Арбитражный суд Севастополя утвердил мировое соглашение между правительством Севастополя и застройщиком — компанией «Консоль ЛТД». Снос высотного здания, самовольно возведённого скандальным застройщиком в историческом центре Севастополя с нарушением законодательства, — снос, которого власти региона добивались более полутора лет, отменяется.
Речь идёт о бетонной коробке на улице 4-й Бастионной, 1, которую фирма «Консоль ЛТД» выгнала на участке площадью 0,47 гектара. Долю в этом незавершённом строительстве, по данным суда, имеет и другая фирма «семьи „Консоль”» — «Строительная компания Консоль-строй ЛТД».
Но сносить строение, которое в правительстве Севастополя настойчиво называли самостроем, резко передумали.
Будет «мир»
В судебном заседании выяснилось, что стороны предпочли заключить мировое соглашение.
«Представителем правительства Севастополя в подтверждение проведения примирительных процедур представлена копия проекта распоряжения о даче согласия на заключение мирового соглашения в рамках судебного дела № А84-4929/2016, судом представленный документ приобщён к материалам дела», — сказано в материалах суда.
Начальный этап строительства
Напомним, как писал ForPost, изначально участок площадью 0,47 гектара украинский горсовет Севастополя передал для строительства телерадиоцентра Севастопольской государственной телерадиокомпании. Но затем городская администрация, фирма «Консоль ЛТД» и СГТРК подписали договоры о строительстве уже жилого комплекса с офисами, магазинами, паркингом и телерадиоцентром, а также о реконструкции существующей и строительстве новой подпорной стены. Для этого надо было изменить целевое назначение земли и получить все разрешения, чего не произошло, — и значит, закон нарушен.
«Консоль ЛТД» тогда получила разрешение только на строительство новой подпорной стены, срок действия которого истёк 31 декабря 2009 года. Информация о разрешениях на строительство иных объектов отсутствует, сказано в материалах Арбитражного суда Севастополя. Но «Консоль ЛТД» и связанные с нею структуры всё равно строили.
Свечка вместо трёхэтажки
Согласно данным публичной кадастровой карты РФ, узаконенный теперь севастопольской исполнительной властью самострой стоит на участке стоимостью в 13,7 млн рублей. По документам разрешённый вид использования земли — «для строительства и обслуживания телерадиоцентра». А по факту там — элитные апартаменты.
При этом застройщик собирался построить 7-этажное здание (а первоначально — 10-этажное), хотя по закону на данном участке можно строить здания не выше трёх этажей. Соответствующие ограничения были утверждены ещё в 2006 году и на момент передачи земли застройщику не менялись.
Следы Константинова
В департаменте по имущественным и земельным отношениям Севастополя ForPost решили не комментировать суть мирового соглашения со скандальным застройщиком — фирмой «Консоль ЛТД» и связанной с ней «Строительной компанией Консоль-Строй ЛТД» — структурам из орбиты влияния председателя парламента Крыма Владимира Константинова и депутата парламента Крыма Владимира Ясинского.
Напомним, что в августе 2017 года спецкомиссия при правительстве Дмитрия Овсянникова решила сохранить уже построенные объекты на улице 4-й Бастионной/улице Гоголя. Однако была сделана оговорка по поводу целесообразности сохранения высокой этажности и о необходимости учитывать мнение севастопольцев при принятии окончательного решения по объекту.
«Любой объект, имеющий резонанс в обществе, должен проходить максимально открытое обсуждение, учитывать мнение жителей Севастополя», — говорил ранее член Общественной палаты Иван Комелов.
Павел Истомин
Фото читателей
Обсуждение (55)
Ну не называйте эти газобетонно-стеклопакетные угробища элитными аппартаментами! До элитности так как до Куева раком...
А в принципе хорошо, что вместо уродливого недостроя в центре города появится современный дом.
Земля не оформлена с 2007, киевская декларация - из пачки фальшивок (СК, прокуратура, МВД - не заметили уголовного преступления), экспертиза при России - не состоятельна даже по вопросам. Прокуратура города не мешала - помогала - не мудрено, что оборотней Шевченко ловят на миллионных взятках, жаль, что их не на Гоголя поймали. Двое сотрудников прокуратуры Севастополя были задержаны при получении взятки в размере 1,1 миллиона рублей. Взятка была передана старшему прокурору отдела общего надзора за соблюдением законодательства Софье Неплюхиной и прокурору Сергею Джавлаху.
