Контролировать сферу ЖКХ, активизировать и просвещать собственников жилья, формулировать наиболее острые вопросы и доводить их до сведения власти – вот неполный перечень задач, которые ставятся перед Центром общественного контроля в сфере ЖКХ. В Севастополе такой центр планируют создать в ближайшие месяцы.
Зачем и почему
«Круглый стол», посвящённый развитию сети общественного контроля ЖКХ, прошёл в правительстве Севастополя. Открывая его, заместитель губернатора Владимир Базаров подчеркнул: от того, насколько успешно решаются вопросы ЖКХ, во многом зависит «климат» в регионе в целом. Кроме представителей городской власти, общественников и сотрудников ресурсоснабжающих организаций, в работе «круглого стола» приняла участие исполнительный директор некоммерческого партнёрства «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ» Светлана Разворотнева.
Она напомнила, что создание сети общественного контроля было предусмотрено принятым в 2012 году указом Президента РФ. Вскоре после этого появился «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ» и региональные центры по всей России. Сейчас сеть продолжает развиваться уже на муниципальном уровне. В Республике Крым и Севастополе, которые стали российскими регионами в 2014-м, эта работа началась позже. На сегодня в Республике Крым региональный центр тоже создан, очередь – за Севастополем.
«Что такое региональный центр общественного контроля? С одной стороны, это ресурсная площадка для поддержки собственников и развития их активности, с другой – самостоятельный субъект общественного контроля. Основные его задачи – мониторинг правоприменительной практики (чтобы посмотреть, как работают „на земле” те законы, которые принимаются на федеральном и региональном уровне), защита прав потребителей и, конечно, большая работа по правовому просвещению граждан и организации, широкое общественное обсуждение проблем ЖКХ», – пояснила Разворотнева.
Важнейшим звеном работы центров считаются общественные приёмные, в которые обращаются тысячи человек. В числе направлений деятельности сети – контроль над реализацией программ капремонта и расселения аварийного жилья. Кроме того, с её помощью формируется и доводится до сведения профильных органов власти перечень наиболее болезненных проблем в ЖКХ.
Многие выступавшие на «круглом столе» подчёркивали, что серьёзной бедой является правовая безграмотность граждан, из-за которой существующие законодательные нормы не работают или работают недостаточно эффективно. Именно просветительскую роль этой структуры подчеркнула спикер заксобрания Севастополя Екатерина Алтабаева.
«Очень важно, чтобы активные люди, которые уже получили знания и опыт в сфере ЖКХ, могли помочь всем севастопольцам. Но не менее важен и мониторинг правоприменительной практики. Думаю, что это очень полезная организация, и надеюсь, что в ближайшее время она появится в Севастополе. Примерно 30% всех обращений граждан к депутатам заксобрания в 2016 году составляли вопросы, связанные с работой ЖКХ. Поэтому важно, конечно, чтобы мы выявляли недостатки в этой сфере, но ещё важнее, чтобы была возможность разрешить ситуацию», – сказала Алтабаева.
«Дополнительные глаза, руки и ноги»
С тем, что центр общественного контроля нужен, согласилось большинство выступающих. А замгубернатора Владимир Базаров сравнил его с «дополнительными глазами, руками и ногами, которые могут вовремя увидеть, вовремя просигнализировать» и вообще помочь власти в работе. Светлана Разворотнева, в свою очередь, подчеркнула, что главной целью является «активизация собственников», которые и должны стать главными контролёрами. Задачей ближайшего времени она называет создание совета из пяти-шести человек, которые станут опорой этой работы. Эти люди, по её словам, будут работать на контрактной основе. Кому именно будет поручена такая миссия, обещают решить до конца марта. Пока ясно лишь, что недостатка в желающих не будет.
«Светлана Викторовна сказала очень хорошую фразу – есть регионы, бедные на людей и общественников. Но Севастополь на них точно богат, поэтому, думаю, выбор будет достаточно большой», – отметил Базаров.
