Строительство частных коттеджей вместо спортсооружений в яхт-клубе «Юг» в Севастополе – законное, считает арбитражный суд. Там отменили предписание управления земконтроля о нарушениях в яхт-клубе, получившем до 2014 года пять участков общей площадью более девяти гектаров у бухты Круглой, и о сносе объектов с признаками «самостроя».
Арбитражный суд Севастополя поддержал иск общества с ограниченной ответственностью «Водно-спортивная база отдыха «Яхт-клуб „Юг”» о признании недействительным предписания управления земельного контроля Севастополя об устранении земельного правонарушения – в частности, о прекращении нецелевого использования участка.
Напомним, при внеплановой проверке яхт-клуба управление выявило, что в действиях «Юга» есть признаки состава нарушения по части 1 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях – «использование земельных участков не по целевому назначению». Участки площадью 1,65 гектара (выделен «для размещения плоскостных спортивных сооружений») и 2,4 гектара (выделен «для строительства и обслуживания спортивной базы и плоскостных спортивных сооружений») используются для строительства коттеджей и гостиницы. Их в управлении земконтроля, ссылаясь на Гражданский кодекс РФ, посчитали самовольно построенными.
В апреле управление выдало яхт-клубу предписание: до 1 июня 2016 года добровольно освободить землю от «самостроя». Но «Юг» подал заявление в Арбитражный суд Севастополя с требованием признать предписание незаконным и отменить его.
Рекомендуем:«Клубное блюдечко с земельной каёмочкой»
В суде выяснилось, что на участке площадью 1,65 гектара («для размещения плоскостных спортивных сооружений») возведены гостиничные коттеджи – принадлежат Владиславу Николаеву, супругу бывшего директора яхт-клуба Риммы Николаевой, и его компаньону Никите Неглюю; кто собственник ещё двух недостроенных гостиничных коттеджей, не уточнялось. Это, по мнению управления земконтроля, – нарушение вида разрешённого пользования; а сами коттеджи, как построенные на участке, не отведённом для таких целей, обладают признаками «самостроя».
А на участке площадью 2,4 гектара («для строительства и обслуживания спортивной базы и плоскостных спортивных сооружений») были возведены гостиничный коттедж – принадлежит некоему Андрею Фурсову; парковка с магазином и автомойкой – принадлежит Евгению Ефремову, сыну ныне покойного директора яхт-клуба Юрия Ефремова; трёхэтажный гостиничный коттедж, четырёхэтажная гостиница, капитальные и некапитальные постройки (собственник не уточнялся). По мнению управления земконтроля, участок, предоставленный «Югу» для строительства и обслуживания спортбазы и плоскостных спортсооружений, используется не по целевому назначению – а для стройки коттеджей, стоянки и гостиницы.
Арбитражный суд Севастополя не принял доводы управления и встал на сторону яхт-клуба – поскольку ещё при Украине на пять полученных «Югом» участков был выдан госакт как на единый комплекс земельных участков с единым целевым назначением: для обслуживания зданий и сооружений яхт-клуба, спортивной базы и плоскостных спортивных сооружений, размещения стоянки и обслуживания яхт, строительства гостиничных корпусов с элементами общественного питания.
В суде управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, зарегистрировавшее права собственности на коттеджи, гостиницу и автостоянку, заявило, что участки (выделенные для размещения плоскостных спортсооружений и для строительства и обслуживания спортбазы и плоскостных спортсооружений») использовались по назначению, когда застраивались жильём.
Исходя из этих и других аргументов «Юга», Арбитражный суд Севастополя 16 сентября решил: яхт-клуб застраивается законно.
О том, что управление земконтроля проиграет процесс, источник, близкий к департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя, сообщил за несколько дней до вынесения вердикта.
В управления земельного контроля ForPost сказали, что подадут апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Севастополя.
«Оно принято при неполном выяснении всех обстоятельств, имеющих значение для дела, а также с нарушением норм материального права, что привело к принятию незаконного решения по делу. В связи с чем, специалистами управления ведётся работа по подготовке и подаче в установленные процессуальным законодательством сроки апелляционной жалобы в Двадцать первый апелляционный арбитражный суд», – подчеркнули в управлении.
Николай Иракли
А зачем нам яхтклуб? У нас яхтклуб вся Балаклава. У нас коттеджей не хватает и аппартаментов.
