Более трёх лет прошло с момента обрушения парковки у многоквартирного дома в Нахимовском районе Севастополя, однако резонансная история до сих пор остаётся предметом бурного обсуждения горожан.
Почему близ нового жилого объекта произошло обрушение, что нужно для восстановления подпорной стены и насколько серьёзна опасность, грозящая жителям дома на проспекте Победы, 2б? Эти вопросы ForPost обсудил с Владимиром Щетининым — специалистом в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, участвовавшим в анализе резонансного инцидента.
Под давлением нарушений
Обрушение подпорной стены на проспекте Победы, по словам нашего собеседника, было неудивительным и, наверное, неизбежным. «Всё, что можно было нарушить, — там было нарушено», — говорит он.
«Стенка подобного типа должна быть монолитом, выполненным из железобетона, но она была сложена из блоков стен подвала. Подобный вариант тоже возможен, но не более четырёх блоков в ряд, укреплённых монолитным поясом. Там же было около шести блоков — без перевязки, без монолитного пояса. В общем, накидали как кирпичи», — объяснил Щетинин.
Конструкция высотой более пяти метров не имела нормального фундамента. Система водоотведения, препятствующая намоканию и разрушению стены, отсутствовала в принципе. В целом объект не соответствовал утверждённому Своду правил (СП 381.1325800.2018).
Анализ инцидента, к которому эксперт в 2019 году был привлечён по просьбе департамента общественной безопасности, показал необходимость срочных восстановительных работ с предварительным выносом инженерных сетей. При этом о надземной линии теплоснабжения, которую сейчас называют главным препятствием на пути ремонтных работ, было известно сразу, отметил Щетинин.
«Сотрудники Севтеплоэнерго, как бы в них камни ни бросали, уже через неделю закрыли лотками теплотрассу, о которой сейчас упоминает Евгений Горлов. Я был на месте в этот момент — начальник участка распорядился, и сети были обезопашены. Просто боялись, что обрушение продолжится, из-за чего перебьёт трубы, хотя они там достаточно большого диаметра», — пояснил специалист.
«Невыполнимая» задача
Многочисленные нарушения, допущенные при возведении стенки, а также близость инженерных коммуникаций, включая буквально нависающую над обрывом подстанцию, конечно, требовали от заказчиков и исполнителей проекта серьёзного оперативного подхода и достаточных компетенций.
Однако стоявшую перед ними задачу никак нельзя было назвать «сверхъестественной» или невыполнимой. Речь всё-таки шла о подпорной стенке, а не об атомном реакторе, справедливо заметил Щетинин.
«С нормальными проектировщиками, которые понимают, что от них требуется. Именно со специалистами, а не с „гипсокартонщиками”, простите за грубость, подготовка нормального проекта потребует три, максимум пять месяцев. Строительство при подходящей погоде и должной координации всех служб — с учётом того, что речь идёт не о благоустройстве территории, а о восстановлении работоспособности сооружения и об обеспечении безопасности, — ещё три-четыре месяца», — поделился своим мнением эксперт.
Подступающая угроза
На каком этапе в этом процессе находится город, сказать сложно. С одной стороны, представители департамента городского хозяйства докладывают о готовности необходимой проектной документации. С другой стороны, она по какой-то причине не учитывает существующие сети теплоснабжения, тогда как внесение подобных «правок» сравнимо с разработкой нового проекта, отметил Щетинин.
При этом разрушение парковки никто не остановил — трещины, изначально находившиеся примерно в 12 метрах от дома, с годами к нему приближаются, что справедливо вызывает опасение местных жителей.
«Если не будет каких-то посторонних объективных и субъективных факторов, не будет ливней, которые, правда, проходили уже несколько раз, ещё сезон простоит. Но опасность для дома, безусловно, существует: там находятся сети и подстанция — оборвётся что-то, и будет очень нехорошо», — ответил наш собеседник.
Напомним, что резонансный инцидент на проспекте Победы стал основанием для возбуждения уголовного дела в отношении экс-директора департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александра Моложавенко, а также начальника отдела управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя.
Следствие полагало, что застройщиком были допущены нарушения строительных норм. Однако представитель Севгосстройнадзора выдал заключение о соответствии объекта проектной документации, а директор департамента архитектуры выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Сам Моложавенко заявлял, что многие регламенты и нормы, в нарушении которых его обвиняют, носят рекомендательный, а не обязательный характер. Оснований отказать застройщикам, по словам обвиняемого, у него не было. Кроме того, у департамента нет полномочий проверять ход строительства — это может сделать только госстройнадзор, который в своё время нарушений не нашёл и подписал необходимые документы.
Андрей Гринев
Фото: Сергей Абрамов | ForPost
А виновного как всегда НЕТ. Моложавенко ? Овсянников? Ау!
