Здание бывшего кинотеатра «Дружба» в центре Севастополя, которое после многолетних споров о его статусе и принадлежности было передано местному католическому приходу, продолжает ветшать и разрушаться. О том, что в бывшем костёле всё ещё теплится жизнь и проводятся богослужения, напоминает установленный при входе католический крест и изображение Святого Климента.
Здание кинотеатра вновь приобрело статус костёла Святого Климента Римско-католической церкви в мае 2018 года. В тот же год верующие католики впервые с 1930-х годов провели там рождественскую мессу.
Возвращение здания католической общине сопровождалось пафосными заявлениями об исторической справедливости и восстановлении исторического облика ценного объекта культурного наследия.
Осуществить задуманное планировали за счёт внешних пожертвований. Но в первую очередь надо было решить вопрос с документами — получить акт собственности, разработать проект демонтажа пристройки, возведённой в советский период, и разработать проект. О чём в эфире ForPost в декабре 2018 года рассказал викарий Римско-католической церкви Александр Немчинов.
А уже через месяц с объекта культурного наследия донёсся грозный стук отбойных молотков. Как выяснил тогда ForPost, за фактически вандальный ремонт здания тогда взялись сами прихожане. Ломали то, что скажут, признавались прихожане.
В руководстве прихода заявили, что из здания только выносят мусор и никаких строительных работ не ведут, поскольку право собственности на здание ещё не получено.
Чуть позже представители католической общины Севастополя поделились планами по обустройству органного зала костёла. Орган из Европы там планировали получить «лет через пять-шесть» после реставрации здания. Прав собственности у прихода тогда по-прежнему всё ещё не было.
И вот с момента радужных планов католической общины прошло три года, в руководстве прихода появились новые лица — сменился управляющий, ожидается новый настоятель, а здание костёла всё так же стоит без признаков реставрации или хотя бы намёков на её скорое начало.
Новые препоны
В приходе удалось выяснить, что все необходимые документы на реставрацию объекта общиной подготовлены, но теперь процесс упёрся в земельный вопрос — как и когда он разрешится, там не знают.
Чехарда со зданием костёла беспокоит не только местных католиков. Внешний вид и судьба постройки тревожит многих жителей города.
Нынешнее его состояние в очередной раз подняло волну споров о правильности решения властей передать кинотеатр под костёл.
В беседе с ForPost глава Севнаследия Ирина Масликова подтвердила, что содержанием здания должен заниматься собственник, но ввиду того, что бывший кинотеатр «Дружба» является объектом культурного наследия, ремонтные работы, реставрация и восстановление его должны согласовываться с её ведомством.
«Собственник делает проект, направляет нам, у нас на сайте проходят общественные обсуждения, и после этого работы какие-то могут делаться <…> Пока никакого проекта <реставрации костела> не поступало», — сообщила Масликова.
Выжидательная позиция
Управляющий приходом Святого Климента Павел Шевцов подтвердил, что началу реставрационных работ мешает конфликт интересов между частными собственниками земли и архитекторами католической общины.
«Проектно-изыскательские работы идут, но, поскольку мы не можем получить землю под храмом, мы не можем выйти на экспертизу и получить разрешение на проведение строительно-монтажных и реставрационных работ», — пояснил он.
По словам Павла Шевцова, предлагаемое департаментом по земельным и имущественным вопросам решение проблемы не устраивает архитекторов, представляющих интересы католического прихода. Управляющий приходом признался, что пока занимает нейтральную позицию и влиять на решение вопроса в полном объёме не может, поэтому назвать сроки начала реставрации он затруднился.
«Этот вопрос в зависшем состоянии находится порядка двух лет, и только с августа 2021 года начались хоть какие-то шаги», — уточнил он.
Возможно, с приходом нового настоятеля (кто им станет, пока тайна для прихожан) этот вопрос сдвинется с мёртвой точки. Впрочем, не факт.
Полина Ласькова
Про ответственность собственника за сохранность исторического обьекта говорить не буду, и так понятно. Зато, скажу несколько слов об охранном свидетельстве. Не все знают о его существовании. Оказывается, договор должен содержать в качестве существенного условия обязательство собственника имущества по выполнению требований, предусмотренных соответствующим охранным обязательством, порядок и условия их выполнения. В случае отсутствия в договоре такого существенного условия сделка является ничтожной.
Вот тоже интересно как городская собственность оказалась в частных руках? Выкупит и опять в частные руки отдадут!
