Тайну активизации застройщиков, огородивших площадки в непосредственной близости к жилым домам и придомовым территориям в Севастополе, раскрыл в прямом эфире "Народного канала" председатель постоянной комиссии по земельным отношениям Геннадий Рассказов.
Оказывается, ничего сверхъестественного не происходит. По словам Рассказова, в черте города почти все земли отведены. Земельные участки, которые сегодня активно застраиваются, были выделены в 2007, 2008 годах и даже ещё раньше. Сегодня хозяева или арендаторы начинают их застраивать, и на это у них есть существенная причина.
Дело в том, что до июня 2009 года арендаторы земельных участков были обязаны за 2 года разработать документы, завершить строительство объекта, сдать его в эксплуатацию. За такой срок это выполнить мало кто успевал. В результате сроки строительства продлевались до бесконечности, и участки стояли нетронутыми.
"Сколько можно продлевать – нигде не было оговорено. Вот те потери в 27 млн по недобору платы за аренду земли, в которых обвиняли команду Куницына – это как раз вот такие потери…", - объяснил Г. Рассказов.
В 2011 году было принято решение за неосвоенные вовремя участки штрафовать и взимать соответствующие выплаты за участок и строительство с коэффициентом 2,5. Предприниматели стали отказываться от участков или срочно строить. Вот почему многие севастопольцы неожиданно для себя "однажды проснулись" рядом с начавшимися стройками.
"Очевидно, не всех это устраивает. Но есть строительные нормы, есть закон, здесь ответственность архитектора, ГАСКа. Решение о выделении участка отменить можно только в суде", - акцентировал внимание аудитории Г. Рассказов.
В. Иванов
Земли не осталось, будем крыши раздавать
И это правильно. Надо развивать город.
И это правильно. Надо развивать город.
Уплотнительная застройка не дает никакого развития городу, а убивает город.
Для развития города нужно строить заводы и фабрики в промзонах и создавать рабочие места.
«…Вот почему многие севастопольцы неожиданно для себя "однажды проснулись" рядом с начавшимися стройками… …Оказывается, ничего сверхъестественного не происходит…» - по словам Рассказова...
Да ну "фонарь!".., какие там «проснувшиеся стройки»!
Севастопольцы в «украинской неожиданности» мучаются вот уже более 20-ти лет.
Теперь это мучение переходит в разряд особо «циничного издевательства».
«Рассказ» Рассказова же про «отсутствие сверхъестественного»(!?) только подчёркивает «естественное»: - СГГА и «политически разноцветные» народные депутаты всех «призывов и мобилизаций» - убивают город.
Только появление в городе «Партии Севастопольцев» - шанс остановить этот беспредел.
Иначе севастопольцы скоро «ожидаемо проснуться» вообще бомжами…
Из разговора в «топике» маршрута № 12.
"Дело в том, что до июня 2009 года арендаторы земельных участков были обязаны за 2 года разработать документы, завершить строительство объекта, сдать его в эксплуатацию. За такой срок это выполнить мало кто успевал. В результате сроки строительства продлевались до бесконечности, и участки стояли нетронутыми".
"Вот те потери в 27 млн по недобору платы за аренду земли, в которых обвиняли команду Куницына – это как раз вот такие потери…", - объяснил Г. Рассказов".
Севастопольцам потери, а кому-то находки по законам сохранения массы и энергии.
А как обстоит дело с продлением сроков строительства теперь?
Кто у нас теперь находчивый по продлению сроков?
"Дело в том, что до июня 2009 года арендаторы земельных участков были обязаны за 2 года разработать документы, завершить строительство объекта, сдать его в эксплуатацию. За такой срок это выполнить мало кто успевал".
Точнее: не успевали перепродать участок под застройку, поскольку подороже хотелось.
"Очевидно, не всех это устраивает. Но есть строительные нормы, есть закон, здесь ответственность архитектора, ГАСКа. Решение о выделении участка отменить можно только в суде", - акцентировал внимание аудитории Г. Рассказов.
А где ответственность Рассказова-Крадышевой?
В личной заинтересованности!
И это правильно. Надо развивать город. Уплотнительная застройка не дает никакого развития городу, а убивает город. Для развития города нужно строить заводы и фабрики в промзонах и создавать рабочие места.
Кто будет строить заводы в Севастополе? Вы шутите?
Я думаю,Рассказов абсолютно прав.Но с момента оформления необходимой документации(две сессии Горсовета со всеми заключениями,согласования проекта и заключения экспертизы ,плюс Разрешение ГАСК),все инстанции за дивиденды ,согласовывают данные нашумевшие стройки.А потом когда выходят жители на баррикады ,то чиновники начинают показывать друг на друга пальцами,хотя подписались все.
И это правильно. Надо развивать город. Уплотнительная застройка не дает никакого развития городу, а убивает город. Для развития города нужно строить заводы и фабрики в промзонах и создавать рабочие места. Кто будет строить заводы в Севастополе? Вы шутите?
Инвесторы. Не мнимые, а настоящие. Содействию именно таким инвесторам должна быть озабочена СГА.
Севастополю не нужны псевдо-инвесторы - уплотнители.