что там наши власти заявляли про очистку прибережных территорий от незаконных строений? с каких пор застройка спортивного объекта коммерческой недвижимостью, осуществляемая руководителями объекта (оформление на родственников то чисто формальное), стала соответствовать требованиям законодательства? сейчас коммерсанты апелляшку выиграют и фактически узаконят свои самострои на территории РФ. а жителям города и дальше будут рассказывать о борьбе с незаконным строительством в прибрежной полосе. похоже для чиновников главное не результат, а процесс
Чей то имена по делам 90-х шибко знакомы.))
to Тимур (Севастополь) Чей то имена по делам 90-х шибко знакомы.))
Вы про Неглюя? Так к разделу имущества "Югрефтрансфлота" тогда только ленивый руку не приложил
Застроим всё!
Яхт-клубы, посадки сосен, парки, прибрежную зону, исторические места...
И будем ждать турЫстов.
to Helmet (Севастополь) to Тимур (Севастополь) Чей то имена по делам 90-х шибко знакомы.)) Вы про Неглюя? Так к разделу имущества Югрефтрансфлота тогда только ленивый руку не приложил
Да ушь,какой флот растырили.)))Ссылка
Это вам не гаражи дерибанить, здесь ЗАКОН соблюдать надо.
Кто крышует ООО «Водно-спортивная база отдыха «Яхт-клуб „Юг”», если суд их защищает.
Яхт клуб был построен на средства Югрыбхолодфлота
После демократизации он был раздерибанен по родственникам. Яхт клуб еще является школой олимпийского резерва.
Гнать всех примазавшихся. А построенные котеджи передать
в собственность яхт клуба
Желаю упраздненному земконтролю в этот раз не пропустить процессуальные сроки, установленные для апелляционного обжалования. А так... все всё понимают, верно? Не каждый может толково проиграть в суде.
Застроили спортивную территорию коттеджами и гостиницами и все нормальненько. А Арбитражный суд Севастополя решил: яхт-клуб застраивается законно.
Вот только собственников гостинниц там как-то многовато: 2,4 гектара были возведены гостиничный коттедж – принадлежит некоему Андрею Фурсову; парковка с магазином и автомойкой – принадлежит Евгению Ефремову, трёхэтажный гостиничный коттедж, четырёхэтажная гостиница, капитальные и некапитальные постройки (собственник не уточнялся).
И самое интересное:
О том, что управление земконтроля проиграет процесс, источник, близкий к департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя, сообщил за несколько дней до вынесения вердикта.
Это уже решили до суда получается?
Опять грызня , взятки закончились .
По-моему, Неглюй - из гоп-стоп среды...
Двадцать первый апелляционный арбитражный суд» Надо правительству искать на него управу, сотни(!)решений суда легализуют преступные коррупционные сделки. Проверено. Устинов, бывший прокурор, а ныне немаленький человек мог бы подсказать.
Интересное кино!Земля,выделенная Яхт-клубу "Юг" застраивается частными строениями.Получается нецелевое использование земельного участка.Потому что в госакте на землю под частный дом указывается "Для строительства
жилого дома и хозпостроек".Суд проигран искусственно.
Ни в одной стране мира я не видел, что бы вдоль морского берега ( в 100-150 метрах от уреза воды) в черте города, стояли частные коттеджи ( кооператив Научный 7 и т.п.) , санатории, дома отдыха, турбазы и т.п. сооружения, яхт-клубы с гостевыми домами ( только пирсы для стоянок яхт). Все городские пляжи принадлежат муниципалитету. Везде вдоль моря идет пляж, за ним набережная (пешеходная зона ), долее полоса -зеленая зона, затем дорога и только потом строения ( отели, бары, рестораны, кафе, магазины) У нас же все побережье застроено гадюшниками. Позор нашим архитекторам и безголовым депутатам.
to Иоанн (Севастополь) По-моему, Неглюй - из гоп-стоп среды...
почему же по-вашему? он самый, один из местных "героев" 90-х г.г.
to chesma (sevastopol) Двадцать первый апелляционный арбитражный суд» Надо правительству искать на него управу, сотни(!)решений суда легализуют преступные коррупционные сделки. Проверено. Устинов, бывший прокурор, а ныне немаленький человек мог бы подсказать.
Что-то часто этот суд стал мелькать в скандальных решениях. Зачем вообще проводить судебные заседания. Собрались, посчитали кто сколько внес, от кого звонили, порешали и Решалово Решение суда разослали всем участникам процесса. Все по понятиям...
