Известный в России ресторан «Остров», что на Историческом бульваре, заблокирован частной охраной. Его работа сорвана собственником здания, который выгоняет из заведения своего арендатора. А тот уверяет, что находится там по закону и договору.
Появление в «Острове» бойцов частного охранного предприятия было похоже на то, как в украинское время в городе захватывались предприятия. По данным ForPost, сотрудники ЧОП «Беркут» проникли в ресторан сегодня около семи утра через помещения соседнего кафе, после чего закрыли все двери. И не пускали внутрь даже представителей арендатора – предпринимателя Михаила Богданова, которые, имея на руках документы, пытались разобраться в ситуации. Как узнал ForPost, задействованный ЧОП контролируется ветераном спецподразделения «Беркут» МВД Украины, местным бизнесменом и соучредителем добровольной народной дружины.
Представители Богданова вызвали полицию, правоохранителям удалось попасть в здание «Острова», что там происходило - неизвестно, общаться с журналистами они отказались. Зато поговорил с ForPost представитель собственника здания юрист Игорь Водолазский, которого бойцы ЧОП запустили в ресторан. Ранее он участвовал в судах по выселению из помещений ресторана другого арендатора ООО «Остров Крым» - бизнесмена Олега Николаева.
.jpg)
Со слов Водолазского, персоналу «Острова» позволяли пройти внутрь, чтобы забрать документы и кассу. При этом работники ресторана стояли на улице и не могли попасть в помещения. По данным Игоря Водолазского, здесь появился новый «законный арендатор» – ООО «Оникс», которое арендовало здание в декабре 2016 года у фирмы «Тегга». Эта структура наполовину принадлежит родственнице небезызвестного в Севастополе коммерсанта и члена общественного совета при прокуратуре Севастополя Павла Ульянова. Показывать документы в подтверждение «законности» аренды «Ониксом» Игорь Водолазский не стал.
.jpg)
Игорь Водолазский
Как был заключён договор аренды с «Ониксом» – пока не понятно. Ведь предприниматель Богданов имеет на руках договор аренды части помещений – по мнению того же Водолазского, незаконный, поскольку это договор субаренды, и подписан он Богдановым и бывшим арендатором - фирмой «Остров Крым», которую выселили из здания ресторана, – без разрешения собственника фирмы «Тегга».
Михаил Богданов отметил, что его договор – действующий, имеет юридическую силу и его действие не приостанавливалось, в том числе и судами.
«Мы считаем действия («Тегги» и «Оникса» – прим.) незаконными, неправомерными, потому что есть договор субаренды, есть разрешение от собственника. Договор был заключён с ИП Богданов на очень длительный срок. Первоначально договор был заключён между ООО «Тегга» и «Остров–Крым», а в дальнейшем ООО «Остров–Крым» передало помещение – с разрешения собственника – в субаренду ИП Богданов. Если не ошибаюсь, это было ещё в 2013 году», – отметил юрист Юрий Рубан, представляющий интересы Богданова.
Правоохранители проведут проверку
Создатель ресторана «Остров» Олег Николаев написал в Facebook, что «власть в городе поменялась, а её (старой власти – прим.) наследие осталось». Напомним, что команда бывшего губернатора Сергея Меняйло пыталась выселить заведение, посылая туда многочисленные проверки – от военной прокуратуры до Роспотребнадзора.
«Потом на собственников арендованного «Островом» здания надавили, пригрозив снести дом. Напуганные, они пытались выселить нас через суд, но не смогли. Я предлагал им новый договор: давайте подсчитаем убытки от конфликта и начнём всё заново. Я вложил не только душу в наш «Остров», но и большие средства – в ремонт и оборудование. Сделал его центром притяжения. Я гарантировал им долгосрочное сотрудничество, переведя им на счёт внушительную сумму. У них есть обязательства передо мной, о которых они в страхе позабыли. И вот жадность собственников победила их разум», – говорит Николаев.
По состоянию на сегодняшний вечер люди, захватившие ресторан, так и не пустили внутрь ни персонал, ни администрацию «Острова» и не дали им забрать личные вещи, документы, деньги, оборудование и технику.
По факту произошедшего ИП Богданов обратился в правоохранительные органы с заявлением – по нему будет проводиться проверка и будет принято соответствующее решение, подытожил юрист Юрий Рубан.
Алексей Лохвицкий, Елена Журавлёва, Власта Пидпалая
Фото Елены Журавлёвой
Обсуждение (100)
"Известный в России ресторан «Остров», что на Историческом бульваре" - что, так и на всю Россию?
Исторический бульвар создавался для сохранения памяти о героической обороне Севастополя во время Крымской войны,
а не для застройки его шалманами.
Это все равно,что открыть бар на 35 ББ.
Так то у кого что отнял?объясните.Кто рейдер?
Как надоела эта "мутная" история,которая длится еще с украинских времен. Пора национализировать и восстановить игровые автоматы для детей.
Достойный ресторан. Были пару раз - понравилось.
Многие приезжие артисты его посещают.
