Севастополь

Развитие на 10 лет вперёд обсудили в Севастополе

Территории, новые жители, высотки, новый правительственный центр, рабочие места.

Развитие на 10 лет вперёд обсудили в Севастополе

После длительного перерыва в Севастополе «реанимировали» градостроительный совет — практику публичного диалога исполнительной власти с депутатами и представителями экспертного сообщества по поводу градостроительной политики в регионе.

Это вне всяких сомнений — позитивный момент, который невозможно не отметить.

Для обсуждения на градсовет был вынесен документ с рабочим названием «Концепция обеспечения граждан города Севастополь служебным жильём». Правда, ранее эта концепция подавалась как перечень районов, перспективных для комплексной застройки.

Открывая заседание градостроительного совета, его глава губернатор Михаил Развожаев отметил, что, несмотря на временное отсутствие Генплана Севастополя и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), обсуждение потенциальных для развития районов представляется ключевым, поскольку именно там существует возможность реализовать масштабный проект строительства служебного жилья, о чём есть поручение Президента России.

«После утверждения списка этих районов данные территории попадут в перечень для комплексного развития, а затем — попадут в Генплан. Как говорят специалисты, районы (с условно свободной землёй. — ForPost), которые мы сегодня обсудим, исчерпывают возможности развития Севастополя. Других районов нет», — отметил Михаил Развожаев.

Заместитель губернатора и главный архитектор региона Николай Гордюшин объяснил, что «генпроектировщиком» концепции (ООО «Еск-Проект») был заключён контракт на обоснование  комплексного развития территорий с преобладанием жилой застройки, где 270 тысяч кв. м построенного жилья будет социальным.

«Перспектива застройки этих районов — 10 лет», — заключил Гордюшин.

Главный архитектор проекта ООО «ЕСК-проект» Лев Степанов рассказал об основных параметрах масштабного проекта по комплексной застройке районов Севастополя.

Так, проект предполагает создание на 7 перспективных территориях 3,8 млн кв. м нового жилья. Этот объём жилого строительства предполагает проживание там около 137 тысяч человек.

Кроме того, главный архитектор ООО «ЕСК-проект» Лев Степанов сообщил, что развитие 7 районов позволит создать 7580 новых мест в школах, 14 тысяч рабочих мест, а также — потребует внесения изменений в приказ Минкультуры № 1864 и проведения процедуры перевода сельхоз- и промышленных земель в другую категорию в период с 2021-го по 2028 годы.

Какие районы обсуждали в качестве перспективных для застройки?

№ 1 — Северный — территория освоения 268 га

Основная часть предлагаемого к освоению района расположена на землях бывшего совхоза им. Софьи Перовской. Это земли сельскохозяйственного назначения. Вблизи участка — КОС «Северные» и свалка ТБО, подлежащая рекультивации. Рядом — выезд на трассу «Таврида» и к аэродрому Бельбек.

На участке предлагают построить 914 тысяч кв. м жилого фонда, а также — перенести туда здания для нового правительственного квартала, чтобы освободить исторический центр Севастополя для туризма и бизнеса.

№ 2 — Красная горка — 157 га

Участок интересен своим расположением в центральной части Севастополя, удобно связан с Нахимовским и Ленинским районами. Реализация потребует строительства Гераклейской рокады и дополнительных перемычек (дорог).

Предполагается строительство 706 тысяч кв. м жилья и других построек.

№ 3 — «Сапун-гора 1» — 40,55 га + № 4 — «Сапун-гора 2» — 147,8 га

На участках отсутствуют инженерные сети, которые необходимо создавать комплексным методом. В центре района предлагается построить административные и торговые объекты, а по краям — жилые кварталы. Высотность зданий не более 5 этажей.

№ 5 — 7-й км Балаклавского шоссе — 66,7 га + № 6 — 6-й км Балаклавского шоссе — 91,99 га

Объединённый участок располагается на бывших землях совхоза «Севастопольского». Категории земель в основном — земли населённых пунктов. Есть выявленные объекты культурного наследия. Предлагается строительство жилого фонда в объёме — 298 тысяч кв. м на участке № 5 и 412 тысяч кв. м на участке № 6. На границе участка 6-го км Балаклавского шоссе расположено кладбище, там согласно проекту предлагается разбить большой парк.

№ 7 — Молочная балка — 147,58 га

Участок занимает территорию ранее крупной промышленной площадки. Большая часть земель имеет целевое назначение «для целей промышленности». Многие участки принадлежат Министерству обороны РФ. В центре участка — большой недостроенный общественный парк.

