Новый дом, выполненный в характерном для этой части города стиле, будет построен на ул. Генерала Петрова, 18. В нем расположится 27 квартир бизнес-класса. Архитектурное решение здания было представлено на днях членам Архитектурно-художественного совета.
Заказчиком проекта значатся сразу две компании — хорошо знакомый севастопольцам «Интерстрой» и ООО «Севагротранс». В качестве исполнителя фигурирует ИП Дмитриенко А.Е., однако представлял проект членам архсовета директор ООО «Интерстрой» Роман Котельников, чуть ранее выступавший на том же заседании с презентацией проекта таинственного общежития на ул. Токарева.
Участок, на котором находилась раньше швейная фабрика (кое-что от ее цехов, как отметил докладчик, сохранилось и сейчас) находится в частной собственности. Зеленые насаждения здесь полностью отсутствуют, зато есть инженерные сети. Территория предназначена для размещения малоэтажной многоквартирной застройки. Высота здания, согласно ПЗЗ, ограничена 16 метрами. Минимальный процент озеленения составляет 25%.
Жилой дом планируется четырехэтажным, двухподъездным, с подземной стоянкой, кровлей которого служит двор дома. Главной сложностью для проектировщиков были существенный перепад высот и действующие применительно к этой части города ограничения. А также соседство с расположенным рядом домом, имеющим статус объекта культурного наследия. Фасад нового здания, как сообщил докладчик, выполнен в стиле характерного для этой части города «послевоенного классицизма». Основные претензии касались въезда на парковку. Глава Севнаследия Ирина Масликова обратила внимание на чрезмерную внушительность этой пристройки и попросила проектировщиков по возможности «пересмотреть масштаб».
«С одной стороны, у нас достаточно красивое здание, с другой — серая бетонная стена почти с него размером», — пояснила она.
В том, что масштаб удастся пересмотреть, эксперты в области строительства усомнились, а вот цветовое решение предложили сделать более приятным. Прозвучало и предложение отказаться от желтого цвета на фасаде, но большинством голосов его удалось отстоять.
Обратили члены АХС внимание и на умело замаскированный логотип застройщика на фасаде здания.
«Это реклама в чистом виде», — заметила начальник управления развития городской среды департамента архитектуры и строительства Ирина Марочкина.
Утверждение докладчика, что это «архитектурный элемент», членов АХС не убедило.
Это и другие замечания представитель компании пообещал учесть. В целом проект дома бизнес-класса был архсоветом одобрен.
Ольга Смирнова
Дом бизнес класса - это долгожданное достижение в развитии города, верно?
sevdeel,
Это "первая ласточка" бизнес-класса (читай - одно из дворянских гнёздышек), которыми вынужденно придётся застроить "старый" Севастополь. Народу втюхивают, что он будет создан в характерном стиле этой части города. Мол, не стоит переживать! Уши развесте...
Теперь понятно, что строительство домов бизнес-класса сильно отстаёт от графика и надо много успеть и перевыполнить. Потому как "культурный кластер" на подходе, а кем наполнять пока не очень ясно.
Второе, все московские места видать распределены, не срослось, переезд в столицу отменяется и дали указание губернатору заняться очень нужными для города новыми, насущными и неотложными городскими вопросами.
sevdeel,
А как же ? В копилку достижение можете положить еще продажу церез аукцион обьекта ОКН Охотничий домик князя Юсупова в Балаклаве. Гордимся !!!!! Вперед !!!
О, хвала небесам! А то мы переживали, волновались, когда ж у нас наконец появится дом бизнес-класса :)
Ничего, что страна воюет?
Ставрида,
Так то ж страна!
А кто "курочку" ел и смотрел на мир из окна персонального автомобиля, что ему до этого!? Там планов громадьё и железо достаточно нагрелась, чтобы его "ковать", пока другие воюют.
На картинке то оно красиво, только вокруг всё не бизнес класса, куча машин припаркованных у Севтелекома, большая мусорка прям через дорогу и старые складские помещения на пересечении с ул. Щербака. Да и мусор все носят на мусорку мимо этого здания бывшей швейной фабрики МВД в советские времена. Думаю примерно понятно кто кому когда продал? Не рекомендовал бы "элите" там селиться, вокруг же простолюдины живут и "быдло" бродит в сторону холма на Частника.
Внук героев 2,
"Простолюдины" - вещь временная, есть хитрое слово реновация и заборы, столь любимые нынешними, - никто не отменял.
Из "Генерала Петрова" устроят "Рублёвку" только дайте срок. Туда на "пушечный выстрел" никого не допустят! И туннель не зря там планировали...
seva zelay,
Про туннель не слышал, слышал только про тоннель. Но, думаю, если там будет тоннель, то точно никому нафиг не нужны квартиры в этом доме.
Бизнес класс, он же класс капиталистов, он же класс буржуев, он же класс корупционеров и взяточников и воров типа Тимурчика Иванова и ему подобных. Это сегодня не класс созидателей, это класс паразитов и эксплуататоров, это раскол общества который страшнее любой войны с западом, тк это разрушение изнутри. Ребята у власти, очнитесь, пожалуйста, нельзя гнаться за сеюминутной наживы, думайте о народе и будущем страны, а не о том, как хапнуть сейчас. Это плохо может кончится.
оказывается, можно кондиционеры грамотно замаскировать на фасаде дома "в стиле характерного для этой части города «послевоенного классицизма»", и глаз не режет и севнаследие не против?)))
Стыдно понаехам в старых квартирах воровать!Ворюги должны селиться в дорогих квартирах!
В СССР эта трикотажная фабрика работала в две смены.Вместо того,чтобы восстановить производство и выпускать продукцию в качестве импортозамещения и для бойцов СВО,в Севастополе стремятся угождать элитке.
"Прозвучало и предложение отказаться от желтого цвета на фасаде, но большинством голосов его удалось отстоять."
АХС снова отличился в несогласии на белокаменный город,а мы все удивляемся,почему в новостроях пошлая разноцветица.Таков состав АХС,сформированный Развожаевым.
strelec,
Я работала на этой трикотажной фабрике Динамо. Время было непростое, но хорошее.
ключевое слово "по возможности" Иногда нужны замечания, которые никому ничем не мешают и никого ни к чему не обязывают, зато глава Севнаследия засветилась "критикой" проекта))
интересно, что раньше появится - дом или тоннель, превращающий этот тихий переулок в оживлённую дорогу?
Oberon,
Думаете тоннель будет для всех!?
Думаю, что только для "людей бизнес-класса"!
Mir vsem,
та не, как бы им не хотелось прыгнуть выше "смердов ходячих", но тут у чинуш каждое лето дилемма вырисовывается - что делать с пробкой на БМ и как разгрузить центр. так что всех пускать будут. у кого авто пока есть))