В Госдуме предложили выдавать ипотеку под 5% на новостройки

Комитет Госдумы по строительству готовится выйти на зампреда правительства РФ Марата Хуснуллина с предложением выдавать населению льготную ипотеку на массовые застройки, чтобы  сдержать цены на жильё в стране, пишут «Известия».

Авторы инициативы предлагают Центробанку выдавать банкам кредиты не дороже 2% годовых, кредитным организациям позволят делать наценку ещё на 3%.

Напомним, после поднятия регулятором ключевой ставки 20%, например, Сбербанк поднял ставки по ипотеке выше 18%, ранее сообщали «Ведомости».

Читайте по теме: ЦБ поднял ключевую ставку до 20% — как это отразится на всех нас

Центробанк в качестве залога под выдачу средств будет принимать высоконадёжные ипотечные портфели банков. Речь идёт об уже оформленных ипотечных займах с длительным обслуживанием и минимальной просрочкой. Такой финансовый инструмент оказался чуть ли не единственным стабильным и надёжным в условиях сегодняшнего геополитического кризиса.

Выдаваться средства Ценробанка должны только под покупку жилья в массовых новостройках с ценой за «квадрат», не превышающей установленную Минстроем.

Так, по расчётам, в 2022 году в Москве метр жилья будет стоить 265,8 тыс. рублей, в Петербурге — 163 тыс., в регионах — 70,6 тыс. рублей за «квадрат».

Законодатели уверены, что такой подход позволит сделать доступной покупку жилья для граждан, а отрасли сохранить рабочие места и в целом удержаться в кризис.

Помимо этого, поддержка отрасли даст колоссальный мультипликативный эффект — дополнительные налоги и толчок развитию смежных отраслей, уверены законодатели.

Читайте по теме: Риелторы приготовились к рекордному спросу на готовое жилье