Комплексное освоение участка потребует строительства западной части Гераклейской рокады. Предполагается создание там 661 тысячи кв. м жилой среднеэтажной застройки.

***

Добавим также, что для большинства предложенных проектов комплексной застройки участков характерны общие особенности. В частности — это строительство там детских садов и школ, объектов спорта, центров дополнительного образования. На первых этажах новостроек планируют создание всей необходимой сферы обслуживания, дворы в новых кварталах предлагают сделать «свободными от машин».

После презентации проекта члены градостроительного совета перешли к открытой дискуссии, к которой призвал губернатор Развожаев.

Сенатор от Севастополя Екатерина Алтабаева обратила внимание, что за минувшие 7 лет население Севастополя только официально выросло в полтора раза.

«Это видно и по объёму образования мусора, и по выпечке хлеба. Концепция, которую мы рассматриваем, призвана привести к тому, чтобы проживающие в Севастополе люди улучшили свои жилищные условия. Но есть тенденция, когда жильё приобретают не местные жители, а те, кто приезжают. Не приведёт ли это к новому росту населения города?» — поставила вопрос Екатерина Алтбаева.

Отвечая на этот вопрос, губернатор Михаил Развожаев отметил, что этого не избежать и что город будет прирастать новыми гражданами. И, конечно, в связи с этим нужно правильно рассчитать антропогенную нагрузку в проектируемых районах.

В свою очередь, председатель градостроительного комитета Заксобрания Севастополя Вячеслав Горелов высказал предположение, что строительство такого объёма нового жилья приведёт к более существенному росту населения, чем тот, который отмечен в концепции (+ 137 тысяч человек. — ForPost).

Кроме того, Вячеслав Горелов обратил внимание, что предложенная концепция не даёт ответ на вопрос о том, как будет решаться вопрос дефицита воды для всех новых районов застройки. Также депутат напомнил, что в регулирующей процесс перевода целевого назначения земли ч. 1 № 172-ФЗ нет сегодня механизма, которым бы мог воспользоваться Севастополь для реализации этой идеи.

«Из всех проектов я готов поддержать пока только один — Молочную балку. Я этот участок хорошо знаю и понимаю, что собственники земли там смогут договориться для осуществления комплексного развития. Остальные проекты пока поддержать не готов.

В настоящий момент нет у нас с вами экспертизы севастопольских земель сельхозназначения, которая бы дала ответ: какую землю можно использовать для сельского хозяйства, а какую нет, какая земля ценная, а какая — утратила ценность», — сказал Вячеслав Горелов.

Председатель Союза строителей Севастополя Александр Лившиц предложил членам градостроительного совета обратить внимание на другие участки. Речь о сельских поселениях за городской чертой Севастополя. Так, например, в районе села Сахарная Головка и села Штурмового можно создавать микрорайоны-спутники. По словам Лившица, они территориально ближе к городу, чем тот же предложенный район «№ 1 Северный». А близость — это преимущество на этапе прокладки новых коммуникаций.

Предлагалась к обсуждению и площадка в районе Балаклавы. Однако губернатор Михаил Развожаев отметил, что развитие Балаклавы будет обсуждать отдельно и для этого микрорайона Севастополя будет создаваться свой отдельный генплан.

В свою очередь, председатель Союза архитекторов Севастополя Сергей Комаров открыто сказал, что концепция, по его мнению, напоминает «девелоперский проект». Он также напомнил и про ограничения, которые накладывает на перспективы развития названных районов и приказ Минкультуры о «достопримечательном месте», и отсутствие Генплана с ПЗЗ.

«Прежде чем принимать решения по утверждению конкретных семи участков, объясните, чем они лучше других площадок, которые есть в Инкермане, например, или где-то ещё. Нужно расширить работу в этом направлении», — резюмировал Сергей Комаров.

На этом и остановились. Михаил Развожаев согласился на скорую руку никакие участки под комплексную застройку не утверждать. Было предложено проработать концепцию с учётом всех озвученных замечаний и доложить о результатах на следующем заседании градостроительного совета.

Сергей Абрамов

10731
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов
Читать также:

Обсуждение (73)

Profile picture for user Serggio
22056

документ с рабочим названием «Концепция обеспечения граждан города Севастополь служебным жильём»

Почему я не верю?...smile

Profile picture for user tatarin67
1997

Нашему "завхозу" поставлена задача максимально освоить земли, чем он и пытается заниматься.

