Законодательное собрание приняло местный закон, определяющий порядок платы за капитальные ремонты общего имущества многоквартирных жилых домов, пишет «Крыминформ».
По словам директора департамента городского хозяйства Севастополя Андрея Дёмина, один из главных элементов документа это то, что «плата за капремонты переносится с 1 июля на 1 сентября 2016 года».
«Это максимально возможная отсрочка. Правительство Севастополя, получая федеральную поддержку в размере 859 миллионов рублей на капремонты 370 многоквартирных жилых домов, брало на себя такую обязанность», – сказал Дёмин.
При этом он отметил, что законом установлено предоставление 50-процентной льготы для неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет, для достигших 80 лет – 100 процентов. Инвалиды первой и второй групп, семьи с детьми-инвалидами будут оплачивать 50 процентов от суммы взноса.
В октябре первый заместитель директора департамента городского хозяйства Севастополя Андрей Чибисов сообщил, что размер ежемесячного взноса предельной стоимости по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома установлен в Севастополе в размере 6 рублей 16 копеек с квадратного метра. Для сравнения: в Мурманской области – 1 рубль за квадратный метр, в Белгородской области – 6 рублей 70 копеек, в Брянской области – 5 рублей 50 копеек, в Ивановской области – 5 рублей, в Екатеринбургской области – 8 рублей 20 копеек, в Тюменской области – 20 рублей 11 копеек, в Москве – 15 рублей.
Размер предельной стоимости по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома – рекомендованный стандарт в РФ, он утверждён приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ на 2016 год.
Этот вопрос наверно Линькову. Он все знает. А может еще кто подскажет.
Есть 3 формы управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК и собственники.
Интересует вопрос по ТСЖ.
Член ТСЖ имеющий льготу платит в фонд капитального ремонта этого ТСЖ 50% или не платит (100% льгота).
Государство, принявшее Закон, компенсирует за льготника недополученные средства в фонд капремонта этого ТСЖ или нет?
Чисто интересно как механизм реализован.
C существующими законами по ЖКХ при любой организации собственников получается бардак.
Либо в общегородскую копилку со всех собирают (за льготников с государства), но срок ремонта - когда рак свистнет.
Либо только с работающих (к примеру ТСЖ), но при большом проценте льготников, срок тот же.
Если размер взноса не пересмотрят до осенних выборов,то губернатор сам окончательно "похоронит" имидж Единой России в Севастополе.
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Не надо о бантиках. Вы по сути вопроса скажите.
to Геннадий Сидоров (Севастополь)
to aog1966 (Севастополь) ТСЖ в плане капиталки не рентабельно,.....Прочитайте еще раз что написали.
Вы это о чем?
Так я не понял ... С каких кв метров мы будем платить ? Если речь идет об общем имуществе, то доля собственника в этом общем имуществе определяются в процентном отношении к площади квартиры собственника , а если речь идет о метрах кв с квартиры, то это не общее имущество и платить с этих метров противоречит самому закону, где четко сказано о плате за капитальный ремонт ОБЩЕГО имущества дома ....а это далеко не одно и тоже и цифры существенно разные !
А если квартира не приватизирована???
Проживающий в ней не собственник этого жилья...
Он тоже несет ответственность за состояние всего дома в целом??...
При Советский власти собирали на капитальный ремонт только в ЖСК (жилищно-строительных кооперативах).
Причем это были большие деньги по тем временам. Однако, всё накопленное в 1992 г. превратилось в ноль.
Похоже такая же ситуация будет и сейчас, через 10-20 лет на собранные деньги и гвоздя не купишь. Весь опыт говорит об этом. И спросить будет не с кого. Так что соображайте люди.
Программа капитального ремонта в Севастополе внедряется с грубыми нарушениями ЖК и совершенно непрозрачно.
Уполномоченный орган не провел общих собраний собственников и не дал возможности открыть спец.счета для сбора денег на кап.ремонт.
Депутаты Заксобрания самоустанились от проблем ЖКХ города.
Вопросов слишком много, и никто, похоже, не собирается на них отвечать.
Общественная палата, ОНФ - фикции, занимающиеся непонятно чем.
Полная ясность в вопросе кап.ремонта - требование Президента, Конституционного суда, Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Степашин).
В Севастополе с ЖКХ - полный беспредел.
А депутаты Заксобрания все шпионов ловят и парапеты реставрируют.
Не забывая при этом получать непомерные зарплаты, да еще и набираются наглости о коррупции рассуждать.
Позор!
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to aog1966 (Севастополь) ....Специально для Вас ......
Большое спасибо.
А теперь посмотрите о чем я спросил.
Повторю для Вас. Мне интересен механизм компенсации законодательно введенной льготы именно для ТСЖ, как не прибыльной организации. Механизм для УК не интересен.
Знаете - скажите. Не знаете - поберегите буквы.
Т.к. севастопольские журналисты умеют только списывать у других, то придется саому дать людям необходимую информацию.
