Сносить не будем, дальше строиться не разрешаем, будем делать правильно и красиво – таков был ответ врио губернатора Севастополя Михаила Развожаева на вопрос о перспективах большинства собственников бывших земель совхоза Софьи Перовской. Он дал его во время ответа на вопросы горожан на своей странице Вконтакте.
Михаил Развожаев коротко изложил предысторию проблемной ситуации.
«Собственники получили эти небольшие наделы под личное подсобное хозяйство. Через какое-то время эти паи стали скупаться. Сегодня там есть несколько крупных, так называемых земельных магнатов. Эти земельные магнаты, не долго думая, начали продавать землю сельхозназначения под индивидуальную жилую застройку. Обещали, что эти земельные паи будут превращены в земли под ИЖС, и люди там смогут все нормально юридически оформить. Этого ничего сделано не было. Поэтому сегодня та застройка, которая в совхозе Софьи Перовской есть, она находится на землях сельхозназначения», - напомнил глава города.
Начавшаяся хаотичная застройка приведет к тому, что возникнет территория без нормального проекта планировки территории и инфраструктуры – без дорог, школ, поликлиник и остановок общественного транспорта.
«А люди придут и скажут: "Уважаемый товарищ губернатор! Надо же нам это все как-то получить!". А все будет уже застроено. Они тоже потом не предложат свой участок под то, чтобы построить там социальный объект» - , продолжил он.
Врио губернатора напомнил о своём обещании не сносить уже построенные дома, в которые люди вложили часто последние деньги – «на это дано прямое поручение». Но дальнейшая застройка должна быть остановлена.
«Развитие этой перспективной территории и узаконивание земельных участков произойдет только тогда, когда мы разберемся со всем проектом планировки территории. Иначе мы сделаем еще один совершенно неурегулированный жилой массив, где живущие будут испытывать огромные трудности. Нужно спланировать территорию, нужно посмотреть, что из этой земли может быть введено под ИЖС», - подвел итог он.
При этом глава города отметил, что накал страстей намеренно инициируется теми, кто не желает упускать свою прибыль и настроен дальше продавать сельскохозяйственную землю под ИЖС.
Как именно будет осуществляться контроль за недопущением дальнейшей застройки, и не подстегнет ли это владельцев земли к ее скорейшей, до появления «контролеров», застройке – эти вопросы остались за кадром.
Между тем пайщики. опасаются уже озвученного решения о том, что на этой территории будет многоквартирная малоэтажная застройка. Осознав, в какую ловушку попали, уверяют: чуть не половина участков уже законно выведена из сельхозоборота, а то, что жилые и сельскохозяйственные территории там находятся там вперемешку, делает невозможным возделывание земли.
Заниматься же приусадебным хозяйством, по заверениям некоторых, они совсем не против. Их представитель сам высказывает настойчивое предложение сначала заняться проектом планировки этой территории.
Подробнее о проблеме читайте в материале ForPost «Годная лаванда: побережье Севастополя застраивается новым "шанхаем"»
Светлана Косинова
Обсуждение (100)
В том, что нет генплана города виноват лично ВРИО - и нафиг нам такой чиновник на посту губернатора Севастополя?
Строить нельзя, потому что застройщики не той системы... Вот и всё.
А то одним типО фермерам гектарами раздают, под договора, что у же на первом ГОДУ у них будет плодоносить черешня, вишня, персик и клубника... Ага..
Проект Генплана был откорректирован разработчиком по предложениям и замечаниям севастопольцев еще осенью 2018.Однако,предложения севастопольцев не совпали с хотелками застройщиков МКД на рекреационных прибрежных,парковых и лесных территориях,поэтому Департамент архитектуры спрятал его подальше вместо повторных публичных слушаний с последующим утверждением ЗС.Потому что хотелки застройщиков МКД совпали с коррупционными наклонностями чиновников,незаконно выдающих разрешения на строительство.Поэтому Департамент архитектуры провел череду фиктивных публичных слушаний по планировкам клочков территорий с фальсификацией результатов публичных слушаний,потому что севастопольцы категорически против незаконной застройки рекреационных территорий.Нынешний руководитель Департамента архитектуры М.Жукалов,не имеющий профильного архитектурно-строительного образования,- соучастник Моложавенко в этих аферах.
Развожаеву все это хорошо известно из многочисленных публикаций в СМИ и письменных обращений лично к нему.Однако,в ответ приходят отписки в исполнении тех,на кого пишутся жалобы.Получается,что у нас строительная вакханалия по причине бездействия Развожаева.
Все что нарушено до 2020 года узаконить.... и больше не нарушать?
А те кто землю сельхохозяйственного назначения покупал для дальнейшего жилищного строительствав-кто? Инвалиды умственного труда? Нет. Самые хитрые? И почему их надо "пожалеть"? Как социально близкий элемент?Тогда все правильно.
