Новости Севастополя

Севастопольцу предложили строить дом на сваях из-за военного лагеря

Археологический объект на участке – это ограничения.

Фото:
акт ГИКЭ/Севнаследие

Построить частный дом в Балаклаве может быть непросто, так как на многих земельных участках расположены памятники археологии.

Одному из жителей этого района Севастополя придётся выбирать: либо ставить дом на сваи, либо перенести строительство вглубь участка, подальше от объекта культурного наследия. Такие предложенные севастопольцу варианты указаны в акте историко-культурной экспертизы, опубликованной на сайте Севнаследия.

Владелец земли в районе улицы Бригадной согласно закону заказал необходимые археологические исследования и государственную экспертизу. Выяснилось, что строительство угрожает ОКН «Городище (римский лагерь) Кадыковское II в. до н.э. – I в. н.э.; II – IV вв.; ХIV – ХVIII вв.», а именно – зданию 1 римского военного лагеря.

По проекту на участке планируется возведение частного дома площадью 111 кв. м, а также траншея для прокладки канализации и водоснабжения. Это повредит или полностью уничтожит памятник археологии на площади 560 кв. м.

Предотвратить уничтожение ОКН можно, говорит проводивший экспертизу специалист. У владельца участка есть два пути.

Первый – возводить дом на опорах или сваях «с сохранением экспозиционного пространства древнего комплекса под ним».

Второй – перенести строительство в северную или северо-восточную часть земельного участка. В этом случае нужно провести раскопки на площади чуть более 100 кв. м, а также на территории проектируемой траншеи для прокладки коммуникаций.

Нашли на участке и археологический материал, относящийся к римскому лагерю, – фрагменты древних амфор, посуды, керамид и черепицы. Если в ходе земляных или строительных работ будет обнаружен неповреждённый культурный слой, строительство нужно ставить на паузу и проводить археологические исследования.

Помимо этого, эксперт советует до начала любых работ обратиться в Музей-заповедник «Херсонес Таврический», чтобы завершить начатые в 1992–2013 годах исследования архитектурного комплекса вокруг центрального двора римского лагеря, законсервировать архитектурные остатки и принять решение об организации открытого экспозиционного пространства.

Напомним, что строительство дома в Балаклаве помогло выявить новый объект археологического наследия – на улице Склонной обнаружили средневековое погребение с фрагментами человеческого черепа и костей. Границы территории нового памятника археологии «Поселение Кадыковское северо-западное» Севнаследие утвердило в прошлом году.

Алина Громова 

3630
Поделитесь:
Оцените статью:
3
В среднем: 3 (2 голосов)
Обсуждение (13)
Profile picture for user komandor
7462
komandor

А двухэтажный рынок и ресторанный комплекс Маргариты Березиной тоже будет на сваях «с сохранением экспозиционного пространства древнего комплекса под ним»?

Profile picture for user znak26
1048
znak26

Давайте снесем весь город с балетам и музеями, новыми Херсонесами и восстановим историческую справедливость. Так как тут везде сплошная память. А Севастополь построим в Подмосковье и море черное туда перенесем.

Profile picture for user Севпол
789
Севпол

Что построили , то построили.....но зачем уплотнять пространство новыми частными постройками? в центре Балаклавы? Остановитесь!!!!!...есть же место за ее чертой...Пусть на этом месте будет парк , он не мешает археологическим исследованиям и для горожан свободное пространство тоже полезно....ну хватит плодить каменные мешки

Profile picture for user BoratS
901
BoratS

Севпол,

потому что это земля частная земля для ижс

Profile picture for user ******1
2
******1

BoratS,

она не частная , по кадастру она городская , дана в аренду 

Profile picture for user gos_linux
1574
gos_linux

очень интересно а почему дизо не проведёт все необходимые археологические мероприятия на землях планируемых нарезать? зачем это обязывают делать конечного потребителя?

я понимаю люди идут в магазин и покупают продукты чтобы самим дома их приготовить, но есть и заведения общепита где накормят, естественно дороже - но всё же.

почему дизо не хватает ума сделать например такую услугу для желающих не заморачиваться на промежуточные действия с землёй (от покупки до постройки) с неопределённым результатом, дороже чем обычно - справедливо, зато можно строить сразу если есть проект.

жизнь не у всех длинная, и некоторые готовы платить за экономию времени

Profile picture for user ∆∆∆
2154
∆∆∆

Можно предложить третий вариант!

Обратиться в Наследие Илона Маска и построить дом на Марсе, пока не начались раскопки там!

Profile picture for user P.Sherman
5
P.Sherman

Позно пить боржоми, там всю Кадыковскую горку уже застроили капитально. 

Profile picture for user Токумен
1900
Токумен

Что интересно, в Израиле так же свиней разводят. Типа, не  касаются  их земли. Тоже на сваях.  )),  Но спрос есть..

Profile picture for user gunner
1099
gunner

Весь город на костях стоит! А Новый Херсонес???

Profile picture for user aleksey2005st
721
aleksey2005st

Вся планета сплошной ОКН, строить ничего нельзя. И человечество живет уже миллионы лет, везде есть исторические следы, просто их еще не обнаружили. Как говорил один эксперт подписывая проект - "В проекте ошибок не обнаружено". На что автор спросил, почему не написать "В проекте ошибок нет". На что эксперт ответил "Их могут обнаружить".

Profile picture for user geragera
1487
geragera

Будут ли когда-нибудь привлечены к ответственности те, кто выделял участки ИЖС там, где в советское такое время было запрещено строить из-за наличия ОКН, охранных зон коммуникаций, краснокнижных деревьев и т.п.?

Profile picture for user Антонина Кузнецова-Стонога
680
Антонина Кузне…

geragera,

Самый правильный вопрос!

Главное за день

Скандальное строительство апартаментов на юге Крыма приостановили

После выдачи разрешения на возведение объекта чиновники решили поинтересоваться мнением людей.
18:26
6
2294

У причала Севастопольского морзавода перевернулся плавучий кран 

Предположительно, это недостроенный ПК «Григорий Просянкин».
16:53
13
6438

На Крымский полуостров надвигается шторм

Дожди ожидаются в течение всей рабочей недели.
10:24
2
2378

Москва отразила одну из самых массированных атак ВСУ

В небе над столичным регионом также был замечен таинственный объект, который обсуждают в соцсетях.
09:09
1
1092
Туризм

Местные жители начали сами строить дорогу на популярную достопримечательность

Единственная дорога к Риеккалансаари находится в ужасном состоянии.
10:15
2
1388

Треть браков в Крыму заключают приезжие

Полуостров становится Меккой свадебного туризма.
10:30
7
1145

Где искать фигуры бронзовых котов в Евпатории

Поиск артефактов позволит больше узнать об истории курорта.
12:36
0
1365

В севастопольском кафе посетителям предлагали блюда сомнительного качества

Прокурорская проверка подтвердила размещённые в соцсети жалобы горожан.
11:02
19
3763

Всё это время вы пили кофе неправильно

Ряд лайфхаков поможет пережить зимние дни.
15:52
2
1375

Пушка, землянки, остатки заводов: какие артефакты партизан сохранились в горах Крыма

23 октября — День памяти и славы крымских партизан и подпольщиков.
18:34
0
1958