Проблемами с текущими крышами севастопольцев особенно не удивить — обращений с этой проблемой традиционно много, особенно в осенне-зимний период. Иногда ситуация решается весьма продолжительное время, недобросовестные подрядчики разбирают крыши многоквартирных домов в сезон дождей — и исчезают, а горожане встречают холода с крышей из полиэтилена.
Однако жители дома № 94 на улице Горпищенко столкнулись, пожалуй, с самым затяжным вариантом неприятностей — дождевая вода не только успешно преодолевает кровлю, но и пробилась через плиты перекрытия. Причём настолько давно, что в подъезде уверенно формируются сталактиты и сталагмиты.
Вряд ли стоит комментировать зафиксированные на фото геологические процессы в первом подъезде дома № 94.
«В 2007 году был сделан капитальный ремонт крови с заменой битумного покрытия. В одном месте рубероид был неправильно уложен, под него во время дождя попадает вода — и уже через плиты перекрытия стекает в подъезд и на лестничную клетку», — описывает генезис проблемы жилец Дмитрий.
Выяснилось, что дом № 94 на улице Горпищенко находится в ведении ГУПС «Управляющая компания Нахимовского района». По словам жильцов, они неоднократно, как индивидуально, так и коллективно, обращались в управляющую компанию. Где жалобы фиксировались — но никакой реакции последовало.
«На протяжении двух лет ГУПС не может выделить специалистов и средства для ремонта кровли. Скоро начнёт заливать квартиры. Сталагмиты и сталактиты налицо...» — говорится в одном из поступивших в ForPost сообщений жильцов.
В ходе общения с управляющей компанией корреспонденту ForPost были продемонстрированы журналы фиксации обращений, в которых существуют записи обращений от жильцов дома № 94 по поводу различных недостатков — но не в этом году.
Как пояснили представители ГУПСа, все официально зарегистрированные обращения удовлетворяются в установленные законом сроки.
Плановый ремонт дома № 94 на Горпищенко запланирован на середину 2030-х годов — и может оказаться, что процессы образования сталактитов в первом подъезде дома станут за это время необратимыми. Поэтому в ГУПСе жильцам с неотложными проблемами рекомендуется проводить общее собрание, принимать коллективное решение, обращаться в управляющую компанию для изменения плановых сроков ремонта — и убедиться в том, что обращение было зарегистрировано.
ForPost будет наблюдать за развитием событий.
Николай Сведски
Фото читателей
та же УК организовывала ремонт мягкой кровли и в моем доме пару лет назад!
но почему-то без осмотра-ревизии водостоков, они у нас так же в подъезде проходят в шахтах. и если до ремнта, соседа затапливало с крыши, меня затапливало от прогнившей чугунной трубы водослива, даже после ремонта.
в итоге плюнул на все, купил 3 метра пластика и муфты, да с помощью того же соседа заменили кусок трубы, откуда меня топило, как там остальным - не знаю.....
из свежего:
сейчас в течении 2 (ДВУХ) месяцев воостанавливали асфальт во дворе дома( не ремонтировался с момента постройки дома - 1973)
работяг и прораба просили устроить водоотводящий валик из асфальта(дом на уклоне и вся вода с междомовой дороги вместе с мусором и землей заносится во двор). поначалу все соглашались, но в итоге было заявлено - за изготовление валика УК может их оштрафовать и они это делать не будут
Какой 2030 год? Совсем умом повредились. Протечки кровли должны устранятся немедленно.
Очередня брехня от местных воротил из ЖКХ!
1) НИКАКОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ДЛЯ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА КРОВЛИ - НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
Управляющая компания сама в рамках подготовки МКД к эксплуатации в зимний период ОБЯЗАНА выявить подобные дефекты и либо устранить их до 15 сентября, либо - локализовать (прекратить затекание) и внести в план-гарфик текущего ремонта на следующий год, СОБРАВ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ (имеет на это полное право, согласно ЖК РФ) и утвердив виды, объемы и сроки работ по текущему ремонту МКД у собствнников! Согласно Приложения 7 постановления Минстроя №170 герметизация элементов кровли относится к ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ, а не к капитальному!
2) "Потерянные" обращения - привычный метод мухлежа для наших городских УК! Ровно как и нарушенные сроки выпролнения авариных работ! Согласно постановления Госстроя №170 , Приложение 2 максимальный срок устранения протечки кровли - 1 СУТКИ!
А дабы обращения не "терялись", надо не по телефону названиват, а использовать обязательную для всех управляющих компаний ГИС ЖКХ на "Госуслугах", отправляя жалобы и заявки через неё! https://dom.gosuslugi.ru/#!/main
Обращайтесь в Госжилнадзор
Не устаю восхищаться уровнем журналистики новостного портала "ForPost". Любой другой "новостной портал" даже не заметил бы этой темы. Или, в крайнем случае, разместил бы материал следующего содержания:
"В редакцию "новостного портала" обратился житель Севастополя, который рассказал, что в одном из подъездов его дома по адресу ул. Горпищенко, 94, из-за некачественно проведённого в 2007 году ремонта кровли, дождевая вода попадает в перекрытия, а оттуда в подъезд. Обратившийся гражданин утверждает, что обслуживающая их дом управляющая компания - ГУПС «Управляющая компания Нахимовского района», систематически игнорирует обращения собственников. Представитель УК, к которому обратилась редакция, пояснил, что озвученная проблема им известна и будет устранена в рамках действующих нормативных документов".