Долги за теплоснабжение в России составили почти 238 млрд рублей. Просрочка увеличивается каждую зиму из-за больших расходов в холодное время года, но в январе-феврале был побит рекорд: за два месяца 2020-го долг вырос на 17,9 млрд рублей, а в 2021-м уже на 29 млрд.
С вопросом о том, насколько опасны долги и связаны ли они только с коронакризисом, ForPost обратился к исполнительному директору Гильдии управляющих компаний в ЖКХ и ассоциации «ЖКХ Контроль города Москвы» Вере Москвиной.
Кто не платит за тепло?
Она спрогнозировала, что людям придётся терпеть сложную ситуацию с ЖКХ, а монополисты рынка, возможно, поубавят свои аппетиты и «сократят парк мерседесов».
«Любой долг чувствителен, а в таких объёмах, о которых нам рассказали, это катастрофично. Но если вы думаете, что должниками являются наши граждане, то вы ошибаетесь. Как правило, должники — это юридические организации, причём неотключаемые, из социальной сферы.
Возьмите, например, пандемию коронавируса. В наших больницах наверняка есть проблемы с оплатой за тепло. Больницы сейчас не платят, какие-то заводы не платят, школы. Упала экономика, и люди и юридические лица потеряли платёжеспособность. Поэтому долг и увеличился», — рассказала эксперт.
По мнению Москвиной, Россию губят центральные теплосети, но реформа системы — безумно дорогое предприятие.
«У нас все ресурсоснабжающие организации — естественные монополисты, созданные, в частности, по инициативе государства. Это абсолютно точно. Если бы у нас каждый мог самостоятельно эту газовую колонку у себя включать, как в Анапе сейчас делают или в Грузии, то ситуация была бы другой.
Нас всех губят центральные теплосети. Где вы видели центральные теплосети, кроме России? Это везде индивидуально: газовое или электрическое отопление. В других странах всё иначе устроено. Купил себе 100 кВт и потратил их», — поделилась собеседница.
Но она подчеркнула, что России никогда не хватит денег на демонтаж центральных теплосетей:
«Таких денег нет и быть не может. Это деньги, которые никогда не найдут. Поэтому сейчас это лучше начать применять в новостройках. Сейчас так делают уже. Я сейчас изучаю опыт Анапы, где сдаются огромные жилые комплексы и квартиры переходят на индивидуальное отопление. Но вы не сравнивайте температуру зимой в Анапе и Якутске».
Читайте по теме: Золотая коммуналка: как платежи по ЖКХ вгоняют россиян в долговую яму
На пороге коллапса
Коммунальные сети строились на заре советской власти, и по нормативам теплосети должны капитально ремонтироваться раз в 25 лет, указал ForPost ведущий эксперт по жилищному праву Общероссийского движения «За права человека» Виктор Федорук:
«Этот документ называется «Ведомственные строительные нормы». Он выпущен при советской власти, и Россия признала этот документ, мы руководствуемся им. Но после СССР мы уже 25 лет прожили и этого ремонта так и нет».
Он отметил, что если бы ремонт провели, то потребители бы платили «малюсенькую составляющую» на текущий ремонт и обследование сетей, а мы сегодня платим ещё и за аварийные случаи: «Но это не мы виноваты».
Порядок цифр на капремонт исчисляется триллионами рублей, и без федерального планирования проблему не решить, уверен эксперт.
«Через десять лет мы просто загубим эти системы. Эти сети никак не выдержат столько времени. Сегодня у нас целые улицы отключают зимой, и люди без тепла сидят, а через десять лет вся страна может оказаться в такой ситуации. Может, только новостройки и выдержат. А старые города не смогут продержаться. Надо федеральный бюджет верстать так, чтобы это было планово: годовые и пятилетние планы», — рассказал Федорук.
Взять оперативный комментарий у председателя комитета Госдумы по ЖКХ Галины Хованской пока не удалось: в парламенте шло пленарное заседание. ForPost направил депутату информационный запрос.
Читайте по теме: Россияне устроили коммунальный бунт из-за «разорительных платежей за тепло»
Семён Гринберг
А Вы не пробовали жить в доме без центрального отопления (с индивидуальными квартирными котлами) при наружной температуре -30°С когда ваши соседи сверху , снизу , справа и слева уехали в отпуск и выключили свое отопление?
Если госпожа Москвина специалист, то ей известно, что центральное отопление к тому же экономичнее индивидуального (если без гигантомании , естественно)
to Александр Коломинов: Вы издеваетесь? У меня центральное отопление- плачу круглый год 1100 рублей, отопление с ноября по апрель.Мои друзья платят тогда, когда пользуются -у них АГВ- 300 рублей и ходят дома в майках и трусах. Не выдумывайте про центральное отопление, когда на улице жара, а батареии горячие-мы отапливаем улицу(открываем балкон). АГВ всегда будет в 100 раз лучше! И горячая вода всегда, а не бойлер.
to Александр Коломинов:
Абсолютно некомпетентное мнение
Проблема, перефразируя профессора Преображенского, не в сетях, а в головах! В СССР централизованное отопление было эффективным, т.к. в него закладывались цены на энергоносители практически по себестоимости, без супер прибылей ныне ставших частной собственностью угольных разрезов, газпромов, электроэнергокомпаний и добавившихся к ним региональномонопольных посредников - транзитеров. К тому же использовалось остаточное тепло от производственных циклов массово работавших тогда промышленных предприятий, которые ныне умерли и не смотря на все победные реляции об импортозамещении возрождаться не торопятся. При СССР каждую пятилетку с 70-х закладывалось требование, как о постоянном повышении КПД систем, так и о снижении % доли не энергетических затрат (т.е. непрямо производственных расходов) в тарифе, а сейчас этого нет. Проблемы отсутствия теплоизоляции или текущих теплотрасс просто и элегантно включаются в тариф. Севтеплосеть, например, в своем тарифе с советских времен долю топлива и эл-энергии с водой, используемых непосредственно на отопление, к настоящему времени снизила раза в полтора, при том, что сам тариф баснословно вырос! Сейчас в тарифе, который вычисляется из общих затрат предприятия, топливо с электричеством и водой которые непосредственно используются для отопления составляют менее 60%, а было больше 75%, зато выросший остаток этого тарифа используется для содержания высших управленцев этой организации, число которых, с советских времен выросло раза в четыре если не больше. А так как у обедневшего населения возрастают долги, то для их компенсации с прошлого года введено еще и "отопление мест общего пользования" (подъездов), хотя в нашем городе систем способных отопить эти "места" в большинстве домов изначально по проекту не было (город то южный и нужды в таком отоплении нет) и значит по руководящим документам самих коммунальщиков они не могут физически предоставить такую "услугу", но счет выставляют. Т.е. проблема глубже, чем "централизованное-не централизованное", тем боле, что на владельцах автономных котлов наживаются уже газовики, сдираю непомерные суммы за "обслуживание", которое на самом деле - просто поглядеть.
Ай, проклятые большевики заложили бомбу под Россию-матушку! В нормальных-то странах греются кондиционерами и горя не знают.
to Atos: У Ваших друзей малосемейка?
Что-то мало они платят. Или врут.
Я плачу за газ зимой порядка 900 рублей.
Это отопление, горячая вода и газовая плита.
to Alexis Antonov: Это в каких "нормальных странах" греются кондиционерами?
В Канаде или США ?
to Тина Севастополь: Да, маленькая квартира, но с АГВ
а зарплаты людям нормальные не пробовали платить! тогда и долгов не будет! а так человек думает или детей накормить или за комуналку заплатить!