Баня яхт клуба приносит свои плоды! :)
а чего так скромно умалчивать о "кто собственник ещё двух недостроенных гостиничных коттеджей, не уточнялось."
Суд защитил имущественные права граждан от незаконных действий чиновников. Закон обратной силы не имеет. Что было законно то сохранил, что незаконно-снос (недострой около яхтклуба ЧФ) А все в совокупности-общественное богатство-рабочие места ,инфраструктура, налоги и т.д.(гостиница рестораны и т.д.)
to and7 (Севастополь) а чего так скромно умалчивать о кто собственник ещё двух недостроенных гостиничных коттеджей, не уточнялось.
"Умолчали" наверное потому, что собственники из той же "одобряющей Фемиды".
В такой, "правоохраняющей законность" среде, мухи, просто так, не летают!
Рано руки потирают.
Без бывших прокурорских не обошлось.
to Квинто (Севастополь) Рано руки потирают.Без бывших прокурорских не обошлось.
В точку!!!
to Koka (Sevastopol)
to Captain Nemo (Dusseldorf) Суд защитил имущественные права граждан от незаконных действий чиновников. Закон обратной силы не имеет. Что было законно то сохранил, что незаконно-снос (недострой около яхтклуба ЧФ) А все в совокупности-общественное богатство-рабочие места ,инфраструктура, налоги и т.д.(гостиница рестораны и т.д.) Суд защитил имущественные права граждан от незаконных действий чиновников. Закон обратной силы не имеет. Что было законно то сохранил, что незаконно-снос (недострой около яхтклуба ЧФ) А все в совокупности-общественное богатство-рабочие места ,инфраструктура, налоги и т.д.(гостиница рестораны и т.д.)
там никаких налогов и рабочих мест нет. там построены коттеджи, а не гостиницы. и законного там ничего нет. там реализована мошенническая схема по отчуждению из государственной собственности земельных участков значительной коммерческой стоимости. разумеется для легализации незаконно полученной недвижимости предприняты действия по ее узаканиванию, в том числе с использованием коррупционных связей в государственных и судебных органах. неужели это кому то непонятно? вот попробуйте там абсолютно честно земельный участок получить и я посмотрю на Ваши успехи
Ребяты, не рвите сердце. Все уже поняли, в каком мире жить будем дальше...
Вообще обалдели что ли? Какие Коттеджи? Ау губернатор?! Проснись, неужели будет все как раньше ???
Почему никто не говорит о том, что юг безвозмездно передает из года в год сдюшор №1 ангар, классы, рундуки, мастерские, причальную зону, катера обеспечения, платит за коммунальные, помогает кодга нужно ехать на соревнования, и т.п. при этом юг платит около 7,5млн. в год только земельного налога. Стоянка бесплатная, туалет и душ - бесплатные (хотя для юр.лиц коммунальные ресурсы дорого стоят), тренажерня площадка у моря и поле для мини-футбола или тенниса - бесплатные для всех и для каждого територию убирают. Посмотрите на сайте парусной федерации - какое количество из общего числа соревнований проводит за год яхт-клуб юг! Люди, очнитесь! Даже гуп пансионаты севастополя берет плату за пользование инфоаструктурой, а юг, являясь частной коммерческой структурой, не имеющей никаких льгот дает это все бесплатно, для всех. Вы ведь все умные люди - статью заказал бывший директор юга Луценко, на которого заведено уголовное дело по факту завладения коттеджем яхт-клуба! Проиграв суд он льет грязь. Посмотрие на сайте налог.ру - основными видами деятельности ооо цпор парус, которое Луценко позиционирует как спортивное направление, являются снос зданий и строительство, поищите там спорт! А учредителем паоуса является ск карбон! Яхт-клуб юг проверили за 4 года более 30 раз! Читайте между строк!
to eey
Согласно Своду Правил Градостроительства РФ СП 42.13330.2011,застройка частными жилыми домами рекреационной территории,предназначенной для обустройства яхт-клуба,незаконна.Налицо самовольная застройка и,раз нарушено целевое назначение и принадлежность земельного участка,частные коттеджи подлежат сносу.
Какое отношение частные коттеджи появившиеся на территории яхт-клуба и их владельцы, указанные в статье имеют отношение к яхтенному спорту? И можно ли эти коттеджи назвать спортивными сооружениями? Вряд ли. Налицо использование прибрежной земли в частной собственности, под прикрытием спорта...