Севастопольцы! Зачем же мы выбрали Д.Овсянникова? Неужели для того, чтобы все незаконные, уродующие город недострои после выборов были узаконены? Чтобы были закрыты торговые центры в начале туристического сезона? Чтобы рабочие места предоставлялись только иногородним с трудоустройством по адресу: ул. Ленина д. 2.
Что же мы наделали!!! И вечный вопрос: Что делать? А виноваты мы ВСЕ сами.
в стране вообще закон работает? или закон бабла всё решает?
Прокуратура "просила" правительство позаботиться о нормативно-правовых актах для ввода в строй украинских строек.
Правительство подготовило законопроект, в том числе, и к подписанию Мирового соглашения по Консоли в АС Севастополя (судья Ражков http://kad.arbitr.ru/Card/d7b9e601-7824-40b2-ae55-1815181314dd) С передачей доли компании Консоль, и вновь построенной доли - городу, за оформление незаконного строительства и незаконно захваченной земли городскими властями.
Проект закона города Севастополя № 19/523 "Об установлении особенностей принятия в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, начатых строительством до 18 марта 2014 года" (разработчик - Моложавенко) не прошел проверку в Москве и был отозван. Интересные замечания представили компетентные организации, например:
если конечно разработчики Проекта не рассматривают выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в качестве предпринимательской деятельности
https://sevzakon.ru/view/laws/bank_zakonoproektov/i_sozyv_2018/pr_zak_19_523/dokumenty_k_proektu/
"Предприниматели" Лившиц, Моложавенко, Зайнуллин, Овсянников, Шевченко славно потрудились для нескольких дольщиков, прижучив пол-гектара городской земли в центре. Мединский не устоял перед ними, теперь в историческом центре города Консоли рядом с Историческим бульваром можно будет больше этажей строить.
Вообще то в этом доме выплатили квартиры 32 пайщика. Это реальные живые люди со своими семьями. Застройщик прошел все мыслимые и немыслимые экспертизы по этому дому. Или общественники хотели,чтобы Консоль построил подпорную стену и ушел? Думаете город просто так согласился на мировое соглашение? В таких случаях городу отдаются немалые квадратные метры жилья и выполняются еще какие-нибудь работы для города по "просьбе" властей.
Про коррупцию в прокуратуре не знает только очень ленивый. А дом в 7 этажей здесь облик города не испортит, рядом стоят советские 5-ти этажки и сзади горка, а вот что важно - есть ли подземный паркинг или забыли как всегда.
to Nina: Реальные живые люди заплатили мошенникам за метры в воздухе, но с Консолью побоялись бодаться, предпочли мутный договорняк с властями при контроле оборотней прокуратуры. Подпорная стена тихо из всех, по Вашим словам, мыслимых и немыслимых экспертиз по этому дому выскользнула - на самом деле, экспертиза была одна (на сегодня) - симферопольская, в вопросах которой Консоль не постеснялась убрать ключевые вопросы российских строительных и санитарных норм. После узаконивания очень незаконного строительства и траты кучи денег (уже запланирована Департаментом городского хозяйства на оценку ремонта подпорной стены), Консоль может судом вернуть себе стену, которая ранее была неотъемлемой частью комплекса.
to Oberon:
А он вообще в РФ где-то есть? Если Матвиенко В.И предлагает "попить чайку, а потом "выходить на публику"
to Тина Севастополь:
Я лично не его выбирал. Даже не знаю, чем руководстсовались те, кто за Пупса голосовал. И не ожидал, что их окажется так много.
Сторговались. Видать у кого-то из должностных туристов там теперь свои апартаменты.
Господа на форуме! Вы бы определились. Одни кричат. Сносить не строить Митинги устраивают против сносы, разрешили не сносить- опять недовольны...
Сейчас допрыгаемся, что снесут всё и построят ,что считают нужным и по своему ...и при очередном визге пошлют подальше. и правильно сделают. Меня Обсянников бесит,но так тоже нельзя.
to angry bird: Паркинг, естественно, предусмотрен, только движение авто сейчас уже на Гоголя затруднено, а с вводом этого комплекса (там по проекту - до 9 этажей) улучшиться не сможет, добавятся сотни авто офисов и квартир в комплексе. Дом Природы мягко перейдет Консоли, кусок земли с лестницей Зюйда перешел Консоли, богатый вид с половины Зюйда будет убит. Это при строгом надзоре прокурора Шевченко, пара оборотней которого только что попали в разработку Генпрокуратуры на миллионной взятке торгашей в Парке Победы. Сотрудники государственного советника юстиции 2 класса (ГЕНЕРАЛА) Шевченко отлавливаются за преступления не сотрудниками севастопольского ГЕНЕРАЛА МВД Павлова, а во время стандартной работы сотрудников Генпрокуратуры - пришло время для отчёта.
