Севастопольских землепользователей предупреждают о грозящих им судебных исках

Прокуратура Севастополя посредством представления в адрес департамента по имущественным и земельным отношениям об устранении нарушений в работе все же понудила его к действию. Дело в том, что со стороны ДИЗО не наблюдалось активных действий в отношении юридического лица, которое право пользования земельным участком не оформило должным образом.

«В связи с непринятием департаментом мер, направленных на приведение в соответствие с земельным законодательством правоотношений по использованию земельного участка ТСН «ЖСТИЗ «Столетовский», прокуратурой города руководителю ДИЗО 19.02.20025 внесено представление», — значится в документе.

В итоге департамент обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении ТСН к устранению нарушений.

Речь идет о ТСН ЖСТИЗ «Столетовский», которое использует земельный участок на основании акта на право бессрочного пользования, выданного еще при Украине. В то время как региональный закон, а именно 46-ЗС, указывает, что до 1 января 2023 года участки, которые были предоставлены на праве бессрочного пользования, должны быть переоформлены. Сделать это можно либо через заключение договора аренды, либо через выкуп со стороны пользователей этих земельных участков.

Вот только не все садовые товарищества и ТСН с этим торопятся, отмечает заместитель председателя постоянного комитета заксобрания по градостроительству Вячеслав Камзолов:

«Что касается данного ТСН, то люди уже два года никак не реагируют на то, чтобы перейти в российское правовое поле. Не оплачивают земельный налог. Сейчас пришло новое руководство в ДИЗО, соответственно, начали разбираться со всеми этими ситуациями. Будет происходить понуждение в судебном порядке. Первое заседание назначено на 17 июня этого года».

Депутат законодательного собрания обращает внимание, что в таком «зависшем» состоянии с земельными участками находятся многие товарищества, тем самым уклоняющиеся от земельного налога. А ведь эти средства должны пополнять севастопольский бюджет.

«Эти деньги пойдут на благоустройство территорий, на ремонт детских спортивных площадок, внутридворовых территорий и т.д. Найдется применение этим средствам, учитывая, что бюджет наш глубоко дотационный», — говорит Вячеслав Камзолов.

А вот по мнению юриста Андрея Цивилева, у тех, кто до сих пор не заключил договор аренды, просто есть убежденность, что времени на это еще предостаточно. «Они апеллируют к 137 ФЗ, где было внесено изменение. Там указано, что время есть: срок установлен до 2031 года. Но у нас действует закон Севастополя № 46-ЗС! Людям необходимо разъяснить, какое законодательство должно применяться, потому что здесь все возникает из-за того, что часть каких-то некоммерческих организаций консультирует председателей ТСН, вводя в заблуждение», — комментирует ситуацию Андрей, сам столкнувшийся с особенностями «жизни в ТСН».

Выясняем, чем чревата такая нерадивость в вопросе оформления земли — в новом выпуске программы «Открытый вопрос».