Скромное одноэтажное здание с нетипичной для Севастополя синей облицовкой — так видится сквозь заросли этот старинный особняк тем, кто идёт к пляжу в Учкуевке.
На самом деле этот якобы единственный этаж — серединный в трёхъярусном особняке, построенном, судя по всему, ещё в дореволюционные годы.
Иллюзию скромности весьма примечательному зданию создали севастопольский рельеф и неизвестный архитектор, спроектировавший разноуровневый дом с двумя квадратными башенками и опирающимся на колонны балконом. Выйти на него можно было через два два входа на втором этаже.
«Точное время возведения здания неизвестно, но архитектурные особенности — угловой руст, профилированные карнизы, веерная кладка оконных перемычек — указывают на эпоху Российской империи. Здание могло быть усадебным домом одного из имений в Уч-Кую (Учкуевке) либо принадлежать военному ведомству», — считает сообщество «Архитектура Севастополя».
Сегодня рассмотреть архитектуру здания непросто — вид заслоняют разросшиеся кусты и деревья. С ракурса, что на фото выше, дом уже не снять.
Балкон разрушен, шатровых крыш на башенками нет, а поздняя облицовка колонн коричневой плиткой мешает по достоинству оценить элегантность здания — но его красота и своеобразие очевидны и сейчас.
Это затейливое здание — самое яркое из семи старинных построек, видных ещё на аэрофотосъёмке 1941–1944 годов. Тогда и потом, вплоть до 1990-х годов, в них был инфекционный госпиталь Черноморского флота. В доме с башенками располагалась администрация госпиталя.
После раздела флота госпиталь отошёл к Украине — и был заброшен.
В 2021 году особняк внесли в перечень выявленных ОКН, но это почему-то не защитило его от угрозы сноса — вместе с остальными строениями его планировали демонтировать, чтобы освободить место для строительства нового корпуса 4-й горбольницы.
Снос ОКН отменили, но на баланс здание не поставили. В апреле 2026-го, после информационного запроса ForPost, Севнаследие утвердило границы памятника, но хозяина у него нет и сейчас.
Тыльной стороной с балконом здание развёрнуто ко взрослым деревьям.
Вид на обращённый к дороге фасад преграждает быстрорастущий айлант.
Увидеть фасад без помех сегодня можно на архивных фото.
Конечно, ни веранда, ни фасад не были облицованы при строительстве дома, но даже так он сохраняет удивительный уют и притягательность. По крайней мере, снаружи.
П-образный фасад с двумя входами словно обнимает подошедшего, приглашая заглянуть внутрь. Множество окон словно смотрит и говорит: я открыт, заходи, я жду.
Деревянные рамы в облупившейся краске, ушедшие в прошлое мелкая расстекловка и форточки.
Плети одичавшего винограда, пробравшегося даже внутрь дома.
Заходим.
Далеко не пройти: перекрытия между этажами прогнили, и есть риск в одно мгновение оказаться со второго этажа на первом.
На втором этаже крыши просто нет.
Дом кажется заброшенным лабиринтом под открытым небом.
Первый этаж не раз становился приютом для бездомных. Результат — добавившиеся к разрухе следы пожаров. Не прошли мимо и подростки, щедро расписавшие стены и смайликами, и непристойностями.
Сохранившийся осколок прошлой, цивилизованной жизни — печь-голландка.
Вот так выглядело когда-то это место лет тридцать назад, после ухода госпиталя.
Возвращение ко второму этажу — как вдохнуть воздух после затяжного нырка. Белый крючок на потрескавшемся откосе и опутанная паутиной, но несожжённая оконная ручка кажутся просто прекрасными.
Хочется найти памятник медикам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, — он находится где-то неподалёку, на территории бывшего госпиталя. Но дождь превращается в ливень, и урбекс-тур (да, для бродилок по заброшкам тоже есть специальное слово) приходится завершить. Это фото – тоже не из сегодняшнего дня.
Хочется надеяться, что памятник сохранят при строительстве больницы. Не забудут про него, как про этот дом, который может стать первым в Севастополе законно снесённым ОКН. Ведь принятый в этом году закон позволяет лишать статуса ОКН разрушившиеся памятники.
Светлана Косинова
Фото автора
"Дом с башенками у парка в Учкуевке — ОКН, но это его не спасает."
В очень многих случаях этот статус наоборот гробит здания. Отпугивает потенциальных собственников, мешает навести порядок собственникам действующим...