жилого комплекса с офисами, магазинами, паркингом и телерадиоцентром,Кто бы сомневался!!!! Кто такой Овсянников для Константинова? И где все те машины стоять будут? Там и места нет.столько. А если я захочу в том районе гараж 0,02га построить, то что я услышу в свой адрес? Несколько лет назад уже построили почти напротив дом на Балаклавской, несмотря на протесты жителей и репортаж ТВ. "Любой объект, имеющий резонанс в обществе, должен проходить максимально открытое обсуждение, учитывать мнение жителей Севастополя», На очереди 3 этажа Диалога, дом на Очаковцев, и возможно снова знаменитый многоэтажный овощной магазин.
Интересно получается, Торговые центры переделанные из заводов и имеющие проблемы с пожарной безопасностью, стоять на не оформленной по закону земле могут. А дом, который начали строить, как все дома тогда строились, не может! Сейчас в России приняты законы,которые регулируют отношения и застройщиков и людей которые хотят купить квартиры. А этот дом надо достроить. По этажности, я думаю,найдут решение. Пусть люди дождутся свои квартиры. Эта стройка уже больше 10 лет там длится. Кстити, а общественников не раздражает разрушенный дом-бомжатник на 4_ой Бастионной без крыши там недалеко от этой стройки? 4-ая Бастионная 14. Полюбопытствуйте. И Понорама рядом. И никто ничего не пишет.
Здравомыслящие люди в 50-60-х строили в этих местах дома ,но то что нынешнее племя. Рыжая Овсянка выйграла выборы благодаря военнослужащим срочникам и чиновникам и бюджетникам .
to Монолит:
Я лично его выбирал и сейчас, при таком же выборе, сделаю это вновь. Руководствовался выбором Президента, в том числе.
to PPSh: Вы рады, что закрывается ещё один великолепный вид на море, теперь с улицы 4-ой Бастионной? Что хорошего в том, что он отныне будет доступен только живущим в этом хмарочёсе?!
to Nina: Скажите, кому из живущих в немыслимых условиях аварийного жилья в этом хмарочосе отданы квартиры?
"Однако была сделана оговорка по поводу целесообразности сохранения высокой этажности и о необходимости учитывать мнение севастопольцев при принятии окончательного решения по объекту.
«Любой объект, имеющий резонанс в обществе, должен проходить максимально открытое обсуждение, учитывать мнение жителей Севастополя», — говорил ранее член Общественной палаты Иван Комелов".
Иван Николаевич, по поводу высотки №12А на улице Симферопольской люди давным давно высказались: они категорически против. Дом построен там незаконно. Вы это знаете, но что-то нигде не слышу Вашего возмущения тем, что он до сих пор не снесён. Что так?
Почему-то не удивили. Все, что затеяли Украинские "девелоперы" смело заканчивают новые "осваиватели бюджета": Советская 16, Ластовая, Гоголя,Лермонтова..... подбираемся к Хесонесу. Чаек то пить советовали не с застройщиками, а с ЗС ))))
to natalisa51:
А что где тут противоречия? Люди против сноса объектов общественного пространства и за снос тех, которые предназначени для "элиты". Все абсолютно логично.
Интересно, кабак посреди пл, Ушакова напротив "Украины" построен законно?
to Монолит: Поддержу.
Ниже хорошего Закона идёт плохой Закон, которому всё равно надо подчиняться, так как он лучше беззакония.
К сожалению, есть и говно-законы, по которым говно-судьи с помощью говно-прокуроров и говно-чиновников заключают мировые гоп-соглашения гоп-застройщиков.
Екатерина
По вашему мнению,для того,чтобы улучшить свои жилищные условия нужно жить непременно " в немыслимых условиях аварийного жилья"? Еще раз обращаюсь к неравнодушным людям, к тем у кого душа болит за облик родного города- почему никого не волнует притон наркоманов опасный полуразрушенный дом-бомжатник по адресу 4-ая Бастионная 14? Там обязательно есть владелец этого строения,почему общественники не требуют привести свое имущество в приличный вид? Это безобразие находится рядом со строительной площадкой за которую у общественности "душа болит?" Почему не требуют проводить общественные слушания и т.д и т.п. Нехорошо как то,попахивает классовой ненавистью. А тем кто ругает Осянникова,скажу вот что - вам все равно кого ругать- Овсянникова,Иванова,Петрова,Сидорова. У вас есть другая кандидатура?Пусть работает.
