Тайну активизации застройщиков, огородивших площадки в непосредственной близости к жилым домам и придомовым территориям в Севастополе, раскрыл в прямом эфире "Народного канала" председатель постоянной комиссии по земельным отношениям Геннадий Рассказов.
Оказывается, ничего сверхъестественного не происходит. По словам Рассказова, в черте города почти все земли отведены. Земельные участки, которые сегодня активно застраиваются, были выделены в 2007, 2008 годах и даже ещё раньше. Сегодня хозяева или арендаторы начинают их застраивать, и на это у них есть существенная причина.
Дело в том, что до июня 2009 года арендаторы земельных участков были обязаны за 2 года разработать документы, завершить строительство объекта, сдать его в эксплуатацию. За такой срок это выполнить мало кто успевал. В результате сроки строительства продлевались до бесконечности, и участки стояли нетронутыми.
"Сколько можно продлевать – нигде не было оговорено. Вот те потери в 27 млн по недобору платы за аренду земли, в которых обвиняли команду Куницына – это как раз вот такие потери…", - объяснил Г. Рассказов.
В 2011 году было принято решение за неосвоенные вовремя участки штрафовать и взимать соответствующие выплаты за участок и строительство с коэффициентом 2,5. Предприниматели стали отказываться от участков или срочно строить. Вот почему многие севастопольцы неожиданно для себя "однажды проснулись" рядом с начавшимися стройками.
"Очевидно, не всех это устраивает. Но есть строительные нормы, есть закон, здесь ответственность архитектора, ГАСКа. Решение о выделении участка отменить можно только в суде", - акцентировал внимание аудитории Г. Рассказов.
В. Иванов
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.