Попутно на «круглом столе» были высказаны и мнения по ряду других проблем. Представительница общественного совета при фонде содействия капремонту Севастополя, например, призвала не заниматься ремонтом крыш аварийных домов, в которых живут «четыре бабушки», потому что завтра новая крыша может упасть этим бабушкам на голову вместе с самим домом. По её словам, такие примеры в Севастополе есть. Обсудить их ForPost планирует в отдельном материале.
Ольга Смирнова
Поделитесь с друзьями:
Читать также:
Обсуждение (24)
Контролёры за наблюдателями наблюдающими за действиями контрольных органов.
Опять некому работать. Сплошь контролёры.
Задачей ближайшего времени она называет создание совета из пяти-шести человек, которые станут опорой этой работы.
Я знаю их. Кандидатами являются Иван Комелов, Руслан Тарасенко, Константин Андриевский, и Марат Тюнин. Это те кто не пройдёт в уполномоченные по защите прав предпринимателей. Теперь смогут руководить Центром общественного контроля в сфере ЖКХ.
Хотя можно было бы включить в Совет по одному председателю многоквартирного дома от каждого района и несколько человек от поселковых активистов.
to Андрей04 (Севастополь) Контролёры за наблюдателями наблюдающими за действиями контрольных органов. Опять некому работать. Сплошь контролёры. Задачей ближайшего времени она называет создание совета из пяти-шести человек, которые станут опорой этой работы.Я знаю их. Кандидатами являются Иван Комелов, Руслан Тарасенко, Константин Андриевский, и Марат Тюнин. Это те кто не пройдёт в уполномоченные по защите прав предпринимателей. Теперь смогут руководить Центром общественного контроля в сфере ЖКХ. Хотя можно было бы включить в Совет по одному председателю многоквартирного дома от каждого района и несколько человек от поселковых активистов.
Дорогой Андрей , вместо того . чтоб строчить гневные комментарии , лучше присоединяйтесь к региональный центру общественного контроля
Если «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ»- это не коммерческое партнерство, то:
1. Зачем Партнерству открывать банковские счета, в том числе валютные, в банках на территории Российской Федерации и за ее пределами?
2. Зачем Партнерству иметь в собственности, на праве аренды, или на ином законном основании здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги (акции, облигации "3% займа"), права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, а также земельные участки в собственности и т.д.?
3. Зачем Партнерству иметь английское название: Non-commercial partnership National Center for public control in the field of Housing and Communal services?
Я бы так сказал: колхоз- дело добровольное. Я бы еще подумал вступать или нет, если бы, например, полученная Партнерством прибыль подлежала распределению между членами Партнерства.
К слову, в соответствии с п.3.7 Устава НП.. кандидат считается принятым в число членов Партнерства после внесения вступительного взноса, которые со временем становятся регулярными..
https://www.youtube.com/watch?v=iLcDhI-zOeQ
серьёзной бедой является правовая безграмотность граждан, из-за которой существующие законодательные нормы не работают или работают недостаточно эффективно.
Существует "Школа грамотного потребителя" для "безграмотных" собственников .
Создают "общественный контроль" на платной основе. Эти люди специалисты в вопросах ЖКХ?
to Вифлеем (Севастополь) Дорогой Андрей , вместо того . чтоб строчить гневные комментарии , лучше присоединяйтесь к региональный центру общественного контроля
Почему он гневный? Что вы вкладываете в понятие присоединяйтесь? Я и так этим занимаюсь.
В статье вроде ясно сказано что выберут совет из 5-6 человек. Если он будет обыкновенной говорильней без прав, значит это "детище" для того что бы создать видимость совместной работы власти и общественности. Если он будет обладать хоть какими то правами, депутаты организуют междоусобчик (моё мнение). Пример, избрание уполномоченных.
А эта странная фраза: Партнерство не вправе осуществлять выплату вознаграждения членам за участие в общем собрании, за исключением компенсации расходов, непосредственно связанных с участием в Общем собрании.
Странная, если не сказать больше...
Дальше- больше.
Членами Партнерства являются его учредители, а также граждане и юридические лица, вступившие в Партнерство. С гражданами и юр.лицами все или почти все понятно.
А теперь внимание вопрос: кто будет являться учредителем (учредителями) регионального центра Партнерства?
https://www.youtube.com/watch?v=xb6tcJj0Yik
to Линьков (Севастополь)
Вот вот. Истину говорите.
