Война правительства Севастополя с НТО вступила в новую фазу. Теперь предпринимателей вынуждают отказаться от их скромного бизнеса по доброй воле: арендная плата за размещение торговых объектов выросла в разы, причём задним числом. Как говорится, не мытьём, так катаньем.
Читать по теме: Борьбу за красоту Севастополя ведут через удушение
В качестве примера приведём историю Анатолия Небоги, НТО которого с 2004 года существует по адресу: пр. Генерала Острякова, 87. Площадь торгового объекта —
26 кв. метров. За минувшие 14 лет предприниматель вложил в него немало средств — подвёл воду, канализационные сети, электроэнергию. Поскольку все права на участок у него оформлены законно, беды ничто не предвещало. Не оспаривала права предпринимателя и власть: 13 февраля 2018 года между Небогой и ГУ потребительского рынка и лицензирования Севастополя был заключён договор на размещение НТО с ежемесячной платой 5.964 руб. Однако 18 июня 2018 г. предпринимателю позвонили и попросили приехать в ГУ потребительского рынка и лицензирования для подписания допсоглашения.
Небога приехал. Оказалось, что с 1 апреля (на дворе, напомним, стояла середина июня) плата выросла до 26.839 руб. в месяц (!). Основание — постановление правительства Севастополя № 176-ПП от 22.03.2018 года. А поскольку ни о чём таком не знавший предприниматель продолжал платить по-старому, его долг на 18 июня уже превысил 60 тысяч рублей.
«Базовая ставка за размещение НТО была установлена в размере 600 рублей за кв. метр, а с учётом коэффициентов выросла до 1032 рублей, то есть в пять раз», — горько констатирует Небога.
По его словам, это лишает бизнес всякого смысла. Ведь плата за размещение — это далеко не всё. Нужно заплатить за патент (около 4000 руб.), оплатить коммунальные услуги и труд двух продавцов (зарплата, прямо скажем, скромна, но тем не менее). Плюс налоговые, пенсионные и страховые сборы за сотрудников (около 8000 руб.). И, конечно, приобретение самого товара.
«Расчёт по кассовым аппаратам с целью установления фактического дохода каждого НТО был введён только с 1 июля. Именно на основании полученных показателей и должен быть установлен размер платы за размещение НТО. Но плата была повышена с апреля. На каком основании, совершенно непонятно. Очень многие говорят, что не смогут продолжить бизнес на таких условиях и закроются», — говорит предприниматель.
Недавно избранный уполномоченным по защите прав предпринимателей Тимофей Смирнов сообщил корреспонденту ForPost, что Небога уже обратился к нему за помощью и что он будет разбираться в ситуации. Однако выразил сомнение, стоит ли ему её комментировать — ведь присягу в качестве бизнес-омбудсмена он примет только 10 июля, на заседании заксобрания. Как выяснилось из разговора с председателем комитета по экономике заксобрания Татьяной Лобач, к этому времени может подоспеть и ответ из правительства на её запрос по этому же поводу.
По словам Татьяны Георгиевны, первыми к ней обратились предприниматели, работающие на летних площадках, однако вскоре стало понятно, что пострадали от действий правительства и владельцы круглогодично действующих НТО. Причиной стало резкое повышение корректирующих коэффициентов, учитывающих территориальное размещение НТО. В итоге даже у предпринимателей Балаклавского муниципального округа арендная плата выросла в три раза.
«В Балаклавском муниципальном округе коэффициент был 0,96, сейчас — 2,7. При этом в Ялте он составляет от 0,5 до 1, в Евпатории — от 0,2 до 0,28. И если за летнюю площадку перед кафе люди платили 40 тысяч в месяц, то сейчас платят 110–120. Предприниматели обратились в прокуратуру, и в июне состоялось заседание общественного совета при прокуратуре Севастополя, на котором рассматривался этот вопрос. После этого мы рассмотрели его на заседании нашего комитета и приняли решение обратиться в правительство за разъяснениями. На прошлой неделе я отправила на имя главы управления потребительских рынков Вадима Кирпичникова обращение с просьбой предоставить финансово-экономическое обоснование такого повышения. Сейчас ждём ответа. Кроме этого, мы написали письмо с просьбой провести проверку и в Федеральную антимонопольную службу», — сообщила Татьяна Лобач.
Как только ответ будет получен, глава комитета намерена собрать расширенное заседание с участием предпринимателей и обсудить дальнейший план действий. Ведь если в городской черте от наличия летних площадок зависят лишь такая «мелочь», как рабочие места, пополнение городского бюджета и хорошее настроение людей, то в Терновке, например, с 7 до 21 тысячи выросла ежемесячная плата для тех, кто снабжает население продуктами.