Про воду спросили, но почему никто не спрашивает о дорогах, о зелёных насаждениях, о очистных, о больницах и о рабочих местах? Ведь небыло ничего контретно озвучено, кроме квадратных метрах и дворах без машин.

Очередные пузыри, хоть и радужные, но пустые и воздушные. 

Profile picture for user GP
4683

«девелоперский проект».! Лебедев пролобировал. Красная горка. А что будет с частным сектором ? Непонятно с промышленными предприятиями. Будут ли они и где. Согласен с Гореловым. Пока можно рассматривать только район Молочной балки, но и там много дач и частных построек.

И вопрос: для кого будет предназначено служебное жилье ?

Profile picture for user И снова здравствуйте
4881

О каких планах на 10 лет могут говорить люди, которые планировали открыть очистные и онкоцентр в 2019? Которые несколько лет не могут восстановить "ракушку" м так далее и тому подобное. Максимум на что вы способны, это ежегодно менять бордюры и пилить деревья для служебного роста.... Да, и бездарно судиться за отсутствуюшие честь и достоинство.....

Profile picture for user sevdeel
3872

"Смотреть на 10 лет вперёд" надо бы начинать со "взгляда на 7 лет нзад".

Profile picture for user Eldase
58

на рекультивируемой свалке мекензиевы горы построить административный центр и туда всех чиновников. как и записано в рекомендациях

 

Profile picture for user Мицуко
3017

Служебное жильё - для гастарбайтеров-строителей. Рабочие места - для них же. Где будут работать остальные жители? Или они будут покупать сразу по две квартиры, одну для себя, другую для сдачи?

Город будет и дальше прирастать населением, говорите? А вода, а очистные, а вся разруха вокруг? Куда строительный мусор девать будете? Крым очень маленький.

Profile picture for user Семёнович.
282

Оранжевым выделены места компактного проживания местного (до 2014 года) населения?

Profile picture for user Глубокоуважаемый
154

Лавандовые поля в Любимовке значительно полезнее многоэтажек.

Profile picture for user Oberon
6506

дворы в новых кварталах предлагают сделать «свободными от машин»

это как? селить только "безлошадных" и продавать таким-же? дауншифтинг какой-то. 

Profile picture for user Линьков
32078

На концепцию деньги есть, а на генплан- нет. Несколько слов о концепции под рабочим названием «Обеспечение жителей служебным жильем». Анонсируя необходимость строительства служебного жилья, чиновник сослался на поручение президента. Давайте рассуждать, хотя это не каждому по душе. Специфика служебного жилья заключается в том, что оно предназначено для «узких» специалистов. По информациигубернатора, кадровый голод в Севастополе к 2025 году по строящимся объектам может превысить 2670 человек. Для этого необходимо не менее 270 000 кв. м. Это- то, что чиновник, в статусе врио губернатора, предлагал президенту годами раньше. Что мы имеем сегодня, извиняюсь, не мы, а они. Специалисты предлагают развить 7 территорий, на которой разместить 3,8 млн. кв м жилья, для 137 тысяч населения. Ответим на вопрос: какую часть от всего жилья, составляет служебное? Ответ: 1/14 часть. Но, в поручении президента речь шла о строительстве служебного, а не другого жилья. Сейчас, пожалуйста, будьте внимательны. Если чиновник говорит, что на перспективной территории будет проживать около полутора сотен тысяч «нового» населения, значит речь, по сути, идёт о демографическом росте населения, а, следовательно, Концепции развития города, а не о концепции строительства служебного жилья. Если это так, то в основе такой концепции СЭР, назову её так, наряду с другими градообразующими документами, должен лежать генплан города. Вместо этого, нам предлагают сначала строить объекты, а затем включать их в генплан. Считаю, что такие вопросы должны решаться не на совете, а в сессионном зале. Тем более, что речь, по сути, идёт о развитии города на года, а не о квадратных метрах жилья, на человека.

Profile picture for user Даккар
6652

Семи мильными шагами стремимся к каменным джунгли. Главное-застроить и продать! А воду пусть сами ищут! 

Profile picture for user scilla-1
907

Позор правительству, если дадут застроить земли сельхозназначения.  