Можно посмотреть написанный объём работы, что бы понять что общественникам там делать нечего. Там должны работать люди каждый день и за деньги. За чей счёт должны работать общественные приёмные, в которые обращаются тысячи человек. Кто купит хотя бы расходники, для людей которые захотят написать жалобу. Аренда помещения, оплата коммунальных. Непонятно.
Читаем:
Основные его задачи – мониторинг правоприменительной практики (чтобы посмотреть, как работают „на земле” те законы, которые принимаются на федеральном и региональном уровне), защита прав потребителей и, конечно, большая работа по правовому просвещению граждан и организации, широкое общественное обсуждение проблем ЖКХ», – пояснила Разворотнева.
Важнейшим звеном работы центров считаются общественные приёмные, в которые обращаются тысячи человек. В числе направлений деятельности сети – контроль над реализацией программ капремонта и расселения аварийного жилья. Кроме того, с её помощью формируется и доводится до сведения профильных органов власти перечень наиболее болезненных проблем в ЖКХ.
Особенно вдохновляет фраза: контроль над реализацией программ капремонта и расселения аварийного жилья
Могу с огромной долей вероятности предположить что этот общественный Совет будет представлен Лебедевым и Кабановым. По три человека от каждой из сторон.
Андрей04 (Севастополь)
, например, почему люди не летают, как птицы .. и не плавают, как рыбы 
Добрый вечер.
Оказывается, что при ликвидации Партнерства оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество подлежит распределению между его членами в соответствии с их имущественным взносом, размер которого не превышает размер их имущественных взносов..
Вопрос: для чего Партнерству имущественный взнос (не путать с членскими взносами)?
Сколько еще вопросов
До скорых встреч, пока меня ветром не подхватило
http://gorodok.tv/episode_play?id=504
Сомневаюсь в КПД такой общественной организации по причинам не безграмотности горожан, а бюрократической деятельности наших чиновников. На все жалобы о ЖКХ ответы прямо под копирку; " Вы имеете право...." и т.д. и т.п.
Законы надо писать по умному, а не юлить, чтоб читались и так и этак. Как правило, например УК "Центр" понимает все по своему. Например, написали претензию на бездеятельность этой УК с просьбой сделать перерасчет по факт работам. Ответ был идиотский: "Сначала оплатите, а потом через суд..." Многие платят и кормят этих воров в законе, ведь они действуют по закону выколачивая деньги и ни хрена не делая. И никакие общественники ничено не сделают против этой мафии
пустое это все
пока реальные деньги не попадут в правильные руки
Прежде всего, надо ликвидировать вопиющую безграмотность и чванство
Директоров и служащих управляющих компаний
Именно директоров надо заставить исполнять законодательство РФ по ЖКХ и требовать того же от своих подчинённых ..
Кто этим должен заниматься? Проверяющие проверяющих?
или департамент тов. Чибисова, который сам не дружит с законодательством, за что и был оштрафован.
Рыба всегда гниёт с головы.
Я, как потребитель услуг ЖКХ, аккуратно и вовремя их оплачивая, не должен стоять просителем у дверей
приёмной нач.УК или его зама. Я не должен названивать по нескольку раз, сообщая, что в подвале прорвало канализацию либо в подъезде накрылась электропроводка. Меня вообще этот подвал не должен интересовать. Я плачу деньги не за это. Я плачу УК деньги за то, чтобы ВСЁ работало, а не за авралы, которые они устраивают по звонкам владельцев жилья..
Способ борьбы с бывшими ЖЭКами, а ныне УК вижу только один. Вы не работаете как положено по договору, я не плачу вам деньги. Только рублём можно воздействовать на денежные насосы, именуемые УК. Для этого надо вносить изменения и дополнения к Договорам. Этим кто должен заниматься? Думаю, что департамент того же Чибисова. Наверное Чибисов читает это и думает :"А на хрена оно мне надо? Деньги и так рекой текут.
Причём практически дармовые"
Вот над чем надо думать властям, а не "рожать" мёртвых дитятей со странным анамнезом, который подробно описал Аркадий Линьков, за что ему огромное СПАСИБО.