Кто на Кипр, кто под домашним арестом.
Понауехали.
"Трагедии никто не хотел и не хочет, по этому она неизбежна" - это перефразируя одно выражение по поводу 1-й мировой. А по поводу "В целом объект не соответствовал утверждённому Своду правил (СП 381.1325800.2018)." стоит вспомнить, что в 2021 году сам В.В. сказал что "СНиПы- хрипы душат строительную отрасль", а это нельзя никак иначе трактовать, как "кладите на них с прибором". Кстати, лет за пять до известной пандемии, он убедительно говорил об избыточных койко-местах в больницах, ну это так... Ну и что вы хотите граждане? Хотели ж что б всем было доступное жилье за доступные деньги? Вот и получили! Капиталист никогда не откажется от прибыли и лучше пожертвует вашей безопасностью, чем ею. А власть в капиталистическом государстве легко закроет глаза на любые нарушения частного капитала. Турция нам сейчас посылает свой убедительный "привет"!
На Фадеева, 20 дома приняли в эксплуатацию тоже на склоне - и никто не жужжит
если проблема возникла - проблему надо решать, для этого в городе должны быть нормальные руководители
to Коровьев полагает: Дык откуда им , этим руководителям, взяться, когда уж лет тридцать у нас вовсю продвигали не специалистов, а только эффективных менагеров?
Раньше в городе были места, на которых ничего не строилось, потому что нельзя. Кто разрешил строить дом в этом месте - главные виновники.
У природоохранного ведомства нет полномочий контролировать незаконную вырубку, у депсранса нет полномочий посмотреть что творится под окнами на Пушкина, у ГИБДД нет полномочий по контролю расстановки знаков и столбиков, отсутствующих в ПДД, У севнаследия нет полномочий по остановке рукожопов с их видением реставрационных работ и так далее и тому подобное. Так на хрена вы все, бездельники, нужны? Нахапать земли, получить грамоты и свалить на Кипр? Ненормативная лексика....
Из заявлений властей получается - сделать ничего уже нельзя!
Вернее - можно, но уж больно хлопотно.
А все силы брошены на клястер и на "марину" - не до какого-то там дома.
То есть - "спасение утопающих - дело рук самих утопающих"!
Могу дать совет "деффективным манагерам" - обвините во всём жителей дома!
Как тут уже писали, из приличных слов для комментария остались только предлоги "в" и "на".
Главный виновник - Бе́нджамин Фра́нклин, очень любят чиновники бумажки с его изображением и готовы пойти на любые преступные действия.
Кто в наручниках? Всё остальное бла-бла! оВсянников задержан? Сидит? Если нет, дальше будет хуже ….ВСЕМ ….
На следующем этапе обсуждения этого дома обвинят самих жителей. Дескать, смотреть нужно было, что покупаете.
Лебедь рак и щука это про наше руководство!
Не дай бог землетрясение, а оно вполне вероятно, дом сразу же сползет.
Всему виной человеческий фактор, с него нужно начинать, а не с подпорной стенки.
to Мицуко:
Строить может и можно, только с соблюдением всех строительных норм, типа вбухать сначала кучу бетона, забить сваи и т.д. Но везде ли при строительстве соблюдалось это, вот в чем вопрос.
to Линьков: "Человеческий фактор" он не в вакууме, он в устройстве общества, конкретно в социально-политическом устройстве нашей страны. Вы что хотите пытайтесь сделать с этим фактором, но если все устройство заточено на коммерческий подход, то коррупция в данном случае не просто непобедима, а неизбежна.
Честно говоря, беспокоиться надо жителям пятиэтажки, над которой это "великолепие" высится. Этот домина вообще непонятно, на чём стоит.
Там ведь не одна подпись и не две с момента выделения спорного участка под застройку...
Обязательных норм практически не осталось, только рекомендательные -т.е. никто ни за что не отвечает. Тогда зачем вся контроль-надстройка? Там где нет норм, там действует обязательное страхование и его размер определяется экспертами страховщика в зависимости от качества-надежности-безопасности объекта. Застройщик тогда не может спихнуть объект в эксплуатацию кому попало и несет соответствующие расходы из-за своей "экономии". Но у нас свой путь.
А кто же так строить разрешил? Ай-ай-ай и кто же это наделал?)))
to Верещагин:
Добрый день. Я хочу сказать, что, для начала, нужно провести геологическую и строительную экспертизы. Если окажется, что это форс- мажор, устранять. Если окажется, что это человеческий фактор, наказывать. И в том и другом случаях имеет место угроза жизни и безопасности жильцов.
Я вас умоляю. И так сойдет. Не переоценивайте.