Profile picture for user эдвард59
900

Сборище прожектёров. Одни сакраментальные вопросы-где рабочие места для аборигенов и понаехов. Где вода, где очистные, что Севастополь больше не военный город а город обслуги туристов. Где промышленность местная типа Морзавода, Муссона, Маяка, Эры, Мастерские связи, и.т.д.Это были градообразующие предприятия. Что значит застроить земли сельхозназначения, совсем "ахринели что ли". Кормить народ чем будете, или краснодарская мафия уже всё  прикупила? Средний предприниматель не возродит город до былого значения.Город, да и сам Крым не резиновые. Дождутся рулевые до нового 17 года, так что старый 1917 только цветочками покажется. Сказывается Австрийская и президентская школы управления и экономики. Какой то глобальный безбашенный идиотизм!(имхо)yak

Profile picture for user Помор
1219

Прежде чем выбирать места для застройки и считать кв. м нужно посчитать куб. м воды , т.е. разработать балансовую модель водопотребления водоотведения, исходя из емкости имеющегося Чернореченского водохранилища и всех перспективных водоемов, которые можно подключить к водоснабжению. Исходя из этого определиться сколько еще народу потянет Севастополь, а потом уж планировать кв. м под это население и выбирать место, где строить. После этого определять мощность очистных сооружений и рассчитывать сети водоотведения. Блин, я понимаю конечно, что сейчас не отстойный совок и главное экономика и менеджмент эффективный(или дефективный? все время путаю, глядя на результат), но хотя бы для антуража можно найти хоть пару инженеров , которые в отличие от юристов и экономистов уж гайку от болта отличают точно и могут выполнить инженерные расчеты сетей и балансов, а не просто посчитать бабло за впаренные кв. м?

Profile picture for user Мимонезашел
315

Кому там предлагали 200 тысяч за квадратный метр - продавайте и на материк. С водой будет как в Геленджике.

Profile picture for user strelec
24027

  270 тыс кв м социалки из 3,8 млн кв м - это всего 7%.остальные 93% - коммерческое жилье для увеличения численности города в отсутствие воды , энергоресуров,работы и КОС.

  В совхозе "Севастопольский" высокопродуктивные земли,на которых в СССР выращивались овощи для Севастополя.Преступно отжимать такие земли под жилую  застройку.Это прямое нарушение ст.79 Земельного кодекса РФ и ст.7  федерального закона  от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

"Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного наазначения

1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях"

    и дальше перечень исключительных случаев,к которым не относится жилая застройка.

   Местные законы не могут противоречить федеральным,поэтому Развожаеву лучше не заниматься самоуправством и превышением должностных полномочий.

   Для себя правительство выбрало также незаконно земли сх использования возле моря.А почему бы не перенести правительственные хатынки на Красную горку,что предлагалось еще в 2014 Концепцией стратегического развития  Севастополя? Решили устроить себе резиденцию возле моря и подальше от граждан ,с максимально затрудненным к ним доступом? Нет уж, оставьте в покое земли сх использования и переселяйтесь на Красную горку,плиз!

    В общем и целом  это градостроительная афера без расчета водо- и энергообеспечения  резко увеличенной численности населения в условиях отсутствия работы,что гарантированно приведет к резкому росту преступности.

   Кто выиграет от такой обезбашенной застройки?Только коррупционеры и застройщики.Проиграют севастопольцы.Так зачем нам такое счастье,тем более,что это  грубое нарушение федерального законодательства.Займитесь уже городским хозяйством,строительством КОС,доведите до ума устроенную вами разруху,ремонтируйте жилой фонд,не забывайте про медкластер.Направьте энергию туда,куда требуется севастопольцам,а не градостроительной ОПГ.

Profile picture for user Pobeda
194

Убедительна только позиция Вячеслава Горелова и Сергея Комарова. И не трогайте Сапун! Оставьте хоть какую-то память и лесную зону. Своими реконструкциями ее уже изуродовали до предела, теперь еще жилыми домами с торговыми центрами окончательно решили уничтожить.

Административный центр переносить на Северную собираются для того, чтобы граждане туда добраться не могли и не досаждали чиновникам своими жалобами и придложениями?

Profile picture for user Mir vsem
5535

Ой, куда замахнулись! На 10 лет! Им колхоз страшно доверить...

Profile picture for user Val'ok
1905

А как старые дворы сделать без машин мыслей нет ..... Конечно, откуда....главное напихать точечной застройки. Вобщем, на горизонте город пенсионеров, немного военных и типа курорт под названием "дачный посёлок Севастополь"....

Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
4292

Административный центр надо не на Северную переносить, а на севера.