В юге нет частных жилых коттеджей. Приведу пример - сейчас в юге проводился чемпионат Европпы. Ребята приехали соревноваться в том числе из евросоюза. Кто-то захотел жить в корпусах яхт-клуба, кто-то жил именно в тех коттеджах, за которые идет речь в статье, в т.ч. и в коттедже г-на Луценко (хотя яхт-клуб и выиграл суды, но коттедж он до сих пор использует как гостиницу, не оплачивая коммунальные), а кто-то захотел поставить трейлеры и палатки ничего не оплачивая - люди просто хотят романтики. Соревнования прошли на высоком уровне, согласно оценкам самих спортсменов и ФПС Севастополя, хотя сми как-то скупо это осветили. Ребята, это чемпионат Европпы! В Севастополе! Несмотря на санкции! Но я это к тому, что должна быть конкуренция, должен быть выбор ! Хочешь - живи за 500р, хочешь- за 1500р в день! И тренируйся и соревнуйся! Этот участок дан коммерческой организации! Парусная школа для детей есть и должна быть бесплатной! Каковой она и является! Хотя, наверное, должна быть и альтернативная, платня парусная школа, как в Авроре. Проход к морю обязан быть свободным, каковым он и является, а в остальном, что касается разнообразия коттеджей и гостиниц для спортсменов - это нормальная конкуренция! Есть согласованный генплан, есть разрешения на строительство, вводы в эксплуатацию. Нет в юге ЖИЛЫХ домов! Это просто глупо, потому как тарифы и налоги на все по ставке для юридических лиц, т.е. очень высокие! Просто имеет место конфликт интересов - лакомый кусок земли не дает спать девелоперам. А заказчику статьи - здоровья и благополучия! Людям, которые ТАК умеют ненавидеть других и столько сил и энергии на это тратят нужно много здоровья - ненависть это саморазрушительная штука.
eey В юге нет частных жилых коттеджей. Приведу пример - сейчас в юге проводился чемпионат Европпы. Ребята приехали соревноваться в том числе из евросоюза. Кто-то захотел жить в корпусах яхт-клуба, кто-то жил именно в тех коттеджах, за которые идет речь в статье, в т.ч. и в коттедже г-на Луценко (хотя яхт-клуб и выиграл суды, но коттедж он до сих пор использует как гостиницу, не оплачивая коммунальные), а кто-то захотел поставить трейлеры и палатки ничего не оплачивая - люди просто хотят романтики. Соревнования прошли на высоком уровне, согласно оценкам самих спортсменов и ФПС Севастополя, хотя сми как-то скупо это осветили. Ребята, это чемпионат Европпы! В Севастополе! Несмотря на санкции! Но я это к тому, что должна быть конкуренция, должен быть выбор ! Хочешь - живи за 500р, хочешь- за 1500р в день! И тренируйся и соревнуйся! Этот участок дан коммерческой организации! Парусная школа для детей есть и должна быть бесплатной! Каковой она и является! Хотя, наверное, должна быть и альтернативная, платня парусная школа, как в Авроре. Проход к морю обязан быть свободным, каковым он и является, а в остальном, что касается разнообразия коттеджей и гостиниц для спортсменов - это нормальная конкуренция! Есть согласованный генплан, есть разрешения на строительство, вводы в эксплуатацию. Нет в юге ЖИЛЫХ домов! Это просто глупо, потому как тарифы и налоги на все по ставке для юридических лиц, т.е. очень высокие! Просто имеет место конфликт интересов - лакомый кусок земли не дает спать девелоперам. А заказчику статьи - здоровья и благополучия! Людям, которые ТАК умеют ненавидеть других и столько сил и энергии на это тратят нужно много здоровья - ненависть это саморазрушительная штука.
Никакой ненависти - желание спокойно разобраться .
Лебедев тоже любит детишек и даже их родителей , и из за этой любви строит в Ласпи аппартаменты на продажу.
Вопросы -
1."Этот участок дан коммерческой организации!" - в аренду?
2. " В юге нет частных жилых коттеджей." -
а это вранье ? -
" гостиничные коттеджи – принадлежат Владиславу Николаеву, супругу бывшего директора яхт-клуба Риммы Николаевой, и его компаньону Никите Неглюю"
"гостиничный коттедж – принадлежит некоему Андрею Фурсову
"парковка с магазином и автомойкой – принадлежит Евгению Ефремову"
to Старый житель (Севастополь)
Неужели очередь дошла и до бывших сильных мира сего? Как я мечтаю, чтобы вспомнили про Верходанова! Взявшего в аренду участок побережья на м. Сарыч в природном заповеднике-и превратившем его в элитный поселок для избранных.
Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) to Старый житель (Севастополь) Неужели очередь дошла и до бывших сильных мира сего? Как я мечтаю, чтобы вспомнили про Верходанова! Взявшего в аренду участок побережья на м. Сарыч в природном заповеднике-и превратившем его в элитный поселок для избранных.
Кто бы на что ни надеялся - конкретная встряска будет. Пусть и не быстро. " Негров ", не желающими таковыми быть , все больше и больше.
Эти " тихушники " уже задрали. Все решалось и решается в тихих междусобойчиках. К примеру , произошедшее в Беловежье - результат предварительного партийного междусобойчика , названного то ли пленумом , то ли заседанием. На нем решили считать каждую республику отдельным государством , это и явилось основанием для деятелей в Пуще.Жаль , давнюю ссылку на воспоминания одного деятеля затерял. И сейчас все прячется по кабинетам и норам.
Вопросы - 1. Этот участок дан коммерческой организации! - в аренду? 2. В юге нет частных жилых коттеджей. - а это вранье ? - гостиничные коттеджи – принадлежат Владиславу Николаеву, супругу бывшего директора яхт-клуба Риммы Николаевой, и его компаньону Никите Неглюю гостиничный коттедж – принадлежит некоему Андрею Фурсову парковка с магазином и автомойкой – принадлежит Евгению Ефремову
И что Вас смущает?
1. Госакт.
2. В яхт-клубе НЕТ частных ЖИЛЫХ коттеджей. Только нежилые для размещения яхтенных команд - в строгом соответствии с утвержденным генпланом и разрешениями на строительство. Что, в общем-то, постоянно проверялось и перепроверялось, а затем было доказано в суде.
А по поводу принадлежности - у нас все в городе кому-то принадлежит.
А конфликт имеет место потому, что есть интерес застроить этот участок жилыми высотками. А для этого участок нужно забрать и зачистить.
Ни в одной стране мира я не видел, что бы вдоль морского берега ( в 100-150 метрах от уреза воды) в черте города, стояли частные коттеджи ( кооператив Научный 7 и т.п.) , санатории, дома отдыха, турбазы и т.п. сооружения, яхт-клубы с гостевыми домами ( только пирсы для стоянок яхт). Все городские пляжи принадлежат муниципалитету. Везде вдоль моря идет пляж, за ним набережная (пешеходная зона ), долее полоса -зеленая зона, затем дорога и только потом строения ( отели, бары, рестораны, кафе, магазины) У нас же все побережье застроено гадюшниками. Позор нашим архитекторам и безголовым депутатам.
Ой, не могу!!! Так сильно я уже давно не смеялась! Можно список стран в студию, а то ну прям не знаю в какой бы заграничный отель поехать, чтобы до пляжа было эдак километра полтора, и чтобы на этом пляже вместе со мной отдыхали местные аборигены, а не только гости отеля))))
eey Вопросы - 1. Этот участок дан коммерческой организации! - в аренду? 2. В юге нет частных жилых коттеджей. - а это вранье ? - гостиничные коттеджи – принадлежат Владиславу Николаеву, супругу бывшего директора яхт-клуба Риммы Николаевой, и его компаньону Никите Неглюю гостиничный коттедж – принадлежит некоему Андрею Фурсову парковка с магазином и автомойкой – принадлежит Евгению Ефремову И что Вас смущает?1. Госакт.2. В яхт-клубе НЕТ частных ЖИЛЫХ коттеджей. Только нежилые для размещения яхтенных команд - в строгом соответствии с утвержденным генпланом и разрешениями на строительство. Что, в общем-то, постоянно проверялось и перепроверялось, а затем было доказано в суде.А по поводу принадлежности - у нас все в городе кому-то принадлежит. А конфликт имеет место потому, что есть интерес застроить этот участок жилыми высотками. А для этого участок нужно забрать и зачистить. Вопросы - 1. Этот участок дан коммерческой организации! - в аренду? 2. В юге нет частных жилых коттеджей. - а это вранье ? - гостиничные коттеджи – принадлежат Владиславу Николаеву, супругу бывшего директора яхт-клуба Риммы Николаевой, и его компаньону Никите Неглюю гостиничный коттедж – принадлежит некоему Андрею Фурсову парковка с магазином и автомойкой – принадлежит Евгению Ефремову И что Вас смущает?1. Госакт.2. В яхт-клубе НЕТ частных ЖИЛЫХ коттеджей. Только нежилые для размещения яхтенных команд - в строгом соответствии с утвержденным генпланом и разрешениями на строительство. Что, в общем-то, постоянно проверялось и перепроверялось, а затем было доказано в суде.А по поводу принадлежности - у нас все в городе кому-то принадлежит. А конфликт имеет место потому, что есть интерес застроить этот участок жилыми высотками. А для этого участок нужно забрать и зачистить.
