Как вариант для проведения в Севастополе демонстрационных реконструкций домов типа «хрущевка», власти города предложили инвесторам старые дома в Стрелецкой бухте и на улице Гоголя.
Об этом в прямом эфире программы «Решаем сообща» Севастопольской РГТРК сообщил начальник главного управления ЖКХ СГГА Александр Панасюк.
- Есть программа реконструкции устаревшего жилого фонда. Суть – следующая. Над домом типа «хрущевка» делается каркасная надстройка двух этажей. Одновременно к стенам дома пристраиваются жилые модули (видимо, туда переселяются жильцы, – «НС»). Меняется вся начинка дома, идет полная его перепланировка, – рассказал в телеэфире Александр Панасюк.
Чиновник сообщил, что власти города уже год ведут переговоры с инвесторами о реализации данного проекта в Севастополе.
- Мы предложили инвесторам: сделайте один дом, чтобы мы показали жителям. Ведь чтобы в доме на протяжении 8 месяцев шла стройка — на это не каждый житель согласится. Для этого мы хотим показать возможности данного проекта и продемонстрировать, что результат себя оправдает, – сказал Александр Панасюк и продолжил. – Пока инвесторы не согласны начать проект: им нужен объем, например, одновременно делать 20 домов…
Руководитель местного ЖКХ также сообщил, что в качестве пилотных (демонстрационных) реконструкций инвесторам предложены старые дома в Стрелецкой бухте и на улице Гоголя.
Ранее, в интервью Независимому телевидению Севастополя генеральный управляющий негосударственной программы реконструкции жилого фонда Геннадий Бондаренко сообщил, что массовая реконструкция ветхого жилья, в частности, включает замену изношенных инженерных и электрических сетей.
По словам генуправляющего, себестоимость реконструкции одного квадратного метра жилья составит около 200 долларов. При этом будут обновлены не только дома, но и прилегающая к ним территория.
Геннадий Бондаренко рассказал суть задумки: вокруг старого дома, по фасадным линиям, с отступом на 3,5 метра крепится несущий автономный каркас, из железобетона (начиная со второго этажа). К нему прикрепляются модули, размером 3.50 на 6.80. То есть, на время реконструкции жильцы домов получат еще по комнате.
- Мы имеем десятки потенциальных украинских и российских инвесторов, которые готовы немедленно вкладывать деньги. Крупнейший банк Украины готов частично также финансировать этот проект, – заявил генеральный управляющий негосударственной программы реконструкции жилого фонда.
Александр Пархоменко
Обсуждение (44)
А вообще следует провести реконструкцию почти всех старых домов Севастополя.
Но слава Богу, что хоть с чего-то начали.
То есть, на время реконструкции жильцы домов получат еще по комнате.
А после куда она девается?
- Мы имеем десятки потенциальных украинских и российских инвесторов, которые готовы немедленно вкладывать деньги. Крупнейший банк Украины готов частично также финансировать этот проект, – заявил генеральный управляющий негосударственной программы реконструкции жилого фонда.
Приятно осознавать, что кто-то готов взяться за столь не прибыльное дело и помочь людям.
Они вроде бы берут по 1300 гривен с квартиры желающих встать в очередь на реконструкция.
Даа.. Такой борзоты не было даже при рабовладельческом строе! Выселить людей со всей мебелью из отремонтированных квартир в какие-то "модули" без коммуникаций. И Вы посмотрите какие районы - Гоголя, Стрелка, не Горпищенко! С чего бы эти инвесторы прямо "готовы немедленно вкладывать деньги", просто так? Отобрать у людей последнее! Жильцы уже давно сами поменяли и проводку, и трубы, у многих дорогостоящие ремонты, а тут припруться, все разрушат, деньги выделенные на строительство разворуют, 8 обещанных месяцев - это в реалиях года два стройка продлится, а то и вообще заморозят. Кто со стройкой столкнулся хоть раз, знает - это пирамида. Начинаем строить один объект, снимаем сливки, начинаем второй, первый бросаем.. Если на каком-то этапе объект не сдается, фирма объявляется банкротом и исчезает.
Так что все эти радужные возгласы: ура, ура, построим-перестроим - либо выкачка денег, либо просто жильцов из хороших квартир в лучших районах выгонят и оставят ни с чем.