Самое правильное, коль власть все про...спала - выплатить компенсации и ВСЕ снести. Ну , а затраты взыскать с виновников-чиновников.
Хрусталку также застраивают? после фальсификации общественных слушаний и молчаливом попустительстве понаехов. врио, где музей, парк, пляж? пока только аппартаменты возводят.
Я не знаю по какому принципу В. В. Путин отбирал кандидатов в Губернаторы Севастополя, но все (три: Меняйло, Овсянников, Разважаев) оказались полностью не подготовлены к руководству городом-героем. Как показало время севастопольцы были правы и эти деятели (первые два) "проявили" себя на других должностях.
to Ярославич: Есть версия,что кандидатов в губернаторы Путину подсовывает Кириенко.Вот и результат.
to strelec: Я тоже слышал мнение, что Сталин ничего не знал о ГУЛаге.
Порядок можно навести, только начав всё незаконное сносить. Только так и никак по другому. Но на это нужна воля, которой, возможно, нет.
Сносить не будем, дальше строиться не разрешаем, будем делать правильно и красиво,- врио губернатора
Это- превышение должностных полномочий
Цену набивает?
to Nj: А на фига ты нам?
Это ответ государственного человека???? Теперь сельхоз земли не вернуть??? То есть ВРИО поддерживает тех преступников, которые выделили землю, и тех, кто поменял назначение земли???
И мы будем в сентябре голосовать за это???
Ну...и мы так же - сносить уничтожать не будем....но губернатором быть не разрешим)
Все проблемы города: от хаотичной застройки до хаотичных реконструкций, слабо замаскиовнных под ремонты, систематического нарушения природоохранного законодательства и водного кодекса - из-за отсутствия основного рабочего документа для Правительства Севастополя - Генплана развития города.
... а потом распродать своим людям по-дешёвке...
Земли сельхозназначения могут быть переведены только в ООПТ!
1. Нагнетание воздуха, застройка с/х земель незаконна... ти-тиц-тиририм
2. Якобы, будут возможны нехорошие последствия... оц-тоц-первертоц
3. И, наконец-то - Как узаконить незаконное, потрафить застройщику-Президенту и хапугам земель, которые никогда нельзя было застраивать - довольно просто, ведь никто из нарушителей не должен пострадать. Всем нельзя, но нарушителям можно... Козырь, наш мандат!
«Врио губернатора напомнил о своём обещании не сносить уже построенные дома, в которые люди вложили часто последние деньги – «на это дано прямое поручение».
«Развитие этой перспективной территории и узаконивание земельных участков произойдет только тогда, когда мы разберемся со всем проектом планировки территории. Иначе мы сделаем еще один совершенно неурегулированный жилой массив, где живущие будут испытывать огромные трудности. Нужно спланировать территорию, нужно посмотреть, что из этой земли может быть введено под ИЖС».
Итог: сельхозземли, магнаты, беззаконие легким движением рук превращаются в сытный застроенный элитный поселок у моря, осталось только ведомствам Солодовникова (Левашову, Фадееву, Жукалову, Матвееву) "разобраться со всем проектом планировки перспективной территории - спланировать территорию". То есть, подарить от государства дороги, школы, д/сады, супермаркеты, коммуникации приватизаторам.
На что дано волшебное прямое поручение (Путина?), тратить миллиарды и прекрасные сельхозземли? Нет лаванды - засади лекарственной ромашкой, тысячелистником, васильками или рапсом и позволь народу красоту у моря видеть. Сколько бы ты земель не раздал под застройку у моря, народ из тайги и тундры будет становиться в очередь за собственностью на отобранных у общества землях (а с/х земли не могут по определению быть приватизированы, только договоренностями лобби в Госдуме, Генпрокуратуре, Администрации Президента) - пока город не лопнет.
Мое мнение: Меняйло, Овсянников, Развожаев не могут бороться с незаконным строительством никак. Они могут только выполнять "прямое поручение": узаконивать и строить.
всем привет!!!!!! ребята что вы хотите от единоросса приехал Миша к нам в Севастополь но чужой он самое главное единоросс с таким бы в разведку не пошёл продал бы как мою пенсию!!!!!!!!( пенсионная реформа ) ... как то так...
to Врубель: Поэтому и Генплан не принимают - он мог бы как-то сдерживать эту вакханалию в определенных рамках и границах....хотя бы зон назначения земель.
to Город Севастополь: Не для Единой России!))
Да просто аппарат госуправленцев раздут не померно. И никто ни за что не отвечает. Да сократи ты их до 500 чиновников,как было при Яцубе,чтобы знал с кого спросить, а то ты даже в лицо их не знаешь. По числу управленцев точно федералы,а по работе засранцы, куда не глядь.
Не завидую я Развожаеву.
пока я плаваю в море, загораю, ему приходится работать.
И, чтобы он не сделал, всегда были, есть и будут недовольные.
Так и лето закончится.