Думаю, этот рейдерский захват это месть Николаеву от белавенцева и отмирала.
Олегу успеха, выстоять.
А куда пропал раздел " Чиновник под контролем"? Теперь всё время "Волки овцы".
Я думаю , пришла пора Николаеву бросить на штурм Острова свой " РУБЕЖ", ведь он вроде как соучредитель. Две оранные фирмы разберутся кто сильнее.
Кто платит тот заказывает музыку
Очень важная новость для жителей города.(
Вся эта мутота с с рестораном показывает и доказывает еще раз,на сколько у нас фиговые законы и соответственно внутренняя политика государства.
При капитализме,как жрали друг друга -так и будут жрать.
Приятного аппетита не товарищи.
В каком-то документе написали TERRA как Terra, потом все грамотеи с него перепечатывали уже просто русскими буквами ТЕГГА.
Не смог удержаться от комментария.
Уничтожают, по моему мнению, лучший рестран в городе.
Ломать не строить...
Никто и никогда (за оговоренными в законе исключениями) не может ограничить права собственника по отношению к своему имуществу, естественно и арендатор, даже в случае нарушения договора. Другое дело, что собственник в таком случае, должен возместить арендатору все убытки, но этот вопрос решается уже после и в суде. На Историческом бульваре был, но Остров этот не заметил почему то, да и не слышал даже про него честно говоря. Не печалюсь однако, ходили на Исторический совсем за другим и что хотели - увидели.
to mila710 (город-герой Севастополь)
Важная. Она показывает уровень местного предпринимательства. Никто не будет вкладываться в бизнес в городе с такими приключениями.
Достойный ресторан. Были пару раз - понравилось. Многие приезжие артисты его посещают. Думаю, этот рейдерский захват это месть Николаеву от белавенцева и отмирала. Олегу успеха, выстоять.
как мало Вы знаете .
спросите у Олега как полтора года не платить аренду , нарушить кучу пунктов договора который на минуточку закончил свою силу в 15 году , кинуть кучу людей и назвать законного собственника - вором . схема достойная , достойного человека .
Арендатор - субарендатор - субсубарендатор . Кто владелец ? это напоминает мне пословицу - Вор у вора дубину украл .
Владелец отдал свою вещь в аренду, потом ее передали еще кому то , потом опять передали и так без конца . так владелец может вернуть свою вещь ? Я запутался
Зачем всем Севастопольцам знать эти подробности, извините подноготную р-на Остров? Не все там обедают. Рекламой попахивает.
to strelec (Севастополь) Исторический бульвар создавался для сохранения памяти о героической обороне Севастополя во время Крымской войны, а не для застройки его шалманами.
Сердце кровью обливалось, когда при укре взгромоздили на нашем священном Четвёртом бастионе, Историческом бульваре первое б...ское заведение - боулинг. И стали туда на полном газу гонять бандиты. "Остров" - ВОН!
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
А говорили Николаев с новым губернатором кореша. Врали наверное.
to strelec (Севастополь) Исторический бульвар создавался для сохранения памяти о героической обороне Севастополя во время Крымской войны, а не для застройки его шалманами.
Поддерживаю!
Надо переместить известный в России ресторан Остров в здание Панорамы.
Станет известным не только в России.
Там и заезжать можно - чтоб прямо е главному входу и ножки не промочить великим рестораторам и любителям экопищи.
to Алексеевич ( Севастополь)
Владелец - Терра, у которой первые проблемы начались не с Островом, а с заступом на земли МО РФ, когда пришёл 2014 год и справедливость восторжествовала.
А пока - суды с арендаторами...
Ссылка
Ссылка
Ссылка
Начало, МО скромно спросило про свои земли
Исторический бульвар создавался для сохранения памяти о героической обороне Севастополя во время Крымской войны,а не для застройки его шалманами. Это все равно,что открыть бар на 35 ББ.
ПОДДЕРЖИВАЮ !
и что это за название " волки овцы" ?? Николаев -волк и стрижёт овец ?
Раз "Остров" оттуда выселили, может самое время проверить у собственников земли правомерность её выделения на "Историческом бульваре" ?
статья просто шикарная . слова правды - ноль .
сотрудников пускали по одному забрать личные вещи .
представителям арендатора было предложено , цитирую - " пригнать машину , выделить людей не из числа сотрудников и вывезти имущество " на что получили отказ .
to Templar (Севастополь)
Жунько выделял, его не трогают. Всё успевал человек: и городом управлять, и объекты недвижимости по доброте души помогать оформлять, в том числе и родне, только на площади Ушакова - несколько.
Что-то не слышно призывов прокуратуры обращаться к ней за помощью.
to strelec (Севастополь) Исторический бульвар создавался для сохранения памяти о героической обороне Севастополя во время Крымской войны,а не для застройки его шалманами. Это все равно,что открыть бар на 35 ББ.