P.S.: Задумайтесь, а как вообще пожилые люди, которые в старости хотят покоя, должны пережить эту "стройку века"?
не по теме)))
Мамы везут голодающим солдатам хлеб и кефирдожилась армия.
to 1
Ну, так ведь это не принудительная программа: хочешь вступай, не хочешь - дело твоё.
Эта гнусная афера давно обсуждается на сев.инфо:
http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=1&t=295784&start=0
Цитата оттуда:
Я общалась с представителями данной программы и пока вы с ними соглашаетесь они все такие ласковые, медовые прямо, а как начинаете задавать вопросы (причем справедливые, адекватные вопросы - ведь речь то идет о вашей собственности!), они во-первых начинают путаться и не могут дать вразумительного ответа, а во-вторых они начинают проявлять неприкрытую агрессию. Я слышала такие фразочки: "кто будет не согласен, того додавим", "если первые этажи не согласятся пусть пеняют на себя будут жить в подвале". Так что у меня мнение сразу сложилось. И уверена севастопольцы не дадут вытереть об себя ноги жадным теткам и дядькам, понаехавшим непонятно откуда. Пусть у себя в Киеве что хотят то и строят, а Севастополь пусть не трогают.
Чистая правда. Надо сопротивляться изо всех сил!!! Лишат последнего и ничего взамен!
В Крыму разоблачили инспекторов, занижавших сумму штрафов в строительной отрасли
04.02.2011 10:52
В Крыму сотрудники Государственной службы по борьбе с экономической преступностью разоблачили должностные лица одной из инспекций, которые занижали сумму штрафа за нарушения в сфере градостроительства. Об этом сообщает департамент связей с общественностью МВД Украины.
Сотрудники инспекции на основании предоставленной справки обществом с ограниченной ответственностью о стоимости выполненных строительных работ (осуществляли строительство эколого-туристического центру), наложили заниженный штраф за обнаруженные нарушения в сфере градостроительства. Сумма убытков государству - свыше 3,5 миллионов гривен.
Органами прокуратуры возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч.2 ст.366 и ч.2 ст.367 (служебный подлог и служебная халатность) УК Украины. Если вина сотрудников инспекции будет доказана, им грозит лишение свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Даа.. Такой борзоты не было даже при рабовладельческом строе! Выселить людей со всей мебелью из отремонтированных квартир в какие-то модули без коммуникаций. И Вы посмотрите какие районы - Гоголя, Стрелка, не Горпищенко! С чего бы эти инвесторы прямо готовы немедленно вкладывать деньги , просто так? Отобрать у людей последнее! Жильцы уже давно сами поменяли и проводку, и трубы, у многих дорогостоящие ремонты, а тут припруться, все разрушат, деньги выделенные на строительство разворуют, 8 обещанных месяцев - это в реалиях года два стройка продлится, а то и вообще заморозят. Кто со стройкой столкнулся хоть раз, знает - это пирамида. Начинаем строить один объект, снимаем сливки, начинаем второй, первый бросаем.. Если на каком-то этапе объект не сдается, фирма объявляется банкротом и исчезает. Так что все эти радужные возгласы: ура, ура, построим-перестроим - либо выкачка денег, либо просто жильцов из хороших квартир в лучших районах выгонят и оставят ни с чем. P.S.: Задумайтесь, а как вообще пожилые люди, которые в старости хотят покоя, должны пережить эту стройку века ?
Начнем с того что это просто технологически невозможно - мне директор стройкомпании сказал что дом просто развалится на части. Он долго хохотал прочитав их материалы на сайте.
Тоже считаю, что это - афера из серии " бесплатный сыр в мышеловке" - Кто стоит за этим - раз!, кто видел документы и проект, кто утвердил программу -два! Чем обернется для жильцов эта "реконструкция", в какую копеечку влетит -три!
Помню, Юлька что-то предлагала смехотворное, мол, сносить хрущевку и рядом строить , это - из тех же "прожектов"
При круговом обмане власти, судов, всяких "инвесторов" - "улучшающих жизнь для себя любимых, лучше держаться от всего этого подальше. По ручкам надавать! У нас и так осталось только жилье, уже и до него добираются.
to nord (севастополь) to Lucy (Севастополь)
Добрый день.