почему нельзя поступить по закону, изьять и вернут в сельхоз оборот
В городе нет хозяина...Свежеиспеченные, узконаправленные топ-менеджеры также не в счет...
ППР - поговорили и разошлись ))
Все, кто против власти, наркоманы, геи, лизбиянки и проплаченые жидо-бандеры, пособники масонов работающие по методичкам рептилоидов. Только жёсткая диктатура способна удержать страну от раскола, как власть решит, так и будет!
to Инь-янь: потому что у земель есть законные собственники.
to Ulitka:
Все верно. Будут развивать сельское хозяйство - молодцы. Строить дома на этих землях - штрафовать. Ничего не делать? Изымать по причине неиспользования. Короче - соблюдать закон. Но с нашими утырками, маскирующимися под чиновников, полицию и прокуратуру - разве возможно?
Дать возможность построить дом для своей семьи тем, кто законно получил и законно купил один участок . А школу, детские сады и прочую инфраструкту развивать на землях тех земельных магнатов, о которых было упомянуту. Они на этой земле заварили всю эту кашу, хорошо заработали. Вот пускай и исправляют ситуацию. Из 100 и более участков можно несколько выделить на общественное пространство. Вот это было бы справедливо. А то что получается, что эти магнаты еще и дома себе построили незаконо и их не снесут. А заберут единственный участок у бедного колхозника и на нем песочницу для детей или внуков магната построят. Наивысшая степень справедливости. Правильным путем идем, товарищи!
Все что нарушено до 2020 года узаконить.... и больше не нарушать? А те кто землю сельхохозяйственного назначения покупал для дальнейшего жилищного строительствав-кто? Инвалиды умственного труда? Нет. Самые хитрые? И почему их надо "пожалеть"? Как социально близкий элемент?Тогда все правильно. Самое правильное, коль власть все про...спала - выплатить компенсации и ВСЕ снести. Ну , а затраты взыскать с виновников-чиновников.
Г-ну М.Развожаеву на его реплику о развитии спорной территории и узаконивание земельных участков в соответствии с проектом планировки.
Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в категорию ИЖС в конкретном случае невозможен, так как этого не допускает закон. Кто бы что не говорил и не обещал.
to Тина Севастополь: Вы перегрелись на солнце?
Уф, товарищи. Я ведь собственник, а не бот. Сейчас посплю, а завтра скажу, в чем неточность в этой статье. Одно хорошо, спасибо Михаилу Владимировичу, хоть он и не до конца разобрался в нашей ситуации, но все же ростарался разъяснить, что он о нас понял. Про "магнатов" - тюрьма по ним плачет, уважаемый наш будущий губернатор, а не вожделенное ими Ж3.
to Линьков:
Вы сначала изучите законодательство РФ
1. Категории ИЖС не бывает. Есть вид разрешённого использования
2. Согласно 172фз РФ все земли в границах населенного пункта являются землями населенных пунктов. Это категория. И никак иначе.
3. Данные участки выдавались под Личное Крестьянское Хозяйство при Украине для строительства домов работниками С.Перовской и по законам Украины там можно было построить жилой дом и заниматься хозяйством. Это подтвердил то Губернатора.
4. Сейчас речь идёт не о развитии сельского хозяйства на этих участках, а л том что их хотят отобрать к простых людей и построить там многоквартирные дома в 4 этажа.
Откройте же наконец глаза.
Хватит нести чушь
to partizzan76: там нет земель сельскохозяйственного назначения
Там все участки земли населенных пунктов и это по закону!!!
Наш массив земельных участков образован путем распаевки земель ЗАТ С.Перовской в 2007 году. Массив земельных участков включает в себя 728 земельных участка размером от 10 до 11 соток, которые были специально образованы с такими размерами, с целью строительства работниками ЗАТ С.Перовской индивидуальных жилых домов.
Ввиду того, что на Украине действовал мораторий на изменение вида разрешенного использования земельных участков, собственники данных земельных участков не имели возможности изменить вид разрешенного использования данных земельных участков на вид разрешенного использования ИЖС.
В 2017 году в Севастополе 12 мая рассматривался проект нового Генерального плана, по которому наши участки были отнесены к двум зонам: зона общественно-деловой застройки (ОД2.9) и зона сельскохозяйственного использования (СХ1.46) с функциональным назначением: «Зоны размещения виноградных насаждений (плантации винограда)».
В рамках публичных слушаний, проходивших 12.05.2017г., мы подали свои обращения с возражениями на предоставленный проект генерального плана. В указанных обращениях мы просили изменить зоны СХ1.46 и ОД2.9, на которых расположены наши участки на зону Ж2 (ИЖС). Данные обращения отражены в Приложении к заключению по результатам публичных слушаний по проекту Генерального плана города Севастополя стр.392-397.