Главный архитектор из Ижевска, понаехал в Москву и был там ИП.Он действительно сечет ,ведь проектировать коттеджи не одно и то же,что и градостроительство?

Profile picture for user Eldase
58

 

Административный центр переносить на Северную собираются для того, чтобы граждане туда добраться не могли и не досаждали чиновникам своими жалобами и придложениями?

 

Основная часть предлагаемого к освоению района расположена на землях бывшего совхоза им. Софьи Перовской. Это земли сельскохозяйственного назначения. Вблизи участка — КОС «Северные» и свалка ТБО, подлежащая рекультивации. Рядом — выезд на трассу «Таврида» и к аэродрому Бельбек.

в первую очередь застраивать северную  там жд проходит пустить туда трамвай удобно будет до администрации добираться

 

Profile picture for user strelec
24027

to d dd:  

   У главного архитектора архитектурное образование в объеме гимназии.Откуда ж взяться грамотным градостроительным решениям?

   А руководитель Департамента архитектуры вообще юрист без профильного архитектрно-строительного образования."Вот и маэмо то,шо маэмо!" crybaby

Profile picture for user И снова здравствуйте
4881

to Помор:  

Прежде чем выбирать места для застройки и считать кв. м нужно посчитать куб. м воды , т.е. разработать балансовую модель водопотребления водоотведения, исходя из емкости имеющегося Чернореченского водохранилища и всех перспективных водоемов, которые можно подключить к водоснабжению.

 Так для этого же мозги нужны! А где их взять? Будут ждать может ещё где-нибудь какая Коккозка найдётся, из которой мы перебросим воду для современных Ньювасюков и управляющих ими Альхенов....

Profile picture for user sevpro
1421

Я думаю, что здравомыслящие севастопольцы свое мнение обо всем происходящем с уничтожением города-героя Севастополя и превращением его в курортную деревню выскажут на выборах в сентябре.

Profile picture for user snikers
52

бедные наши сельхозземли.Кто их только не пилил . кто их только не пытался застраивать.И все к нам едут и едут,когда же это закончится.Кому строят не понятно. Школ реально не хватает.Когда такое было, чтобы 6, 7 классы во вторую смену училисьДостали ....

Profile picture for user ulogin_yandex_852543942
285

Паром бы починили - и слава богу.

Profile picture for user Sevastopolec 2020
572

Не зря Хус к нам зачастил, столько земель неосвоенных, да и строить будет уже явно не Лебедев

Profile picture for user Val'ok
1905

to Sevastopolec 2020:  лебедев будет у них в шестёрках, чтобы не забрали наворованное

Profile picture for user Sevastopolec 2020
572

К сожалению , в этих вопросах будет пассивность. На выборы пойдут матросики , которые в нашем городе максимум на год , проголосуют и свалят , а нам здесь жить. А , ну и бюджетников ещё загонят, как стадо управляемых

Я думаю, что здравомыслящие севастопольцы свое мнение обо всем происходящем с уничтожением города-героя Севастополя и превращением его в курортную деревню выскажут на выборах в сентябре.

 

Profile picture for user Val'ok
1905

На Острякова застроили памятник лётчикам... На Сапуне тоже так хотят сделать?! Там на объездной единственное место, где можно отдохнуть взгляду. Натуральные варвары...

Profile picture for user sevpro
1421

 

 На выборы пойдут матросики , которые в нашем городе максимум на год , проголосуют и свалят , а нам здесь жить.  

Ладно с федеральными выборами, но то, что матросики голосуют на местных выборах просто позор, за который нужно от души поблагодарить команду "народного мэра" 

 

Profile picture for user Тина Севастополь
8956

Обеспечим всю страну жильём на лето. И школы тогда не нужны и детские сады. Крым постепенно превращается в дачный посёлок без плодовых деревьев. 

 Фактически это сейчас и происходит: материковые покупают апартаменты для отдыха летом. Раньше покупали в Европе, а теперь как попасть в Европу? Правильно - санкции и пандемия. Вот и повалили все в " наш Крым". Только раньше он был наш, а теперь стал ИХ.

Я думаю, что здравомыслящие севастопольцы свое мнение обо всем происходящем с уничтожением города-героя Севастополя и превращением его в курортную деревню выскажут на выборах в сентябре.

 

Profile picture for user Амазонка
2614

Это не развитие города, это его смерть.