Ужасно видеть, как разрушается такой любимый и родной кинотеатр Дружба! Эпоха моего детства
to Aleksd:
Как соотносится тема разрушения "Дружбы" с Рогозиным и Марсом?
to zhenyas:
Из статьи про это ничего не понятно. Можно предположить, что костёл, хм... желает побольше. Там за ним приличный участок "малоэтажной жилой застройки" и "для обслуживания гостиницы "Украина" без права капитальной застройки. А у костёла земли только под зданием.
Опиум для народа, ничего не меняется.
Пора возвращать городу и землю и "Дружбу"!
Для сохранения таких объектов, как здание бывшего детского кинотеатра, кроме мер по их охране (это- отдельный разговор), также предусмотрена административная и уголовная ответственность за их нарушение. Это касается и должностных лиц, которые не исполняют обязанности по службе. Это, если по закону. Если по делу, здание должен содержать тот, кому это по силам. Если община хочет, но не может, объект должен быть передан (возвращен) городу. Отсюда, предложение: после того, как объект будет передан в городскую казну, привести его в Божеский вид и определиться с возможностью передать в аренду, религиозной или культурной организации.
to Aleksd:
Офтопик рассматривается как нарушение сетевого этикета, поскольку
размывает заранее объявленное ограничение темы общения, что
приводит к необозримости круга обсуждаемых вопросов и отпугивает
тех читателей, у которых нет времени на прочтение сообщений,
отдаляющихся от их собственного круга интересов.
Создание сообщений, являющихся офтопиком, обычно не одобряется
модераторами, поэтому может привести к запрету на помещение
дальнейших сообщений и реплик, налагаемому на участника беседы,
виновного в офтопике (или, проще говоря, к бану. Бан).
Не нарушайте Правил сайта!
Помнится : Римская католическая церковь, Папа Римский обещали всё восстановить и орган поставить... И где всё это? Бла-бла-бла...
Это как? Как общественное здание, а именно, кинотеатр "Дружба", может стоять на частной земле? Когда и почему эта земля вдруг стала частной собственностью?
Хороший кинотеатр был,а также единственный общественный туалет в этой локации
Налицо бесхозяйственное содержание объекта культурного наследия, независимо от причин, с вытекающими отсюда последствиями, в виде изъятия через суд ОКН и земельного участка. Прокуратура должна проверить: а) выдавало или нет правительство охранное свидетельство, б) есть ли в нем требование о финансировании работ, со стороны собственника, другие обременения (ограничения). Результатом проверки должно быть предписание о немедленном устранении нарушений. Уверен, что в течение месяца "телега сдвинется с места".
to Линьков:
Кстати, одним из аргументов почему горСовет отказывался передать "Дружбу" католикам и были сомнения, что при такой малочисленности общины прихожане смогут его содержать. Такой пример был и с церковью УПЦ на 10-км, к которой пристроен клуб. Взяли - а пожертвований даже на коммунальные платежи не хватало, через полгода разбежались.
to byrgik:
Выход всегда есть. В конкретном случае, нужно исходить из того, что а) религиозная община нуждается в помещении, как бы к этому не относились, б) содержание здания стоит денег, причем больших. Просто, кроме врача, с народными инструментами, не кому грамотно подсказать, что делать. Я, например, тоже знаю, как с помощью духового инструмента, можно решить эту проблему, с выгодой для всех.
https://www.youtube.com/watch?v=2Rm1IWUAmxk
С самого начала было ясно! Сначала клянчили бесплатную передачу объекта. Потом хоть и обещали все сделать,надеялись,что город пожалеет их и сделает ремонт из бюджета. Выше правильно написали,пора возвращать кинотеатр городу. Службы они там НЕ проводят. 24 декабря 2021 шла мимо,на здании висело объявление,о том,что месса будет проводится дома у настоятеля и адрес квартиры на Б. Морской!
Передача здания малочисленной католической общине - один из "подарков" городу губернатора Овсянникова, не к ночи будь помянутого. Пора отменить его решение о передаче и вернуть городу здание. Лишним оно не будет, у нас несколько театральных коллективов не имеют достойного помещения.
Ни себе, ни детям. Отобрали-то у детей.
Мой самый удобный и любимый кинотеатр. Уже или делайте костёл или отдайте обратно. Кстати туалет действительно удобный был. А спускаться под лестницу к вокзалу опасненько ночью. Там тоже туалет был. Темно и грабонуть могут.