Все правильно. Только там всегда был ресторан. "Бастион" назывался. И танцплощадка была. И аттракционы. Одно другому не мешает. Вас не смущает торговля мороженным и водой возле Панорамы? А наличие туалета рядом с ней? А чебуречная на Малаховом кургане? Тоже испокон веков там была. И на Сапун-горе целый ресторан-комплекс "Сказка". Какой кошмар. А ресторан, действительно хороший.
Ресторан реально прикольный, был. Видимо арендатор и арендодатель не подлили бабло. Длительные договорные отношения и партнёрство в нашей стране не на высоте. Ушлые и жадные бизнесмены. Нормальные бизнесмены у которых всё по совести - бедные. А Р.Остров он не на самом Историке, он сразу за Матросским клубом. В детстве там на автоматах в морской бой рубились в восьмидесятые.
Так то у кого что отнял?объясните.Кто рейдер?
Так вот квинтэссенция всего происходящего. Никто ничего не может понять: кто у кого что и за что отнимает? Кто виноват - власть, цензура, юриспруденция или пришельцы? Что отстаивать? Или допрыгались?
to Допрыгались? (Самара)
Уважаемая, в Севастополе не прыгали!
Аккуратнее со словами.
to Владислав Сбитнев спросите у Олега как полтора года не платить аренду , нарушить кучу пунктов договора который на минуточку закончился...
?
как можно нарушить кучу пунктов договора который закончился
арендодатель Острова так-же там не уместен - у того тоже всё закончилось...
пол Города на птичьих правах по просроченным договорАм работает...Департамент по земле и имуществу(Луначарского,5) только рассылает грозные предписания - вернуть и заплатить...всем пох
зы.и требовать заплатить Департамент соизволил только сейчас в январе- в виде ультиматума и пени вместо планомерного выставления аренды за 2 года своего бездействия и саботажа по перезаключению ЛЮБЫХ договоров...
такой-же наезд и на ООО Страна Дельфиния...но на эту тему у ФП есть видимо другой стандарт чем к Острову
Владислав Сбитнев
.. как мало Вы знаете . спросите у Олега как полтора года не платить аренду , нарушить кучу пунктов договора который на минуточку закончил свою силу в 15 году , кинуть кучу людей и назвать законного собственника - вором . схема достойная , достойного человека .
Следует ли сказанное Вами понимать так, что, если срок действия договора аренды помещений закончился в 2015 году, то деятельность предприятия на арендованных площадях была и есть незаконной?
К слову.
Если охранное предприятие взяло под контроль помещения, то оно их освободит или по решению суда или по решению собственника, с которым заключен соответствующий договор на оказание охранных услуг. Значит деятельность арендатора (субарендатора) на все время тяжбы будет парализована. Происходящее иначе, как корпоративным спором не назовешь. Если общественный порядок не нарушается, полиция здесь бессильна.
Кто, с кем и почему без бутылки не разберешься.
Одно понятно. Передел сфер влияния, переформатирование элит там, на самом верху, отзывается и здесь, на низовом уровне. Видимо, Борис Титов больше не крышует Николаева. А значит, штурм неизбежен. Сбежал Олег из Краснодара. Вот и теперь - беги, Олег, беги. Теперь уже не до политической карьеры...
Вообще, что-то много скандалов приходится на душу среднестатистического севастопольца. Херсонес, военно-исторические клубы, теперь "Остров". А что начнется в предвыборную кампанию, страшно представить.
to Линьков (Севастополь) если срок действия договора аренды помещений закончился в 2015 году, то деятельность предприятия на арендованных площадях была и есть незаконной?
деятельность на площадях это внутренняя проблема арендатора с арендодателем...
а если бы была незаконная предпринимательская деятельность самого ООО - мы бы немедленно узнали
вендор (Севастополь)
Спасибо.
Я имел в виду предпринимательскую деятельность.
От себя.
Если бы да кабы был договор с вневедомственной охраной, мы бы сегодня говорили на другие темы. Речь, прежде всего, о физической охране объекта, на худой конец- технической охране (охране при помощи средств сигнализации). Но это вещи дорогие. Поэтому скупой платит дважды.
Очень важная новость.......
Уже и Николаева выселили, а всё этот "Остров" не могут поделить...
Предлагаю музыкальную паузу, тем более в свойственной данной новости манере:
to sevtam (Севастополь) …..Думаю, этот рейдерский захват это месть Николаеву от белавенцева и отмирала. Олегу успеха, выстоять.
Трудно усомниться в увесистых добродетелях наших адмиралиссимусов.
И даже все вдруг всплывшие «многия прегрешения арендатора» их глубокую «симпатию» никак не перевесят.
Более всего это шоу похоже на «тёплый новогодний привет» из Сибири. И все к тому , что все наши «награды от Жунька» должны найти достойного владельца ! Есть чего ждать по части зрелищ.
Не смог удержаться от комментария. Уничтожают, по моему мнению, лучший рестран в городе. Ломать не строить...