Согласна с вами - гнусная афера, наглая и циничная. Уже на чужие квартиры пасти бездонные пооткрывали. Вот уж твари ненасытные, без малейших зачатков хоть чего-то вроде совести. Ну точно-мутанты.
Руководителем программы назначили почетного севастопольского Фунта. При СССР сидел, при Кучме сидел, при Ющенко сидел. Подставное лицо, а в самой фирме-"благотворители" детишки некоторых севастопольских чиновников от ЖКХ.
Так что думаю тут все понятно
to Bagira (Севастополь) to nord (севастополь) to Lucy (Севастополь) Добрый день. Согласна с вами - гнусная афера, наглая и циничная. Уже на чужие квартиры пасти бездонные пооткрывали. Вот уж твари ненасытные, без малейших зачатков хоть чего-то вроде совести. Ну точно-мутанты. Дьявол кроется и в таких деталях:При этом будут обновлены не только дома, но и прилегающая к ним территория. Что будет построено, кроме жилой площади? Сколько офисно-торговых помещений ОПГ нам пристроит таким образом. Кто "выбирал" здания в Стрелецкой и на Гоголя? С нынешним отношением к городу любителей-защитников мансард, отношение к изменениям только одно: у власти ВОРЫ, ждать от них работы на благо горожан - бессмысленно, необходимо сопротивляться.
грамотное проведение данного мероприятия в 98г выглядело следующим образом:
1 - Расселяется хрущевка
2 - Дом сносится под корень
3 - На его месте строится что-то высокое (этажей на 16), новое
4 - Соседние хрущевки переселяются в этот дом
5 - Они сносятся и на их месте строятся другие дома старого/нового микрорайона.
При этом появляются дополнительные жилплощади для продажи.
В нашем случае на 16 этажей может и не стоит рассчитывать, но 9 могли бы сваять запросто...
Вот интересно, если пристройка по всему периметру: у кого была 3-комнатная - станет 6-комнатной? А надо оно нам при таких коммунальных тарифах?!
"Хорошая" однако реконструкция,и перепланировка и модули,попахивает захватом.
to setttme Отличная идея,только она им не нужна,это же надо квартиры в новострое выделять,а жаба то душит.Проще дом развалитьреконструировать,а потом сказать-не получилось.
Только казнокрад и коррупционер может реконструировать хрущёвки. Их нужно ломать и строить новое жильё.
Только казнокрад и коррупционер может реконструировать хрущёвки. Их нужно ломать и строить новое жильё.
Об этом и речь.Пусть выкупают по рыночной цене, сносят и строят. Но они хотят по-хитрому
Константинов, который "Консоль", признавался в интервью, сколько взяток ему приходится давать, что ни одна стройка не обходится без огромного отката чиновникам. Здесь получат бабло, распилят, на остаток построят + влепят дополнительные коммерческие помещения, даже сомнений нет, всё под контролем банды.
я уже слышал в личной беседе мнение человека, по поводу вложений в город на самом высоком городском уровне.
Куня-плиточник, понятно, но и Сара еще тот фрукт: - "хочешь вложить в город миллион? Клади мне на стол миллион, получай зеленый свет, и, вкладывай свой миллион в город"
Вот так.
Почему инвесторов найти тяжело? - Риторический вопрос
А не проще ул Гоголя вообще стереть, там же дорога узкая, в квартирах невероятный шум
to дедушка (Севастополь) А не проще ул Гоголя вообще стереть, там же дорога узкая, в квартирах невероятный шум их же куда-то надо расселять, а куда их расселять, если сейчас муниципального жилья не строят. Второй вопрос: Гоголя сейчас считается центром, кто захочет оттуда выехать, к примеру, на Шевченко или еще куда-нибудь?
to Алёна1251 (Севастополь) Второй вопрос: Гоголя сейчас считается центром, кто захочет оттуда выехать, к примеру, на Шевченко или еще куда-нибудь?
А что, предполагается, что еще и спрашивать будут?
Я не строитель по образованию, но жопом чувствую, что это очередное РАЗВОДИЛОВО!
(Массальская со своим "Мультидом" очень помогла в повышении чувствительности задницы)
Интересно, что по этому поводу ЭТОГО ПРОЖЕКТА скажут строители профессионалы.
Почему-то думаю, что ничего хорошего они не скажут...