Постановление правительства, напомним, было принято в марте, но многие предприниматели узнали о новшестве задним числом. Это стало возможным благодаря пункту, который гласит: если договор на размещение НТО заключён без проведения торгов или в результате торгов с единственным участником, плата меняется с момента вступления постановления в силу. Сроки, в которые это решение доводится до предпринимателя, не оговариваются.
«Сейчас управление потребительского рынка обзванивает предпринимателей, приглашает их получить допсоглашения. Людей ставят перед фактом. Все в шоке, поэтому сейчас обращений к нам будет масса. И это обязательно приведёт к повышению цен, потому что предприниматели, естественно, будут стараться повышение стоимости аренды компенсировать. А потом мы будем говорить, что Севастополь — самый дорогой город. И туристы, приехав, тоже будут в шоке от того, что там происходит. Я считаю, что нужно заново всё просчитывать. Или водить какой-то сезонный коэффициент, который позволит предпринимателям в зимний период платить минимальную арендную плату», — считает Лобач.
После того, как ответ правительства Севастополя на обращение депутатов будет получен, мы обязательно расскажем о нём читателям.
Ольга Смирнова
Обсуждение (38)
Крупный бизнес в Крым не идёт (боится санкций) , малый бизнес сами уничтожаем.А действительно зачем базе бизнес? Хватит для Севастополя общественной столовой и продуктового магазина с хлебным и виноводочным отделами
Зачищают площадку для каких то своих сетей, которые зайдут на такое сытное место у моря. Цены естественно никто понижать не будет, не для этого площадку чистят.
Крупный бизнес всегда ходил по трупап. с нуля эти ребята ничего,никогда не делают. Вот это для них и расчисщат места. Земли в Приморском крае никто из крупных бизнесменов не берёт Ждут ,когда для них всё расчистят,а тотом просто всё отожмут....
Ну точно оккупанты....
«Базовая ставка за размещение НТО была установлена в размере 600 рублей за кв. метр, а с учётом коэффициентов выросла до 1032 рублей, то есть в пять раз», — горько констатирует Небога.
Только мне кажется, что 600х5 = 3000? А правильно: 1032/600=1,72.
Кто-то слегка лукавит (ну а попросту говоря врет). Понятно, что ставка выросла и это плохо. Но такие расчёты, которые приведены в статье не вызывают доверия к материалу в целом.
Не мытьем,так катаньем?
to Тукан: Вы выборочно читаете? или фразы из текста выдергиваете?
То есть почти в пять раз. А цифра в 600 рублей - это уже после первого повышения - думайте,когда читаете. Впрочем о чем это я? Вы же не думали головой, когда у детей кинотеатр в пользу католиков отжимали. Видимо голова - не ваше сильное место.
Кто же теперь захочет открывать малый бизнес?
Все НТО в топку! Вложился он! За 14 лет провёл воду и канализацию! Облагородил окружающий мир! А на Фиоленте наверное хатынка в 3 поверха! Украинские НТО - верх жлобства их хозяев! Железные будки без кондёров и туалета для продовца! Ф топку!! Дорогу современным архитектурным формам!!
Чужую беду, рукой разведу!?
Зачем же "ф топку", живого человека? А ведь у него семья, дети. А может он мироед, или украл у кого-то, ограбил средь белого дня как грабят его ныне? Нельзя всех "ф топку" и безпричинно!
И почём "у залётных кукушек и дятлов" их формы для аборигенов, знаете?
Малый бизнес сегодня не должен отсиживаться «в засаде». Он должен уметь себя защищать, желательно, в суде
https://m.youtube.com/watch?v=2Vs15YePb1k
to КРЫМЧАК: Пусть идет строить "Тавриду". И детей накормит, и обществу пользу принесёт!
to PPSh:
Почему трассу Таврида, а не перехватывающие парковки в Севастополе?
to PPSh:
Человек рождён свободным и правила его личного выбора стоИт только за ним и не за кем более! К тому же, как я понимаю, он не назначал вас над собою начальником или господином, не так ли?
Позволим каждому, самому, решать свою судьбу.
to КРЫМЧАК:
Это для свободных людей, а для лиц с низкой социальной ответственносьтью не получится. Им что скажут делать должностные туристы, то они и будут писать, потому что "Тавриду" они строить не хотят))))
Ну вот и добрались до "бабушек с семечками". А Небога не Алексей он Александр Яковлевич и он хороший человек. Каждый чиновник - "парашютист" это враг для Севастополя. Надо их бить в судах, прокуратуре, в ФСБ, результат правда будет слабый, но если массово и потом все в зеленую папку и Презеденту на стол ! И так несколько тысяч папок из одного Севастополя !