Согласна. Лучший ресторан в Севастополе и по ассортименту и по обслуживанию... Что, теперь? Куда пойти выпить хорошего кофе? Хорошего вина? Интересных блюд из хороших продуктов? Мидии в "Острове" прекрасные подавали... Мда...
to alejan (Санкт-Петербург)
Не говорите,горе ужасное!! Особенно простые жители Севастополя и гражданские пенсионеры сидят теперь и горько плачут"Как жить без ресторана Остров?!!"" Кому что...
to Марина Р. (Севастополь) to alejan (Санкт-Петербург) Не говорите,горе ужасное!! Особенно простые жители Севастополя и гражданские пенсионеры сидят теперь и горько плачут Как жить без ресторана Остров?!! Кому что...
Я не злорадствую, в своё время я открыто писал Олегу Николаеву, что "Легендарный Севастополь" никогда не согласится с тем, что наш любимый Исторический бульвар превращается в место для наживы. Кстати, еще задолго до появления Олега в городе, когда только начиналось строительство ресторации за Матросским клубом, я ставил этот вопрос, но тогда наша организация была ОЧЕНЬ занята спасением Матросского бульвара и изгнанием из Севастополя некоего ахметова с его угольным терминалом. А строители ресторана вели себя как МАРОДЕРЫ! И я очень надеюсь, что весь этот шалман будет, наконец, снесён. И СПРАВЕДЛИВОСТЬ ВОСТОРЖЕСТВУЕТ.
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
Горе ужасное, это когда, люди приезжает в Севастополь, (кстати, что бы потратить деньги... честно заработанные, и с которых могут идти отчисления в бюджет того же города Севастополя на нужды "простых жителей Севастополя и гражданских пенсионеров"!!!), а пойти ему в приличное место не-ку-да!!! Так как в городе Севастополе практически нет приличных ресторанов... Без обид...
Один бульдозер всех помирит.
Коммунисты тут как тут, буржуйские рестораны нужно снести, т.к. все состоятельные люди априори хапуги, наворовали и т.п.
Всем "жрать" пельмени.
А вопросов к себе, как мне заработать, чем заняться, как себя развивать, чему учиться, как налаживать связи, маркетинг.. нет, это всё буржуи.
Не соглашусь с автором статьи в части "Известный в России ресторан «Остров»"! Я знаю как минимум с десяток ресторанов более известных чем этот)
А вот невозможность собственника управлять своим имуществом(имею ввиду законный процесс) лично меня крайне смущает! Да и резкое появление после смены власти в городе сети ларьков волки-овцы тоже. Как бы реагировали уполномоченные органы если бы это делалось руками рядового севастопольского предпринимателя? А? Вывернули бы и высушили!!! Вот как! А тут...
Все время скандал то Николаев то Чалый то они вселяют то их выселяют ! Ну ладно Меняйло - не великий руководитель , а при нем выселение , и при новом ИО выселение , что не поделили - наверное деньги , один говорит жадность другой говорит на другого - жлоб ?!!!! Что за люди появились в нашем городе ? Да еще и с полит амбициями ! Толку с такой политики не будет !
Еще есть "Южные террасы " - совсем рядом с Панорамой .
Фас !
to Eugenn (Киров)
Но у собственника есть не только права, но и обязанности, которые он должен исполнять.
Все время скандал то Николаев то Чалый то они вселяют то их выселяют ! Ну ладно Меняйло - не великий руководитель , а при нем выселение , и при новом ИО выселение , что не поделили - наверное деньги , один говорит жадность другой говорит на другого - жлоб ?!!!! Что за люди появились в нашем городе ? Да еще и с полит амбициями ! Толку с такой политики не будет !
А с какой политики будет толк? Когда ЧОПовцы вместе с самооборонцем махониным придут к вам в квартиру и вышвырнут вас от туда, наплевав на все бумаги и договоренности? Этот ЧОП и махонинцы рейдеры, захватчики. Пользуются скользкими ситуациями чтобы завладеть чужим имуществом.
Я не злорадствую, в своё время я открыто писал Олегу Николаеву, что Легендарный Севастополь никогда не согласится с тем, что наш любимый Исторический бульвар превращается в место для наживы. Кстати, еще задолго до появления Олега в городе, когда только начиналось строительство ресторации за Матросским клубом, я ставил этот вопрос, но тогда наша организация была ОЧЕНЬ занята спасением Матросского бульвара и изгнанием из Севастополя некоего ахметова с его угольным терминалом. А строители ресторана вели себя как МАРОДЕРЫ! И я очень надеюсь, что весь этот шалман будет, наконец, снесён.
А где ты был вася когда строили кафе и тир на историке, бар "Торнадо", бары на пл. Ушакова перед МК? Они то с тобой "договорились"? Или ты выбираешь с кого поиметь пиар или что поболе на "спасении" Севастополя?
Отжимают все осталось отжать квартиры и ларьки с дачами.
Кто теперь и почему боится Николаева?
Как же раздражают патриоты-фанатики, пишущие о застройке исторического парка ресторанами. Ресторан находится в начале парка можно сказать на обочине, приростает к матросскому клубу, никакую память не оскверняет и на территорию парка не посягает и никому не мешает. тем более что предоставляет качественное обслуживание а не шаурмяу! Но надо же раздуть тему для оханий-аханий!