Profile picture for user Устроительница
1456

Беспредел! Прямо не остановить этих жадных до денег временщиков! А с какой такой стати Балаклаве - индивидуальный генплан? Она вообще-то такой же район города, как и любой другой. Может у нас теперь уже на каждый квартал планируют свой карманный генплан.

Profile picture for user Мицуко
3017

Не надо нести чушь. Матросы срочной службы не голосуют на местных выборах. А чтобы не было ни каких сомнений, сами придите на выборы, а не на пляжУ загорайте. Ещё ни разу за годы новейшей истории Севастополя не пришли в сентябре на выборы больше, чем 24% от количества избирателей в городе. Исключение - мартовские выборы президента.

Profile picture for user partizzan76
2773

Мы ждём  только документ под названием ГЕНПЛАН. Все остальное фейк. Развозжаев, если у вас иное мнение - пора писать по-собственному!!!

Profile picture for user Тина Севастополь
8956

Жаль, что многие не ходят на выборы, а потом жалуются, что кто-то ( кто?) опять не тех депутатов выбрал. 

И опять видим в ЗС совсем не тех, кто представляет наши интересы, а лоббистов интересов некоторых девелоперов всем нам известных. 

   Все на выборы!!!

  

Profile picture for user Ren7
21

Буржуи народные земли распродают под человейники для приезжих мажоров! А местное население обрекают на роль обслуги за еду! Город-герой превращают в гетто!

Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
4292

под комментариями максимум один минус, под одним постим два.Я так понимаю что он, виновник 

минусует, а под постом про команду Чалого ,кто-то из команды или ЧАМ сам )

Profile picture for user ulogin_yandex_114646648
113

Любыми путями: ползком, нахрапом, продавливанием, делают ВСЕ, лишь бы не по закону. ГЕНПЛАН ПЕРВИЧЕН! И не надо лукавить и пытаться обмануть даже Президента.

Profile picture for user Амазонка
2614

to Мицуко:  Ещё ни разу за годы новейшей истории Севастополя не пришли в сентябре на выборы больше, чем 24% от количества избирателей в городе. Исключение - мартовские выборы президента.

По сути,  это очень важный показатель доверия севастопольцев  понаехавшей власти.  Беспрецедентные  манипуляции на выборах в Заксобрание 2019 года, устроенные руководителями ЕР в Севастополе, наглядно объяснили "правила игры". Никакми пиар-кампаниями, бесконечным мельканием на ТВ народ не обманешь.  А  такие "планы развития" голько лодливают масла в огонь

Profile picture for user Йоланда
3613

to Eldase:  Правильно на помойку их :)

Profile picture for user ulogin_odnoklassniki_267081692444
1183

 

Служебное жильё - для гастарбайтеров-строителей. Рабочие места - для них же. Где будут работать остальные жители? Или они будут покупать сразу по две квартиры, одну для себя, другую для сдачи?Город будет и дальше прирастать населением, говорите? А вода, а очистные, а вся разруха вокруг? Куда строительный мусор девать будете? Крым очень маленький.

 у местных жителей нет денег на покупку жилья! это все для понаехавших!

Profile picture for user Eldase
58

 

to Eldase:  Правильно на помойку их :)

 если хорошо рекультивировать засыпать толстым слоем отходов с котлованов разбить парк то можно в шикарном месте построить администрацию с видом на

море город и горы

 

Profile picture for user Иоанн
4509

несмотря на ... отсутствие Генплана Севастополя и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), ... существует возможность реализовать проект строительства ... жилья

Profile picture for user Иоанн
4509

"Служебное жильё" - так теперь будут называть комерческие застройки. "Балерины", "агрономы", "жильё для военных", "сироты"...

Хватит врать!

 

Profile picture for user kostoprav
6245

А где на всех воды найти и пропускной способности канализационных труб? 

Profile picture for user Veteran
2965

Полный капец!!!

Profile picture for user Скажу
6578

А как этот "план" (шо они там курят?) согласуется с "Концепцией стратегического развития  Севастополя" от  2014 г., разумеется, с учётом сегодняшних реалий?​

to strelec:   "Концепцией стратегического развития  Севастополя" от  2014 г.+1000%;

to И снова здравствуйте:  про "Ракушку" - не в бровь, а в ....+1000%

не освоившие "Ракушку" не имеют морального права на такое планов громадьё!

Profile picture for user Oberon
6506

Сплошная ложь. Когда она прекратится?

Profile picture for user Serggio
22056

to Мицуко:  

Не надо нести чушь. Матросы срочной службы не голосуют на местных выборах. 