Ну, чооо любители органа, заслушались?
to Живу в Севастополе: Видимо, в Севастополе живете недавно, иначе знали бы, что в отличие от православных храмов здание костела никто не отбирал. Община сама отказалась от храма, поскольку не было возможности его содержать. Сохранились подтверждающие это документы. Ну не было в Севастополе тогда (как и сейчас) достаточного количества католиков, основная масса из них иностранцы уехали после революции.
P.S. Для того , чтобы слушать органную музыку существуют концертные залы. Один из них совсем недалеко - в Ливадии. Вы часто там бываете?
to Живу в Севастополе:
Так же, как и вся остальная земля в исторических местах и заповедных землях - преступным путём. Не удивлюсь, если однажды мы узнаем, что даже под объектами ЧФ земля давно уже частная.
Идея зала органной музыки в "Дружбе" появилась очень давно, но она требует очень больших вложений,. Саратов даже пытался инвесторов искать под этом дело.
Несчастная "Дружба" -это еще один из сотен примеров некомпетентности и не знаю, похоже что умышленного издевательства.... Закупили автобусы-нету запчастей ,не ездят ; не было освещения на причале- убрали к лешему катера, дали очередникам квартиры- не оформили права собственности и выгоняют, делают сквер - уничтожают всю растительность и т.д., и т.п., все вы можете продолжить (
to Живу в Севастополе:
Если Вы живёте давно, то должны знать, что не все культовые заведения в городе используются только по назначению, а уж тем более возвращены, как Вы выразились, пастве. Но, это уже другая история. Нам бы с этой по- людски разобраться. Для этого нужно вернуться к истокам, которые каждый понимает по- своему.
to Живу в Севастополе: Вся документальная база по католическому костелу неоднократно освещалась на страницах интернета несколько лет назад, не вижу смысла в очередной раз повторять. эту дискуссию. А про "невинно убиенных" и прочих жертвах "кровавого режима" не будем, это совсем далеко от юридических аспектов на право собственности.
P.S. Википедия в качестве аргумента даже не смешно.
to Живу в Севастополе:
Вы неверно толмачите закон, исходя только из ситуации по согласованию проекта. Несколько замечаний. Первое- вину, действительно, устанавливаем не мы, а суд. Вот он пусть этим и занимается. Проект, каким бы он архитектурным не был, должен быть выполнен организацией, которая имеет лицензию, которая даёт право на выполнение таких работ. Несколько слов о сложностях, о которых указал выше. Реставрация (ремонт) ОКН (сокр.- объект культурного наследия) проводится по инициативе собственника. В том случае, если он не торопится это делать, по разным причинам, его подторапливают это сделать, разными способами.
to Живу в Севастополе: По состоянию на январь 2022г. земля под костёлом - не частная.
Земельный участок
Кад. номер:91:03:001015:2168
Статус:Учтенный
Адрес:Российская Федерация,
г. Севастополь, ул. Шмидта, 1
Категория
земель:Земли поселений (земли населенных пунктов)
Форма собственности:Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:1220509.29 руб
Уточненная площадь:679 кв.м
Разрешенное использование:Для размещения культовых зданий
to Живу в Севастополе:
Проблема не в том- заберут или нет. Проблема в том, что никто ничто не собирается делать. Пока:(
to byrgik:
;
Спасибо, что разъяснили со статусом земли, у самого руки не доходили и ноги тоже. Как обыватель, обывателю.. Предметом спора является реконструкция здания, а не рекультивация земли. В первом случае- проект согласовывает Севнаследие. Во втором случае- Сельхоззаведение. И ещё: известно, что собственник здания имеет право на землю под ним, а не наоборот. . От себя. Община, как юридическое лицо, должно было обратиться по регламенту в Севнаследие с заявлением о согласовании проекта, невзирая на чье- то мнение и Крещенские морозы (форс- мажор-). После чего, решать вопрос по существу. В противном случае, это отговорки, по типу- "сказала- мазала".
to ашатан:
Ещё при Украине отдали.
Так ,как объект аварийный и на долго Необходимо огородить забором этот объект до решения всех спорных вопросов Пока не случилось ЧП на объекте и на голову не упал кирпич верующим
to apolis:
Около двухсот, по уверению старшего. Подписчиков у группы ВКонтакте "Католики в Севастополе" - 53. Епископ Крыма - гражданин Польши. Да и раньше поляки эту тему продвигали, даже консульство Польши на площади Пирогова построили.
А как красиво говорили, вот передадим кинотеатр католикам и они из него сделают произведение искусств
to Просто врач:
Это потому, что папа чётко разделяет католиков на натовских и российских...