Лента новостей

Севастополь

12 августа 2020 - 19:01
9992
111

Годная лаванда: побережье Севастополя застраивают «новым шанхаем»

Владельцам земли и властям предстоит распутать завязанный дельцами гордиев узел.
Служба новостей ForPost
Фото: Дмитрий Осипенко / ForPost

Кому и как будут служить давным-давно распаёванные сельхозугодья совхоза имени Софьи Перовской над морем у посёлка Любимовка? Ответы совсем не очевидны, как и то, какой путь — лучший для развития Севастополя.

Попавшие в ловушку предприимчивых коммерсантов владельцы участков просят сменить сельскохозяйственный статус, который имеет половина этой земли, на «частную застройку». Кроме того, они предполагают, что власти могут принудительно выкупить их собственность, если решат строить там малоэтажные многоквартирные дома (до 4 этажей, код Ж-3).

Что касается растениеводства, заниматься им здесь нельзя по нормам СанПиН, говорят хозяева земли, — химикаты для обработки растений запрещено распылять вблизи жилого сектора.

«Только Ж-2, только индивидуальные жилые дома», — просят люди.

С требованием выполнить обещание и заняться судьбой новых перовских землевладельцев они в воскресенье, 9 августа, вместе с детьми вышли на дорогу.

«Уважаемый Михаил Владимирович <Развожаев>! Ждём встречи с вами! Когда начнёт работать комиссия? Ж-2 зависит от вас!» — написали люди на плакатах, которые держали в руках.

«Здесь же море!»

Изначально распаёванная ещё в 1990-х годах земля выделялась под сельскохозяйственное использование. Большие участки остались на дальней от моря стороне дороги, а на соседствующих с морем лавандовых полях и виноградниках нарезали по 10-11 соток.

Растянувшееся на десятилетия оформление участков в собственность для многих закончилось всего год назад. За это время право собственности не раз переходило из рук в руки, и «развитие сельского хозяйства» стало для большинства не реальной целью, а лозунгом, под которым шла борьба за оформление земли в собственность.

Прагматизм говорил: строить на этой земле выгоднее и надёжнее, чем выращивать.

«Какое сельское хозяйство — здесь же море! И участки маленькие — что тут можно выращивать? Но строить тоже ничего нельзя — на все свои запросы люди получают отказы по непонятным причинам», — рассказал ForPost Павел Алексеев, владелец магазина на одном из участков.

Впрочем, эти отказы людей не останавливают: отданное под личное подсобное хозяйство побережье застраивается — и вовсе не скромными садовыми домиками, которые закон разрешает на такой земле.

«Люди тянут коммуникации, бурят скважины — и хотят понимать, что будет с ними по Генплану дальше?» — говорит Павел Алексеев, в 2016 году прибывший из Новосибирска.

На вопрос, зачем же было покупать участок неподходящего назначения, он объяснил: как и многие, поверил обещаниям, что статус давно распаёванной земли изменится чуть ли не завтра. Сыграла роль и профессионально сделанная презентация будущего развития района.

Впрочем, многим находящимся «на материке» покупателям посредники представили эту землю как уже имеющую статус ИЖС. Теперь, как и в ситуации с многоквартирными самостроями, под танк закона заработавшие на продаже дельцы кидают самих покупателей.

«Время не ждёт»

Возможность многоквартирной застройки была озвучена в процессе споров по Генплану. Его проект определил эту зону как общественно-деловую, но люди возразили и потребовали частный сектор. После всех обсуждений и комиссий неожиданно возник третий вариант — многоквартирная застройка.

«Тогда говорили: Ж-2 не будет, будет Ж-3 — многоэтажное жилищное строительство. Там ещё было Р-2 (зона рекреации), так позже и его решили в Ж-3 переделать. И частично — в сельхоз», — рассказал ForPost представитель инициативной группы Борис Зеленский.

Генплан ушёл на доработку, но эти намерения, считает активист, — причина сегодняшних негласных запретов на смену назначения земли и любого строительства на ней, а также бездействия специально созданной в мае комиссии. Она должна была заниматься проблемой, но, остановленная коронавирусом, так и не начала работу.

Именно об этом гласили плакаты вышедших на обочину людей.

«Когда будет Генплан, поздно будет что-то менять», — отмечает Борис Зеленский.

Добавим, что среди землевладельцев есть те, кому в украинские годы удалось получить статус личного крестьянского хозяйства — он позволял строить жилые дома. После 2017 года фрагментарно начала меняться категория земли и на ряде других участков.

Стоит отметить, что участки различных назначений расположены не рядом, а вперемешку.

Тех, что определили как «земли населённых пунктов», — около половины, говорит Борис Зеленский, но строить на них тоже невозможно — им не назначается целевое использование.

Между двух Ж

В итоге сейчас в обсуждении три варианта для этой территории.

Как следует из ответа телеканалу «Первый Севастопольский» вице-губернатора Дениса Солодовникова, там будет та самая малоэтажная, но многоквартирная застройка.

Сохранить при этом частные дома невозможно, считает Борис Зеленский, ведь принцип комплексного развития не позволит уместить на этом побережье всю инфраструктуру, которая должна сопутствовать многоквартиркам.

Если это так, ответ Солодовникова не очень согласуется с заявлением, сделанным главой города Михаилом Развожаевым на правительственном телеканале. Он прямо назвал застройку распаёванного побережья незаконной, но пообещал не сносить дома.

«Многие продавали построенные под ключ дома на сельхозземле. Это очень безответственно на самом деле и очень не здорово. Но понятно, что те, кто оказался сейчас в этой ситуации, — я и 500 видел подписей, и 700 — конечно, мы никакие сносы там делать не будем, будем разбираться. Хотя это всё ведёт к тому, что ни коммуникации толком не спланированы, ни общественные пространства, и всё это развивается хаотично и стихийно», — заявил он.

Так сегодня выглядят когда-то лавандовые поля

При этом Развожаев подчеркнул, что люди стали заложниками корыстных манипуляторов, которые «сначала нажились на людях, а потом прикрываются ими, стараясь и остальные свои проблемы за их счёт решить».

Финансово заинтересованным лицом в этой истории пайщики видят индивидуального предпринимателя, руководителя ТСН «Учкуевка» Романа Царькова. По словам владельцев земли, он выступал посредником на множестве сделок с теми, кому было обещано частное строительство на участках.

Сейчас в его руках находятся доверенности от несколько десятков от собственников. Теперь владельцы участков подозревают его в лоббизме многоквартирной застройки.

Город или сад?

Против частной застройки выступает и ряд местных жителей, только они ратуют не за малоэтажки, а за максимальную «природность» территории. И это третий из обсуждаемых вариантов.