"Сам Моложавенко заявлял, что многие регламенты и нормы, в нарушении которых его обвиняют, носят рекомендательный, а не обязательный характер. Оснований отказать застройщикам, по словам обвиняемого, у него не было"
Ну,конечно!Шедевральная отмазка нарушителя градостроительного законодаетльства. Однако,"Садясь за игру с шулером,будьте готовы к проигрышу!" Гоадостроительное законодательство нарушается разрешалами только по причине коррупции.Подписантов сего шедевра заждался лесоповал.
Пусть покажет Моложавенко,где написано о необязательности исполнения требований градостроительных СНиПов"Открываем Свод правил градостроительства (актуализированную редакцию СНиПа):
1.3 Требования настоящего свода правил с момента его ввода в действие предъявляются к градостроительной деятельности [1], также к иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, недвижимости и среды жизнедеятельности.
Причина нарушений при строительстве заключается в пофигизме законодательства должностными туристами,который ведет прямой дорожкой к разрушениям и жертвам,не говоря уже о землетрясении.Ведь Моложавенко в интересах застройщиков выдавал разрешения на строительство и прием в эксплуатацию на строения по проектам,рассчитанным на 7 баллов вместо грозящих 8-9.
to Коровьев полагает (Москва), to Верещагин (A), to Линьков (Севастополь)
СоЛИдарен! Если успеете, а времени еще вагон, то изложИте ваши мысли еще более связно, чем вы их изложили ЗДЕСЬ. Гарантирую, что вместе с мыслями strelec (Севастополь) всё ваше по данному поводу будет УЖЕ в конце следующей недели донесено до самого высшего руководства России. Причём, абсолютно анонимно, насчёт этого - полная гарантия. Я сам из известной номенклатуры, тем более действующий, у нас насчёт этого строже некуда.
Почему не в конце этой недели - объясняю: уже было много тем для доклада наверх, в том числе такой важнейшей, как замысел ..поголовых о переброске воды из Орлиновского водохранилища на Фиолент, для заполнения их бассейнов и ..поголовых душевых. Об этой проблеме я доложу НАВЕРХ завтра, вместе с моим еженедельным докладом по Турции. Я заметил, что так это проходит лучше и действует практически наверняка. Я не могу чересчур перегружать моих друзей из небезызвестных структур, занимающихся в том числе и безопасностью, вот только что они поймали какого-то хуторского террориста то ли в Калуге, то ли...
Поверьте, как уже давно поверил весь Севастополь: если за что-нибудь берётся "Легендарный Севастополь" - ГРЯДЁТ ПОБЕДА!
МоЙ: danchenko53@mail.ru
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
to eldorado73:
Даже strelec в курсе, что анонимки не рассматриваются.
to Oko за oko (Казацкий Вал)
Если напишешь что-то толковое, то рассмотрят - гарантирую. Так что постарайся.
Вот приедет барин,барин нас рассудит,
система.
Она одобряет строительство в любом виде, губернатор рапортует,вышестоящее одобрительно кивает,интересанты бабки подбивают,а там трава не расти....
И все в рамках своих полномочий, пиши не пиши,толку нет и не будет,
так как проблема,как справедливо отметели выше "конкретно в социально-политическом устройстве нашей страны",только я бы слово "нашей" заменил бы на "этой"
to d dd (Родился в Ленинграде)
Не надо мне тут местное население до днища разлагать. Оно и и так разложено, и куда ниже днища. Севастополь - далеко не уникальный пример многих российских городов, где люди, потеряв всё в лихие годы развала СССР, потеряли при этом и свой нравственный стержень. Что там Севастополь, ты почитай о Ленинграде: https://sevastopol.su/blogs/kak-v-lihie-90-e-ya-obvel-vokrug-palca-natovskuyu-razvedku-takzhe-vsyu-piterskuyu-meriyu
Я, наверное вхожу в те считанные единицы, которые в лихие 90-е не только смогли поддержать свой и так великолепный образовательный и интеллектуальный уровень и статус, но и повысить его. Не потеряв при этом в финансовом отношении, во всяком случае избежали особых бедствий и для себя, и для семьи. И принесли многосотмиллиардные прибыли стране. И создали предпосылки нашему нынешнему военно-стратегическому и военно-техническому могуществу над всем миром. Повторяю, таких были единицы. И я горжусь этим.
Председатель региональной обдественной организации "Легендарный Севастополь/" Александр Данченко
Да ладно,если уже вора-Овсянникова отправили на заслуженный отдых на Кипр,то какую правду искать?Бред...
to eldorado73: вы тычте пальцем себе в нос
и больше пишите лично В.В.Путину, он в числе авторов ситуации,
я ни кого не разлагаю, а свое видиние ситуации излагаю.
Не согласны,ну как говорится палец вниз,т.е минус
d dd (Родился в Ленинграде)
to eldorado73: я вас плюсанул
Вот, например, про Турцию: