Строительство частного дома активизировалось в границах особо охраняемой природной территории «Фисташки у бухты Круглой». Севастопольцы обеспокоены судьбой краснокнижных деревьев, а также большим количеством строительных отходов, сообщает телеканал «НТС».
«Владелец уже поломал деревья, к сожалению, расположил строительные отходы IV класса опасности: фрезерованные асфальт с битумом и нефтепродуктами. Эти отходы нарушают наше право на благоприятную окружающую среду», — рассказала журналистам председатель общественного совета при департаменте природных ресурсов Элина Орёл.
Собственник земельного участка в районе улицы Челнокова уже получал предупреждения инспекторов, уточнил представитель дирекции ООПТ и лесного хозяйства Александр Субботин. Сейчас в отношении него организована проверка.
Важно отметить, что строительство здания началось на оформленном земельном участке ещё до того, как фисташковая роща получила охраняемый статус. И если представители дирекции называют это проблемой на пути разрешения ситуации, то владелец участка — законным основанием довести начатое дело до конца.
«Я начинал строительство в 2017 году, никаких охраняемых зон там не было. Более того, я обратился в Севприроднадзор тогда с просьбой разъяснить мои права и обязанности. Мне сказали: работайте, не ломайте особо охраняемые деревья», — отметил владелец участка.
В диалоге с журналистами мужчина признал проблему со строительными отходами, однако уточнил, что появилась она как раз после присвоения территории охранного статуса. Дело в том, что по ООПТ официально запрещено движение транспорта, однако собственник участка уже занимается согласованием этого вопроса с департаментом природных ресурсов и экологии.
«Я сегодня был у замдиректора [Севприроднадзора]. Он сказал: “Мы не против того, чтобы там был порядок. Если вы собираетесь вывозить мусор — обозначьте, когда будете вывозить. Мы это возьмём на контроль”. Полицейские приезжали ко мне на участок. После того, как они проверяли документы, что я являюсь собственником этого земельного участка и строю законно, они сказали: “У нас к вам претензий нет”», — пересказал мужчина.
Сам он также подчёркивает, что охранный статус территории, в границах которой оказался купленный им земельный участок, не означает, что его действия незаконны.
«В том году, когда я уже построил дом, ввели ООПТ, — причём здесь я? Я своё право реализовал как собственник. Я купил землю с назначением “Индивидуальное жилищное строительство”, сделал, как по закону положено, ввёл этот дом в эксплуатацию. У меня права на этот дом есть», – подчеркнул собственник участка.
Напомним: юридический процесс оформления памятника природы регионального значения «Фисташки у бухты Круглой» правительство Севастополя завершило в апреле прошлого года. Под охраной закона тогда оказалось более 3 гектаров территории в районе улицы Челнокова, включая ряд земельных участков, предназначенных для строительства индивидуального жилья.
Планировалось, что люди, доказавшие в суде законность владения этой недвижимостью, смогут претендовать на выкуп или обмен своих земельных участков. Однако каких-то регламентов на тот случай, когда участки уже освоены, властями не озвучивалось.
Андрей Гринев
Видео: НТС
Обсуждение (37)
вот оно святое и неприкосновенное право и эти права в Севастополе пораздавали где ни попадя и кому ни попадя.
А впереди еще масса очумительных историй
Уничтожать деревья и строить он начал в 2021 году! Жители неоднократно вызывали полицию, предупреждали, что здесь будет ООПТ, но владелец ИЖС решил, что ему все можно!
Опять местные правительственные импотенты ничего сделать не могут. Почему земельные участки не изъяты, а сведения о земельных участках не исключены из ЕГРН? Понятно что это повлечет компенсацию ущерба собственнику, который не виноват что дебилы ему продали такую землю. Компенсировать ущерб человеку, найти дебилов кто и когда выдал земелю - посадить и взыскать ущерб.
Развожаев хватит сиси мять, бери такого же разжиревшего от безделья прокурора Жука и идите работайте!
Ввёл этот дом в эксплуатацию? Не верю!
Или я не понимаю что значит "ввёл в эксплуатацию".