Однако требования собственников участков по непонятным причинам не были учтены, а было принято решение оставить часть участков в зоне СХ1.46, а другую часть участков из зоны ОД2.9. перевести в зону Ж3 (зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки) и Р2.
Обращает на себя внимание тот факт, что в зоне СХ1.46 участки имеют размеры 10-11 соток и выделялись работникам ЗАТ С.Перовской с целью строительства на них индивидуальных жилых домов. Ведение сельского хозяйства с такими размерами земельных участков невозможно, так как «Плантации винограда» предполагают значительные площади. Также невозможно ведение сельского хозяйства, так как эти участки примыкают к существующим жилым районам и домам, и использование ядохимикатов и пестицидов для борьбы с вредителями и болезнями виноградников и других сельскохозяйственных культур на таких расстояниях от существующих жилых домов строго запрещено законодательством РФ (пункт 8.3. Сан Пин 1.2.2584-10).
В настоящее время мы на свои запросы в Департамент Архитектуры и Градостроительства города Севастополя по судьбе наших участков получаем ответы о том, что принято решение зоны ОД2.9 изменить на зоны Ж3, Р2 и Р1. Возникает вопрос, почему не учитывается наше мнение собственников на неоднократные обращения в правительство Севастополя перевести данные участки в рамках Генерального плана города Севастополя в зону Ж2 и дать людям возможность построить жилые дома, исполнив изначальное предназначение этих участков, выделенных для строительства индивидуальных жилых домов.
Возможно, кто-то хочет их себе! И соответсвенно создаёт все необходимые для этого условия, чтоб купить подешевле. Время покажет и расставит всё на свои места.
Участки людям выделили под ИЖС для решения жилищного вопроса.
Поэтому участки такие маленькие.
Лично у меня с детьми остро стоит жилищный вопрос, я хочу жить на родной земле, моя бабушка 50 лет работала на виноградниках Софии Перовской, тяжёлым трудом ее заработала
Бабушкам и дедушкам, кому далеко за 80, земля уже не нужна! Это дети и внуки бьются за денежку!!
А по нормальному снести бы весь этот хаос на бывшем лавандом поле и опять засадить все лавандой,или виноградник новый,а хитрожопым покупателям дать землю,где нибудь в северном Крыму,под Джанкое ....
А бабушек и дедушек которым за 80 в утиль? Им же уже ничего не надо. А их землю наверное не их детям и внукам, а вам.
to sinergi: по вашей логике вас в вашей квартире то же бы снести и восстановить поле которое до вашего дома там было...
Нет сельского хозяйства - нет паев - нет участков. Спекулянты, давай, до свидания. Чиновник + прокурор, допустившие стройку на землях сельского хозяйства, ваш дом - тюрьма.
to zbl:
Законных оснований для перевода земель в другую категорию нет. Это знает чиновник от своих подчиненных, но накануне выборов по известным причинам об этом помалкивает. Иначе бы это было уже сделано и Вы, zbl, или, как Вас в миру называют, сегодня вели бы себя сдержаннее. Правда, если обратное не скажет суд. Именно там, а не в правительстве будет решаться этот вопрос с видами на море. Большая власть- это ещё и большая ответственность и просто так ее брать на себя никто из чиновников не будет. Поэтому выше я написал, что говорить и обещать- не значит делать.
to Линьков: это кто вам сказал?
Вы закон хоть прочитайте 172 ФЗ.
Я понимаю что многоквартирные р вам и вашим коллегам выгоднее
Похоже вырисовываються два пути: Оставить два поля полумусорных полигонов с зарастанием сорняками или нормально сделать планировку территорий. Отнять, снести вряд ли получиться! Не какие-то бомжи сделали самозахват... Насчет лаванды, конечно это очень красиво! Но почему местные только рвут для продажи и загаживают последние 7 лет (по моим наблюдениям, а на деле скорее больше)??? И никто не восстановил?.... Надо делать Ж-2, нормальной планировки! Только тогда будет толк с этих полей!
мои родители проработали в совхозе кучу лет и совершенно честно за свой труд получили кусок земли , что бы в будущем улучшить условия жилья , почти 15 лет не можем воспользоватсья своим правом , а ребята пишушие статьи так легко рассуждают , мои родители инвалиды , скажите им в лицо , что ваше мнение , что они не заслужили более справедливо, чем наши ожидания 15ти летние....
to тасс: на сельхозземлях строиться можно было и при Украине и при России. Читайте законы!!!
А то безграмотные ответы уже читать невозможно.
Все СНТ России и Украины были построены на землях сельскохозяйственного назначения!
Что за чушь. В черте города заниматся сельским зозяйством! Земли в Крыму брошеной мало? Давайте 5 км и 7 км весь снесем и лаванду пасади там тоже когда-то была сельхозка и шанхая там и сейчас хватает.