Покупать введенное в эксплуатацию и реальное жилье.
to 55555: С чего Вы взяли,что его рекомендовал Президент?Это его подсунули нам и Президенту.А если ему была оказана такая честь быть губернатором ,так почему он достойно не оправдывает доверие Москвы.А может Вы забыли то,с чего он начал?Сначала с отдыха в Изумруде.А может Вы забыли,как он обманул Президента?Достоинство и репутацию нужно заслужить.Но только один суд с Алтабаевой говорит о том,что он с этими понятиями не знаком.А Вы продолжайте таких поддерживать.Может печеньку заслужите,только одну,а больше ведь не дадут.
в очередной раз правительство отсосало у застройщика.... таки надо на Ленина 2 табличку "бардель" вывешивать
to Тина Севастополь: Не мы, а ВЫ!!!!! Выбирали пупса
С этого ваш плачь Ярославны надо начинать, как говорят у хохлов: бычилы очи, що купывалы!....
to Nina: Я всего лишь прочитала у вас: "Думаете город просто так согласился на мировое соглашение? В таких случаях городу отдаются немалые квадратные метры жилья и выполняются еще какие-нибудь работы для города по "просьбе" властей". Кому В ГОРОДЕ ушли "немалые квадратные метры жилья"? Вы представляете, что такое жить в аварийном доме?
to 55555: Так Вы еще и из 76%, голубчик? Надеюсь, еще не пенсионер, кара божья Вас еще настигнет!!!!
to Евгений Солопов: Сударь, у Вас язык - что помело.
to Дальневосточница:
Всё-таки рекомендовал, приезжал перед выборами, поддерживал.
Почему не оправдывает? Вполне оправдывает, читайте разные источники.
Изумруд - мутная история, закончившаяся для О. пшиком, для раскрутивших - провалом.
Суд с Алтабаевой говорит больше о проблемах Алтабаевой.
Печенек не надо, оставьте себе, я на правительство жалуюсь в прокуратуру и суды, довольно много. Не очень-то поддерживаю. По умолчанию: чиновник, полицейский, прокурор, судья, депутат - оппоненты или враги.
По-моему, выбрав другого (Резанов, Кияшко, Брежнев, Журавлев, Кряжев, Ермаков), мы получили бы то же самое, только хуже.
Поэтому, нужен свой человек, из наших, который любит и болеет душой, за наш город. Я лично за него не голосовала! Потому что знала, что мой голос не решит.Это ставленник Кремля! А значит, что это себя не уважать, ходить на такие бессмысленные выборы.
Не будете наивными! А то, Путин ничего не знает!. Знает он всё! И всё это делается под его чутким руководством!. Я тоже была наивной, чуть ли, не в лики святых, его вознасила, пока это не коснулось проблем моего Севастополя! Мы столько направили ему обращений, а он, вместо того чтоб приехать к нам, отделался приездом Матвиенко. А её результат приезда вы все знаете. Бабские советы " по пейти чайку". Им по барабану, на что мы пошли, не думая о собственной жизни! Могло случится так, как в Киеве! А теперь, они же- "Нашим салом, и нам по мусалам" ! Хотите это терпеть? Я, нет?
де-три квартиры для своих, и порядок. вангую, что Диалог будет следующим
Материковая братва знает с кем надо "попить чайку" и "выкурить трубку"...
to Майя Сухарева: Путин устраивает и сейчас, а раньше устраивал ещё больше. Доораться до смены на кого-нибудь, лишь бы сменить - глупо. Хоть Овсянникова, хоть Путина. Не для того во власть приходят (Президент, Единая Россия), чтобы её сдать в лёгкую. Сейчас они - лучшие. Вы покричите, назовёте президентом Молодцова, губернатором - Огурцова и мы все побежим с радостью их выбирать? И всё пойдёт в более правильном направлении? Надейтесь на себя, никому не верьте, никто не поможет.
А, вот увидите, как на праздник, он- Путин, приедит, найдёт время,как это было в прошлом году. Херсонес закрыли на выходной, дабы обеспечить безопасность его "Величеству"! Никогда в жизни у Херсонеса не было выходных, только в случае обнаружения бомб в акватории, и то на полдня! Помню, когда освящали новый колокол в Херсонесе, приезжал Янукович и Путин, они первыми сделали удары в колокол. Не было ни какого ажиотажа, ни каких усилинных мер безопасности, все в рамках до пустимого! А тут, без всягого приезда, каждый Божий День, досматривают личные вещи, заставляют выкладывать на стол содержимое сумок. Мерзкое, унизительное обращение к людям! Скоро день крещения Великого Князя Владимира, не пременно ждут его в Херсонесе, идут усилиные подготовки.Но! На наши стоны и обращения, у него нет времени. Вот и делайте из этого вывод!