Сторонники аграрного пути развития считают надуманным аргумент о запрете на сады-огороды рядом с жилыми домами.

«Садовые товарищества есть во всех районах города, и законы — ни украинские, ни российские — не запрещают людям выращивать там. Рядом — Бартеневка и частный сектор, и у людей там сады и огороды. Их обрабатывают химикатами — это же не в промышленных масштабах. А если следовать логике „нельзя возле жилья” — так это надо все садовые товарищества и дачи в городе запретить», — говорит активист ОНФ Геннадий Сидоров.

Во главе угла должны стоять закон и справедливость, настаивает он, а в эти принципы никак не вписываются преждевременно появившиеся дома, магазины и автомойки, тем более что последние должны располагаться с учётом определённых ограничений и требований.

Общественник обращает внимание: вместе с плодородным слоем, который сносится ради строений, уничтожаются «лёгкие» города и его бесценный капитал — видовое пространство.

«Мы вроде как боремся за зелёный каркас, а на деле — оставшийся с советских времён удивительным образом через межевание отдаём этим „дачникам”. А все красивые виды или застраиваем или обносим высокими заборами во всех районах города», — недоумевает он.

О хаосе и «зелёном ущербе» от новых любимовских жителей пишут в редакцию и читатели ForPost, добавляя, что поставили в известность правительство и прокуратуру:

«В Севастополе на Северной стороне на сельхозземлях совхоза <имени> Софьи Перовской (лавандовое поле возле парка Учкуевка) активно идёт вырубка лесополос, строительство наливаек, музыка до часа ночи. В управлении природных ресурсов сказали, что никому не разрешали рубить лес. А его продолжают уничтожать».

Новый «шанхай»

Застройка побережья сейчас идёт совершенно хаотично — дома вырастают буквально посреди поля. Думают ли владельцы этих домов, какое пространство увидят вокруг себя спустя годы, особенно если все последуют их примеру, неизвестно.

Некоторые стройки выглядят как будущие промышленные объекты

«Часть людей уже строится, потому что даже назначение „товарно-сельское производство” позволяет строить в том числе капитальные сооружения для сельзозиспользования, — объясняет Борис Зеленский. — И вот сейчас люди настроят — и будет некрасиво».

Он предлагает идти навстречу людям — но путём грамотного градостроения.

«До изменения целевого назначения под ИЖС разрабатывается ППТ и ПЗЗ. А в них уже будет прописано, сколько ширина дороги, какая инфраструктура должна быть. Она нужна людям, и владельцы участков на первой линии готовы заниматься коммерцией. И тогда город получит красивый район с чёткими требованиями — и никто не сможет устроить там „шанхай”», — предлагает активист-землевладелец.

Рассматривают ли севастопольские власти такой путь и когда же начнёт работу специальная комиссия — ForPost направляет  запрос главе комиссии, вице-губернатору Денису Солодовникову и продолжает следить за ситуацией.

Светлана Косинова

Фото: Дмитрий Осипенко

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
4
Средняя оценка: 3.2 (11 голосов)

Обсуждение (111)

Аватар пользователя byrgik
постов:
640
byrgik (Севастополь)
- 12/08/2020 в 19:18

"Финансово заинтересованным лицом в этой истории пайщики видят индивидуального предпринимателя, руководителя ТСН «Учкуевка» Романа Царькова. По словам владельцев земли, он выступал посредником на множестве сделок с теми, кому было обещано частное строительство на участках. Сейчас в его руках находятся доверенности от несколько десятков от собственников. Теперь владельцы участков подозревают его в лоббизме многоквартирной застройки."

Старая схема. Собственники, выдавшие доверенности, скорее всего и не в курсе, что у них имеются наделы. Эти доверенности оформлялись одновременно с выдачей в среднем 5 тысяч гривен.в обьмен на ксерокопию паспорта.

Аватар пользователя ФТУСИК
постов:
1080
ФТУСИК (Севастополь)
- 12/08/2020 в 19:18

Ну что вожаев,начал узаканивать укрнедострои? Открыл,так сказать ящик проблем! Теперь держись, и это только начало!А все просто:  почему одним можно,а нам нельзя?ok

Аватар пользователя Русский_Мир
постов:
863
Русский_Мир ()
- 12/08/2020 в 19:23

Мне кажется сюда уже вся Москва с Питером переехала. Астановитесь! Севастополь не резиновый!

Аватар пользователя strelec
постов:
19518
strelec (Севастополь)
- 12/08/2020 в 19:33

Свод Правил Градостроительства РФ   СП 42.13330.2016

9 Зоны рекреационного назначения. Зоны особо охраняемых территорий

9.1 Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма, занятий физической культурой и спортом.
 

9.2 На территории рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения. 

      Эта территория входит еще и в 500-метровую водоохранную зону,в которой запрещены отвалы грунта и движение транспорта.

    Участки распаеваны в Украине.А,согласно украинскому Водному кодексу,2-км зона у моря является водозащитной и застройка ее хатынками как ИЖС,так и МКД запрещена.Поэтому требования изменить разрешенное использование земли незаконно.Получали и покупали в качестве земли с\х назначения,вот и нечего устраивать "поляны протеста",как в Симферополе.За использование земли не по целевому назначению и в случае неосвоения ее по целевому назначению в течение трех лет, она,согласно Земельному кодексуРФ,подлежит изъятию с последующей продажей государством с выплатой стоимости земли ее собственнику.

   Высока вероятность оползневых процессов от антропогенной нагрузки,как и по всему побережью с крутыми берегами.Если Развожаев выдаст разрешение на застройку этой территории хатынками,пусть потом из своего кармана оплачивает несчастные случаи после обвалов грунта.

    

Аватар пользователя Alex Pao
постов:
566
Alex Pao
- 12/08/2020 в 19:50

Свод Правил Градостроительства РФ   СП 42.13330.2016 9 Зоны рекреационного назначения. Зоны особо охраняемых территорий 9.1 Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма, занятий физической культурой и спортом.   9.2 На территории рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения.        Эта территория входит еще и в 500-метровую водоохранную зону,в которой запрещены отвалы грунта и движение транспорта.     Участки распаеваны в Украине.А,согласно украинскому Водному кодексу,2-км зона у моря является водозащитной и застройка ее хатынками как ИЖС,так и МКД запрещена.Поэтому требования изменить разрешенное использование земли незаконно.Получали и покупали в качестве земли с\х назначения,вот и нечего устраивать "поляны протеста",как в Симферополе.За использование земли не по целевому назначению и в случае неосвоения ее по целевому назначению в течение трех лет, она,согласно Земельному кодексуРФ,подлежит изъятию с последующей продажей государством с выплатой стоимости земли ее собственнику.    Высока вероятность оползневых процессов от антропогенной нагрузки,как и по всему побережью с крутыми берегами.Если Развожаев выдаст разрешение на застройку этой территории хатынками,пусть потом из своего кармана оплачивает несчастные случаи после обвалов грунта.     