 Вы не в теме (без обид). Голосуют. И именно на местных выборах. Прежде всего потому, что их никто не может лишить конституционного права участвовать в выборах, поэтому вопрос их участия/неучастия никогда не обсуждался в принципе - участвовать. А в местных - во-первых,  потому что существует такая возможность, от отдельных списков на городских избирательных участках до создания отдельных избирательных участков в в/ч. А во-вторых - никто не будет заморачиваться кататься в Севастополь из, например, избиркома Владивостока, чтобы несколько бойцов, призванных оттуда, смогли проголосовать по своему региону, откуда призывались.

Profile picture for user ulogin_vkontakte_455203448
79

 

дворы в новых кварталах предлагают сделать «свободными от машин»это как? селить только "безлошадных" и продавать таким-же? дауншифтинг какой-то. 

 Это расстояние между домами меньше чем ширина автомобиля типа "Ока"

Profile picture for user Galaxe
8317

Так на Молочке, вокруг аэродрома Южный (парк Патриот) уже сейчас во всю идет интенсивное строительство индивидуальных хатынок crazy

"Смотреть на 10 лет вперёд"



 

Тут прям хочется вспомнить "великого" словесника Кличко:  "А сегодня, в завтрашний день, не все могут смотреть. Вернее смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать" biggrin

Profile picture for user Мимонезашел
315

 

К сожалению , в этих вопросах будет пассивность. На выборы пойдут матросики , которые в нашем городе максимум на год , проголосуют и свалят , а нам здесь жить. А , ну и бюджетников ещё загонят, как стадо управляемыхЯ думаю, что здравомыслящие севастопольцы свое мнение обо всем происходящем с уничтожением города-героя Севастополя и превращением его в курортную деревню выскажут на выборах в сентябре.

 Матросики в любом случае пойдут. А почему не пойдут те, кому в городе жить? Почему люди считают что кому-то там сверху видней, он и разберется? Пока жители не начали голосовать за единственную оставшуюся народную партию, единороссы будут делать что захотят.

Profile picture for user Ян Севастополь
2

Вот что еще неделю назад написали в Телеграмме:

Отстаивайте же Севастополь

"Причины переноса принятия генплана и ПЗЗ Севастополя на 2022 год просты и понятны. Губернатору Развожаеву нужно обеспечить согласованную Хуснулиным программу по строительству 5 миллионов квадратных метров жилья, чтобы официально превратить Севастополь в миллионный город. Все это уже закреплено в госпрограмме развития граддеятельности в Севастополе на 2021-30 годы. Развожаев анонсировал в своем интервью скорое рассмотрение участков под застройку, которое может состояться уже на этой неделе! Кто и где будет строить уже не секрет. Под застройку уйдет Молочка, которую «тянет» председатель союза строителей г-н Лифшиц под своих бывших коллег из «Севастопольстроя» недавно изгнанных из фисташковой рощи. Земли бывшего совхоза «Севастопольский» на 5 и 7 километре поделят основные бенефициары: вице-премьер Украины Арбузов в связке с бывшим СБУшным застройщиком «Альфа-групп», отличившиеся в скандале на Когчетавской и семья Жунько, которые уже давно договорились с «вездессущим» Кабановским «Интерстроем». Светлое будущее «прилетит» и на Северную, уже давно ставшую вводчиной беглого министра обороны Украины Лебедева, получившего контроль над «Артвином» который в влажных мечтах Павлика уже давно именуется не иначе как «Лебедь Град». Начнут с земель С. Перовской, которые через подставных лиц скупают второй год. Шах и мат севастопольцы! Третий блин комом…."

Profile picture for user Линьков
32078

to Ян Севастополь:  

До Вашего комментария было настроение, после него нет настроения.