И еще. Оплата коммунальных услуг не должна превращать в непреодолимую проблему, в ежемесячный геморой. Хочу, чтобы чинуши объяснили мне, зачем была уничтожена более-менее нормально работающая система касс, а вместо этого невменяйлой и атаманцевым создан ЕИРЦ? Для прокручивания и отмывания денег? Давно нет ни МЭ ни Атаманцева а эта контора продолжает измываться над людьми. За что? За то, что они хотят вовремя оплатить услуги ЖКХ?
А Потом клерки воют, что у населения долги.
Так, это вы, уроды, сами ВСЁ делаете, чтобы эти долги возникали! Такие действия ест прямое вредительство,
причём не сдуру, а запланированное.
ЖКХ - это та сфера, которая касается КАЖДОЙ семьи.
И что? Её нельзя наладить как следует? Не верю! И никогда не верил. Потому, что в этой сфере всегда воровали и это стало нормой. Давно.
Кроме того, с её помощью формируется и доводится до сведения профильных органов власти перечень наиболее болезненных проблем в ЖКХ.
- А профильные органы власти сидят ровно на жопе в своих кабинетах и ждут, когда кто-нибудь доведёт до их сведения? При этом получая нехилую зарплату.
Многие выступавшие на «круглом столе» подчёркивали, что серьёзной бедой является правовая безграмотность граждан, из-за которой существующие законодательные нормы не работают или работают недостаточно эффективно.
- значит это не чиновники, а сами граждане виноваты в том, что законодательные нормы не работают?
Лихо стрелки переводятся!
to Андрей04 (Севастополь) "сказано что выберут совет из 5-6 человек. Если он будет обыкновенной говорильней без прав, значит это "детище" для того что бы создать видимость совместной работы власти и общественности. Если он будет обладать хоть какими то правами, депутаты организуют междоусобчик"
-
Добавлю только что совсем не ясно, кто и по каким принципам будет выбирать.
а куда реально можно жаловаться на управляющую компанию. Моей матери, живущей на Коломийца 9, приписали в площадь квартиры 9 лишних метров. "Ошибка"
произошла когда РЭП 22 стал управляющей компанией. Согласилисьчто площадь завышена когда я принес тех паспорт на квартиру, но то что ранее переплатил сказали возвращать не будут. А только пообещали что в дальнейшем платежи будут начисляться правильно согласно тех паспорту
to igorade (Севастополь)
Высчитайте и вычтите переплату самостоятельно.
Это ваше право.
Лично я всегда так поступаю.
Можно обратиться в суд и тогда этой УК
влупят нехилый штраф и заставят
всё пересчитать.
to igorade (Севастополь) to Воин Света (Севастополь)
"Спасение утопающих — дело рук самих утопающих"
«Двенадцать стульев» Илья Ильф и Евгений Петров
Собственникам жилых помещений дано право (см. ЖК РФ) выбора формы управления многоквартирным домом.
Способы управления многоквартирным домом
В ЖК РФ (ст. 161) предусмотрено несколько возможностей для управления многоквартирным домом (сокращенно – МКД).
К ним относятся: Непосредственно жильцами; Через создание ТСЖ или кооператива; Управляющей компанией (УК).
Способ управления многоквартирным домом выбирают собственники на своем собрании. За ними оставлено право, изменять форму управления.
Однако если по какой то причине владельцы жилья не сумеют выбрать способ, то за них решение принимает муниципалитет, избрав УК на открытом конкурсе.
Если жильцы управляют домом сами, то есть непосредственно, то это означает, что каждый собственник сам работает с организациями, которые обслуживают жилой фонд.
Наличие в этой связке управляющей компании не обязательно, хотя на практике, чаще всего, непосредственное управление осуществляется через управляющую компанию, которая выступает представителем жильцов.
Юридическое лицо при такой форме не создается, управляется дом старшим по дому, или домовым комитетом.
Следующий способ – это создание жилищного кооператива или ТСЖ. На основании общего собрания собственников создается некоммерческая организация (ТСЖ или кооператив), основная задача которой – обслуживание дома.
