В Севастополе начинаются общественные обсуждения документации по планировке территории «Северный» — под самый масштабный проект комплексного развития. Соответствующая информация размещена на сайте городского правительства.
О том, что на Северной стороне Севастополя будет реализован крупный проект комплексного развития территории, стало известно в 2021 году, когда на заседании градсовета обсуждались результаты градостроительного анализа семи перспективных в плане застройки участков. Это были Молочная балка, 7-й километр, 6-й километр, Красная горка, Сапун-гора-1, Сапун-гора-2 и Северный — самый крупный участок под КРТ.
Согласно оповещению о проведении общественных обсуждений от 13 октября 2026 года, проектируемая территория площадью 376,94 гектаров «примыкает к улице Сержанта Стрельцова, в южном направлении расположена ул. Богданова, в западном направлении находится улица Челюскинцев».
Точные границы станут понятны после размещения на сайте правительства экспозиции проекта — 22 октября.
Пока известно только, что проектом предусмотрено комплексное развитие территории с размещением многоэтажных многоквартирных домов, объектов социального и культурно-бытового обслуживания.
Как уточнил вице-губернатор Севастополя Максим Жукалов в беседе с ForPost, речь идёт о той самой территории на Северной стороне, где проектировщики Генплана города предложили разместить большой транспортно-пересадочный узел с вокзалами — железнодорожным и автобусным.
Напомним, что в 2021 году речь шла о 268 гектарах земель бывшего совхоза им. Софьи Перовской. Первоначальная концепция предполагала строительство 914 тыс. кв. м жилья и перенос туда правительственного квартала.
За пять лет площадь проекта значительно выросла — более чем на 100 гектаров.
Таким образом, «Северный» — самый масштабный проект КРТ в Севастополе. Для сравнения: 25 новых жилых кварталов в районе 6-го километра Балаклавского шоссе разместятся на 84,65 гектара.
Напомним, что рядом с этой территорией на Северной стороне, на части бывших земель совхоза им. Софьи Перовской, планируют реализовать ещё два проекта КРТ — «Верхняя Учкуевка» и «Нижняя Учкуевка». Многоэтажные дома там появиться не должны: власти одобрили эти проекты как коттеджные посёлки.
Также в 2022 году власти города подписали соглашение с компанией YUGA и председателем ПСБ о строительстве большого курортного комплекса на прибрежной территории площадью более 20 гектаров в районе улицы Челюскинцев. В состав туристического кластера войдут гостиница на 2,8 тыс. номеров, конференц-центр, пляж с набережной, спа-комплекс, рестораны, а также объекты туристической, спортивной и детской инфраструктуры.
Таким образом, можно констатировать: самое масштабное строительство в городе в ближайшем будущем должно развернуться именно на Северной стороне Севастополя.
Алина Громова
😁 Катер не могут годами отремонтировать для перевозки жителей. Строить собираются они..
Гусь лапчатый,
Мне тоже интересно как жители микрорайона будут добираться в город и обратно?
Когда же вы угомонитесь со своей застройкой, сколько можно! Севастополь не резиновый, рабочих мест нет, с водой ограничения.
А острова с парками в море со стороны Северной уже построили? :)
а я думаю,а чего то про кол-во воды молчок и дсп, а её оказывается так много,что КРТ можно до горизонта шлепать. Этот чудный новый северный мир будут из Бельбекского снабжать или таки на Кокозке еще один соорудят?
В общем новость из раздела хорошая.
и очень очень хорошо, что это будет
а не верхняя и нижняя вольта.
Может кто то мем перепутал, про камни и вместо камней стройматериалы должны были быть?
Что не новости на Форпосте, то застройки и узаконивание самостроек и пристроек.
Скоро как пчелки в улии заживем, только вместо нектара будем "летать" утреннюю росу с полей собирать, дабы водички набрать.
А сколько из свеже-построенного "жилья" (неизвестно для кого) уже продано? И сколько - местным жителям? И зачем этот "огромный новый район" нужен? Для бравурного рапорта?
Полный абсурд ! деревня без нормального транспортного сообщения, работы, и социальной инфраструктуры, с одной маленькой несчастной поликлиникой так и останется деревней, сколько человейников и коттеджей там не настрой. Только количество обделенных жителей прибавится.... А если кто-то пафосно скажет, что грандиозное строительство даст рабочие места, так это гастерам даст, не нам (((
Слова "застройка" и "развитие" - не синонимы.
Какая цель этого "комплексного развития территории"?
Что получается в итоге, помимо "квадратуры" и объектов "сферы обслуживания"?
В чём смысл для города?
Работать люди будут в этих же "объектах быта" для покрытия всех видов "ипотеки"?
Ноль для флота. Ноль для промышленности. Очистные, медицина, дороги - проекты практически заморожены. Только застройка, гостиницы, апартаменты, яхты, курорты...
Великий Севастополь, во что тебя превращают?!
Прошу отметить о теме развитие территории ! Когда-то ( В Советском Союзе) совхоз им.Софьи Перовской был Реальным Совхозом - Миллионером и жить там было комфортней чем в Москве ! потому что Люди там РАБОТАЛИ на тех землях , которые сейчас хотят застроить и дать прибыль отдельным очередным Миллиардерам ! А на этих землях совхоза Выращивались Уникальные Яблоки, Груши, Виноград, Черешня, Вишня, делался уникальный Виноматериал ! И больше половины Урожая отправлялось в ту же Москву, в том числе и на еду Правительства страны !
Да разве такое землепользование можно назвать развитием !? Это же Уродство высшей степени !
serval73,
По-моему, застроить под человекомуравейники 400 гектаров Полодоноснейшей земли - Это ПРЕСТУПЛЕНИЕ против народа !
Как люди будут на работу ездить, которой-то и нет в городе толком? Хватит ли электричества и воды? Куда будут фекалии сливать? Ах да, эти вопросы городские власти не интересуют. Интересует получить сейчас, а после нас хоть потоп.
А канализацию куда будут сливать и где на Северной КОС?
А когда "вырастут" очистные?
Тут до очистных хотя бы для начала с мусором справились. Почему перестали вывозить мусор из контейнеров? Контейнеры для мусора уже утонули в горах отходах.