Фонд содействия капитальному ремонту, Севастополь:
http://www.fskr92.ru/
На этом сайте на стр.Новости:
О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
http://www.fskr92.ru/news?id=122
Под новостью - ссылки на приказ 61-ОД и Перечень МКД по программе кап.ремонта.
Жаловаться можно и нужно :
Фонд содействия реформе ЖКХ (Степашин):
http://fondgkh.ru/
«Горячая линия» Фонда
с 7:00 до 18:00 по будням
8-800-700-89-89
(все звонки по России бесплатно)
В Севастополе можно было действительно сделать нормальную реформу ЖКХ, но с самого начала все пошло не так.
Прежде всего, вызвали из Рыбинска большого специалиста Добрякова, который к ЖКХ никогда не имел никакого отношения.
А уже он призвал себе на помощь Морозову и др - таких же "спецов".
Приезжие быстро нашли общий язык с местными многолетними "специалистами" типа директоров РЭПов и начальников Водоканалов.
В результате появился ЕИРЦ, который до сих пор не может наладить нормальную работу, а также Фонд содействия кап.ремонту и соответствующая Программа.
Коррупция видна невооруженным взглядом в каждом телодвижении "власти".
Видна абсолютно всем - кроме депутатов Заксобрания, кандидатов в Думу и прочих радетелей и любителей Севастополя.
to Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Зачем усложнять. Выходим на подобный Южно-Сахалинский форум и спрашиваем у людей отзывы об этой УК.
to польза (Севастополь)
Ха,а что тогда делать собственникам сталинок--с момента постройки тубы не менялись--канализационные чугунные уже распадаются слоями,забиваясь своей же окалиной!!!! А жителям домов постройки 1905 года--??? И вообще ПО ЗАКОНУ прежде чем передать в собственность должны были сделать ремонты,а нас как всегда надули--передали все в убитом виде,а теперь еще и требования предъявляют..
to rid (Севастополь)
Как Вы точно подметили!! А может денежку собирают чтоб мне и Вам в квартире ремонт сделать??
«плата за капремонты переносится с 1 июля на 1 сентября 2016 года».«Это максимально возможная отсрочка.
Нет уж, нет уж. Верните пожалуйста 1 июля, чтобы новые счета люди получили уже в августе, ДО сентябрьских выборов.
to Марина Р. (Севастополь)
А может денежку собирают чтоб мне и Вам в квартире ремонт сделать??
Я понимаю, что капитальный ремонт дома:
это ремонт кровли, трубы, подъезды..
и всего ,что находится до вашей квартиры..
Или нет???
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru):
"Юрист Колтунов Евгений Борисович достаточно подробно осветил проблему обслуживания МКД с юридической точки зрения."
Юрист совершенно не понимает смысла тех слов, которые он произносит.
Тариф, утвержденный правительством Севастополя, видимо, взят не с потолка, а как-то рассчитан.
За эти деньги УК обязана производить тот минимум, который оговорен в руководящих документах.
Суть проблемы - УК даже этого минимума не делает, т.е. даже эти деньги не отрабатывает.
А ваш юрист плетет непонятно что: откуда обычный житель МКД может знать, сколько сейчас стоит та или иная работа? Составление сметы - это профессия, этому специально учат. Не юристов, конечно: некоторые юристы "не в курсе".
Управляющие компании Севастополя, созданные без ума и фантазии, категорически отказываются даже договор представить подписанный (кем? общим собранием, которого не было?), и уж тем более отказываются отчитываться за свою работу и полученные деньги.
Отсутствие желания отчитываться - первый признак коррупции и мошенничества.
"Деньги любят тишину". Коррупционные деньги любят коррумпированных депутатов и бестолковых журналистов (не менее коррумпированных, но за цену малую).
в Екатеринбургской области – 8 рублей 20 копеек
Нет в России такой области...
Надо бы опубликовать перечень 370 домов, которые подлежат кап.ремонту. А если наш дом в этот список не включен, то зачем платить.
Из опыта УК России: ни одна УК ничего не делает и не собирается делать.За 3-4 года можно скопить миллионы баксов и смыться вместе с ними.
А то,что этот юрист наплел чистая байка, нанятый Меняйло
У нас и текущий ремонт никогда не делался. только деньги собирают десятилетиями, теперь на капремонт сбросьтесь, который может будет когда-нибудь.
Мы за 35 лет в своем доме ремонт делали своими силами...т.е. за свой счет...и крыша и фасад, и подъезд и лифтовые кабины...
Кому мы еще должны ???
Уточню...дом кооперативный, муссоновский.
На общем домовом собрании решили...платиь будем...но только на личный домовой счет...без всяких посредников.
73vit (Севастополь):
Фонд содействия капитальному ремонту, Севастополь:
http://www.fskr92.ru/
На этом сайте на стр.Новости:
О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
http://www.fskr92.ru/news?id=122
Под новостью - ссылки на приказ 61-ОД и Перечень МКД по программе кап.ремонта.