Я сейчас НЕ защищаю Николаева, а осуждаю то, как вы преподносите всё это
Важная. Она показывает уровень местного предпринимательства. Никто не будет вкладываться в бизнес в городе с такими приключениями.
Да, приключений хоть отбавляй. Но Вы правы - показывает уровень местного предпринимательства: ресторан возникает в чужом помещении для хранения декораций или что-то вроде того; потом бесконечная возня вокруг права посетителей подъезжать как можно ближе к нему под запрещающий знак. Теперь вот арендные отношения. Так что уровень действительно так себе.
О чём все тут говорят. Я помню одну банду в 90-е под руководством Чичи.
Вот список самых активных членов Банды: (нас интересуют 5 и 6 пункты)
1. Бен (...) судимый, отбывал наказание за разбой - руководитель Севконтроля, капитал заработал на Московском рынке, который и застроил;
2. Кот (...) Сергей лидер ОПГ котята, после покушения на него долгое время скрывался в России, потом при содействии Карпа Булатова реабилитировался, и даже районным депутатом стал. Сейчас член политсовета ЕР, президент боев без правил;
3. Славян (.......) лидер ОПГ Славяне, трижды судимый, дважды отбывавший срок, сейчас внештатный помошник Меняйло, член ОНФ, президент самбо и дзюдо. Зарабатывал на вымогательствах и крышеваниях, наркоте, долгое время зарабатывал на нелегальных игральных автоматах, даже в РФ;
4. Амбал (......) подельник и серый кардинал славянской ОПГ, вымогательства, решалово, рейдерские захваты;
5. Махоня (.....) член ОПГ Чичи, по этой причине не попавший в кандидаты в депутаты ЛДПР, но ставший председателем Ассоциации самообороны;
6. Г... член ОПГ Руляка, член ассоциации самообороны;
7. Т..... Алексей член ОПГ котята, потом Сейлем, президент федерации бокса, его замы Маленький (...) смотрящий от Сейлема по Севастополю;
8. вдвшник (...) торговля наркотиками, вымогательства;
9. Губа (....) член ОПГ Подданева, потом Сейлем, дважды судимый, торговля оружием, член Ассоциации самобороны."
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/56a249b4-fcc6-4a1b-a733-4d60677e923b/A84-652-2016_20161020_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
решение суда кассационной инстанции о выселении Острова
Панику они только поднимают! И врут! Судебным решением точка в этом деле уже давно поставлена! Срок действия договора аренды у Острова закончился оказывается 31.12.2015!
Верните здание владельцу ВМФ РФ
Уважаемые севастопольцы!!! Я могу вам пояснить ситуацию. Никакого рейдерского захвата не было. Речь идет о восстановлении своего права собственности. Николаев это мошенник который взял в аренду помещение Острова на Историческом бульваре и в один прекрасный момент перестал платить. Собственник 2 года!!!!! судился и добивался его выселения. А что сделал Николаев? Чтобы затянуть суды , а потом и вовсе сделать невозможным исполнение решения суда о выселении, он передал все помещения в субаренду своим людям и предприятиям. Представьте, приходит судебный пристав выселять фирму Николаева, а его встречает другая фирма, а представитель этой фирмы говорит: я то тут при чём? Вот исполнительное производство и закрывается. То, что все эти фирмы подставные нетрудно доказать тем кто умеет анализировать публичные базы данных, они все связаны с бизнесом Николаева! Вот кто настоящий рейдер и кидала. Представьте что вы сдали свою квартиру , вам не платят, вы приходите выселять одного, а там куча новых людей которые вас посылают! Вы будете это терпеть? Вот и собственник имея решение суда пришел и забрал свои помещения.
Частное охранное предприятие совершило захват...
Как это сообразуется с законодательством? Есть ли у ЧОПа такие полномочия?
И что по этому поводу говорят правоохранители?
Не верю коммерсам.
У них не бывает иначе, как "два пишем-три в уме".
Сомневаюсь, что смена собственника или замена самого заведения как-то негативно отразится на жизни города.
Сколько было таких ресторанов...
А жалко только пивнуху с ее минным полем, бывшую до Диалога...
Уже от этого Острова просто тошнит.Пусть Николаев открывает себе новый остров.Столько в городе проблем(дороги,медицина,образование),что мы без одного ресторана как то обойдемся,учитывая,что большая половина города туда не ходит.
Ты сдал свою квартиру в аренду. Официально, по договору. Арендвтор платить отказался. Ты приходишь разбираться, а там толпа совершенно незнакомых людей. И у каждого договор аренды. Бабка за дедку, дедка за жучку, и так далее. Все они "добросовестные покупатели". И концов от твоей хаты не найти.Очень образно, просто и ясно написано!
А за всей этой компанией стоит твой арендатор. Все это понимают, но надо еще доказать по суду. А на это уйдут годы. И все это время ты будешь ходить возле своей квартиры, а они будут зарабатывать на ней деньги, и кормить им судеек!
В таких случаях вспоминаешь о "братках". Те такие вопросы разруливали быстро.