Стало чуть светлее.
Раньше можно было взять в аренду какие либо строения ( завод , здание , комплекс ...) , внести в него " улучшения " ( капремонт и т. п. ) на определенную сумму ( 1 000 000 гривен , по моему ) - и взятое в аренду превращалось в собственность . Так же , если 15 лет не было претензий ни от кого либо - взятое или построенное превращалось в собственность. Затем появлялся госакт на землю. И собственник мог и может делать то , что пока стоит в назначении участка с некоторыми вариациями. Потом в назначение участка вводятся ну очень незначительные изменения и появляются неустоявшиеся термины - коттеджи , например.
"Дом обычно имеет площадь до 100 кв. м., а коттедж от 100 до 500 кв. м.
Дом может не иметь благоустроенной территории с ландшафтным дизайном, а коттедж должен.
В доме могут находиться не все коммуникации, а коттедж обязательно полностью благоустроен.
В целом, стоит отметить, что все эти отличия (кроме размера жилплощади) достаточно условны и можно называть коттедж домом, а дом коттеджем, в этом не будет существенной ошибки. "
Подробнее: http://thedifference.ru/otlichie-doma-ot-kottedzha/
" В яхт-клубе НЕТ частных ЖИЛЫХ коттеджей."
Это слова.
Вот , с СЕВРЕЕСТРА , действительность -
Перечень документов для регистрации перехода права собственности на индивидуальные жилые дома (коттеджи) на основании договора об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения, ренты) - что коттедж , что ИЖС.Ссылка
Соглашусь с этим - "А по поводу принадлежности - у нас все в городе кому-то принадлежит. "
Слово "ВСЕ " - это чистая правда. И " КОМУ ТО " тоже. Вот только добавлю
" В ПРИБРЕЖНОЙ ЗОНЕ КОМУ ТО " - равняется очень и очень малым числом. За что-то и кем то избранным.
Получается интересная картина маслом - "кто-то" используя служебное положение в яхт-клубе отдал участки земли нужным людям и СЕБЕ ЛЮБИМОМУ и построив там коттеджи, кричит на во все горло - ТАМ СПОРТСМЕНЫ БУДУТ ЖИТЬ, что явно является ложью. А все проверки РЕШАЮТСЯ через знакомые связи с судьями и прокуратурой (в г.Севастополе - пока что это еще к сожалению норма). Коррупция пока зашкаливает. И застройка в прибрежной зоне заветными коттеджами тихо прикрывается разными Решаловами Решениями вышеупомянутых инстанций...
Была у решаловых мечта - приватизировать все это. Неужто исполнится ?
Теперь еще 23 года выбераться из этой теперь другой попы будем. Дерибан Севастополя продолжается, ничего не изменилось. Дело не в государстве и чиновниках, дело в нас людях этот дерибан это и есть мы, наш уровень мышления, ибо не было бы такого. Сколько же нужно времени что бы изменить мышление и отношение к своему городу и не отдавть его на растерзание никому.
Получается интересная картина маслом - кто-то используя служебное положение в яхт-клубе отдал участки земли нужным людям и СЕБЕ ЛЮБИМОМУ и построив там коттеджи, кричит на во все горло - ТАМ СПОРТСМЕНЫ БУДУТ ЖИТЬ, что явно является ложью. А все проверки РЕШАЮТСЯ через знакомые связи с судьями и прокуратурой (в г.Севастополе - пока что это еще к сожалению норма). Коррупция пока зашкаливает. И застройка в прибрежной зоне заветными коттеджами тихо прикрывается разными Решаловами Решениями вышеупомянутых инстанций...
Хмм... Если десятки проверок и судов подтверждают законность, что при Украине, что в России, то это обязательно коррупция! Ведь Вас только такой вариант устраивает! Тогда, если позволите, пару вопросов:
1. Вы согласны, что более 30% общего числа соревнований ФПСС проходит в юге?
2. Где живут спортсмены, приезжающие а юг на соревнования?
