соответствии с законодательством.
Участие бывшего владельца в финансировании текущего ремонта имущества, находящегося в совместной собственности объединения совладельцев многоквартирного дома, осуществляется по договору или по решению суда."
to Борис Колесников (Севастополь. город-герой)
Здравствуйте, Борис!
Замечательный глагол "УЧАСТВУЕТ"!
А каков объём этого "участия"?
Я вот тоже тут На "Фор-посте" карябаю, значит следуя логике "участвую" в работе интернет ресурса? Чушь!
"Фор-пост" и без моего "участия" прекрасно себя чувствует :-)
Если нет конкретики- ЭТО РАЗВОД!
Дом должен быть СНАЧАЛА ОТРЕМОНТИРОВАН бывшим владельцем, а уж ПОТОМ, после кап.ремонта, прередан новым владельцам.
Сначала деньги а потом стулья!
Нельзя нарушать этот закон иначе попадалово на деньги гарантировано!
А если кто-то из ЖКХ будет тявкать, не стесняйтесь им говорить, что за все годы существования ВАШЕГО дома Вы ПЛАТИЛИ СВОИ ДЕНЬГИ в виде кварт.платы!
Если кому-нибудь не лениво-посчитайте сколько Вы уже заплатили.
Сумма Впечатляет!
Кто бы помог сделать крылышки партии регионов, чтобы она улетела от нас к Ядрене-Фене с ее дурацкими деяниями?! Ничего разумного! Вы не забыли, что мы недавно жили при коммунизме и не боитесь, что мы еще помним, "шо це таке"?!!!!!!!!!!!!!!!
to Борис Колесников (Севастополь. город-герой) Здравствуйте, Борис! Замечательный глагол УЧАСТВУЕТ ! А каков объём этого участия !...
to Воин Света (Севастополь), именно на этот КЛЮЧЕВОЙ глагол "участвует" я и хотел обратить внимание читателей Форпоста.
То что нам говорят чиновники капитальный ремонт за счет государства гарантирован.не соотвтетсвует ни закону, ни возможнястям бюджета.
Людей просто заманивают в ловушку. О чем надо прямо и открыто говорить
to Тимур (Севастополь) Я, конечно, не юрист... придомовая территория станет собственностью жильцов..
80% придомовых территорий не имеют зафиксированных границ. Соответственно, не исключена ситуация, что дом будет идти на дом в погоне за дополнительными метрами при распределении земельных участков под тем или иным зданием. Для небольших домов в центре города придомовые территории составят самую большую ценность, так что смотрите за своими участками, иначе и не заметите, как дяди и тети с мешками денег станут владельцами ваших детских и бельевых площадок!
На самом деле ОСМД - мировая практика. Но именно в Севастополе есть шанс попасть на разводняк.
to Акелло (Русский Севастополь)
Здравствуйте, Акелло!
Вы правы. Зафиксированных границ нет. Это я узнал в РЭП 23, когда спросил у руководства этй жилконторы, по поводу земли, закреплённой за нашим домом №42 по Героев Сталинграда.
Мне ответили, что надо заказывать эту работу(по определению границ территории) и стоит она не дёшево (!!!! чуете, куда клонят?).
Плати деньги и тебе расскажут, что тебе принадлежит :-)))))
Так что войны между жителями домов неизбежны.
И провоцируюся они опять же потрясающим пофигизмом чиновников.
to Abush1969 (Костромская и Томская)
Верно. Практика мировая. И давно. Кондоминимум называется. И работает.
Наша Уникальность заключается в том, что наши чиновники ухитряются извратить любую хорошую идею или начинание. А иначе же стырить не получится, ежели по правилам всё делать!
А если стырить нет возможности, то для чиновника эта тема интереса не представляет.....
to Воин Света (Севастополь)
Извините ради бога, но не могу не исправить распространенную опечатку, даже ММИ ошибаются
Правильно писать кондоминиУМ, от латинского dominium -властвовать.
Да, ОСМД мировая практика, но Украину, а значит и Севастополь нельзя причислять к "мировой практике" ввиду их совсем иного, а именно ДИКОГО РАЗВИТИЯ И ДЕЙСТВИЯ ДВОЯКИХ ЗАКОНОВ! Вся эта нынешняя заморочка власти с воссозданием ОСМД, чертовски напоминает путешествие Одиссея мимо всем известного острова сладострастно поющих сирен! В данной ситуации теми "поющими сиренами" является власть, которая своими песнями точно так же заманивает людей в расставленный капкан что бы потом и сожрать!
В таких новообразованиях, "достойно живущими людьми" будут чувствовать себя только новоиспечённые председатели и бухгалтера получающие министерские зарплаты за счёт обдуреных ими же соседей. Как это происходит, может рассказать вам и себе любой участвующий в каком-либо кооперативе гаражном, садово-огородническом или любом другом! Только здесь дела будут по-хлеще и по-серьёзнее, как-никак "крыша над головой" есть в этой жизни главное! По истечении некоторого времени, председательско-бухгалтерская информация ОСМД начнёт утаиваться и закрываться, начнут образовываться различные фонды и под фонды, а потом "новоявленные и свободные" могут лишиться и своего собственного жилья - причины всегда найдутся, был бы человек!
В настоящее время, украинская власть всё снимает под копирку с России (так ей легче по многим параметрам!), к сожалению это не тот пример! Если бы пример был снят с той же Германии, на которую как на образец равняются многие страны нынешнего ЕС, то этому примеру можно бы было дать достойную оценку, а так это всего лишь очередное "утирание рук" государством Украина, что в последующем, опять таки принесёт выгоду частному государственному капиталу!
Да и стоит ли заглядывать так далеко, не лучше ли взглянуть на Родину нашего "батюшки-царя реформатора":My Webpage
ОСМД - очередной лохотрон и развод жильцов
И это будет!!!!! К сожалению
Блин, ну почему у нас чиновники за что бы не взялись, обязательно хотят людей обмануть. Ну кругом же дурят!!!!! И делают это не по тупоумию, а сознательно.