Жаловаться можно и нужно :
Фонд содействия реформе ЖКХ (Степашин):
http://fondgkh.ru/
«Горячая линия» Фонда
с 7:00 до 18:00 по будням
8-800-700-89-89
(все звонки по России бесплатно)
Обнаглевшие чиновники Севастополя быстренько приняли Программу кап.ремонта и еще быстрее постановили, что деньги будут собираться в общий котел ЧЕРЕЗ ЕИРЦ.
Собственники полностью отстранены от принятия любых решений, касающихся их собственности.
Если даже люди и доживут до назначенного чиновниками через 15 лет ремонта, то можно себе представить, КТО и КАК будет делать этот ремонт.
Переделывать придется опять за свои. И никуда не денешься.
В настоящее время выход только один: НЕ ПЛАТИТЬ.
Не отдавать свои деньги мошенникам.
Вот пусть сначала сделают ВСЕ так, как положено по закону - а потом посмотрим.
А депутатам Заксобрания - ПОЗОР!
Даже в 118-ЗС внесли изменения с подачи правительства, сами даже не почесались.
А ведь имели право это сделать с самого начала года.
ПОЗОР!
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru):
"Т.е. главное в демократии сделать правильный выбор"
Вы повторяете бредни "политиков".
Избранного - даже самого лучшего - система сразу же коррумпирует, давая ему сверхвысокие зарплаты, льготы итд.
Лишиться свалившегося на голову счастья не хочет никто.
Сейчас На Украине скандал с черной кассой Партии Регионов - очень интересно. Чучь-чуть приоткрылась "политическая реальность".
Совершенно не удивляет, что ЗДЕСЬ об этом - ни слова.
Потому что здесь - все то же самое, только еще хуже.
Выборы - далеко не самое главное.
Главное - то, что происходит после выборов.
А вот тут "депутаты" резко отделяют себя от избирателей и полностью "меняют полярность".
НИКАКИХ реальных рычагов воздействия на депутатов у "источника власти" НЕТ.
И это очень нравится "народным представителям".
Никакой ответственности - а денежки идут, "медные трубы" трубят, сознание собственной значительности зашкаливает. Вчера еще был никто, а сегодня - "почетный доктор всех наук". И пенсия хорошая, и связи в верхах.
Посмотрите, кто работает в Жилинспекции:
http://sevastopol.gov.ru/goverment/podrazdeleniya/goszhi/chief.php
Чагину надо гнать прямо сегодня.
А остальные? Фамилии знакомые видите?
Банк «Финансовый стандарт» с пятью отделениями в Севастополе лишён лицензии.
В Севастополе самозваное «БТИ Российской Федерации» оштрафовали на 100 тысяч рублей
Потом и здесь что-нибудь произойдёт. Сейчас везде всё воруют.
Если вас натянут раз, - вы, невольно вскрикнете,
Раз натянут - два натянут, а потом привыкнете!!
в Екатеринбургской области – 8 рублей 20 копеек Нет в России такой области...
С ЖИТЕЛЕЙ многоквартирных домов в 2015 году собрали на капитальный ремонт в прошлом году 96,9 миллиарда рублей. При этом, несмотря на то, что на капремонт было собрано почти 100 миллиардов рублей, использовано из этой суммы было только 25 миллиардов. Остальные деньги растворились на счетах управляющих компаний.
Доля собираемости взносов составила 76,3 процента, что почти на 11 процентов больше, чем было в 2014 году. Однако, есть и сильно отстающие регионы.
Например, по информации Фонда ЖКХ, в Ингушетии взносы делали только 1,8 процента жителей, в Кабардино-Балкарии - 6,7, на Чукотке - 6,8, в Северной Осетии - 12,3, Тыве - 14,6. Зато никаких проблем с собираемостью нет в Костромской области (97,8 процента) Республике Татарстан (96,9), Ленинградской области (96,5), Тульской области (93,5), город Москва (93,2), Белгородской области (91,2).
Как это будет выглядеть на фоне неустойчивого курса рубля.Есть ли гарантии государства по обеспечению сохранности собранных средства? Вопросов-намного больше, чем ответов. Общее настроение россиян, судя по Сети-резко отрицательное. Не стоит создавать еще один источник для коррупции и злоупотреблений.
Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь):
" Не стоит создавать еще один источник для коррупции и злоупотреблений."
Вы не поняли. Источник УЖЕ создан. Причем с нарушением ЖК и с активной помощью депутатов Заксобрания.
Начало оплаты перенесли на 1 сентября - чтобы первые платежки принесли уже после выборов.
"Стадо схавает" и побежит голосовать за очередных народных заступников с антинародными зарплатами.
Все просто и рассчитано на "ну очень мудрых", которых считают ну очень тупыми.
Как протягивают этот проект... Очередное кидалово. Почему не запустить программу ипотечных кредитов для капремонтов. и начинать уже сейчас массовый ремонт всех домов, находящихся в плачевном состоянии.
Пока этот закон запуститься,пока соберётся хоть какая та сумма для начала ремонта хоть одного дома-остальные не выдержат и развалятся...
Это МММ только государственный( сетевой маркетинг, который в России , кстати запрещен)
Выиграют первые дома-остальных кинут..