"Высотный самострой в центре Севастополя будет легализован". Не могу понять, почему не оставить три этажа, как положено по закону? А если уж решили легализовать это, то почему не легализовать дом семьи Соловей и другие ему подобные?!
Екатерина
Да, я не живу в аварийном доме. Живу в 2-х комнатной квартире. И за Овсянникова я голосовала на выборах. А надо было голосовать за Ермакова?Без комментариев. И переживу я выходной в Херсонесе, я туда хожу когда хочу,и вещи пусть досмотрят,меня это не оскорбляет,я ж не ношу туда грязное белье в сумке. Зато когда я гуляю в Херсонесе с ребенком,то знаю, могу ходить спокойно,никакой придурок туда с гранатой не пришел. Вы когда самолетом летаете,вас не оскорбляет осмотр в аэропорту?
Начало положено?!Так смотришь,пришлые на Малашке,на Историческом понастроют "хатынок"
to Nina: Нина, вы слышите себя? Какие придурки с гранатами?!!! Когда такое у нас было? Ну просто ужас какой-то! Не было в севастопольцах этого рабства. За 4 года выросло?
таким макаром и ДИАЛОГ узаконят.. уже сколько лет уродует БМ.
Екатерина Да не рабство это! Антитеррористические мероприятия обычные.
Нет секрета в том ,что милиция под колпаком у прокуратуры. Оная давно стоит на страже укрдельцов и своих приближённых, наводить порядок надо здесь. Заметили,что настоящие общественники исчезли из СМИ -и здесь прокуратура руку приложила.
....ДОРОГИЕ СЕВАСТОПОЛЬЦЫ !!! Вы все забыли, что истекает срок, когда Мы должны увидеть "отредоктированный" ГЕНПЛАН-деребан и пройти общественные слушания по ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ регламенту. (А если их без Нас рассмотрят и утвердят)... А регламент - это штука по-круче генплана и имеет для многих собственников земельных участков, гаражей и частных домов - куда более СЕРЬЁЗНЫЕ последствия !!!! ...читайте внимательно Земельный и Градостроительный Кодексы РФ и сами в этом убедитесь
Очевидное- невероятное.
Копия проекта распоряжения правительства об утверждении мирового соглашения- это "филькина грамота" , ,которая, как документ, не имеет юридической силы. Это, если по закону. Скорее всего, дело, будет иметь свое продолжение, а значит негативные последствия. О сколько нам открытий чудных готовиит просвещенья дух, и опытт, сын ошибок трудных..
июнь — 2018
https://m.youtube.com/watch?v=DNK6nGgNeic
Наш Севас планомерно но твердо погружают в власть и жадность пришлых чинушь. Привыкайте терпилы, далее будет ярче и интересней))))
А когда-то Севастополь был красивым и чистым городом во всех смыслах. Восхищенные туристы решили в нём остаться и... город стал тем,что есть сейчас.
Лучше снесли бы эту фигню, а на этом месте сделали многоуровневую парковку с въездами сверху и снизу. Эх, мечты. Мдя, ну и строительную мафию ничем вижу не перешибёшь, везде найдут подходцы.
to OlegY: Лучший вариант - современная многоуровневая парковка (надо же когда-нибудь начинать). 2-й вариант - Университетский парк с подземным переходом к Университету - с прудами, зелёными насаждениями - его можно было бы сделать жемчужиной центра, не потерялся бы рядом и Дом Природы.
Но Лившицу и Моложавенко ближе интересы богатеньких дольщиков и застройщика - им же жить негде.
И слава богу, что дом наконец то достроят. И люди дождуться своих квартир.
Я думаю не нужно валить все в одну яму. Сейчас во всех регионах стараются решить проблемы с дольщиками.
Люди то не виноваты, что были такие законы. А вот в будущем надеюсь все будет застраховано.
А то читаю форум, кому парковку, а кому снос давай , потому что у меня мол нет там квартиры. И власть покритиковать власть...
Я уверена, долгострои надо достраивать. Но и с торговыми центрами нужно работать,
а не рубить с плеча. Красивый город это хорошо, но нельзя построить счастье на несчастье других. Процесс это долгий,
смотреть и следить нужно, чтобы не повторялись такие долгострои в будущем.
Хорошо быть умным , когда 10 лет прошло.
ломать не строить. смысл в этих сносах бесконечных если можно извлекат выгоду из недостроев для города и горожан.