Уже от этого Острова просто тошнит.Пусть Николаев открывает себе новый остров.Столько в городе проблем(дороги,медицина,образование),что мы без одного ресторана как то обойдемся,учитывая,что большая половина города туда не ходит.
Поймите пожалуйста!!!Дело совсем не в том, ходят туда люди или нет!дело в том, что это помещение ему не принадлежит!!!есть решения суда, там все четко расписано!Собственник выиграл суд, а исполнители бессильны (так как темные схемы Николаева работали). Но наконец то восторжествовала справедливость!!!
to 3PATRIOT3 (Севастополь) он передал все помещения в субаренду своим людям и предприятиям
да что вы говорите? а разве возможно и законно было бы передать помещения в субаренду без согласия хозяев (арендодателей)? значит, раньше их фсё устраивало и даже субарендатор? а теперь-то шо не так?
to Тень (Севастополь) Да и резкое появление после смены власти в городе сети ларьков волки-овцы тоже. Как бы реагировали уполномоченные органы если бы это делалось руками рядового севастопольского предпринимателя? А? Вывернули бы и высушили!!! Вот как!
ох, вы и навели тень на плетень...
овцы-волки появились ещё при атмирале и успешно боролись с чиновниками...видимо, вы не в курсе - тогда следите за своим словесным потоком, а то как-то на враньё похоже...
Высосано из пальца. Собственник здания расторг договор аренды, выставил охрану. Его "сало" что хочет, то и делает. Очень "важная" новость
Где упоминается Николаев ,там сплошные скандальные истории ! ! !
Вы,что он же соратник Чалого!Вспомните плакаты по всему городу!Просто ужас кто рвется к власти!
to Скажу (Севастополь)
договор субаренды с Богдановым до 2020 года - это фикция, по закону он не может быть заключён на срок, превышающий срок договора аренды. Прекращение договора аренды влечёт за собой прекращение и субаренды. Заигрались николаевские пацаны, неужели это ещё не всем понятно?
Немного не по самой сути темы, но важное.
В Белоруссии нет ЧОПов. Вот просто нет их и всё, запрещено.
Все охранно-силовые структуры государственные.
Силовые рейдерские захваты как явление отсутствуют.
А тут... Дружины, объединения, ополченцы, казаки, ЧОПы; куча людей в форме, с оружием и без централизованного подчинения.
И зачем они все нужны, если всё равно всё заканчивается вызовом полиции???
Все просто. Изначально строительство Острова на Историческом бульваре - мутный проект. Поэтому сейчас господа-товарищи пожинают плоды дел своих.
Пригнать карьерный бульдозер и срыть
Как же раздражают патриоты-фанатики, пишущие о застройке исторического парка ресторанами. Ресторан находится в начале парка можно сказать на обочине, приростает к матросскому клубу, никакую память не оскверняет и на территорию парка не посягает и никому не мешает. тем более что предоставляет качественное обслуживание а не шаурмяу! Но надо же раздуть тему для оханий-аханий! Я сейчас НЕ защищаю Николаева, а осуждаю то, как вы преподносите всё это
Так преподносят потому что г-н Николаев - Кормчий. Поэтому воспринимайте этот материал не как непредвзятое расследование, а как просто мнение. Одной из сторон. Ну а почему в наше время так поступают люди, претендующие на звание журналистов - это совсем другая история.
Где упоминается Николаев ,там сплошные скандальные истории ! ! ! Там люто трут неугодные комментарии)
Снести на хрен все шалманы на Историческом- и закончатся спекуляции различного толка! Чем ближе к выборам , тем больше пострадавших от власти :)))
Считаю "Остров" лучшим рестораном города ! Но история с арендой очень мутная. Я бы на месте Николаева перенесла бы его еще в 2014 г, когда начались все эти наезды, деньги и нервы сохранить. А потом уже разбираться в судах,в прокуратуре,кто кому должен,моральный и материальный вред и все такое.
Ничего не имею против Николаева, но его "Волки и овцы"
прямо посреди площади 50- летия СССР это уж слишком.
Почему-то там, где фигурирует Николаев, всегда скандал. Совпадение? Вряд ли.
По-любому, мутный он тип. В политику такого пускать - себе дороже. Хорошо, что севастопольцам хватило ума прокатить "соратника" на думских выборах.
to strelec (Севастополь) Исторический бульвар создавался для сохранения памяти о героической обороне Севастополя во время Крымской войны,а не для застройки его шалманами. Это все равно,что открыть бар на 35 ББ.
Поддерживаю! А еще сильно "украшена" артбухта знаковым объектом (достойное дополнение к "ремонту" площади):
В моем представлении озвученный николаев просто троллит НАШ город. Его общепит - это издевательство над историческим обликом. Раздражает парковка вокруг Острова на Историческом бульваре!
to Сибирь (Севастополь)
А парковка вокруг Грасса не раздражает?
to Serggio (Севастополь) Частное охранное предприятие совершило захват... Как это сообразуется с законодательством? Есть ли у ЧОПа такие полномочия? И что по этому поводу говорят правоохранители? Нет. Для этого - существует служба судебных приставов и полиция.
