Пушкинский городской суд Московской области обязал банк ВТБ 24 пересчитать ипотеку валютной заемщице по курсу не выше 24 рубля за доллар. Об этом в номере от 27 мая пишут «Ведомости». Судья также указал банку на необходимость пересчитать условия займа за весь период, когда цена доллара на российском валютном рынке превышала 23 рубля и 51 копейку.
Кроме того, по информации издания, полученная таким образом сумма должна пойти в счет погашения оставшейся части долга заемщицы. По ее словам, консультируя истицу перед заключением кредитного договора, менеджер банка уверял ее в достаточной стабильности курса доллара США. По мнению суда, это свидетельствовало «о выгодности предложенного кредита и определило выбор истицы, проявившей необходимую разумную осмотрительность».
Потребитель, по мнению судьи, не мог предвидеть рост ежемесячного платежа, который почти втрое превысил его доход. Банк, как указал судья, нарушил требования закона «О защите прав потребителей», по которым информация о кредите должна содержать цену в рублях.
Кроме того, суд ссылался на 451 статью Гражданского кодекса, где говорится о существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. В банке ВТБ24 сообщили, что уже обжаловали это решение суда. Московский областной суд рассмотрит апелляцию 22 июня.
В конце января этого года Банк России рекомендовал кредитным организациям конвертировать валютную ипотеку по льготному курсу — на 1 октября 2014 года. Банки могли увеличить ставку по таким кредитам до уровня ставок рублевой ипотеки. Пока этой рекомендации не последовал ни один банк.
Ранее Государственная дума отклонила законопроект о запрете на выдачу валютной ипотеки и кредитов с плавающей ставкой. Документ был внесен в нижнюю палату парламента депутатами от «Справедливой России». Однако на него был получен отрицательный отзыв правительства, указавшего, что он нарушает принцип свободы договора.
...хохлам только не говорите
Поздно. Они уже в курсе.
Если предположить что договор ипотеки в инвалюте был заключен в начале 2000-х, то решение судьи правильное,
Курс инвалюты в момент выдачи кредита должен действовать в течении всего срока договора!
Иначе заемщик никогда (при росте курса)не вылезет из долговой ямы.
Решение суда правильное, судья профессионал и мужественный человек.
То , что делают банки с валютными кредитами просто возмущает . Разницу роста курса доллара цинично перекладывают на заемщиков, при этом ссылаются на Договор и на что то еще.
Но это риски должен "стопроцентно" нести Банк , а не Заемщик. Здесь даже не о чем спорить и дискуссировать.
А вот то, что Правительство выступило против вышеуказанного Закона -это очень плохо.
to Lady in red ( Севастополь-любовь моя)
:)
Банки тоже иногда надо "ставить на место".
Не всё-же им сметану жрать.
(До этого решения суда, они почти всегда играли в одни ворота, не имея своих на поле).
Уверен,, что Московский областной суд отклонит апелляцию и согласится с решением городского суда.
! Ничего личного по валютной ипотеке.