И это правильно. Надо развивать город. Уплотнительная застройка не дает никакого развития городу, а убивает город. Для развития города нужно строить заводы и фабрики в промзонах и создавать рабочие места. Кто будет строить заводы в Севастополе? Вы шутите? Инвесторы. Не мнимые, а настоящие. Содействию именно таким инвесторам должна быть озабочена СГА. Севастополю не нужны псевдо-инвесторы - уплотнители.
На настоящий момент в Севастополе наблюдается 3 категории псевдо-инвесторов, о которых постоянно вещает СГГА:
1) инвесторы-строители-уплотнители;
2) инвесторы-яхтингисты;
3) инвесторы-тарзанщики.
ешение о выделении участка отменить можно только в суде", - акцентировал внимание аудитории Г. Рассказов.
Так и флаг в руки, с криком "банзай" в суд. У вас там целый юротдел для этого есть
Очевидно, не всех это устраивает. Но есть строительные нормы, есть закон, здесь ответственность архитектора, ГАСКа. А потом оказывается,что нарушены все нормы,законы и всё теме же депутатами,сидящими в горсовета по 20 лет,а нам,при этом,предлагают подавать в суд. Проще,наверное,"разогнать депутатов
to Борис Колесников (Севастополь.) ешение о выделении участка отменить можно только в суде , - акцентировал внимание аудитории Г. Рассказов. Так и флаг в руки, с криком банзай в суд. У вас там целый юротдел для этого есть
Чтобы побежать с БАНЗАЙ нужно градацию противника сделать.
Как бы своего не сбить на взлете.
Что-то на "хрюшке" никто никуда не торопится. Уничтожили рынок. Заср...ли огромную территорию , застолбили и держат . А гопсовет и Рассказов лапшу нам вешают
Толковую комиссию из приезжих архитекторов и сейсмологов и придется что-то сносить а кому-то сидеть
Жаль, что Геннадий Рассказов не рассказал, где он лобирует себе земельные участки на Летчиках под гаражи. Его "рассказ" получился таким безгрешным со всеми "пушистыми" членами комиссии, которые только и выезжают на земельные участки, чтобы посмореть с кого и сколько надо "состричь". Чего говорить не буду, сами знаете.
to loran (Sudak)
А какой занимательный Рассказ мог бы получиться - " Депутатские земли "
1. Например коператив " Сапфир " - земли историко-культурного парка " Омега " разрезанные на дачи депутатам , сотрудникам СГГА и музея Херсонес ( !!!) . И странно там однофильцы депутатов ПР , в том числе и Рассказова И. Г. . А рядом " Научный7 " с Дойниковым , Бурштейном . Далее " Золотое Руно" -опять депэ. И плевать на культурное наследие !
2.
3.
Кстати по городу бигборды - " Купи участок на набережной Андрея Первозванного" - так это как раз в Дикой Омеге - " Научный 7 " , " Сапфир" , " Золотое Руно" ...
Откуда взялись в Севастополе массовые стройки во дворах и на прилегающих к жилым домам территориях
Как иллюстрация одной проблемы
to Лёха ОК (Севастополь)
Тема для СБУ . А кто в ГорСовете от СБУ ?
Рассказов, в своем интервью "Народному каналу", отметил, что он догорился с членами постоянной земельной комиссии, представляющих разные политические партии, чтобы не было политики. Для чего нужна такая договоренность? Для того, чтобы все члены комиссии были в "теме", кого назначишь "кошельком" комиссии. Дойникову, если он не пешка в городском совете, надо подумать, как провести ротацию членов постоянных комиссий, особенно земельной.
to Корниенко С.В. (Севастополь) to Лёха ОК (Севастополь) Тема для СБУ . А кто в ГорСовете от СБУ ?
Рассказов был зам. начальника управления в г. Севастополе.
to ignik2012 (Севастополь)
СГГА не имеет права делить инвесторов на своих и чужих, чистых и нечистых. Все виды хозяйственной деятельности по сути равны перед законом ( если опять же, законом не предусмотрено иное, сорри за каламбур ).
to Rudoy (Cевастополь) to ignik2012 (Севастополь) СГГА не имеет права делить инвесторов на своих и чужих, чистых и нечистых. Все виды хозяйственной деятельности по сути равны перед законом ( если опять же, законом не предусмотрено иное, сорри за каламбур ).
"Продолжится и "дерегуляция по всем направлениям", будут расширены возможности «единого окна» в Центре административных услуг, куда смогут обращаться потенциальные инвесторы". - первый зампред СГГА Сергей Савенков.
Правильно! Никаких поблажек инвесторам - всех в единое ОКНО !
Забыл добавить улыбочку для инвесторов:
Борис Колесников (Севастополь.) Так и флаг в руки, с криком банзай в суд. У вас там целый юротдел для этого есть
Боря! Людей с фамилией Крадышева и близко к суду допускать нельзя. По понятным причинам)))))))))))))
to ignik2012 (Севастополь) to Корниенко С.В. (Севастополь) to Лёха ОК (Севастополь) Тема для СБУ . А кто в ГорСовете от СБУ ? Рассказов был зам. начальника управления в г. Севастополе.
Город знает героев
город спасёт только уплотнительная стройка стрипбаров )))