РАЗВОДИЛОВО!
Я не строитель по образованию, но жопом чувствую, что это очередное РАЗВОДИЛОВО! (Массальская со своим Мультидом очень помогла в повышении чувствительности задницы) Интересно, что по этому поводу ЭТОГО ПРОЖЕКТА скажут строители профессионалы. Почему-то думаю, что ничего хорошего они не скажут... РАЗВОДИЛОВО!
Это по мнению профессионалов технологически невозможно. Лично мне директор стройкомпании сказал что дом просто развалится на части. Он долго хохотал, прочитав их материалы на сайте.
Пока инвесторы не согласны начать проект: им нужен объем, например, одновременно делать 20 домов…
Сразу чувствуется объем.Кинуть сразу многих и свалить.
Непонятно что, и непонятно о чём.
Второй раз сплошной визг и ничего конкретного:
-как, кто, что, на каких условиях и чем это закончится?
Пена пепсикольная.
to 1
ну да, начать стройку-перестройку, деньги освоить, потом объявить дом непригодным для жилья - по новому жилищному кодексу жильцу идут лесом - отселяются в пригороды (из центра и от моря, заметьте), хрущевка сносится и участок продается истинному желающему "инвестору". Неудивительно, что инвесторов хоть отбавляй
Может "благодетелям "стоит заглянуть на ул. Паршина,вот где раздолье,так нет Гоголя и Стрелка.
Я, конечно, понимаю, Abush1969, что Костромская и Томская далековато будет, и Ваш знакомый директор стройкомпании вряд ли видел реконструкцию здания суда на Горке, проведённую подобным способом. Пристроить-то можно, только возникает вопрос: а она нам нада? Лично мне даже бесплатно не нужно ни дополнительную комнату, ни огромную лоджию. Ясно, что благотворительностью тут и не пахнет. Вывод один: это способ выселить людей пусть и из хрущёвок, но благоустроенных (и во многом за счёт самих жильцов), в пригородные халупы. А нас ведь таких много. И что, опять молчать будем?
Но самое главное в этом готовящемся очередном РАЗВОДЕ народа то обстоятельство, что непосредственно власти города никоем образом не могут решать судьбу этих домов, в частности хрущёвок на Ефремова (перед жильцами 20, 22 и 26 домов уже выступали первые ласточки реконструкции). Дело в том, что после приватизации государственного жилищного фонда дома стали приватизированными, а владельцами домов стали жильцы приватизированных квартир (ст. 10 Закона Украины ”Про приватизацию государственного жилищного фонда”, смотреть п. 2, 4, 5 (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2482-12)). Поэтому пока на реконструкцию не будет доброй воли жильцов, реконструкторы (Сара и гопкомпания) могут заняться зданиями на территории Музея Херсонеса. А для более сильной позиции жильцов необходимо создание ОСМД (с получением акта на землю с четким указанием границ придомовой территории!). ОСМД – юридическое лицо, может заказывать экспертизы (на техническое состояние дома), представительство в судах. Кстати, одним из условий реконструкции есть добровольное обязательное страхование жильцов (за свои кровные) от возможного разрушения здания. Впрочем, идеологи реконструкции и не скрывают, что хрущёвки будут снесены. Таким образом, реконструкторы убивают 2-х зайцев. Во-первых, захват земли в самых привлекательных районах. Во-вторых, разживаются на откатах (Страховая компания, откаты инвестора). По теме: за оценками киевских экспертов (занимающихся пилотным проектом сноса панельных 5-этажек в нескольких районах Киева), кирпичные и блочные хрущёвки могут эксплуатироваться до 130 лет, при условии целостности фундамента. И реконструкция этих домов сводиться к утеплению фасадов и замене внутренних коммуникаций. Причём, жильцы не отселяются.
to Екатерина (Севастополь)
) . А здание на горке - административное, жильцов там нет.
Разница в количестве этажей и назначении здания ( Костромская,8 - пятиэтажка и на нее могут еще 4 этажа надстроить
Добавлю - речь идет о хрущевках. А здание на горке по сути выстроено заново.
to Sabon в частности хрущёвок на Ефремова (перед жильцами 20, 22 и 26 домов уже выступали первые ласточки реконструкции).
, выбрали у самого синего моря. Даже не на Гагарина или там Ерошенко.
