Новости Севастополя

Севастопольцу предложили строить дом на сваях из-за военного лагеря

Археологический объект на участке – это ограничения.

Фото:
акт ГИКЭ/Севнаследие

Построить частный дом в Балаклаве может быть непросто, так как на многих земельных участках расположены памятники археологии.

Одному из жителей этого района Севастополя придётся выбирать: либо ставить дом на сваи, либо перенести строительство вглубь участка, подальше от объекта культурного наследия. Такие предложенные севастопольцу варианты указаны в акте историко-культурной экспертизы, опубликованной на сайте Севнаследия.

Владелец земли в районе улицы Бригадной согласно закону заказал необходимые археологические исследования и государственную экспертизу. Выяснилось, что строительство угрожает ОКН «Городище (римский лагерь) Кадыковское II в. до н.э. – I в. н.э.; II – IV вв.; ХIV – ХVIII вв.», а именно – зданию 1 римского военного лагеря.

По проекту на участке планируется возведение частного дома площадью 111 кв. м, а также траншея для прокладки канализации и водоснабжения. Это повредит или полностью уничтожит памятник археологии на площади 560 кв. м.

Предотвратить уничтожение ОКН можно, говорит проводивший экспертизу специалист. У владельца участка есть два пути.

Первый – возводить дом на опорах или сваях «с сохранением экспозиционного пространства древнего комплекса под ним».

Второй – перенести строительство в северную или северо-восточную часть земельного участка. В этом случае нужно провести раскопки на площади чуть более 100 кв. м, а также на территории проектируемой траншеи для прокладки коммуникаций.

Нашли на участке и археологический материал, относящийся к римскому лагерю, – фрагменты древних амфор, посуды, керамид и черепицы. Если в ходе земляных или строительных работ будет обнаружен неповреждённый культурный слой, строительство нужно ставить на паузу и проводить археологические исследования.

Помимо этого, эксперт советует до начала любых работ обратиться в Музей-заповедник «Херсонес Таврический», чтобы завершить начатые в 1992–2013 годах исследования архитектурного комплекса вокруг центрального двора римского лагеря, законсервировать архитектурные остатки и принять решение об организации открытого экспозиционного пространства.

Напомним, что строительство дома в Балаклаве помогло выявить новый объект археологического наследия – на улице Склонной обнаружили средневековое погребение с фрагментами человеческого черепа и костей. Границы территории нового памятника археологии «Поселение Кадыковское северо-западное» Севнаследие утвердило в прошлом году.

Алина Громова 

3629
Поделитесь:
Оцените статью:
3
В среднем: 3 (2 голосов)

Обсуждение (13)

Profile picture for user komandor
7408
komandor

А двухэтажный рынок и ресторанный комплекс Маргариты Березиной тоже будет на сваях «с сохранением экспозиционного пространства древнего комплекса под ним»?

Profile picture for user znak26
1046
znak26

Давайте снесем весь город с балетам и музеями, новыми Херсонесами и восстановим историческую справедливость. Так как тут везде сплошная память. А Севастополь построим в Подмосковье и море черное туда перенесем.

Profile picture for user Севпол
789
Севпол

Что построили , то построили.....но зачем уплотнять пространство новыми частными постройками? в центре Балаклавы? Остановитесь!!!!!...есть же место за ее чертой...Пусть на этом месте будет парк , он не мешает археологическим исследованиям и для горожан свободное пространство тоже полезно....ну хватит плодить каменные мешки

Profile picture for user BoratS
844
BoratS

Севпол,

потому что это земля частная земля для ижс

Profile picture for user ******1
2
******1

BoratS,

она не частная , по кадастру она городская , дана в аренду 

Profile picture for user gos_linux
1528
gos_linux

очень интересно а почему дизо не проведёт все необходимые археологические мероприятия на землях планируемых нарезать? зачем это обязывают делать конечного потребителя?

я понимаю люди идут в магазин и покупают продукты чтобы самим дома их приготовить, но есть и заведения общепита где накормят, естественно дороже - но всё же.

почему дизо не хватает ума сделать например такую услугу для желающих не заморачиваться на промежуточные действия с землёй (от покупки до постройки) с неопределённым результатом, дороже чем обычно - справедливо, зато можно строить сразу если есть проект.

жизнь не у всех длинная, и некоторые готовы платить за экономию времени

Profile picture for user ∆∆∆
2038
∆∆∆

Можно предложить третий вариант!

Обратиться в Наследие Илона Маска и построить дом на Марсе, пока не начались раскопки там!

Profile picture for user P.Sherman
5
P.Sherman

Позно пить боржоми, там всю Кадыковскую горку уже застроили капитально. 

Profile picture for user Токумен
1890
Токумен

Что интересно, в Израиле так же свиней разводят. Типа, не  касаются  их земли. Тоже на сваях.  )),  Но спрос есть..

Profile picture for user gunner
1080
gunner

Весь город на костях стоит! А Новый Херсонес???

Profile picture for user aleksey2005st
717
aleksey2005st

Вся планета сплошной ОКН, строить ничего нельзя. И человечество живет уже миллионы лет, везде есть исторические следы, просто их еще не обнаружили. Как говорил один эксперт подписывая проект - "В проекте ошибок не обнаружено". На что автор спросил, почему не написать "В проекте ошибок нет". На что эксперт ответил "Их могут обнаружить".

Profile picture for user geragera
1476
geragera

Будут ли когда-нибудь привлечены к ответственности те, кто выделял участки ИЖС там, где в советское такое время было запрещено строить из-за наличия ОКН, охранных зон коммуникаций, краснокнижных деревьев и т.п.?

Profile picture for user Антонина Кузнецова-Стонога
677
Антонина Кузне…

geragera,

Самый правильный вопрос!

Главное за день

Обратная сторона бензинового кризиса: на что ещё вырастут цены в Крыму

Решить проблему с поставками топлива в регион пообещали не раньше конца октября.
18:26
7
1602

Ушёл из жизни настоящий севастополец Максим Сердюк

Общественника и народного избранника знал и любил весь город.
12:04
13
5142

Туризм

Снова рекорд: в Крыму подвели итоги высокого сезона

Турпоток на полуостров продолжает расти год от года, несмотря ни на что.
14:28
0
1521

Почему российские туристы рекордно рванули в одну маленькую, но гордую страну

За полтора года поток туристов в этом направлении увеличился в четыре раза — эксперты объяснили, почему.
14:26
0
4584

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
1074

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
3049

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
6056

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16357