Как минимум - лишение лицензии и пара уголовных дел на руководство ЧОп-а должны появится. Тем более - если с оружием.
Участие всяких "народных дружин" и "самооборон" в подобных мероприятиях - вообще далеко за гранью закона.
И это - независимо от того, прав Николаев или не прав.
В Государстве - монопольное право на применение силы - закреплено только за ГОСУДАРСТВЕННЫМИ силовыми органами, если речь не идет о самообороне или защите.
to кэт (Севастополь)
И парковка вокруг Грасса, и желтые выкидыши общепита, и самодеятельность медбрата в рясе, и прочее в нашем городе должны бы раздражать, но не раздражают. И не потому, что здоровье дороже, а потому что "волк-овца" в одном лице сожрет самое себя без посторонней помощи. А все эти инсценировки с захватами и реагированием - только декорации к человеческой трагикомедии.
Статья заказная, видимо скандал под выборы нужен (известно кому). А если у краснодарских бизнесменов не хватает мощей выкупить недвижимость, а не брать ее в аренду, то копите денежку, а потом милости просим в город-герой)))))))))))
1.
ТОЛЬКО судебные приставы могли действовать.
2. Если новый арендатор безо всякого участия государственных структур ПРИМЕНЯЕТ СИЛУ к перекрытию любых входов в помещение, то дело на 100% не чистое.
3. ЧОП, подписавшийся под этой шнягой - заведомо преступен. ЛИЦЕНЗИЮ, ОРУЖИЕ и УДОСТОВЕРЕНИЯ НА СТОЛ.
4. Стоит задуматься о ПОЛНОМ ЗАКАЗНЯКЕ всего происходящего, учитывая тот факт, что владелец групп компаний Олег Николаев упомянул в своём ФБ-сообщении о неких внушительных средствах, которые он предоставил ИМ.
5. ОвДмумайтесь :-)
ООО"Оникс" - это кстати магазины "Лидер"
Мне кажется, на эту ситуацию стоит смотреть не как на частность, произошедшую с конкретным человеком (хотя эта частность и могла произойти только с ним - ведь Николаев всему местному "бизнесу" как гвоздь для штанин - все ноют и требуют преференций и льгот, а у него в сложных условиях получается делать яркие и успешные проекты - вот ведь сволочь!).
Этот блокбастер - о том, что позволяют себе сегодняшние "бизнесмены" в Севастополе, и во что превращаются самооборонцы Севастополя. О том, чего стоят договоры и рукопожатия, "купеческое слово" и даже денежные залоги и компенсации. О том, как одни предлагают дельцам услуги частной маленькой армии, другие охотно за это платят, чтобы закопать коллегу и даже партнёра просто потому, что у него получается лучше, чем у тебя. И кого-то это, оказывается, радует...
Да, можно радоваться и хлопать в ладоши, что "буржуйские гады отгрызают друг другу хвосты". Но не очень долго. До тех пор, пока в магазинах не будет 2 сорта хлеба, а сигаретные бычки не будут банками продаваться, как в 90-х.
Это и будет тот бизнес, которого отрицающий Севастополь достоин. Единственный бизнес, который он терпит и в который он верит. Мы верим только в шаурму и китайские можжевеловые бусы. Любое убийство цивилизованного и красивого бизнеса озаряет нашу жизнь смыслом и радостью. Ибо нефиг.
Есть масса пустующих гектаров земли на Дальнем Востоке для реализации самых амбициозных бизнес-проектов.
Хорошая новость. Удачи Беркуту!
В небесах легко парит
Беркут
И купается в лучах
Солнца.
В вышине его черты
Меркнут,
Их заметить могут лишь
Горцы.
to Кокоджамба (Тагил) В небесах легко парит Беркут И купается в лучах Солнца. В вышине его черты Меркнут, Их заметить могут лишь Горцы.
1. Это не тот Беркут, который Герои.
2. Это Частное охранное предприятие, которое тупо взяло это название. Это как если я создам ЧОП "Путин".
3. Обожаю уже лет 12 Путина, когда начал понимать, чего он добивается. Поэтому мы всё-равно создадим гражданское общество. Даже если придётся это написать моей кровью.