 Полностью поддерживаю написанное выше, государство должно жестко реагировать согласно действующего законодательства, вернуть земли в собственность государства и возобновить сельскохозяйственную деятельность.

Аватар пользователя Владимир Shoholov
постов:
314
Владимир Shoholov (Севастополь)
- 12/08/2020 в 20:00

Само  по себе распаевание земель-было преступным и неразумным актом. Подразумевалось, что на этой земле бывшие работники совхоза  будут заниматься сельским хозяйством, превратившись в фермеров. По сути-земля превратилась в предмет купли-продажи и пошлоа под застройку. То есть была выведена из с/х оборота.К тому же  работники сельхозпредприятий были поставлены в более привилегированноеположение, чем работники промышленности. Что получили последние? Ваучер, который невзможно было толком использовать. Мы с женой в свое время продали свои ваучеры за бесценок-чтобы прокормить детей. Тогда было объявлено, что БРУ, на котором мы работали, не подлежит приватизации( так как применялись буровзрывные работы), а задержка выплаты зарплаты  доходила ло 8 месяцев.

Аватар пользователя Севастополь1783
постов:
30
Севастополь1783 (Севастополь)
- 12/08/2020 в 20:32

Врио может получить вместо дешевого популистского эффекта от узаконивания недостроев обратный эффект - пойдет на выборы как беспредельщик, которому плевать на закон.

Аватар пользователя Чудо
постов:
529
Чудо ( город-герой)
- 12/08/2020 в 20:42

Под сапуном тоже бывший виноградник уже распаёван под застройку,ждёт своего часа

Аватар пользователя Метель
постов:
226
Метель (Севастополь)
- 12/08/2020 в 21:22

Хотела написать - ВАРВАРЫ, но точнее - ПРЕСТУПНИКИ. Можно конечно распаевать каждый саниметр севастопольской земли, но уничтожив природу и земли сехозназначения получим такую экологию, что жить будет невозможно. Я уже не говорю про ВОДУ. ХВАТИТ перенаселять город.

Аватар пользователя zbl
постов:
372
zbl (Севастополь)
- 12/08/2020 в 22:07

Данные участки при распаевке специально выдавались с целью чтобы работники решили жилищную проблему. На протяжении 13 лет сначала Украинские теперь Российские власти препятствуют людям реализовать свои права на постройку дома. Цель понятна отобрать у простого народа и построить многоэтажки и тем самым подзаработать. Неужели кто то из выше отписавшихся комментаторов считает что цель это развитие сельского хозяйства....

Аватар пользователя Владимир Shoholov
постов:
314
Владимир Shoholov (Севастополь)
- 12/08/2020 в 22:22

Не надо  перевирать. Это были земли сельхозназначения и никто не изменял  их статус! Что, каждый работник совхоза  нуждался в улучшении жилищных условий? Почему в таком случае не побеспокоились о работниках промышленности и других сфер деятельности?

Данные участки при распаевке специально выдавались с целью чтобы работники решили жилищную проблему. На протяжении 13 лет сначала Украинские теперь Российские власти препятствуют людям реализовать свои права на постройку дома. Цель понятна отобрать у простого народа и построить многоэтажки и тем самым подзаработать. Неужели кто то из выше отписавшихся комментаторов считает что цель это развитие сельского хозяйства....

 

Аватар пользователя destr30bic
постов:
172
destr30bic (Севастополь )
- 12/08/2020 в 22:44

to Владимир Shoholov:  Эти земли , совхоза Софьи Перовской возделывали  с древнейших времён греки и скифы , русские  и татары .. Земля благодарила великолепными плодами . .В долине реки Бельбек (  тоже распаёвонной на микроскопические кусочки свидо украми !!!)росли отличные ,шикарные фруктовые сады .. Груши , яблоки , персики , черешня , виноград  изумительного качества и вкуса ...Прос .... ли ! Наследие предков ...Распаевали "умники "  ЗЕМЛЮ для хатыночек ....Безмозглые руководители совхоза при непосредственном поощрении руководства украЫны мЫлой это сделали ... Необходимо исправить ошибку . Вернуть землю под сады ! Хватит нас кормить турецким ядовитым дерьмом .. Где Севастопольские фрукты ?  Обязательно спросят внуки ... А нету внучек ... Прос...ли ЗЕМЛЮ .. Кушай целлулоидные турецкие персики ... Которые по два месяца не портятся .. Ешь яд внучек ....

Аватар пользователя advokat.rad
постов:
7
advokat.rad (Севастополь)
- 12/08/2020 в 22:50

Вот скажите мне пожалуйста, кто такой мистер Солодовников и почему он минуя полномочный орган - Департамент Севархитекутры,  решает что будет в Генплане с моей землей? Как он собирается строить там многоквартирки? Кто ему даст денег? Инвесторы? А как для них будут землю изымать? Неужели по 49 ЗК? Он вообще Земельный кодекс читал? У собственников земли есть ИНЫЕ варианты перспективного развития района. Он об этом знает? Доведите кто нибудь до этого IT-шника, нежданно и незаслуженно прорвавшегося во власть города-героя Севастополя, что "когда ты у  власти, для координации своих последующих действий, читать нужно не только то, что на зеленых при откатах написано". Книжки умные видать давненько не читал. Эти варяги считают, что они здесь всесильны? Кто им дал такую уверенность? Вот у меня уверенность, что я свой участок не отдам без долгих-долгих судебных процессов. И отсужу его во что бы то ни стало. Ибо книжки умные читаю. Ну да их может и в Севастополе то не будет уже. Они же временщики (может потому и подход такой к чужой земле - наглый и рвачный)

Аватар пользователя Штурманец
постов:
834
Штурманец ()
- 12/08/2020 в 22:58

Твари

Вообще нет слов. То же самое творится по всему побережью. 

Аватар пользователя Suzan
постов:
4
Suzan
- 12/08/2020 в 23:00

Справедливо разрешить Ж-2 с планировкой дорог и домов. А Шанхай будет при Ж3 - многолюдно и как всегда грязно. 