Люди покупали землю по законам РФ и регистрировали её по законам РФ! Что значит отнять? По этой логике отнять можно любую собственность у любого гражданина РФ? Около 100 лет назад уже было такое) если город претендует на мою собственность, пускай предложит достойную цену, чтобы можно было купить участок примерно в таком же удалении от моря и города! Если же нет такой возможности, дайте разрешение на строительство на моей земле моего собственного за мои собственные деньги дома!!! Почему мне нельзя построить на своей земле дом, а рассматривается вопрос о изъятии земли под строительство многоквартирного дома, который построит другой человек на моей земле? Я СОБСТВЕННИК участка и хочу жить на своей собственной земле, прописаться тут, работать и платить налоги, чтобы чиновники могли получать зарплату и защищать мою собственность от поползновений всяких негодяев!
Всем известно, что в начале 90-х годов прошла масштабная приватизация сельхоз предприятий и земель сельхоз назначения. Не важно, как называть этот клочок, земельная доля, земельный пай или как либо по другому. Суть одна - каждый крестьянин обеспечивался возможностью работать и обеспечивать себе достойные условия существования. Равнозначно, как и промышленных предприятий, была приватизация, где рабочие имели право работать и получать квартиры от предприятия или от государства, которые приватизировали бесплатно в собственность. Поэтому, не нужно считать себя обездоленным. Селяне получали землю. Горожане получали квартиры. И если сейчас лишить горожан приватизированного жилья, все возмутяться, что это противозаконно. Поэтому, селяне отстаивают свое конституционное право на владения землей. Проработав по 30-40 лет в садах и на виноградниках, люди в любую погоду, достигали высоких урожаев. Так что не нужно завидовать. Селяне имеют полное парво на владения своей приватизированной землей.
Строится можно на любых землях! Другое дело что и как строить! Там пол года как появилось электричество! А до этого была свалка бытовых отходов! В перемешку с заброшенной лавандой. И не забывайте у людей это частная собственность! Там и сейчас у половины категорий земли вообще нет у других земли населенных пунктов и только у малой доли земли сельхоз! Если не в теме то лучше не комментировать! Глупо выглядите господа!
А у нас уже долгие годы по этому плану всё и делается! Всё для простых людей! Всё для цивилизованного развития страны!
to Линьков: учу читать законы
172 ФЗ
Статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории
4. Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:
12. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
И основная масса не довольных вызвано тем что по новому генплану там офисы с торговыми центрами и многоквартирные дома. Ни какой лаванды в новом генплане и в помине нет! По этому у протестующих вопрс как их женили без их согласия на их частных землях по генплану другие планы у узкого круга лиц в руководстве города .
Хитрожопыми вы называете тех, кто работал на этот совхоз 40 лет, вставая в 4 утра с рассветом, дышали химикатами, обрабатывая виноградники и сады? Кроме угробленного здоровья и этих 10 соток они ничего не поимели больше! И эту землю хотят отобрать! Пусть отберут у вашей семьи собственность (кваритиру или дом)!
В нашем государстве семья является наивысшей ценностью и каждый член семьи вносит посильный вклад в её развитие и процветание! То что многие из бывших работников совхоза сами строиться не будут, совершенно не значит что их дети и внуки не построят для своих семей там дома! Уверен что никто из продвигающих идею отнять землю в пользу государства не хочет чтобы в их семьи пришли с подобными заявлениями и начали у из детей отнимать доставшееся по наследству имущество!
Имеют право!!!
Насчёт бабушек и дедушек! Это вообще оморально обсуждать ! Это их собственность ! И они в праве ей распорядится без постороних соплей! Это хоть что то получить от государства где грабительская пенсия ни какокой медицины! Продать то что зарабоиали своим трудом за много лет! Поехать и поправить свое здоровье за границу к нормальным специалистам! И хоть мир посмотреть.
Это земля собственность трудового народа который сам решил как распорядиться землями совхоза. И было принято решение поделить землю всем поровну чтоб они имели право строиться и жить как того они хотят. А теперь пришёл кулак и под видом дображелателя для народа хочет решить свой интерес, типо построить никому ненужную там школу, поликлинику в которой будет отсутствовать медперсонал, парк не нужный тоже никому всего на нашей береговой зоне хватает! Дайте людям жить-люди жить хотят, а не бороться отстаивая свои права!
to zbl:
Послушайте, zbl (чуть не написал Вас по-русски). Мы уже не один год живем в российском правовом поле. Заинтересованная сторона или стороны могла (могли) не один раз обратиться в правительство с заявлением (заявлениями) о переводе земель в другую категорию, даже в бытность врио губернатора, и получив отрицательный ответ (отказ) обжаловать его в суд. До сих пор такого прецедента, в виде положительного решения в пользу пайщика- бывшего или настоящего- нет. Его (решения) нет потому, что для этого нет законных оснований. Иначе бы на месте виноградников и лаванды красовались постройки «Ж2, 3..»