3. Кто передает безвозмездно СДЮШОР №1 инфраструктуру, для организации учебно-тренировочного процесса и соревнований и платит коммунальные за школу и земельный налог, за передаваемую инфраструктуру?
4. Какая еще частная коммерческая структура, кроме юга, делает что-то подобное для развития парусного спорта в Севастополе, не имея никаких льгот?
5. Где еще у частников Вы бесплатно машинку свою припаркуете, на тренажерах позанимаетесь, инфраструктурой попользуетесь, в душе помоетесь горячей водичкой, да в туалет сходите, простите за прямоту? При стоимости водички по 48р за куб, да так, чтобы летом еще предприятие по 10куб.м. мусора в день вывозило за Вами?
А подытожить хочу следующим: интересная получается ситуация - Вам бы очень хотелось, чтобы была коррупция, воров-буржуев чтобы к стенке, да с конфискацией! Да чтобы отобрать и поделить! И такой силы это желание, так оно велико и всеобъемлюще, что, как говорится- вижу цель, не вижу препятствий! Любые доводы, пусть даже высосанные из пальца, для благого дела подойдут... Ведь что бы хорошего ни делал собственник, как бы ни старался спорт развивать - Вас это не устроит! Сколько бы зайчик волку не рассказывал что он хороший и честный - волк его все-равно съест, ведь зайчик для волка - еда :)
eey Получается интересная картина маслом - кто-то используя служебное положение в яхт-клубе отдал участки земли нужным людям и СЕБЕ ЛЮБИМОМУ и построив там коттеджи, кричит на во все горло - ТАМ СПОРТСМЕНЫ БУДУТ ЖИТЬ, что явно является ложью. А все проверки РЕШАЮТСЯ через знакомые связи с судьями и прокуратурой (в г.Севастополе - пока что это еще к сожалению норма). Коррупция пока зашкаливает. И застройка в прибрежной зоне заветными коттеджами тихо прикрывается разными Решаловами Решениями вышеупомянутых инстанций...Хмм... Если десятки проверок и судов подтверждают законность, что при Украине, что в России, то это обязательно коррупция! Ведь Вас только такой вариант устраивает! Тогда, если позволите, пару вопросов: 1. Вы согласны, что более 30% общего числа соревнований ФПСС проходит в юге?2. Где живут спортсмены, приезжающие а юг на соревнования?3. Кто передает безвозмездно СДЮШОР №1 инфраструктуру, для организации учебно-тренировочного процесса и соревнований и платит коммунальные за школу и земельный налог, за передаваемую инфраструктуру?4. Какая еще частная коммерческая структура, кроме юга, делает что-то подобное для развития парусного спорта в Севастополе, не имея никаких льгот?5. Где еще у частников Вы бесплатно машинку свою припаркуете, на тренажерах позанимаетесь, инфраструктурой попользуетесь, в душе помоетесь горячей водичкой, да в туалет сходите, простите за прямоту? При стоимости водички по 48р за куб, да так, чтобы летом еще предприятие по 10куб.м. мусора в день вывозило за Вами?А подытожить хочу следующим: интересная получается ситуация - Вам бы очень хотелось, чтобы была коррупция, воров-буржуев чтобы к стенке, да с конфискацией! Да чтобы отобрать и поделить! И такой силы это желание, так оно велико и всеобъемлюще, что, как говорится- вижу цель, не вижу препятствий! Любые доводы, пусть даже высосанные из пальца, для благого дела подойдут... Ведь что бы хорошего ни делал собственник, как бы ни старался спорт развивать - Вас это не устроит! Сколько бы зайчик волку не рассказывал что он хороший и честный - волк его все-равно съест, ведь зайчик для волка - еда :)
Вы полны энтузиазма и за небольшую прибыль - поверю что честно - занимаетесь достойным делом.
Что же может случится дальше ?
Поскольку землю вы приватизировать не успели ( она в постоянном пользовании ) , предположим , что в какое то время энтузиазм участников коммерческой структуры иссякнет. В таком случае ГОРОД будет искать по конкурсу другую структуру , которая решится использовать участок по его прямому назначению . Возможно , даже с выплатой новой структурой ваших долей в ООО.
НО ! В один прекрасный ( для некоторых участников ООО ) момент слова и термины в целевом назначении -
" предоставленный для строительства отельных корпусов с
элементами общественного питания "
и "строительства гостиничных корпусов с элементами
общественного питания"
превратились , по земконтролю -
в строительство коттеджей и гостиницы.