Аватар пользователя Алекс Бывший
постов:
156
Алекс Бывший
- 12/08/2020 в 23:01

Хорошего решения проблемы, как я понимаю, не существует. Раз так, нужно решать по букве закона. Земли сейчас сельскохозяйственные? Запретить ИЖС и обязать снести постройки. При неиспользовании по назначению (сельскохозяйственному) в течение установленного законом срока - конфисковать. Кто ведёт сельхоздеятельность - выкупить за счёт государства и держать в резерве, кто не согласится - уговаривать и ждать. Одновременно распланировать территорию в нескольких вариантах: "план А" - вся земля доступна для новой планировки, "план Б" - часть земли уже используется для сельскохозяйственной деятельности, и назначение меняться не будет (владельцы её не продают). Решить, что именно городская власть хочет там иметь: парк с пляжем, ИЖС, многоквартирную застройку или всего понемногу. Учесть мнение жителей района, может, и всего города (в связи с уникальностью данных территорий). Определить срок, после которого уже ждать и уговаривать на выкуп не имеет смысла. После наступления срока перейти к "плану А" или "плану Б", в зависимости от обстоятельств.

За 10 минут накатал вполне себе разумный и выполнимый план с минимумом затрат (затраты только на выкуп и на документацию, но вернутся с лихвой, если примут решение хоть часть застроить многоэтажками). Чего там правительство города сопли жуёт - не пойму.

Аватар пользователя zooky
постов:
7
zooky (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:04

А это последняя сельхоз земля Крыма что ли? Вы сколько раз выезжали за границы города в последнее время? Там десятки тысяч бесхозных гектар стоят и никому дела нет. А тут за несколько десятков Га нужно сломать судьбы почти тысячи пайщиков положивших всю свою жизнь на совхоз и в конечном итоге не увидевших кроме этой земли от предприятия Н-И-Ч-Е-Г-О.

Сельхоз она уже не останется да и де факто ей уже не является. Вопрос сейчас стоит только в том что людям- собственникам дадут реализовать на ней свои права в виде застройки либо это сделают чиновники в связке с известными строительными компаниями путем постройки элитки у моря, нагло отобрав у почти тысячи человек их имущество. Как я вижу, вы за последний вариант. Наверное у вас в этом есть интерес.

to Владимир Shoholov:  Эти земли , совхоза Софьи Перовской возделывали  с древнейших времён греки и скифы , русские  и татары .. Земля благодарила великолепными плодами .Виноград .В долине реки Бельбек (  тоже распаёвонной на микроскопические кусочки свидо украми !!!)росли отличные ,шикарные фруктовые сады .. Груши , яблоки , персики , черешня изумительного качества и вкуса ...Прос .... ли ! Наследие предков ...Распаевали "умники "  ЗЕМЛЮ для хатыночек ....Безмозглые руководители это сделали ... Необходимо исправить ошибку . Вернуть землю под сады ! Хватит нас кормить турецким ядовитым дерьмом .. Где Севастопольские фрукты ?  Обязательно спросят внуки ... А нету внучек ... Прос...ли ЗЕМЛЮ .. Кушай целлулоидные турецкие персики ... Которые по два месяца не портятся .. Ешь яд внучек ....

 

Аватар пользователя Стефания
постов:
3
Стефания (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:05

Статья явно заказная и команду "фас"явно дали сверху..Ни одного здравого коммента.Только видение нейтралитета форпоста.Я то это переживу, а как вы будете смотреть в глаза тем старухам, которым сегодня больше 80 лет и они из них по 45 проработали в этом совхозе и получили этот пай??А многодетным что скажите?А чернобыльцам?Всех под одну гребенку?Народный фронт хоть раз нас выслушал, чтобы такие вещи говорить?Все то вы уже продумали, одного не учли..люди , эти простые роботяги вас проклянут.

Аватар пользователя advokat.rad
постов:
7
advokat.rad (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:08

to Алекс Бывший:  Да я вот тоже так думаю. Крутой план! Как легко делить и и дарить чужую землю. Вы себе свою заработали? Вот предложите такой план в отношении своей земли, а о своей мы сами позаботимся. Если вы видели то там три дома построено и то на той земле, которая предназначена при Украине для постройки. Остальные сидят и ждут когда "мальчики в голубых воротничках" решат судьбу ИХ земли. вы что нибудь о частной собственности слышали? Вот народ....

Аватар пользователя Дарья Владимировна М
постов:
1
Дарья Владимировна М (Симферополь)
- 12/08/2020 в 23:11

  

Очевидно, что
 комментарии про "Шанхай" пишут помощники чиновников, которые мешают принятию решения. Послушайте, вы, кто "с пеной у рта" кричит про водоохранную зону: ВЫ реально видели ЭТО место? Хоть кто-нибудь из "ораторов" и "бойцов за экологию" СВОИМИ глазами  посмотрел кадастровую карту этого районна? А вы поьрудитесь, выйдите из своих кабинетов, и убедитесь - МЕЖДУ нашими участками и морем расположен частный сектор! Там давно, со времён СССР целое поселение! О КАКОЙ "охранной зоне" вы все тут орёте?!?!

 

Аватар пользователя xoommm
постов:
342
xoommm (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:15

to zooky:  Сегодня вернулся из Скалистого. По дороге - безбрежье неосвоенных крымских земель. Ощущение, что кому-то нужно в Севастополе создать ажиотаж для дармовой скупки оставшихся земель вместо грамотного ими распоряжения, учитывая материальные права сложившихся собственников.

Аватар пользователя advokat.rad
постов:
7
advokat.rad (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:18

 

to Владимир Shoholov:  Эти земли , совхоза Софьи Перовской возделывали  с древнейших времён греки и скифы , русские  и татары .. Земля благодарила великолепными плодами .Виноград .В долине реки Бельбек (  тоже распаёвонной на микроскопические кусочки свидо украми !!!)росли отличные ,шикарные фруктовые сады .. Груши , яблоки , персики , черешня изумительного качества и вкуса ...Прос .... ли ! Наследие предков ...Распаевали "умники "  ЗЕМЛЮ для хатыночек ....Безмозглые руководители это сделали ... Необходимо исправить ошибку . Вернуть землю под сады ! Хватит нас кормить турецким ядовитым дерьмом .. Где Севастопольские фрукты ?  Обязательно спросят внуки ... А нету внучек ... Прос...ли ЗЕМЛЮ .. Кушай целлулоидные турецкие персики ... Которые по два месяца не портятся .. Ешь яд внучек ....

 Наследие чьих предков? Ваших что-ли? Эти, как вы их называете "свидоукры" и "умники" горбились до распаевки в этом совхозе и получили землю по закону. И на референдум ходили не для того, чтобы чиновничья лапа, с подачи таких как вы, забрала их землю якобы под госпрограмму "перспективного развития", а на самом деле отдала горе-застройщикам за откаты, чтобы те украсили прибрежье уродливыми многоквартирками. Вы что думаете, там сидят над Генпланом и думают о фруктиках для вашего внучка? Они думают как чужую частную собственность задербанить и получить с нее доход. Они даже знают свой "доход" в лицо и лоббируют его интересы.