Данные участоки были образованы путем распаевки земель ЗАО С.Перовской. Массив земельных участков размером 10 - 11 соток, которые были специально выделены таких размеров для строительства работниками ЗАО С.Перовской индивидуальных жилых домов.
Указанные земельные участки были предоставлены работникам ЗАО С.Перовской для ведения личного крестьянского хозяйства (согласно ст.6 закона Украины «О личном крестьянском хозяйстве» Данный вид разрешенного использования позволял на вышеуказанном земельном участке возводить жилые дома, хозяйственные постройки и сооружения), что согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков соответствует виду разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» (приусадебный земельный участок) (код 2.2).
Насчет понаехавших! Крымчане должны молится на этих самоотверженых людей! Каждый из них привез не по одному миллиону рублей которые попали в общую эконимку развития крымы! Между прочим губернатор тоже в числе этих понаехавших которыми ткт выражается не довольствие ! Сколь парков дорог больниц сделали и делают эти понаехавшие? Нужно быть крайне ущербными чтобы этого не понять!
to Линьков: я вам там выше написал выдержку из закона.
А то правительство Севастополя препятствует собственникам это факт.
Но это незаконно
А цель у правительства и магнатов это Ж3 многоквартирники а не поля и вы это знаете лучшее меня
А из дети и внуки не имеют на это права? Родители и работали на совхоз, чтобы обеспечить жильём своих детей! А дети з это время уже выросли, пока 20 лет власти не дают разрешительных документов на строительство! В большинстве своём люди хотят построить там дома для своих семей, а не продать и заработать!
to zbl:
Тем более, нужно иди в суд, а не на приём.
Семья-опора государства! Совершенно нормально что каждый член семьи вносит вклад в её развитие и то что бабушкам и дедушкам, которые получили эти земли, врядли самим придётся строить дома, совершенно не означает что их дети и внуки не могут это сделать и уж точно не должно означать, что придёт совершенно чужой человек и построит там многоквартирный дом! Собственность для того и существует, чтобы ей распоряжаться по собственному усмотрению!!! Уверен что никто из ратующих за изъятие земли в пользу постройки многоквартирных домов не желает чтобы завтра пришли изымать собственность у его семьи на якобы благие цели
Они такое право имеют!!!
to Mav:
Судя по всему пан-господин не местный, поскольку в Севастополе такое произошло последний раз не 100 лет назад, а всего лишь года три назад, когда у более чем 5000 (пять тысяч) севастопольцев и прочих жителей России отняли земельные участки как не законно купленные или приватизированные..
А потом, в 2018, МО РФ, вроде как призванное защищать тех самых россиян и севастопольцев, начало отбирать еще примерно 1000 участков, а то как оказалось, многие дома построили на строго секретной территории которая вот уже 50 лет охраняется часовыми...
Люди, почему вы так агрессивно относитесь к тому, что другие отстаивают СВОИ интересы? А если бы вашим родителям выделили пай на Лавандовое поле? Вы бы от него сейчас отказались? Вы попробуйте поставить себя на наше место! И тогда, я уверена, все смотрели бы на ЭТУ земельную проблему другими глазами!!!
Читаю комментарии и думаю - неужели ЭТО пишут севастопольцы? Своих стариков, которых "облапошили" сначала украинские деляги, а теперь и нынешние чиновники хотят отобрать заработанные крохи..., неужели вам, доставит удовольствие очередное унижение работяг? С таким рвением цитируете разные "регламенты" и "Порядки"... Вам самим не противно? Или вы по принципу "ни что так не радует, как чужая беда.."? Или всё-таки ЭТУ "заказуху" пишут "понаехавшие" чинуши?
Вот считайте меня ущербным.
Деревья в парке Победы, которые я, лично в конце 70х начале 80х сажал и потом поливал - выкорчевали, хотя они были абсолютно здоровы.
2 лярда на очистные, эти понаехавшие, увезли в обратном направлении.
Исторический бульвар - разрушен так, как немцы не смогли разрушить.
Матросский бульвар - реконструировался за НАШИ, местные деньги.
Да, парк в Учкуевке. Но то чисто московские деньги, да и то... Вы были в той пустыне? Даже травы нигде нет...
Большая Морская вроде стала и лучше. Но вот коммуникации никто не перекладывал, и её еще раз и два и три будут копать перекладывая трубы отопления, водоснабжения и канализации. Так что всё это - просто попил бабла и перекладывание его из государственного кармана в карман чиновников.
Голосуй или не голосуй , итоги голосования уже определены , ,, кругляш ,, победит. ((((((((((
НАША земля исторически была выделена для улучшения жилищных условий работников совхоза , сейчас Собственники не могут реализовать это право ,т.к. перешли в Российское правовое поле. Отнимать земли-нарушить конституционные права собственников земли . Сделки по оформлению земель в собственность регистрировала Россия, а теперь вдруг она(земля) стала нужна для перспективного развития города силами крупных застройщиков... нам нужен ВРИ -Ж2!!!!!! ...... Росреестр продолжает регистрировать сделки по сей день , тем самым позволяет перепродавать участки по стоимости земель под ижс и зарабатывать недобросовестным предпринимателям на простых людях , которые пока не в курсе предстоящих событий
. А потом государство же и отнимет эти земли у людей. Прослеживается какая-то коррупционная схема ... 