В суде появился этакий смягчающий термин " КОТТЕДЖ ГОСТИНИЧНОГО ТИПА "
В законодательстве РФ , при при появлении какого нового , еще конкретно не " обрисованного " предмета спора или регистрации ( паркинг , например ) , в нашем случае КОТТЕДЖ , рассматривают " предмет " по сути - к чему ближайшему существующему предмету он относится. КОТТЕДЖ отнесли к индивидуальным жилым домам ( в РОСРЕЕСТРЕ )
Т. е. , при смене собственника , передать всю землю объекта новому пользователю ГОРОД не сможет . С ЖИЛЬЕМ , каковыми являются КОТТЕДЖИ.
"В Российской действительности под коттеджем, как правило, понимают роскошное обособленное загородное домовладение с земельным участком, располагающее всеми элементами удобств и дополнительными опциями улучшенного быта и отдыха."Ссылка
Суд применил довольно интересную трактовку термина КОТТЕДЖ (для РФ), существующего на Украине.
"Термины и определения, используемые в туристической, гостиничной и страховой сфере ... Основные гостиничные термины.
HV-1 Отель клубной системы первой категории с размещением в коттеджах. Примерно соответствует 3-4-х звёздочному. Отличаются большой озеленённой территорией, обширной анимацией, но при этом небольшими номерами.
Ссылкаukrrom.com›8.termini.doc
Может быть в яхт-клубе "Отель первой категории" ( для детишек и спортсменов ), занимающийся ТУРИСТИЧЕСКОЙ и гостиничной деятельностью ?
Варианты размещения в гостиницах и отелях ( по тому же Украинскому документу )
"SGL single одноместное размещение
DBL double двухместное размещение
TRPL triple трехместное размещение
ExB extra bed дополнительная кровать
Chld child стоимость размещения ребенка до 12-ти лет. Обычно стоимость указывается для ребенка в номере с двумя взрослыми DBL+Chld, но также может быть SGL+Chld, DBL+2Chld - два взрослых и два ребёнка и SGL+2Chld"
В РФ КОТТЕДЖ - индивидуальный дом ,
в Украине КОТТЕДЖ - гостиничный НОМЕР.
"КОРПУСА" превратились в отдельные гостиничные номера - коттеджы. По СЕВреестру - в индивидуальные жилые дома.
Возможно , это было даже мечтой некоторых членов ООО...
Прошу извинить за не выверенную юридическую терминологию, надеюсь , смысл происходящего понятен.
Следующий суд скажет свое слово.
Кстати , в "коттеджах гостиничного типа " имеются кухни с " элементами общественного питания " ?
Ведь некогда уставшим спортсменам , да и деткам , по магазинам ходить и готовить. Еще бы и стиральные машины нужны - что бы постояльцы сами себе стирали постельное белье . И какие то площади для сушки - глажения этого белья. 
В отелях первой категории - в номерах так и положено - иметь кухню , помещения для стирки - глажки и прочее , необходимое только жилому дому ?
Жаль - суд не посмотрел попристальнее - а ведь там деткам и спортсменам жить надо.
Если серьезно - когда уже , пусть и под прикрытием честных энтузиастов - прекратится разграбление города ?
" Ещё при Украине на пять полученных «Югом» участков был выдан госакт как на единый комплекс земельных участков с единым целевым назначением: для обслуживания зданий и сооружений яхт-клуба, спортивной базы и плоскостных спортивных сооружений, размещения стоянки и обслуживания яхт, строительства гостиничных корпусов с элементами общественного питания."
Ну,и где тут указано,что разрешено строительство
частных коттеджей?Украли землю у моря под частное жилье,
что является нарушением целевого использования земли,
Земельного и Водного кодексов как Украины,так и РФ,
а также правил градостроительства.Решение суда неправосудно.
to eey
искренне ценю позитивные действия руководства Юга. но ведь можно же вопрос начать раскручивать с самого начала. почему этот кусок отделился от Югрефтрансфлота, стал частным и отдельные граждане получили возможность строить коттеджи? какова роль тов. Андреева и его приближенных в этом процессе? много еще вопросов можно задать. сейчас всплывают отголоски незаконных схем 90-х, просто многие о этих схемах не знают, кто то предпочел забыть
Интересно, а почему "доблестные журналисты" Форпоста не пишут, что проверку яхт-клуба и требование о передачи его городу инициировал Михаил Плис (да-да, тот самый) и его сотоварищи?
И что "радение о благе народном" от правительства Севастополя очень смахивает на банальный бандитский передел начала 90-х?