4. to кэт (Севастополь) Мне кажется, на эту ситуацию стоит смотреть не как на частность, произошедшую с конкретным человеком (хотя эта частность и могла произойти только с ним - ведь Николаев всему местному "бизнесу" как гвоздь для штанин - все ноют и требуют преференций и льгот, а у него в сложных условиях получается делать яркие и успешные проекты - вот ведь сволочь!). Этот блокбастер - о том, что позволяют себе сегодняшние "бизнесмены" в Севастополе, и во что превращаются самооборонцы Севастополя. О том, чего стоят договоры и рукопожатия, "купеческое слово" и даже денежные залоги и компенсации. О том, как одни предлагают дельцам услуги частной маленькой армии, другие охотно за это платят, чтобы закопать коллегу и даже партнёра просто потому, что у него получается лучше, чем у тебя. И кого-то это, оказывается, радует... Да, можно радоваться и хлопать в ладоши, что "буржуйские гады отгрызают друг другу хвосты". Но не очень долго. До тех пор, пока в магазинах не будет 2 сорта хлеба, а сигаретные бычки не будут банками продаваться, как в 90-х. Это и будет тот бизнес, которого отрицающий Севастополь достоин. Единственный бизнес, который он терпит и в который он верит. Мы верим только в шаурму и китайские можжевеловые бусы. Любое убийство цивилизованного и красивого бизнеса озаряет нашу жизнь смыслом и радостью. Ибо нефиг.
to Paul_S (Севастополь) to Serggio (Севастополь) Частное охранное предприятие совершило захват... Как это сообразуется с законодательством? Есть ли у ЧОПа такие полномочия? И что по этому поводу говорят правоохранители?
Нет. Для этого - существует служба судебных приставов и полиция. Как минимум - лишение лицензии и пара уголовных дел на руководство ЧОп-а должны появится. Тем более - если с оружием. Участие всяких народных дружин и самооборон в подобных мероприятиях - вообще далеко за гранью закона. И это - независимо от того, прав Николаев или не прав.
Именно это я и имел в виду, задавая вопросы.
Невозможно соблюсти закон, нарушая его.
to Muxaлыч (Севастополь ) Зачем всем Севастопольцам знать эти подробности, извините подноготную р-на Остров? Не все там обедают. Рекламой попахивает.
Абсолютно верно. Местечковые дрязги, имущественные споры. Про все в городе будете писать? Тем более что суть , а именно кто из этих дятлов, более дятел - не раскрыта.
to Справедливый_кот (Севастополь) Как надоела эта мутная история,которая длится еще с украинских времен. Пора национализировать и восстановить игровые автоматы для детей.
Может вашу квартиру, дачу, гараж национализировать? Про автоматы правильно, и именно те что были - морской и воздушный бой. За 15 коп. Все дети бросят компы и плейстэйшны и будут давиться в очереди в павильон. А еще Ну погоди в Дружбе в 8.45 показывать. За 10 коп.
Читаю статьи и комментарии, тех людей кто так или иначе зависимы от Олега Николаева, которому уже якобы давно не принадлежит этот ресторан, но почему-то всеми силами отстаивающим его интересы. И нашёл ряд моментов, на которые хочется обратить внимание:
1. Якобы имевший место силовой захват осуществила «так называемая самооборона». Хочется спросить, а есть ещё не так называемая самооборона, почему именно самооборона, кто-то представился от лица данной организации?
2. Господин Николаев во время своей избирательной компании заявлял, что во время «Русской весны» организовывал блокпосты, а это как раз была работа самообороны, выходит что его захватили товарищи по оружию?
3. Николаев имеет непосредственное отношение к «Рубежу», одному из подразделений самообороны, выходит что опять свои же?
4. Утрировать дальше не буду, а как человек имеющий непосредственное отношение к Самообороне Севастополя, просто спрошу у подпевал Николаева. А где Вы были во время событий в Крыму и Севастополе? Обхаживали кабинеты высокого начальства? А почему Вы не отправились с ребятами из самообороны на Юго-Восток?
5. Почему присутствие Махонина недалеко от Острова, связывается именно с самообороной, а не например с футбольным клубом «Виктория» в котором он играл или с Общественной палатой членом которой он является?
6. Почему тогда в таком же контексте не посмотреть на появление там Ивана Комелова? Можно тогда будет трактовать, что это какие-то интересы Арсения Яценюка или Виталия Кличко.
7. Если я прыгну «бомбочкой» на Хрустальном и оглушу проплывающую мимо бабушку, то мой поступок можно будет трактовать как омерзительный факт совершённый самообороной? Но это идиотизм полный! Вот если бы я крикнул в прыжке, что совершаю сие действо от лица самообороны, то тогда да. А если я не заявил о таких намерениях, то это я сделал как человек, просто как Ничик Михаил и не более того.
8. Почему-то все забыли один момент, что совсем недавно, «Рубеж» и ряд сегодняшних защитников Николаева, освобождали площади под другой проект Николаева ресторан «Весна». Выгоняли предпринимателей, разбирали их имущество. Тогда это было нормально, а когда ситуация повернулась с точностью до наоборот, то это уже плохо?
9. Первые проблемы у Николаева с рестораном появились при Меняйло, тогда вроде бы списали на личную вражду. Сейчас же Меняйло нет уже полгода, а проблемы с рестораном есть. Может всё же суть конфликта именно в неправильном ведении Николаевым своей хозяйственной деятельности?
Так то у кого что отнял?объясните.Кто рейдер?
Наконец-то имущество от рейдеров возвращается собственнику. Рейдеры - лица, утверждающие, что они "соратники", "великие рестораторы", "борцы за справедливость". А собственник - ООО "Тегга", юристы которого выиграли 100% арбитражных дел у "команды Николаева".