А давайте так: местные жители против "понаехавших" и "захватчиков". Ну ведь мы "захватили" самые ценные в Севастополе заброшенные поля С.Перовской!! И все скандируют "За-кон! За-кон".
Хорошо. Согласно действующему законодательству на этих землях владельцы участков могут заняться в том числе птицеводством, животноводством и т.д. Как вы понимаете, на одном, или не одном, участке может появиться птичий двор, маленькая птицефабрика. Смело сообщаю вам, что страшнее выхлопа газа авто вы еще ничего здесь не чувствовали. А у нас в родном городе птицефабрика была впритык городской черте. Все прелести: вонь несусветная! А рядом - маленький цех по переработке костей- плюс вонища другого характера.
Ну в общем, это к вопросу о ИЖС и землях сельхозназначения. Не разрешат людям строиться- выживать то нужно. И появятся здесь курятники, свинарники... И все будут довольны, ведь все по закону. Только ведь опять найдутся недовольные: куры не того цвета, запах не тот...
А тем, кто хочет все отобрать или выкупить и засадить лавандовое поле. Отобрать не получится,. А вот выкупить... Давайте посчитаем. Вот наш участок на лавандовом поле. Таких участков более 700. В среднем 1 участок около 1,5- 2,5 млн. Деньги на выкуп участков будут выделяться из бюджета города. Т.е из вашего (и уже нашего) кармана. Все снесут на поле и засадят лавандой. Когда окупятся эти поля? Вы в этой жизни этого не застанете. А на эти деньги можно строить дороги, школы, садики...
Предлагаю активистам за "выкупить земли" крепко подумать о "лавандовых полях".
to Юлия Валерьевна: голос разума.
Именно так. Можно строить сараи, амбары, гаражи для сельхозтехники, времянки. Видок будет еще тот. А люди построят нормальные дома, украсят это унылое пространство садами и цветами. Никого же не злят садовые кооперативы вдоль моря, а здесь прямо удавиться как жалко.
А потом покопаться в документах, найти возможность снести ваш дом и выгнать вас на улицу и тогда все заживем счастливо в лавандовых полях!
Это наши законно приобретённые земли. Отбирать и сносить никак нельзя. Вы хотите назад к диким временам?
Что вы несете? Приехавшие в Крым нувориши-могут скупить ВСЕ? Зачем крымчанам эти деньги-если они превратятся в чужих на своей земле? И насчет строительства слукавил. Понаехи-строят за свой счет? Они только распоряжаются государственными деньгами!
Те, кто в коментариях пишет "отобрать", "запретить", кто ваши заказчики? Чем лично вам помешали люди, которые на своей земле пытаются решить свои жилищные вопросы? Это не нувориши, ни элитные коттеджи строят. Обычные семьи, многодетные, имеющие членов семьи с проблемами со здоровьем. Экология, леса, лаванда... Ну будут дома с деревьями, цветами, фруктами. Не в асфальт же закатают все, как при многоэтажках.
Общественное пространство, перешедшее незаконно в частное пользование, должно быть возвращенно обществу, все снести рекультивировать, высадить лес - сделать парк (общественный) Найти виновных, за их счет компенсировать собственникам затраты, в случаи отсутствия виновных - затраты компенсирует госсударство.
По закону - как-то так... ВРИО пытается все сделать по понятиям...
При самом эффективном раздающем земли Куницыне ваши родители попереоформляли свои паи, кто за бутылку, кто за тысячу гривен. На тех, у кого были 10 бутылок или 10 тысяч. Кто брал про запас и по причине роста стоимости любого куска земли. Все вы только и мечтаете, что продажная власть в очередной раз отвалит вам с государственного плеча мешок благ. А вы их продадите с прибылью. Кто тут с одним постом, никакие ваши родители в поту не убивались там на поле. Вы все уже перекупы по 3 разу. Вас вообще - несколько человек, помощников магнатов. На публичные слушания по межеванию вы ходите по одному человеку. Для одного человека проводятся публичные слушания и архитектура делает свое подлое дело.
Если продавцы Развожаева не вернут там посадки, то пусть застроят высотками Путина - чтобы только вас, хитрожопых, уставших пахать с 4 утра все сорок лет, там не было.