Развожаевщина есть как есть Думаю его когда нибудь призовут к ответу за все что он наковырял в Севастополе
Виноваты чиновники,которые выделили в этом месте и в других подобных местах землю частному лицу
to Закон для всех:
Потому что у нас в России есть Конституция, и мы за неё проголосовали.
Для всех любителей уповать на правовое поле,напомню про дилемму - кому все,а кому то закон.
Так что с советами в суд,можно смело в сад
Согласно Конституции у нас женщины и мужчины равны в правах так-то... :)
Ввёл в эксплуатацию, а продолжает работать на участке, строить и вывозить мусор. Получается, что строительство дома продолжается и он уже нарушает действующие правила охранной зоны. Севприроднадзор должен зафиксировать факт и идти в суд.
Не защищаю владельца участка, но сколько Вы успели высадить деревьев ЛЮБЫХ пока его тут обсерали? Или сами продали участок и сами его отжимаете-законный вопрос? Тупо десяток троллей, видимо проплаченных, которые всегда всем недовольны.
to ЛаскаВластах: а должны высаживать? В 91 м эта мысль похоже всех покинула, сажать деревья, школьников нельзя в школьном саду обкопать круги приствольные привлечь.А тут на чужой земле самоуправством заниматься прийдется
А должны писать,, давай нарушай закон,,?
Как минимум не корректный вопрос в мою сторрну, и да, за свою жизнь минимум десяток по городу посадил, мне 38
А может пора правительство - всех в сад?
Но где-то поближе к Мариуполю...
У деревья сами тут насажаем. До 91 года как-то получалось.
Правительство давно доказало свою неспособность управлять чем либо, а не то, что городом федерального значения! Как этот позор донести до Президента и Совбеза, позор на уровне вредительства
to ЛаскаВластах: не знаю кто поставил минус,за мин 10 посаженных деревьев, но вы не по делу предъявляете,я вот не тролль и не проплачен, а крайне недоволен преобладанием частного над общественным и мнение свое высказал.Для этого комменты и существуют, да и + и -
to d dd:
Да это без разницы, достаточно того, что вы жителей Балаклавы не считаете местными.
Какой ещё ввод в эксплуатацию, что он городит? А вот то что явный недострой поставили на кадастровый учёт как жилой дом и зарегистрировали право - большой вопрос к Севреестру и поле для работы прокуратуры. Видно же, что дом без крыши, без коммуникаций, без окон и дверей. Мошенничество чистой воды.
to geragera:
А кто-то уже сказал, что ему чего-то нельзя? Это Вы попробуйте сами сгнившую "вонючку" спилить, постановление на штраф получите моментально, а для кого-то сроки взятия под охрану растений из красной книги, могут двигаться как нужно и когда нужно.
Наглость этого персонажа и беспомощности наших властей просто поражает. Мало того, что он там техникой разворотил все в округе, причём не только на своём участке, нарыл горы мусора, так ещё и врет безбожно. Где наши органы, где стройнадзор, природоохранная прокуратура, дгх. Как сносить дом на мельника, так все активизировались, а этого персонажа прям берегут. Или это кто надо и ему все можно?
По поводу того, что кого-то накажут.
Обязательно! На Кипр вышлют, к овсянникову.
to Sevastopol1957 Cat:
Архимудро, с чем вас и поздравляю, мудрец вы наш.
Ой, не думаю что что-то произойдет.Это как авто-утопленник в морской воде,все болячки будут вылазить и вылазить в течении определенного времени,до полной смерти .Ну а затем похороны и утилизация.И свежие кадры сменят бывших управленцев.
to Oko за okO: вы проясните откуда вы пишите ,из Сум? И спросите у Рыба с чего он выдумал про балаклавцев
Не стыдно только сейчас говорить о краснокнижных деревьев, можно подумать до этого не такие вырубили?! А возле здания МВД на площади Восставших кому помешал кедр?
Застройщик врет как дышит. Во-первых любой местный житель скажет, что стоительство он начал в 2021 году, а не в 17 как он говорит. Во-вторых индивидуальные жилые дома в эксплуатацию не вводятся. Подозреваю, что он просто зарегистрировал коробку по дачной амнистии. А вот кадастровый инженер, который поставил эту коробку как жилой дом на кадасровый учет - явно был финансово простимулирован. Иначе он должен был отказать в изготовлении техплана. Это незавершенка. Есть повод для отмены регистрации права из-за недостоверных сведений.
