Севастопольская городская государственная администрация во исполнение Указа Президента Украины от 24 октября 2008 года № 965/2008 «О решении Совета национальной безопасности и обороны Украины от 20 октября 2008 года «О неотложных мерах по усилению финансово-бюджетной дисциплины и минимизации негативного влияния мирового финансового кризиса на экономику Украины»» и статей 124, 127, 136 Земельного кодекса Украины, в соответствии с п.12 Раздела Х Земельного кодекса Украины, статьи 16 Закона Украины «Об аренде земли», в соответствии с решением Севастопольского городского Совета от 14 сентября 2010 года № 10863 «Об утверждении перечня лотов, градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков и технических паспортов на земельные участки, право аренды на которые приобретается на земельных торгах в форме аукциона»,
ИНФОРМИРУЕТ О ПРОВЕДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ:
Лот № 1. Участок в районе 5-го км Балаклавского шоссе.Площадь - 0,8 га. Предельный процент застройки - 32,5. Предельная высота строения на земельном участке – 2 этажа (10 м). Срок аренды участка 25 лет. Целевое назначение - строительство и обслуживание торгово-складского комплекса. Стартовая цена продажи права аренды с учетом НДС – 332 400,00 грн. Гарантийный взнос 33 240,0 (тридцать три тысячи двести сорок) гривен.
Лот № 2. Участок 7 микрорайон Куликово поле. Площадь - 1,3281 га, в т.ч. охранная зона 0,1192 га. Предельный проект застройки – определяется проектом, предельная высота строения до 60 метров (от 5 – 16 этажей). Срок аренды участка 25 лет. Целевое назначение - строительство жилого комплекса. Стартовая цена продажи права аренды с учетом НДС – 1 610 352,00 грн. Гарантийный взнос - 161 035,2 (сто шестьдесят одна тысяча тридцать пять гривен двадцать копеек) гривен.
Лот № 3 Участок, ул. Михайловская, 19. Площадь - 0,0149 га, в т.ч. охранная зона теплотрассы - 0,0073 га. Предельный процент застройки земельного участка – 42,3. Предельная высота строения до 8 метров (1-2 этажа). Срок аренды участка 25 лет. Целевое назначение - строительство и обслуживание здания торгово-бытового назначения. Стартовая цена продажи права аренды с учетом НДС – 22 674,00 грн. Гарантийный взнос 2267,4 (две тысячи двести шестьдесят семь гривны сорок копеек) гривен.
Лот № 4. Участок ул. Загордянского - ул. Громова. Площадь - 0,6251 га, в т.ч. охранная зона электрокабеля – 0,0506 га. Предельный процент застройки – 33,6. Предельная высота строения – до 18 м. (5 этажей). Срок аренды участка 25 лет. Целевое назначение - строительство и обслуживание гостиничного комплекса. Стартовая цена продажи права аренды с учетом НДС – 1 317 744,0 грн. Гарантийный взнос 131 774,40 (сто тридцать одна тысяча семьсот семьдесят четыре гривны сорок копеек) гривен.
Лот № 5. Участок в районе Камышовой бухты (Гагаринский район).Площадь - 1,5 га. Предельный процент застройки – 0,35. Предельная высота строения на участке – 12 м. Срок аренды участка 25 лет. Целевое назначение - строительство и обслуживание складских помещений. Стартовая цена продажи права аренды с учетом НДС – 705 120,00 грн. Гарантийный взнос 70 512,00 (семьдесят тысяч пятьсот двенадцать) гривен.
Лот № 6. Участок по ул. Горпищенко (в районе СТ «Дергачи - 5» ). Площадь - 1,14 га, в т.ч. охранная зона линий связи – 0,02 га. Предельный процент застройки определяется проектом. Предельная высота строения – 4 этажа, 15 метров. Срок аренды участка 25 лет. Целевое назначение - строительство и обслуживание многоквартирных жилых домов. Стартовая цена продажи права аренды с учетом НДС – 692 640,00 грн. Гарантийный взнос 69 264,0 (шестьдесят девять тысяч двести шестьдесят четыре) гривны.
В стартовую цену лота включены все расходы по разработке землеустроительной, землеоценочной, градостроительной и технической документации. Условиями продажи права аренды является освоение земельного участка в течение двух лет с момента заключения договора аренды, принятие участия в развитии инженерной инфраструктуры в размере, установленном решением городского Совета.
Заявления принимаются в рабочие дни с 16 октября до 12 ноября 2010 года, с 9.00 до 18.00 часов по адресу: предприятие ООО «Конэкс - Консалт» г.Севастополь. ул.Одесская 27, 3-й этаж приемная, контактное лицо Якушева Инна Игоревна, тел. (0692) 45-41-40, факс 55-74-60.
Прием заявлений на участие в аукционе прекращается за три рабочих дня до начала проведения аукциона до 12 ноября 2010 года.
С техническими паспортами земельных участков государственной собственности, право аренды которых предлагается для продажи на земельных торгах в форме аукциона отдельными лотами, можно ознакомиться по адресу исполнителя торгов предприятия ООО «Конэкс - Консалт»: г.Севастополь. ул.Одесская 27, 3-й этаж приемная, контактное лицо Якушева Инна Игоревна, тел. (0692) 45-41-40, факс 55-74-60 или организатора торгов – управление инвестиций и внешнеэкономической деятельности СГГА: г. Севастополь, ул.Ленина, 19, тел. 8 (0692) 53-51-60, время работы: с 9.00 до 17.00. Е-mail: sevastopol.invest@gmail.com, sev.gov.ua
Аукцион будет проводится 15 ноября 2010 года в 15.00.