конкретно ТАСС , вы почему тыкаете , кто такой? вы видели документы? какое вы имеете право так оскорблять людей, вам, доказывать что мои роджители проработали кучу лет , я не обязан и делать этого не буду, но если надо будет , трудовые книжки есть, не беспокойтесь ,...если вы не уметее работать , а умете только писать , вам и не понять как другим потом и трудом достается что-то
В потом прийти к вам домой и выгнать тебя на Колыму, а на месте твоего дома построить санаторий
А потом за тебе холожида возьмутся и на месте твоего дома санаторий
Мне больно читать злые комментарии. Кто вас обидел? Или по природе привыкли отнимать. Земля в собственности. Отнять не получится, слава богу живём в правовом государстве. Или хотите назад в дикое прошлое? НЕ ПОЛУЧИТСЯ!
Отнять не получится и не старайтесь. Злобные комменты против собственников не имеют никакого значения.
Преступление произошло в исходной точке, когда произошло распаевание земель сельхозназначения. Их мог раздать колхоз только для работ на земле, и никак для застройки. А теперь вы указываете, что земля в собственности - это и есть лукавство. Кроме того, остальные севастопольцы для вас - не люди? Они не имеют права на общественное пространство? Ваши деды работали на тех полях, потому что ГОСУДАРСТВО (читай - народ) выделело вам эти земли для РАБОТЫ. Более того, большинство из вас ПРОДАСТ эти кусочки земли (ЧТО УЖЕ И ПРОИСХОДИТ), и эта земля НАВСЕГДА уйдет из общественного пространства Севастополя в частные и обычно не очень хорошие руки.
В колхозе моих родственников тоже раздали землю, и теперь ее сдают в аренду для ВЫРАЩИВАНИЯ ХЛЕБА!!! Вы, кивая на "законность" исходного преступления, просто пытаетесь ухватить кусок столь ценной земли! ЭГОИСТЫ и ХАПУГИ!
И местные, и " понаехавшие " имеют равные права на эти земли с/х назначения, т.к. приватизированные или приобретенные являются собственностью по закону и это не обсуждается. Речь идет о перспективном назначении и виде использования земельных участков выделенных в натуре на местности собственникам сертификатов на земельные доли (паи) в соответствии с земельным законодательством Украины, которое разрешало строительство жилого дома на приусадебном участке личного крестьянского хозяйства (ЛКХ). В РФ личное подсобное хозяйсво (ЛПХ), так же разрешает размещение жилого дома на своем участке в населенном пункте. Участки находятся именно в населенном пункте, а землями с/х назначения считаются земли, находящиеся за границами населенных пунктов( ст. 77 Земельного кодекса РФ). Поэтому и выводов делать не нужно. Он напрашивается сам. Личное подсобно хозяйство в населенных пунктах с возможностью строительсва жилого дома. Никакого нарушения законодательства нет. Не считая того , что в Севастопольском классификаторе видов разрешенного использования земель, в отличии от Федерального отсутствует, по понятным причинам, пункт 2.2 " Для ведения личного подсобног хозяйства в населенных пунктах с размещением жилого дома". Вывод напрашивается тоже сам. Наша собственность подготовлена к отжиму для крупного застройщика.
Заводчанам давали квартиры, военным и чиновникам квартиры и дачи, селянам давали паи! Все останутся при своём а у сельчан или их детей отобрать заслуженное? Логика фашиста
А вы квартиры которые получали и приватизировали ваши предки государству за ненадобностью отдали?
Президента никто не слышит, а ведь в своем послании Федеральному Собранию В.В.Путин говорил о развитии индивидуального жилищного строительства и оказании помощи личным подсобным хозяйствам. Правящая партия "Единая Россия" тоже, обратилась в Государственную Думу с предложением о развитиии индивидуального жилищного строительства,чтобы у людей была возможность решать самостоятельно жилищную и продовольственную программы. Руководству города-героя Севастополя нужно прислушиваться к словам Президента, партии "Единая Россия", членами которой они являются и к своим избирателям.
Вы как с луны свалились! Не знание законов Рф ! Так вы изучите потом пишите эту чушь не позортесь!
Развожаев назвал виновных в незаконной застройке севастопольского побережья - и сразу оправдал их, дело теперь за приостановкой оформления (стройка не останавливается) и планировкой: надо посмотреть. Кто бы сомневался, сельхозземли будут застроены, «на это дано прямое поручение». Большинство домишек там появилось после 2014 - при спрятавшихся Шевченко и Большедворском. Уголовные дела никто не оформил, а надо бы - на чиновников Нахимовского района, ДИЗО и Департамента архитектуры, за волокиту с первыми приватизаторами.
Граждане расслабьтесь земля распределена у людей есть документы! И это факт! Назад пути нет! Ни чего вы не заберете просто так! Речь иде только о том что будут тут сады и не большие частные уютные домики! Или будет куча машин которые будут парковаться где не попадя куча народу шлагбаумы. То что написано в генплане тех кого вы пытаетесь подержать!
Вы не живете жизнью своего региона и государства. Выидите за колитку. Выключите телевизор и все поймете что за чушь вы пишите
Грамотно и поделу