Аватар пользователя destr30bic
постов:
172
destr30bic (Севастополь )
- 12/08/2020 в 23:20

to zooky:  
А это последняя сельхоз земля Крыма что ли? Вы сколько раз выезжали за границы города в последнее время? Там десятки тысяч бесхозных гектар стоят и никому дела нет. А тут за несколько десятков Га нужно сломать судьбы почти тысячи пайщиков положивших всю свою жизнь на совхоз и в конечном итоге не увидевших кроме этой земли от предприятия Н-И-Ч-Е-Г-О. Сельхоз она уже не останется да и де факто ей уже не является. Вопрос сейчас стоит только в том что людям- собственникам дадут реализовать на ней свои права в виде застройки либо это сделают чиновники в связке с известными строительными компаниями путем постройки элитки у моря, нагло отобрав у почти тысячи человек их имущество. Как я вижу, вы за последний вариант. Наверное у вас в этом есть интерес. to Владимир Shoholov:  Эти земли , совхоза Софьи Перовской возделывали  с древнейших времён греки и скифы , русские  и татары .. Земля благодарила великолепными плодами .Виноград .В долине реки Бельбек (  тоже распаёвонной на микроскопические кусочки свидо украми !!!)росли отличные ,шикарные фруктовые сады .. Груши , яблоки , персики , черешня изумительного качества и вкуса ...Прос .... ли ! Наследие предков ...Распаевали "умники "  ЗЕМЛЮ для хатыночек ....Безмозглые руководители это сделали ... Необходимо исправить ошибку . Вернуть землю под сады ! Хватит нас кормить турецким ядовитым дерьмом .. Где Севастопольские фрукты ?  Обязательно спросят внуки ... А нету внучек ... Прос...ли ЗЕМЛЮ .. Кушай целлулоидные турецкие персики ... Которые по два месяца не портятся .. Ешь яд внучек ....  

 

 Конечно есть свой интерес . Хочу что бы снова у людей живущих в Любимовке появилась работа . Что бы появились новые сады в долине реки Бельбек , дающие прекрасные фрукты . Фрукты для Севастопольцев и Россиян .. А у вас смотрю свой мелкий интересик , задвинуть эту земличку подороже !

Аватар пользователя Tijiy
постов:
640
Tijiy (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:21

А чего бы всем этим понаехам не выделить землю где-нибудь в степном Крыму? В Севастополе места давно уже нет, хоть кто-то и думает иначе...

Аватар пользователя zooky
постов:
7
zooky (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:23

А где вы видели на полях в районе Учкуевки опасность оползневых процессов? Там рядом СТ (Лаванда кажется) застроена вся и ничего никуда не сползло. Почему тут должно ползти? 

По двум километрам от моря- давайте все снесем в этой зоне, чего только по одной локации размышляете?

Свод Правил Градостроительства РФ   СП 42.13330.2016 9 Зоны рекреационного назначения. Зоны особо охраняемых территорий 9.1 Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма, занятий физической культурой и спортом.   9.2 На территории рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения.        Эта территория входит еще и в 500-метровую водоохранную зону,в которой запрещены отвалы грунта и движение транспорта.     Участки распаеваны в Украине.А,согласно украинскому Водному кодексу,2-км зона у моря является водозащитной и застройка ее хатынками как ИЖС,так и МКД запрещена.Поэтому требования изменить разрешенное использование земли незаконно.Получали и покупали в качестве земли с\х назначения,вот и нечего устраивать "поляны протеста",как в Симферополе.За использование земли не по целевому назначению и в случае неосвоения ее по целевому назначению в течение трех лет, она,согласно Земельному кодексуРФ,подлежит изъятию с последующей продажей государством с выплатой стоимости земли ее собственнику.    Высока вероятность оползневых процессов от антропогенной нагрузки,как и по всему побережью с крутыми берегами.Если Развожаев выдаст разрешение на застройку этой территории хатынками,пусть потом из своего кармана оплачивает несчастные случаи после обвалов грунта.     

 

Аватар пользователя Александр1972
постов:
6
Александр1972
- 12/08/2020 в 23:37

 

Хотела написать - ВАРВАРЫ, но точнее - ПРЕСТУПНИКИ. Можно конечно распаевать каждый саниметр севастопольской земли, но уничтожив природу и земли сехозназначения получим такую экологию, что жить будет невозможно. Я уже не говорю про ВОДУ. ХВАТИТ перенаселять город.

 Самое интересное что когда рачищал участок на этом злосчастном поле, я вывез столько мусора что мне было очень стыдно за севастопольцев которые так радеют за свою природу и так ею гордятся 

Аватар пользователя Александр1972
постов:
6
Александр1972
- 12/08/2020 в 23:39

 

А чего бы всем этим понаехам не выделить землю где-нибудь в степном Крыму? В Севастополе места давно уже нет, хоть кто-то и думает иначе...

 Очень интересно а кто здесь из не понаехов? 

Аватар пользователя zooky
постов:
7
zooky (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:39

to Tijiy:
Читайте внимательно, каким понаехаем?? Это бабушки по 80 лет, которые всю жизнь посвятили совхозу за спасибо. Многих в живых уже нет, дети-внуки борятся. Пойдите им в глаза посмотрите и скажите это.  Лишь бы писать хоть что-то, люди....

Аватар пользователя Александр1972
постов:
6
Александр1972
- 12/08/2020 в 23:45

 

Мне кажется сюда уже вся Москва с Питером переехала. Астановитесь! Севастополь не резиновый!

 Хотите изучить географию, приезжайте к нам на наше поле 

Аватар пользователя Александр1972
постов:
6
Александр1972
- 12/08/2020 в 23:49

Очень хорошая Позиция сначала продать землю а потом хотеть чтобы на ней был парк. 

Город рос и будет расти как бы кто ни хотел это закономерный процесс. 

 

Аватар пользователя Врубель
постов:
558
Врубель (Севастополь)
- 12/08/2020 в 23:53

Ну что вожаев,начал узаканивать укрнедострои? Открыл,так сказать ящик проблем! Теперь держись, и это только начало!А все просто:  почему одним можно,а нам нельзя?

 

Хорошего решения проблемы, как я понимаю, не существует. Раз так, нужно решать по букве закона. Земли сейчас сельскохозяйственные? Запретить ИЖС и обязать снести постройки. При неиспользовании по назначению (сельскохозяйственному) в течение установленного законом срока - конфисковать. Кто ведёт сельхоздеятельность - выкупить за счёт государства и держать в резерве, кто не согласится - уговаривать и ждать. Одновременно распланировать территорию в нескольких вариантах: "план А" - вся земля доступна для новой планировки, "план Б" - часть земли уже используется для сельскохозяйственной деятельности, и назначение меняться не будет (владельцы её не продают). Решить, что именно городская власть хочет там иметь: парк с пляжем, ИЖС, многоквартирную застройку или всего понемногу. Учесть мнение жителей района, может, и всего города (в связи с уникальностью данных территорий). Определить срок, после которого уже ждать и уговаривать на выкуп не имеет смысла. После наступления срока перейти к "плану А" или "плану Б", в зависимости от обстоятельств. За 10 минут накатал вполне себе разумный и выполнимый план с минимумом затрат (затраты только на выкуп и на документацию, но вернутся с лихвой, если примут решение хоть часть застроить многоэтажками). Чего там правительство города сопли жуёт - не пойму.

