Проект многоквартирного дома бизнес-класса на улице Генерала Петрова, 18, в Севастополе получил одобрение госэкспертизы.
Ранее, напомним, проект был одобрен на архитектурно-художественном совете и предполагает строительство двух 4-этажных секций Г-образной формы на два подъезда и подземной автостоянки. Заказчиками выступают ООО «Интерстрой» и ООО «Севагротранс».
Строительство будет вестись на участке, где ранее находилась швейная фабрика. Сейчас от нее осталось несколько строений, которые будут снесены при строительстве дома.
Также на архсовете отмечалось, что рядом с планируемым строительством находится объект культурного наследия регионального значения – «Дом Косолапенко» (включен в единый реестр ОКН в 2023 году) на улице Щербака, 11А.
«Дом Косолапенко» был построен в 1905 году и принадлежал владельцу первой в городе колбасной фабрики Ефиму Косолапенко, о чем свидетельствует вензель «Е.К.» над входной дверью. Здесь же размещалось само производство.
В настоящее время это просто многоквартирный жилой дом, во дворе которого расположены двухъярусные подвалы фабрики и технические ходы. К одному из торцов дома сделана двухэтажная пристройка – по одной из версий еще при жизни Ефима Косолапенко.
Как указывается в акте госэкспертизы, будущий новострой и ОКН находятся в границах территории исторического поселения. Но территория под будущую многоэтажку с КН 91:03:001005:983 расположена по большей части в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Дом Косолапенко». Непосредственно в границы объекта культурного наследия попадает лишь небольшая часть участка – около 24 кв. м.
Кроме того, как заверяет застройщик, тяжелых строительных работ вблизи памятника вести не планируется. На финальном этапе строительства в границах территории ОКН будут производиться только озеленение и обустройство газона, а котлован под будущий новострой будет располагаться на расстоянии 5–9 метров от ОКН.
Таким образом, делает вывод эксперт, негативного влияния на ОКН не предполагается – при соблюдении мер по обеспечению его сохранности и неотклонению от проекта строительства.
Отметим, согласно документации, исследование проводил эксперт Михаил Сергеевич Рязанцев. Человек с такими же именем, отчеством и фамилией хорошо известен севастопольцам. Ранее он руководил Севнаследием, а после увольнения был назначен замдиректора музея-заповедника «Херсонес Таврический», откуда уволился спустя несколько месяцев.
На посту руководителя Севнаследия Михаил Рязанцев запомнился севастопольцам и местному экспертному сообществу не слишком бережным, мягко говоря, отношением к историко-культурному и архитектурному наследию города.
При нем в 2018–2019 годах с государственного учёта было снято 110 мемориальных досок, в апреле 2019 года Рязанцев исключил из реестра выявленных объектов культурного наследия (ОКН) «Градостроительный комплекс городского кольца Севастополя», а позже было принято решение, что и уникальный архитектурный ансамбль Центрального кольца не нуждается в охране. Также в бытность Михаила Рязанцева без государственной охраны остались около двух десятков памятников Севастополя.
Полина Ласькова
...Строительство будет вестись на участке, где ранее находилась швейная фабрика. Сейчас от нее осталось несколько строений, которые будут снесены при строительстве дома...
Довольно убедительный аргумент, по какому вектору "развивают " город - промышленного развития или "хотелок" застройщиков и олигархов...
Patriot1.,
Ну а где мы все были, когда эту швейную фабрику закрыли и забросили на годы? Я не удивлюсь, что если бы не новость, многие даже не вспомнили о её существовании. Если вообще когда-то знали. Нужно привлекать в город и продвигать промышленное развитие города, а не только вспоминать об этом, когда на месте предприятий решат построить очередной супермаркет или новостройку.
Так и вижу, как узбеки аккуратно роют лопатами подземный паркинг.
Давайте СПЕРВА тоннель, а потом этот дом. Не по хозяйски это идти на поводу у хотелкина.
Это та ситуация когда один департамент гадит, а другие потом будут разгребать.
А в итоге получится, что весь этот пенопласт отлетит при первом сильном ветре. И будем наблюдать "голого короля" во всей красе банальной газобетонной смеси.
И ведь едут такие чудесные люди со всей страны и должности получают, а потом жители удивляются,а что происходит с охранными знаками?А они уже таковыми не являются.
Потаму шта приехи порешали. И все за ради стройки