Россия официально запустила один из крупнейших проектов развития внутреннего туризма на Чёрном море. В Севастополе утверждён проект планировки будущего курорта «Балаклава», который войдёт в федеральную программу «Пять морей и озеро Байкал». На берегу бухты появятся пятизвёздочные гостиницы, апартаменты, общественные пространства, новая дорожная сеть и туристическая инфраструктура.
Проект застройки центральной части Балаклавы утверждён. Соответствующее постановление правительства Севастополя рассмотрели на заседании правительства 3 августа. Документация охватывает 26,8 гектара земли в районе Балаклавской бухты.
Курорт Балаклава
Проектная документация нужна для того, чтобы инвестор, участник свободной экономической зоны, мог построить в центре Балаклавы современные гостиницы и другую туристическую инфраструктуру, пояснила директор департамента архитектуры Юлия Шемонаева.
Речь о крупном туристическом проекте, получившем название «Курорт Балаклава». В прошлом году федеральные власти включили его в проект «Пять морей и озеро Байкал» национальной программы «Туризм и гостеприимство».
Глава города Михаил Развожаев уточнил: сейчас утверждается базовый документ, чтобы в будущем разработать градостроительную документацию по всей Балаклаве.
«Это центральный, во фронтоне бухты, гостиничный комплекс, и второй сзади. И плюс возможная ещё застройка, которая пока не допроектирована. Нам нужно ППТ, чтобы потом сделать объединённое ППТ всей Балаклавы для дальнейшего участия в проекте поддержки по „Пять морей и озеро Байкал”», — сказал губернатор.
Концепцию ранее одобрил градостроительный совет. Также проект прошёл общественные обсуждения. От горожан поступило всего одно значимое замечание: участник обсуждений просил пересмотреть межевой план в части земельного участка под кафе на улице Новикова, возле остановки «Оболонь».
Как перестроят
Ранее ForPost рассказывал о том, как именно должна измениться центральная часть Балаклавы.
На месте промзоны и старых построек появится туристический квартал. На первом этапе строительства возведут два главных отеля у самой бухты — гостиничные комплексы 4 и 5 звёзд. Пятизвёздочный отель выйдет на первую линию у воды, четырёхзвёздочный — ближе к улице Калича. Также проложат инженерные сети, построят очистные сооружения и подстанции.
Затем построят ещё одну гостиницу на 150 номеров, несколько комплексов апартаментов, культурно-досуговый объект и офисно-административное здание. Запланирована реконструкция особняка Скирмунда и превращение ОКН «Балаклавская грязелечебница» в ресторан.
Третий этап — снова апартаменты, гостиница, рестораны и бар-кафе. Четвёртый — многоуровневые парковки и стоянка для туристических автобусов. Последний — ещё один комплекс апартаментов.
Один из самых болезненных вопросов для Балаклавы — транспорт.
Проект предлагает разгружать центр от личных машин за счёт перехватывающих парковок. Для новых объектов предусмотрено 598 машино-мест: 177 — на открытых парковках, 421 — в подземных паркингах. Кроме того, на въезде в центр построят две многоуровневые перехватывающие парковки общей вместимостью 1000 машино-мест. Посетители смогут оставлять там машины и дальше передвигаться на общественном транспорте, электробусах или электрокарах.
Также, согласно проектной документации, реконструируют улицы Новикова, Калича, Крестовского, Мраморную и Снайперскую, построят новую магистральную улицу, дорогу и улицу местного значения.
Заказчиком документации выступило АО «ЮгИнвестПроект», исполнителем — ООО «Проектный институт „Геоплан”».
Напомним: сейчас идёт подготовка к застройке склонов горы Таврос на западном берегу Балаклавской бухты, где планируется создание туристического комплекса «„Яхтенная деревня в районе улицы Мраморной”, апарт-отель».
Алина Громова
Прощай уютная Балаклава.
Сожрали Балаклаву и не подавились. Как саранча: следует в поисках еды/бабла.
Пропала Куприновская Балаклава
Ольга Морская,
Ой, да ладно... Балаклава Куприна убита ещё в годы Украины.
Но отелей и яхтенных деревень вместо гор и лесов совсем не хочется.
Где будет КПП?
Serggio,
И какая будет цена входного билета за "прогуляться по набережной", посмотреть на красивую жизнь достойных людей? (
Правда победит,
А нижних чинов и собак это касаться не будет))))
Куприн плачет...
Курорт - это когда тихо, спокойно, уютно, душевно.
История Балаклавы, к сожалению, закончилась.
Богатые будут тусить в кабаках, а туристы и жители будут с набережной смотреть на эту резервацию - ярмарку тщеславия.
Какой же это курорт? И для кого?
А ведь вместо этих гостиниц можно было модернезировать завод - и было бы градообразующее предприятие у города.
В целом концепция не плохая, НО для стабильно мирного периода и курортного городка без наличия стратегически важной бухты, которыми Черноморский бассейн не изобилует. Больше всего как всегда напрягают количество апартаментов. Город на голодном пайке по доступному жилью для тех кто здесь живет и работает, а у нас в фаворе апартаменты, мы воюем с объединенным западом, а вместо усиления позиции флота, строятся уютные гнездышка для тех для кого Родина и защита Отечества олицетворяется в праздничности и удовлетворения своих меркантильных потребностей, под лозунгом: "После нас хоть потоп".
Кому сейчас нужны эти туристические кварталы и отели? Почему с таким упорством продолжается стройка Нью-Балаклавы - это всё важнее, например, Балаклавской ТЭС? Или строительства защитных сооружений для объектов жизнеобеспечения города? (
ДБ! (с)
У нас должно быть как в старом лозунге "Всё для фронта, всё для победы!", а они лунапарки строят! Восстанавливайте лучше БалТЭС! Даже если все силы на это сейчас бросить, всё-равно это будет не скоро! И это только что касается 1-го блока! Про 2-й даже и говорить пока нечего!
Все все плохо - что не новое строительство у большинства тотальное сопротивления, но ведь в развитии будущее. Да, не всегда делают качественно и разумно - но оставлять так как есть, тоже уже не допустимо.
Vce.pod.nebecami,
если нет ума сделать качественно, красиво и разумно нужно как раз таки ничего не трогать. Чтобы потом умным людям не пришлось всё это сносить
Не при жизни этих авторов этого Курорта
а есть необходимость разве? нигде ничего не пишут о такой необходимости.
Я вот все больше про инвесторов вижу и 2039 перспективу....там чем их прикармливать и приманивать,как рыб золотых. На макуху,червя или просто землю по урезу воды.
И когда вас призывают к срочносбору вспоминайте про этих инвесторов.у них все хорошо ,особенно с деньгами
Ведут себя, как слон в посудной лавке.
Прощай, наша любимая, уютная Балаклава. Тебя сожрали власть и деньги имущие.