 

государство должно жестко реагировать согласно действующего законодательства, вернуть земли в собственность государства и возобновить сельскохозяйственную деятельность.

Полностью поддерживаю написавших. Продажное правительство ничего другого не умеет, как только подмахивать нэпманам и застройщикам.

Бизнес на землях, которые по всем законам нельзя застраивать, никогда не закончится, пока у развожаевых крыша - путины. Губернаторы - соплежуи приходят один за одним, чтобы узаконить незаконное и лишить наших потомков красоты и свободного доступа к морю, выполняя решение крыши.

Аватар пользователя Алекс Бывший
постов:
156
Алекс Бывший
- 13/08/2020 в 1:17

 

to Алекс Бывший:  Да я вот тоже так думаю. Крутой план! Как легко делить и и дарить чужую землю. Вы себе свою заработали? Вот предложите такой план в отношении своей земли, а о своей мы сами позаботимся. Если вы видели то там три дома построено и то на той земле, которая предназначена при Украине для постройки. Остальные сидят и ждут когда "мальчики в голубых воротничках" решат судьбу ИХ земли. вы что нибудь о частной собственности слышали? Вот народ....

 Перечитал своё предложение 2 раза. Не нашёл ни "делить", ни "дарить". Если Вы там эти слова нашли, прошу прощения за описку: я ничего такого писать не собирался.

"Понять и простить" по-галустяновски в Вашем посте - увидел легко. Землю "у старушки" никто не отбирает. Давали ей (и остальным) - на сельхозназначение. Не может - пусть продаёт тому, кто может, например, государству. Вы не согласны? Ну и фиг с Вами! Есть закон, он не 100 долларов, чтобы всем нравиться, но его нужно исполнять. Особенно если хороший компромис невозможен. Когда "бабушка", условно, на поле дом строила - чем думала? Когда такие как Вы покупали участок с целевым назначением "селхоздеятельность" и строили там ИЖ, чем думали? За какие Ваши и "бабушкины" заслуги вас нужно "понять и простить", узаконив ваши хибары к неудовольствию всего остального города?

Однако, если бы Вы прочитали мой пост, а не пробежали по диагонали, распираемый эмоциями, то заметили бы, что я предложил сначала власти определиться, что там будет, и желательно при участии жителей (что почти фантастика), но ВСЕХ жителей, а не только тех, кто с нарушением закона там строится. И, если ИЖС, то нужно узаконить, и развивать соответственно (кстати, и к "бабушкиному" профиту тоже!): сторить дороги, коммуникации, транспорт пускать.

Но, если не ИЖС, то уж не обессудьте: суров закон, но закон. Купили поле - извольте выращивать. Не можете выращивать - продайте тому, кто может. Не продали и не выращиваете - верните государству: оно разберётся, что с ним делать.

Вот так то. Ну, а моя земля по закону куплена и по закону используется: не переживайте!

Аватар пользователя Полина Анкудинова
постов:
136
Полина Анкудинова (Севастополь)
- 13/08/2020 в 3:11

Куча хитросделанных людей требуют землю у моря в пожизненную собственность. Идите, возделывайте в других местах. Понастроили "хатынок", понабурили скважин, сдают на лето. По-хорошему: все снести, еще и оштрафовать за скважины, канализационные стоки и пр.  Доступ к морю должен быть у всех. На этой территории построить дома отдыха, санатории и детские лагеря.
Но, учитывая украинскую (и не только) предысторию, - сдается мне, затянется это на годы. Нужно волевое решение.

Аватар пользователя Полина Анкудинова
постов:
136
Полина Анкудинова (Севастополь)
- 13/08/2020 в 3:16

 

    Самое интересное что когда рачищал участок на этом злосчастном поле, я вывез столько мусора что мне было очень стыдно за севастопольцев которые так радеют за свою природу и так ею гордятся 

Сад посадили? Помидоры выращиваете?

 

Аватар пользователя Наталья Тишевская
постов:
133
Наталья Тишевская (Севастополь)
- 13/08/2020 в 6:57

 

Что получается? Из сельхозземель участок можно перевести в многоквартирную застройку, но нельзя в частную ? 
По-моему, это лицемерие властей и наглый отжим участков!

Обращаюсь к комментаторам: если вы считаете, что людей надо лишить их владений, то от души желаю вам оказаться в их положении.

 

Аватар пользователя Ironhide
постов:
1
Ironhide
- 13/08/2020 в 7:44

ВрИО и Ко просто реализует чьи-то планы (выполняет указивки московского хозяина)! Задолбали твари! Дербанят побережье налево и направо. Оставьте людей в покое, убирайтесь в свою Московию!!!

Аватар пользователя Владимир Shoholov
постов:
314
Владимир Shoholov (Севастополь)
- 13/08/2020 в 7:50

По большому счету, столкнулись две точки зрения.Граждан, радеющих за город и страну, и обывателей.Одни смотрят в будущее, другие озабочены сиюминутным интересом. Общесто потребения-наложило свой грязный отпечаток на души людей.  Узаконить любыми путями ИЖС с тем, чтобы выгодно продать участки. Другого интереса-нет!  Просто нынешний уровень доходов  и накоплений-не позволит подавляющему большинству т.н. владельцев паев построить дом на участке. В лучшем случае-сарай.А вот нувориши из всех концов страны -с азартом будут скупать эти земли. Или отгрохать себе особнячок, или построить миниотель для получения прибыли. Тут кое-кто распинался  о невозделываемой земле в других уголках Крыма. Похоже, они не понимают, что такое труд на земле. Получить участок земля для возделывания сельхозкультур за несколько десятков километров от дома? Ведь это-просто бред! Не накатаешься, да и урожай-не сохранишь. А чтобы на новом месте обустроить фермерское хозяйство-нужны такие средства, что трудно себе представить! Как Вы не поймете, что хотите лишить будущего своих потомков? Где они будут трудиться-если земля вся будет застроена, а предприятия-так и не восстановлены? Сидеть в своей хатынке , с тоской смотреть на море и думать-что жрать завтра?

