Взрыв, который 25 марта прогремел в многоэтажке в Махачкале, вскрыл глобальную проблему строительного рынка России — несоблюдение градостроительных норм. Сколько ещё таких «взрывоопасных» домов по России, доподлинно неизвестно.
Дом раздора
Многоэтажку в Махачкале, в которой сегодня утром прогремел взрыв, начали строить в 2016 году, пишет телеграм-канал Baza. По документам должен был быть введён в эксплуатацию девятиэтажный дом. Однако на стройобъекте выросла семнадцатиэтажка, подчеркнул во время пресс-подхода глава Дагестана Сергей Меликов.
Ранее телеграм-каналы писали, что в доме, по разным данным, от 14 до 16 этажей. Корреспондент ForPost внимательно изучил фотографии с места ЧП и насчитал 16 этажей.
Застройщик хотел построить дом в 18 этажей, но не успел — в 2018 году нагрянула проверка.
На вопрос, почему была нарушена проектно-сметная документация, представители строительной компании, название которой не публикуется, ответили по-детски:
«Так получилось».
Дом был признан незаконно построенным. Местные власти подали в суд на застройщика. В историю вмешались дольщики. Они тоже обратились с исковым заявлением в суд. Однако, ответчиком стал не застройщик, а чиновники. Будущие собственники квартир требовали признать дом жилым и выдать им ключи.
«Предварительно, владельцы помещений выиграли дело и получили ключи. После этого, несмотря на то что дом считался самостроем, они начали въезжать в квартиры. При этом коммуникации официально также не были подключены», — пишет Baza.
По данным РИА Новости, жильцы дома получили право собственности на свои квартиры в 2021 году решением Ленинского районного суда Махачкалы. Несмотря на это, сотрудники мэрии до сих пор считают, что многоэтажка построена незаконно, так как не было выдано разрешения на ввод её в эксплуатацию, пишет интернет-издание «Подъём».
Позиция чиновников людей не волновала: они активно заселялись в «дом раздора». Некоторые квартиры в нём даже выставляли на продажу: жильё в 60 «квадратов» можно было купить за 6 млн рублей, выяснил телеграм-канал Shot.
«Цепочка нарушений»
Раз люди вселились в многоэтажку и есть решение суда, жилой дом нужно подключать к водоснабжению, проводить электричество, газифицировать. Уже известно, что газ в многоэтажку проводился с нарушениями, сообщил журналистам глава Дагестана Сергей Меликов.
«Подключался газ, во-первых, без имеющихся на то оснований, без существующих правил, без постановки газового оборудования на учёт. Естественно, это газовое оборудование не соответствовало требованиям, которые предъявляются к этой работе», — приводят РИА Новости слова главы республики.
Минэнерго Дагестана также выявило нарушения:
«У многоквартирного дома по улице Гапцахская, где произошёл взрыв газа, отсутствовали исполнительно–техническая документация и договор поставки ресурса. Установлено, что МКД входит в список домов, возведённых незаконно, и не введённых в эксплуатацию».
Видео: паблик Минэнерго Дагестана в ВК
И это только верхушка айсберга. На объекте выявлена «цепочка нарушений», которая привела к трагедии, подчеркнул Меликов. Он наметил круг подозреваемых:
«<…> начиная с того, кто выдал разрешение на строительство, заканчивая тем, кто принял в эксплуатацию, заканчивая тем, кто обратился в суд».
Напомним, ранее в Дагестане уже обращали внимание на проблему нарушения градостроительных норм. Мэр Махачкалы Юсуп Умавов 29 ноября 2024 года объявил о принятом решении остановить «все строительные работы в городе и провести тщательную проверку». А также о проверке технического подключения многоквартирных домов «к ресурсам», потребляемых и необходимых мощностей, уточнил он.
Проблема, выявленная в Дагестане характерна для юга России, подчёркивают эксперты. Проблемы при строительстве многоэтажек возникают в Ростовской области, Краснодарском крае. Подробнее о ситуации с возведением жилья в ЮФО можно прочитать здесь.
«Долгие годы города незаконно застраивались многоквартирными домами, многие из которых уже заселены. Однако республика выбрала путь не выселения людей и сноса, а приведения таких объектов в безопасное состояние. Наша задача — выполнить все необходимые мероприятия для этого», — подчеркнул Меликов во время пресс-подхода.
Он уточнил, что всем пострадавшим во время взрыва будет оказана помощь, а по итогам оценки ущерба местные власти «определят меры поддержки, включая выделение средств».
Версия следствия
По факту взрыва в многоэтажке возбуждено уголовное дело по статье УК РФ «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлёкшее причинение тяжкого вреда здоровью».
По версии следствия, взрыв прогремел в квартире на шестом этаже «вследствие утечки бытового газа».
«В результате происшествия пострадала женщина, которая с тяжелыми ожогами госпитализирована в Республиканскую клиническую больницу», — сказано в сообщении СУ СК РФ по Дагестану.
Видео СУ СК РФ по Дагестану в ВК
У Минздрава Дагестана по пострадавшим иные данные:
«В многоквартирном доме по ул. Гапцахская 14 ранено четверо человек — трое женщин, одна из которых в тяжёлом состоянии, и один мужчина. Пациенты получают всю необходимую терапию в стационарах Махачкалы».
«Ещё один хлопок газа»
В Минздраве Дагестана также рассказали о состоянии пострадавших во время взрыва в магазине сотовой связи в Махачкале. Он также прогремел 25 марта, буквально в течение часа после первого.
Видео: паблик «Известия» в ВК
«При хлопке газа по ул. Шамиля 66 четверо раненых в тяжёлом состоянии также получают интенсивную терапию в ведущих республиканских клиниках. Специалисты делают всё для скорейшего восстановления пострадавших. У них есть и опыт, и все необходимые ресурсы, на связи также федеральные эксперты. Мы боремся за жизнь и здоровье каждого» — подчеркнул министр здравоохранения РД Ярослав Глазов.
Предварительно, причиной взрыва в магазине сотовой связи в Махачкале стала утечка газа на подземном газопроводе, сказано в сообщении Минэнерго Дагестана.
«Установлено, что у собственника объекта есть исполнительно-техническая документация. Договор поставки ресурса отсутствует. Сам объект к газовым сетям подключён не был», — сказано в тексте.
Видео: паблик «Известия» в ВК
Роберт Вочовский
Говорили,что в домах выше 9 ти этажей газ использовать запрещено ..вот и результат, малограмотные д*****