Есть один интересный порядок: если государство или город решает что-то делать на чьем-то участке, то этот участок выкупается и делают на нем все что хотят: рощу, парк, многоэтажную застройку, дорогу и т.д. Хоть при этом разрешения владельца не спрашивают, но он хоть получает компенсацию и может реализовать свои права в другом месте. Но почему-то о таком порядке массово забывают. Поэтому и дальше будут происходить такие вещи, и странно обвинять в них только владельцев. Можно привести аналогию с квартирой, чтобы понятнее было. Допустим живет семья в квартире, а им говорят: а теперь тут будет библиотека, так как городу очень не хватает библиотек. Если при этом выплачивается компенсация, то людям деваться некуда, они просто берут компенсацию, покупают другую квартиру и обживаются в ней, а в старую уже ходят как в библиотеку. Но нет, если по аналогии, то им просто говорят, что тут будет библиотека и им жить тут нельзя. Компенсация не выплачивается, говорят типа что квартира же у вас в собственности, ваши права как собственника не ущемляются.... Вот в этом случае людям вообще некуда деваться и они до последнего будут цепляться за свою квартиру. Так же и с участками. Просто интересно получается, решения принимают власти, а расплачиваться за них почему-то должны люди.
Неправильная ваша аналогия. У человека был только участок. И он прекрасно знал о наличии ООПТ. Иначе бы не торопился зарегистрировать явный недострой как жилой дом. Скорее всего был сговор с регистратором и кадастровым инженером. КАК? Как могли ЭТО зарегистрировать как ЖИЛОЙ дом? Еще и пропишется туда сейчас. А потом будет вопить, что лишают жилья.
Во-первых, посмотрите видео внимательно, ОППТ ввели когда строительство уже было начато. Во-вторых, даже если у человека только участок, то государство должно выкупить его, если накладывает на него какие-либо ограничения. Вот и все. Сейчас будут собирать комиссии, выносить предписания, судиться и т.д. А надо было просто изъять участок с выплатой компенсации. И аналогия очень даже правильная, просто кому-то невыгодная.
А вообще я писал о том, что если бы выкупили землю, то все было честно и проще. Однако, власти не хотят этим заниматься по разным причинам. В итоге, на участки накладываются ограничения по их использованию, но не выкупаются, фактически они замораживаются на неопределенный срок. Хотя. в большинстве своем, эти участки были уже давно перепроданы и нигде информации о наличии там ограничений не указаны. То есть фактически, эти участки отжимаются у их владельцев, хоть вроде все и по закону.... И не стоит надеяться, что если у человека отжимают его имущество (весьма недешевое, кстати), что он будет паинькой и будет спокойно на это смотреть. Он будет цепляться за свой участок до последнего, так как считает что его обманули. Вот и все. Я очень за обустройство на этом месте общественного места, я за сохранение фисташек. Но если делать это, отжимая у людей участки, то имеем то, что имеем.
to sev-gor-glav-dum: все правильно только в том случае, если участок выделен без нарушения закона! Целевое назначение земли "зелёная рекреационная зона". О какой "законной" стройке речь!
to sev-gor-glav-dum: вы тут за все органы и комитеты ответили, я вот сейчас почитал ответ ДИЗО,по поводу невозможности не строить 6 этажный Ййоогаа центр на ул Вакуленчука 4/10а,
так вот первопричина всех этих "не отжиманий" по закону - это деятельность органов управления,
причем, как начали в 91м, так и продолжают,что при жблакитных,что при триколорах- характер один и тот же, раздать(создать проблему),снять на карман, а потом делать вид,что решаем проблему.
Т.е в 18 м году самая,что не на есть местная типа власть,формирует участок,продает его в ту самую честную собственность,а потом делает вид,что не может изъять- другого нет участка,все стройке быть. И ни кто за это не понесет ни какой ответсвенности, так 200 человек которые подписались из местных против стройки,даже не могут повлиять на неизбрание видного деятеля ЗС Немцева или кто там у них депутат.
И пока этот порядок не сковырнут,так и будем икать от новостей про снос краснокнижных и стройкй у береговой черты
По ПЗЗ, или по кадастровому учету?