по адресу: г. Севастополь, пл. Восставших 6
по адресу: г. Севастополь, пл. Восставших 6
(Центр повышения квалификации, 5-этаж)
Регистрация участников аукциона с 13.45 до 15.00.
Реквизиты для перечисления гарантийного взноса:
Код ОКПО 31464606 р/с 26007945568392 (транзитный)
Название банка: Крымская республиканская филия АКБ «Укрсоцбанк»
МФО 324010
Назначение платежа: гарантийный взнос для участия в аукционе 15.11.2010 г., лот № _. Сумма ____________,00 грн. Получатель: ООО «Конекс-Консалт».
Реквизиты для перечисления регистрационного взноса:
Код ОКПО 31464606 р/с № 26008945568391 (текущий),
Название банка: Крымская республиканская филия АКБ «Укрсоцбанк»
МФО 324010 Назначение платежа: регистрационный взнос для участия в аукционе 15.11.2010г., лот № __. Сумма: 450,00 грн. Получатель: ООО «Конекс_Консалт».
Землю продают на лево и на право. Хотябы сервитут закладывали в договора. Чтобы можно было беспрепядствено ходить по чемле города.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации
to Лёха ОК (Севастополь)
Алексей, ваши предыдущие высказывания были более взвешенными. что значит "направо и налево"? а из каких средств наполнять бюджет развития по-вашему? тем более - все выставлено на честные торги, никакого криминала!
а,прикиньте сколько до этого ушло(продали) ЗЕМЛИ на лево, ни копейки в казну!
этош какие сотни миллионов баксов у ково то осели на счетах,в карманах!!
как минимум годовой бюджет города.
а,работают так только аферисты,маклеры и мафиозники.
как всегда предвыборная показуха,пиар МАФИОЗНИКОВ сидящих в городских стенах гос.учреждений(структур).
Как по мне цены излишне бросовые. А если рассчитывать на рост цены за лот в процессе торгов, так такового может и не быть или быть заранее продуманный "шаг" на публику. Короче эти аукционы по своей прозрачности ничем не отличаются от государственных тендеров, и кого из участников "левых" надо будет зарубить, его и зарубят. А земля за хрен собачий уйдет, не уйдет только в случае когда волки не договорятся...
Участки-то для бизнеса не приглядные! Очень дорого для аукциона! Да и сами предложения не очень привлекательные, если внимательно читать!
Думаю, аукцион снова провалится! У нас народ не любит честно платить, если земля нужна - найдут схемы!
Ну вот взять первый лот 41 тыс. долл за 0.8 га под строительство торгово складских помещений, как по мне и схем никаких не надо, цена более чем приемлема. Конечно, есть вероятность что у данного лота есть свои нюансы, которые здесь не оговорены, но в целом я думаю цена достаточно низкая
to Лёха ОК (Севастополь) Алексей, ваши предыдущие высказывания были более взвешенными. что значит направо и налево ? а из каких средств наполнять бюджет развития по-вашему? тем более - все выставлено на честные торги, никакого криминала!
Вобще-то хорошо, что власти информируют о проведении земельного аукциона. Разве что посмотрим как дальше (после выборов) будет идти информирование.
А если бы еще и отчеты опубликовали по всем распределенным землям за последние лет 5...
to ty (krim) как всегда предвыборная показуха Вот правильно !
По-моему вам уже везде кажется пиар и воровство.
Пора бы уже взглянуть на это с трезвой головой!
Для города это очень хороший шанс пополнить казну, плюс ко всему: Условиями продажи права аренды является освоение земельного участка в течение двух лет с момента заключения договора аренды иначе возврат =) Т.ч. город тоже перестраховывается.
И цены вполне приемлемые!
И цены вполне приемлемые!
Ха! Пойду, куплю... Где в очередь встать?
Друзья, это же аукцион! Цена это только начальная!
А там, кто больше даст! И по этогу, это будет уже другие цифры!
Я в купи-продай не спец, потму есть вопрос:
Как это строить жилые дома до 16 этажей, если земля сдаётся на 25 лет?
А потом что? Жильцов "Нах с пляжа", а землю снова на аукцион, и вместо домов - стадион или пивбар?
Кто растолкует?
to Александр3 (Севастополь)
Очень примитивно рассказываю:
Ты берешь в аренду землю, на которой возводишь жилой дом и продаешь квартиры, можешь так же сдавать первый этаж под магазины и офисы и в течении 25 лет получаешь с этого прибыль, после чего - либо продление аренды, либо дом уходит в ЖКФ, т.е. переходит к городу.
to кэт (Севастополь) Ха! Пойду, куплю... Где в очередь встать?
С нашими деньгами, только пожалуй и стоит, что встать в очередь всё там же где и предлагают - на 5-ом км!
А если по серьёзному, то не плохо было бы публиковать карту участков, предлагаемых на аукцион! Полезно для людей и подконтрольно городской общественности!
Соглесен. Не дорого. Но за эти деньги покупается только право аренды. После заключения договора немного сложнее. Аренду необходимо платить сразу. В два раза меньше горсовет расчитает на период строительства, а затем по полной но срок строительства установят практически сами. Знаю случае когда отказались от более интересных земельных участков так как не могли платить аренду....
Думаю провалится аукцион.