В Севастополе начинаются общественные обсуждения документации по планировке территории «Северный» — под самый масштабный проект комплексного развития. Соответствующая информация размещена на сайте городского правительства.
О том, что на Северной стороне Севастополя будет реализован крупный проект комплексного развития территории, стало известно в 2021 году, когда на заседании градсовета обсуждались результаты градостроительного анализа семи перспективных в плане застройки участков. Это были Молочная балка, 7-й километр, 6-й километр, Красная горка, Сапун-гора-1, Сапун-гора-2 и Северный — самый крупный участок под КРТ.
Согласно оповещению о проведении общественных обсуждений от 13 октября 2026 года, проектируемая территория площадью 376,94 гектаров «примыкает к улице Сержанта Стрельцова, в южном направлении расположена ул. Богданова, в западном направлении находится улица Челюскинцев».
Точные границы станут понятны после размещения на сайте правительства экспозиции проекта — 22 октября.
Пока известно только, что проектом предусмотрено комплексное развитие территории с размещением многоэтажных многоквартирных домов, объектов социального и культурно-бытового обслуживания.
Как уточнил вице-губернатор Севастополя Максим Жукалов в беседе с ForPost, речь идёт о той самой территории на Северной стороне, где проектировщики Генплана города предложили разместить большой транспортно-пересадочный узел с вокзалами — железнодорожным и автобусным.
Напомним, что в 2021 году речь шла о 268 гектарах земель бывшего совхоза им. Софьи Перовской. Первоначальная концепция предполагала строительство 914 тыс. кв. м жилья и перенос туда правительственного квартала.
За пять лет площадь проекта значительно выросла — более чем на 100 гектаров.
Таким образом, «Северный» — самый масштабный проект КРТ в Севастополе. Для сравнения: 25 новых жилых кварталов в районе 6-го километра Балаклавского шоссе разместятся на 84,65 гектара.
Напомним, что рядом с этой территорией на Северной стороне, на части бывших земель совхоза им. Софьи Перовской, планируют реализовать ещё два проекта КРТ — «Верхняя Учкуевка» и «Нижняя Учкуевка». Многоэтажные дома там появиться не должны: власти одобрили эти проекты как коттеджные посёлки.
Также в 2022 году власти города подписали соглашение с компанией YUGA и председателем ПСБ о строительстве большого курортного комплекса на прибрежной территории площадью более 20 гектаров в районе улицы Челюскинцев. В состав туристического кластера войдут гостиница на 2,8 тыс. номеров, конференц-центр, пляж с набережной, спа-комплекс, рестораны, а также объекты туристической, спортивной и детской инфраструктуры.
Таким образом, можно констатировать: самое масштабное строительство в городе в ближайшем будущем должно развернуться именно на Северной стороне Севастополя.
Алина Громова
😁 Катер не могут годами отремонтировать для перевозки жителей. Строить собираются они..
Когда же вы угомонитесь со своей застройкой, сколько можно! Севастополь не резиновый, рабочих мест нет, с водой ограничения.
А острова с парками в море со стороны Северной уже построили? :)
а я думаю,а чего то про кол-во воды молчок и дсп, а её оказывается так много,что КРТ можно до горизонта шлепать. Этот чудный новый северный мир будут из Бельбекского снабжать или таки на Кокозке еще один соорудят?
В общем новость из раздела хорошая.
и очень очень хорошо, что это будет
а не верхняя и нижняя вольта.
Может кто то мем перепутал, про камни и вместо камней стройматериалы должны были быть?
Что не новости на Форпосте, то застройки и узаконивание самостроек и пристроек.
Скоро как пчелки в улии заживем, только вместо нектара будем "летать" утреннюю росу с полей собирать, дабы водички набрать.
А сколько из свеже-построенного "жилья" (неизвестно для кого) уже продано? И сколько - местным жителям? И зачем этот "огромный новый район" нужен? Для бравурного рапорта?