Ты смотри,
Может благодетелям стоит заглянуть на ул. Паршина,вот где раздолье
Ага. Щас.
....А для более сильной позиции жильцов необходимо создание ОСМД (с получением акта на землю с четким указанием границ придомовой территории!). ОСМД – юридическое лицо, может заказывать экспертизы (на техническое состояние дома), представительство в судах.
Вы забыли добавить, что в нашем городе, где власть насквозь коррумпирована, уже созданным ОСМД на "лакомых" кусочках земли придомовую территорию под разными предлогами НЕ ОТВОДЯТ!!! И потом, ОСМД, созданное испуганными гражданами, вокруг домов которых не первый год "барражируют" хищники-девелоперы с мафиозным бэкграундом, не является защитой от аферистов. Примеров, когда "покупают" председателей ОСМД и получают фиктивные решения фиктивных собраний, уже по городу достаточно. По моему мнению, как ни прискорбно, кроме вил и камней, крови - ничего не способно помочь жильцам советских домов, выстроенных у моря. Они виноваты лишь тем, что мафии хочется кушать. А она ненасытна по природе, как известно. :(
Чушь полная. Ну ладно. Допустим. Поговорим как доктор с пациентом. Берём здание на Гоголя - в котором "Кавказ". Расстояние от фасада до тротуара - 2 метра, до проезжей части - 4 метра. Куда они хотят расширяться???
Предлагаю благодетелям проявить себя на зданиях хрущёвского типа в окрестностях "Моряка" на Северной. Пускай из 3-х этажей лепят 5.
Я ходила в эту контору. Неправительственная программа. Занимается этим агенство недвижимости. Показал нам все патенты, разрешения. Все с синими печатями. Говорит вроде толково. У них сайт есть Неправительственная Программа массового обновления и сохранения жилищного фонда Украины
но, не знаю... Я решила погодить, чтоб не попасть на очередной "развод"
to Bagira (Севастополь) to Алёна1251 (Севастополь) Второй вопрос: Гоголя сейчас считается центром, кто захочет оттуда выехать, к примеру, на Шевченко или еще куда-нибудь?
А что, предполагается, что еще и спрашивать будут?
А не будут соглашаться - отключим газ! В крайнем случае передушим тем же газом!
Обманут(((((
Обманут? Конечно обманут.
Проверил сегодня утром расстояние от домов 8 и 12 по улице Костромской до проезжей части - менее 3.5 метров. То есть сваи надо будет вбивать на кромке улицы и тротуара не будет там.
люди добрые, ни в коем случае не соглашайтесь на эту аферу. Лишитесь жилья окончательно. Они будут вкладывать деньги, а потом вам скажут- а что тут вашего. А тарифы будут расти постоянно и бесчеловечно, вы не сможете оплачивать, и вам предложать трущобы. Выселять будут силой и жестоко Это очередная афера. Причем самая беспощадная по своей изощренности. Бесплатно вам никто не будет ни улучшать, ни расширять жилплощадь. Могут только отобрать. Читала на одном из киевских сайтов, писал один депутут, что такое жилищный кодекс в новом варианте для украинцев. Жэков не будет, а будут управляющие районные кампании , стоимость тарифов будет выше, чем лучше и престижней район, в центре будет вообще завал. И он приводит пример, заслуженная одинокая учительница живет в центре Киева. она не тянет эти тарифы, и ее выселяю из ее приватизированной квартиры на выселки с уменьшением жилплощади, а в ее квартире евроремонт и воровитым толстым кошелькам на продажу. Приватизация оказывается уже не будет иметь смысла. Они теперь хотят нас лишить и права на собственность. Потому что бандиты правят страной. Уже все украли, теперь до нашего жилья добираются. А Саратов такой же вор и взяточник, что после куницына он сделал в городе. Да только языком трандел на куницына, а сам как шавка тявкал. А теперь выясняется что у него и у Жунько полно новостроек по городу, оказывается все это было его и его подельников. Даже Иванов хоть что-то сделал для города, Корче, включайте разум и ни в коем случае не соглашайтесь на аферу этого воронья и шакалов, сатанинское отродье без совести, чести и порядочности. Люди у которых нет ни чуцвства долга, ни чувства родины, и севастопль им не нужен. Лишь бы набить карманы.