Аватар пользователя Katie Soft
постов:
2
Katie Soft (Севастополь)
- 13/08/2020 в 8:04

Читаю комментарии и думаю - неужели ЭТО пишут севастопольцы? Своих стариков, которых "облапошили" сначала украинские деляги, а теперь и нынешние чиновники хотят отобрать заработанные крохи...,  неужели вам, доставит удовольствие очередное унижение работяг? С таким рвением цитируете разные "регламенты" и "Порядки"... Вам самим не противно? Или вы по принципу "ни что так не радует, как чужая беда.."? Или всё-таки ЭТУ "заказуху" пишут "понаехавшие" чинуши?

Аватар пользователя zbl
постов:
372
zbl (Севастополь)
- 13/08/2020 в 8:50

Вы реально не понимаете,что планируется застройка многоэтажками приближенными к чиновникам лицами, а не развитие сельскогохозяйства

По большому счету, столкнулись две точки зрения.Граждан, радеющих за город и страну, и обывателей.Одни смотрят в будущее, другие озабочены сиюминутным интересом. Общесто потребения-наложило свой грязный отпечаток на души людей.  Узаконить любыми путями ИЖС с тем, чтобы выгодно продать участки. Другого интереса-нет!  Просто нынешний уровень доходов  и накоплений-не позволит подавляющему большинству т.н. владельцев паев построить дом на участке. В лучшем случае-сарай.А вот нувориши из всех концов страны -с азартом будут скупать эти земли. Или отгрохать себе особнячок, или построить миниотель для получения прибыли. Тут кое-кто распинался  о невозделываемой земле в других уголках Крыма. Похоже, они не понимают, что такое труд на земле. Получить участок земля для возделывания сельхозкультур за несколько десятков километров от дома? Ведь это-просто бред! Не накатаешься, да и урожай-не сохранишь. А чтобы на новом месте обустроить фермерское хозяйство-нужны такие средства, что трудно себе представить! Как Вы не поймете, что хотите лишить будущего своих потомков? Где они будут трудиться-если земля вся будет застроена, а предприятия-так и не восстановлены? Сидеть в своей хатынке , с тоской смотреть на море и думать-что жрать завтра?

 

Аватар пользователя zooky
постов:
7
zooky (Севастополь)
- 13/08/2020 в 9:11

Вы видно вопросом не владеете. Она и есть в пожизненой собственности. А эту собственность хотят забрать и передать в одни руки, тоже частныес но ооочччееннь финансово обеспеченные. Вы утверждаете, что это правильно?  Если да, как бы вы посмотреди на то, что пришел бы застройщик и объваил вам, что он выкупит вашу квартиру, скажем, за  500-700 тыс рублей, по кадастру и другого варианта у вас нет, т.к. так решили в правительстве. Скажите, вы так же тут орали бы, что у всех нужно всё забрать? Еще раз подчеркиваю, сельхоз назначения на Учкуевке не будет ни когда, откройте генплан. Вопрос стоит только в том, что либо люди возпользуетесь своим законным правом, либо чиновники все заберут у боллее чем восьмиста человек. 

Куча хитросделанных людей требуют землю у моря в пожизненную собственность. Идите, возделывайте в других местах. Понастроили "хатынок", понабурили скважин, сдают на лето. По-хорошему: все снести, еще и оштрафовать за скважины, канализационные стоки и пр.  Доступ к морю должен быть у всех. На этой территории построить дома отдыха, санатории и детские лагеря. Но, учитывая украинскую (и не только) предысторию, - сдается мне, затянется это на годы. Нужно волевое решение.

 

Аватар пользователя Светлана Косинова
постов:
29
Светлана Косинова (Севастополь)
- 13/08/2020 в 9:54

to Стефания:  
Статья явно заказная и команду "фас"явно дали сверху..Ни одного здравого коммента.Только видение нейтралитета форпоста.Я то это переживу, а как вы будете смотреть в глаза тем старухам, которым сегодня больше 80 лет и они из них по 45 проработали в этом совхозе и получили этот пай??А многодетным что скажите?А чернобыльцам?Всех под одну гребенку?Народный фронт хоть раз нас выслушал, чтобы такие вещи говорить?Все то вы уже продумали, одного не учли..люди , эти простые роботяги вас проклянут.

Стефания, не смешите - ни обвинениями в заказухе, ни разговорами про многодетных/старух/чернобыльцев. Это манипуляция, которой вы только настраиваете против себя людей. Да и имели ли чернобыльцы право уже в 90-х годах, при распаевке, право преимущественного получения земли?
Изначальных пайщиков там сейчас единицы, что, впрочем, никак не уменьшает права следующих покупателей земли на ее использование по целевому назначению.
Ситуация сложная, и идеального решения, с учетом всех сегодняшних слагаемых, у нее быть не может. Но лично я не думаю, что дойдет дело до принудительного выкупания под Ж-3 - это всё же не социально-значимый объект. Социальное жилье (о котором, впрочем, речи не идёт) власти предпочтут построить на менее дорогой и перспективной  земле, которую не придётся выкупать со скандалом. 

Аватар пользователя Александр1972
постов:
6
Александр1972
- 13/08/2020 в 10:09

 

Вы видно вопросом не владеете. Она и есть в пожизненой собственности. А эту собственность хотят забрать и передать в одни руки, тоже частныес но ооочччееннь финансово обеспеченные. Вы утверждаете, что это правильно?  Если да, как бы вы посмотреди на то, что пришел бы застройщик и объваил вам, что он выкупит вашу квартиру, скажем, за  500-700 тыс рублей, по кадастру и другого варианта у вас нет, т.к. так решили в правительстве. Скажите, вы так же тут орали бы, что у всех нужно всё забрать? Еще раз подчеркиваю, сельхоз назначения на Учкуевке не будет ни когда, откройте генплан. Вопрос стоит только в том, что либо люди возпользуетесь своим законным правом, либо чиновники все заберут у боллее чем восьмиста человек.  Куча хитросделанных людей требуют землю у моря в пожизненную собственность. Идите, возделывайте в других местах. Понастроили "хатынок", понабурили скважин, сдают на лето. По-хорошему: все снести, еще и оштрафовать за скважины, канализационные стоки и пр.  Доступ к морю должен быть у всех. На этой территории построить дома отдыха, санатории и детские лагеря. Но, учитывая украинскую (и не только) предысторию, - сдается мне, затянется это на годы. Нужно волевое решение.  