Управление МКД ведется через созданную организацию. Товарищество собственников жилья имеет собственный расчетный счет, печать, представляет собственников жилья перед сторонними и государственными организациями.
Управляющая компания представляет собой организацию, которая специализируется на оказании услуг в сфере ЖКХ, то есть занимается обслуживанием домов.
Управляющая компания может быть, как частной, так и государственной.
Если жильцы выбирают для управления МКД УК, то каждый собственник заключает с управляющей компанией договор на обслуживание, включая и оплату коммунальных услуг, уборку мусора, поставку некоторых энергоресурсов.
Таким образом, собственники жилых помещений могут:
1)поменять УК, выбрать УК, заключить договор с УК (очень важен договор, поэтому нужно принять непосредственное участие в его подготовке), требовать исполнения договора;
2) самоорганизоваться и создать ТСЖ (ТСН) или ЖСК, через которые будут самостоятельно управлять своим домом (посредника не будет).
Пожаловаться на нарушения со стороны УК можно в прокуратуру: при этом - меньше эмоций, больше - фактов (документов, а не слов УК).
to 60 Fiolen (Севастополь)
Только вот не надо писать о том, что жильцы имеют право. Изначально в Севастополе введение УК было не цивилизованным и не продуманным,благодаря Меняйло. Собрания по городу не проводились. Ходили по дворам всякие агитаторы, авантюристы и пр. А потом в приказном порядке отставного адмирала пол города приписали к УК "Центр" а остальную мелочевку раскинули тем,кто больше дал на лапу
А теперь при отсутствии договоров с домами сосут бабки. И это при отсутствии действительной хоть видимости работ. Кстати, в УК нет рабочих по специальностям, их временно нанимают при необходимости. А это уже двойная оплата-посреднику УК и рабочему. Ну чистый лохотрон.
А вот "вы имеете право"...практически никто по РФ не смог уйти от ук, в них большая часть служащих ЮРИСТЫ.Хрен,что им докажешь. Лично наш дом пытался и пытается отказаться от УК "Центр", пока глухо
А что ЧагинаГ,И, просто телезвездой заделалась? А Компашка под её управлением,чем занимается? Ждёт зарплату...
Покажите мне хоть одну частную управляющую компанию, которая успешно ведет управление развалом хрущевок типа как на Горпищенко или на нижних Остряках.
И сравните квартплату частных компаний и государственных в городе.
Я вот не знаю ни одной успешной УК частной, более-менее крупной, с такой же квартплатой и управляющую хрущевками и старыми девятиэтажками.
Не нравится государственная - создавайте ТСН или выбирайте частную. Выбор есть. Но учтите при этом, сколько будете платить в месяц квартплату.
На материке государственных нет почти. И цены там соответственно на квартплату выше в 2 раза примерно.
Если загнать в тупик ГУПы, то их просто закроют, что уже хотят сделать и бросят дома вообще частникам, и выбрать компанию мы сможем только среди частных.
А они просто могут сговориться, на подобие застройщиков города и риелторов и так же задрать цены от которых все завоют.
to 73vit (Севастополь)
Кого выбрать вместо них хотите, цены изучали? Оборот какой? Какой персонал, какие подрядчики, какая практика у этих частников в городе?
to igorade (Севастополь)
а куда реально можно жаловаться на управляющую компанию
В жилинспекцию.
igorade (Севастополь) а куда реально можно жаловаться на управляющую компанию.
Москва, Кремль ....
http://letters.kremlin.ru
to Мельников (Севастополь)
А не нужны никакие цены! Во многих цивильных государствах все отдано на откуп жильцов. А уборку улиц, вывоз мусора производит мэрия за счет налогов на землю, на которой стоит квартира.
Жильцы сами определяют что надо делать. Могут сами подметать дворы и подъезды, могут нанять какого нибудь .
Собирают деньги старший по дому и отчитывается за траты перед жильцами. Система работает отлично. А в РФ и деньги за все берут, (скоро и налог на землю введут) и ни хрена не делают. Это РФ попала из развитого социализма в дикий капитализм-грабь всех, история рассудит