Profile picture for user Ян Севастополь
2

На прошлой неделе в Телеграмм писали:

Отстаивайте же Севастополь

Причины переноса принятия генплана и ПЗЗ Севастополя на 2022 год просты и понятны. Губернатору Развожаеву нужно обеспечить согласованную Хуснулиным программу по строительству 5 миллионов квадратных метров жилья, чтобы официально превратить Севастополь в миллионный город. Все это уже закреплено в госпрограмме развития граддеятельности в Севастополе на 2021-30 годы. Развожаев анонсировал в своем интервью скорое рассмотрение участков под застройку, которое может состояться уже на этой неделе! Кто и где будет строить уже не секрет. Под застройку уйдет Молочка, которую «тянет» председатель союза строителей г-н Лифшиц под своих бывших коллег из «Севастопольстроя» недавно изгнанных из фисташковой рощи. Земли бывшего совхоза «Севастопольский» на 5 и 7 километре поделят основные бенефициары: вице-премьер Украины Арбузов в связке с бывшим СБУшным застройщиком «Альфа-групп», отличившиеся в скандале на Когчетавской и семья Жунько, которые уже давно договорились с «вездессущим» Кабановским «Интерстроем». Светлое будущее «прилетит» и на Северную, уже давно ставшую вводчиной беглого министра обороны Украины Лебедева, получившего контроль над «Артвином» который в влажных мечтах Павлика уже давно именуется не иначе как «Лебедь Град». Начнут с земель С. Перовской, которые через подставных лиц скупают второй год. Шах и мат севастопольцы! Третий блин комом….

Profile picture for user Линьков
32078

Чтобы претворить такие планы в жизнь, нужен специальный закон на федеральном, а не на местном уровне. Не говоря уже о решениях, которые принимает правительство.

Profile picture for user Мимонезашел
315

to Ян Севастополь:  

Лифшиц, Арбузов, Лебедев...

Третий губернатор, а люди всё те же

Profile picture for user Город Севастополь
2189

Пайщикам трёх совхозов (Красный Октябрь, С.Перовской, Путь Ильича) приготовиться.

Ваши земли в лучшем случае будут скуплены.

Выход один объединяться и заставить всех уважительно относится к вашей собственности.

Profile picture for user dimitro
6257

А вот о каком городе мы мечтали шесть лет назад

Profile picture for user GP
4683

to kostoprav:  

Profile picture for user Eldase
58

а где пиарщики губернатора?  чего не хвалят застройку?

 

Profile picture for user Топотушка
2464

Да-а... жаль. Лет тридцать летом ездили на авто на пляжи Мокроусова-Любимовка. Теперь , видимо, усё. Учитывая, что там от Любимовки до Учкуевки нас собираются осчастливить  сплошной монументальной набережной , пляжи (песок) автоматом пойдут на стройматериалы для новостроев. Останется куцый кусок бетона для променада простых смертных , всё остальное озаборят вместе с апартаментами.

Profile picture for user strelec
24027

to dimitro:  

  6 лет назад не было градостроительной ОПГ,рвущейся к беспорядочной жилой застройке с целью максимально навариться на севастопольской земле,для чего забетонировать все подряд для миллиона жителей,на которых не хватит ни воды,ни электроэнергии,ни работы,ни КОС,ни инфраструктуры.Тупая жажда наживы ведет к муравейнику типа китайского Коулуна.

       Единственный способ уберечь город от гибели - "БАНДУ ГЕТЬ!"

Profile picture for user strelec
24027

to dimitro:  

   Становится еще более понятным нежелание градостроительной ОПГ утвердить откорректированный исполнителем проект генплана  еще осенью 2018 - для комфортного проживания  в городе он рассчитан на численность населения 500 000,а ОПГ желает навариться  на жилой застройке,поэтому преступно  увеличивает численность до миллиона.

Profile picture for user sergei67
587

Жаль севастополь и севастопольцев их мнение уже никого не интересуют Севастополь он не резиновый своих очередников много так нет продадим пришлым а наши по боку

Profile picture for user sergei67
587

почто все неугодные коментарии удоляют

Profile picture for user scilla-1
907

Сначала создайте "зеленый щит" города, преступники! 

Главное за день

Чему история Крыма и Севастополя может научить школьников остальных регионов России

Создателям нового единого учебника нужно помнить о государственности и величии страны.
12:18
0
177

Чем закончилась история о спасённом из пожара в Крыму еже

Животное находилось на поле, когда его поглотило пламя.
19:20
1
1062

В попытке изменить мир. Нетипичный чиновник — о мотивах, госуправлении и советах Севастополю

У этого разговора не было чёткого плана, только цель — убедиться, что есть во власти и такие люди.
18:00
16
3574

Александр Лившиц сомневается в возможности превращения «Черноморца» в элитный отель

Почему людям показали картинку, но не объяснили, как это будет работать?
19:00
41
4500

Губернатор Севастополя на ПМЭФ договорился о новой застройке Балаклавского шоссе

Год назад была одобрена стройка на 7-м километре, в этом году — уже на 6-м.
19:02
57
5558