 Мил человек, а давайте у вас всё отберем! И тогда посмотрим как вы запоете! Это наша земля. Мы её купили у ваших же севастопольцев и теперь нам решать что тут строить. Хотите курорты с парками, зачем продавали? А то поимели денег, а теперь сетуют что у них под боком Шанхай. Мы за порядок. Но чтобы он был нам нужно официальное признание в форме ж2

Аватар пользователя Александр1972
постов:
6
Александр1972
- 13/08/2020 в 10:18

Я владелец участка на этом поле. Я его купил заплатив собственнику приличные деньги. И таких как я здесь сотни. И прежде всего у нас нужно спрашивать что тут будет. Вы хотите парк? Так почему бы вам не купить это поле и не отдать его под парк? Вы наслаждались красотой лавандового поля? Я вас разочарую там была свалка. При расчистке своего участка пришлось вывезти ни одну машину мусора. Так что не льстите себе про то какие вы сердобольные любители крымских красот. Севастополь как и все города рос и будет расти. Так что про перенаселение тему вообще не поднимаем. Про понаехали. Покажите мне хоть одного коренного жителя! После ВОВ город строили всем СССР и потом позже сюда приезжали совсем уголков мира. 

Аватар пользователя Serggio
постов:
10708
Serggio (Севастополь)
- 13/08/2020 в 10:27

А "годная" лаванда - это сорт такой? Или это молодёжный сленг?...

Аватар пользователя Город Севастополь
постов:
647
Город Севастополь (Верхнесадовое)
- 13/08/2020 в 10:39

Земли сельхозназначения должны использоваться только по целевому назначению. Возможен перевод только в ООПТ.

Долгие годы новых собственников должностные лица не понуждали вводить эти земли в сельхозоборот, т.е. не следили за ними. И Учкуевка это не единственное место в городе есть ещё 15 тыс. га необрабатываемых земель. Кому это выгодно? Кто создал эту ситуацию? Кто раскачивает лодку? Процесс явно хотят тиражировать на остальные земли сельхозназначения. Выращивать на этих землях можно и обрабатывать их ядохимикатами вовсе не обязательно.

Отлично растёт клубника и та же лаванда и ещё много чего, что не приносит 200 % прибыли, но может быть субсидировано ДСХ. Надо просто начать работать на земле и естественно для таких небольших сельхозпроизводителей предусмотреть доступную госсподдержку в достаточной сумме.

Кстати для производства никто не запретит установку некапитального сооружения на своём участке.

Аватар пользователя Vl adislav
постов:
2
Vl adislav (Севастополь)
- 13/08/2020 в 11:06

Почитал коменты ботов ,которые они строчат не зная этих земель и проблем связанных с этой землёй!! У меня вопрос : где вы там природу увидели!!??? Какая блин водоохранная зона!!??? На этой земле много лет растет только бурьян!! Вокруг частный сектор ,со всех сторон!! Дайте людям спокойно строить себе дома и растить детей !! Дайте назначение земли Ж2!! 

Аватар пользователя Hjvfy
постов:
1
Hjvfy
- 13/08/2020 в 11:21

Мне вот интересно, а если ко всем писакам "против" завтра придут и скажут, что на вашей земле при царе Горохе был полигон ТБО будем вам во двор мусор свозить, а вы идите жить на теплотрассу, как вы тогда завопите??

 

Земля была рапаевана для ведения личного крестьянского хозяйства, что подразумевало строительство жилого дома. В Российском законодотельстве это равноценно дачному строительству и садоводству, но ни как не огородничество и не застройка пятиэтажками.

Те, кто хочет сельхозземли там видеть, включите свою голову! Город должен развиваться, а не деградировать, посмотрите на карту крыма со спутника, а еще лучше всей россии, неужели ни где кроме как по середине севастополя нельзя заниматься сельским хозяйством? Почкму вы думаете только о себе, а как же алергики? им то зачем под носом это сельское хозяйство?

Те кто переживает за природу, мол деревья попилили. Вы вообще из квартиры по ходу не выходили, там поля, там сорняки, там нет деревьев, степь там сейчас.

Поймите же наконец дело в том, что людей не слышит правительство. Они хотят делать то, что им вздумается. Сегодня у нас земли отожмут, завтра у вас все права и свободы. Неужели так сложно понять, что в единстве наша сила, зачем тут плодить ненависть друг к другу. Это манипуляция со стороны правительства, а вы как марионетки!

Аватар пользователя К.Н.Малахов
постов:
8
К.Н.Малахов (Севастополь)
- 13/08/2020 в 11:27

В первую очередь должны быть привлечены к уголовной ответственности за мошеничество те, кто все эти годы торговал этой землей суля покупателям изменение целевого назначения, а сами покупатели, тратя немалые деньги, сознательно шли на риск исходя из общепринятой парадигмы об необязательности исполнения строгих законов  в России (что лишний раз подтвердило недавнее решение по вводам незаконного жилья). Зачем все законы, ограничения, правила, нормы и т.д., если приходит нагло-хитро ....головый плюет на них, а потом поднимает жалобный скулеж -"обидели убогого!"? 

Аватар пользователя NataliaGoncharova
постов:
2
NataliaGoncharova (Много разных)
- 13/08/2020 в 11:38

Очень странная   статья. На данном поле нет зелёных насаждений. На самом поле нет. Есть только по периметру и они все как были - так и остались

Про водоохранную зону..межлу нижнем полем и морем огромный дачный СНТ. Простите, но как же так ?  То есть СНТ Лаванда не мешает водоохранной зоне - а те кто за ними- мешают? Не увязочка.

Вы, пишущие эти заказные посты, когда последний раз на этом поле были? Вы вообще видели в каком сраче оно было последние несколько лет? Какая лаванда ? Какая клубника? Вы о чем  Там последние кусты лаванды еле держится  мы их на своих (!! ) участках оберегаем и холим. 

Участки по 10-11 соток продаются с российскими документами по российским законам. Всё сделки по купле продажам внесены в реестр и выданы документы на собственность.

Я так же являюсь владельцем участка еа данном поле, мне его не подарили, я его купила за свои деньги, и не по кадастровой стоимости. И да, мы покупали участки потому что нам обещали Ж2 ещё в апреле 2019 года. 

А Шанхай - это то что с другой стороны парка , где строятся многоэтажки из ракушечника одна на другой.

 

Что то неувязочка у автора статьи. Понятно, что деньги не пахнут, но с совестью то получится потом договориться ? 

Аватар пользователя Екатерина К
постов:
1
Екатерина К (Севастополь)
- 13/08/2020 в 11:46

Что значит "кому и как", эти земли наши бабушки и дедушки заработали своим трудом и потом, некоторые вынуждены были продать людям, которые также заработали деньги на их покупку. Практически всем обещали ИЖС с возможностью строительства небольших домиков. А вот про "понаехавших", вы это другим скажите, среди нас и люди, которые отстояли эту землю и те кто принимал участие в военных действиях за эту землю. Очень удобно проплатить ботов и гнуть свою линию. Позор вам за такую низость.

Страницы

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

ТОП 5

Частные объявления