А вы думали Тавриду для нас строят?!!!!!!!!!!!!!!!!!!
В интересах торговых сетей мелкий торговый бизнес уничтожается, условий для создания других видов деятельности нет.
Законодательство Российской Федерации позволяет задним числом только улучшать, но не ухудшать условия.
Недавно ещё одно"мненадокормитьдетей!" установило стальную коробку в сосняке у ост. Ул.Генерала Хрюкина, как ехать из города. Вам это нравится?? Меня это бесит!! Все НТО ф топку два раза....
Чиновники в Севастополе ведут себя хуже, чем оккупанты и конкистадоры на захваченных территориях!
Их безнаказанность в людоедстве наводит на мысль, что именно для этого они сюда и присланы!
При такой "крыше" беспредел чиновников не остановить до полного обнищания города и потере его эконимической привлекательности для обогащения.
Вот те бабка и Юрьев день...
В севастополе с этими повышающими коэффициентами - полное дерьмо и правительственный беспредел. Пора звать беспредельщиков или в суд, или на дуэль.
to PPSh:
Нет, мне это, совершенно не нравится, и "в топку", прежде всего в этом случае, надо кидать чиновника, разрешившего нагадить "под коврик"!!
Каждый случай, требует отдельного разбирательства, но т.к. у нас чиновник "жирный, ленивый и неповоротливый", проще сгрести всех и сразу, под одну гребёнку! Тем более, что личная выгода чиновника в этом, очень большая и всесторонняя.
Ротация населения .Ротация бизнеса .
«Расчёт по кассовым аппаратам с целью установления фактического дохода каждого НТО был введён только с 1 июля. Именно на основании полученных показателей и должен быть установлен размер платы за размещение НТО. Но плата была повышена с апреля. На каком основании, совершенно непонятно. Очень многие говорят, что не смогут продолжить бизнес на таких условиях и закроются», — говорит предприниматель. Цель простая - выжить старых арендаторов и запустить новых, возможно для личного бизнеса.
to Командор.: Чиновники в Севастополе ведут себя хуже, чем оккупанты и конкистадоры на захваченных территориях! Их безнаказанность в людоедстве наводит на мысль, что именно для этого они сюда и присланы! При такой "крыше" беспредел чиновников не остановить до полного обнищания города и потере его экономической привлекательности для обогащения.
А ведь Севастополь и севастопольцы пока терпят. Но на всё есть предел.
"Золота не может быть слишком много!" - девиз должностных туристов.
https://youtu.be/gh6tqr-2uYA
Пока нефть в цене, а город на дотации чиновникам севастопольцы не нужны, вообще не нужны, даже те, кого бесит НТО, тоже не нужны. Всё, что нужны севастопольцы уже сделали и теперь свободны.
to Линьков:
Ну а что суд? Отменит данное решение о повышении коэффицента. Это всего полумера. Поясню. Закончится договор Аренды ЗУ. И предприниматель придет пролонгировать договор. И вот тогда ему опять пропишут эту, ну явно завышенную и ничем не обоснованную с точки зрения покупательской способности и товарооборота, сумму. Вопрос в другом, что цифры арендной платы берут, видимо с городов миллионников, где валовая прибыль в день с 20 кв.м. начинается от 50-ти тысяч. При 20% -ной торговой наценке реально платить такую мзду. Но у нас нет таких оборотов у МТО! Даже на колбасе! Как этот вопрос урегулировать в суде? Ведь судьи юристы, а не экономисты. И аргументы предпринимателей они к "делу неипришьют".
Как интересно "бизнесмен" считает - "арендная плата была 600р за метр, стала 1032 р. за метр - подняли в пять раз". Так и торгуем потихоньку, сдачу как сдать не знаем - неграмотные мы, весы смотреть не умеем, документы какие то еще зачем вообще нужны, замасляться только. Больше ничего не умеем, универов не кончали, отстаньте от нас, заплатим сколько захотим и все тут.
5000р в месяц за отдельный НТО в центре? Самим не смешно? Про Москву вообще упоминать не буду. в любом городе даже средней полосы подобная аренда 40 -70 т.р, и все всем хватает. Зажравшиеся торгаши, вместо того чтобы ныть, лучше бы людям помогали, кто на самом деле нуждается.
А где наши народные Избранники? Почему ЗС отмалчивается по этому вопросу?
to Сибирь: Я читаю то, что написано: было 600 стало 1032, но повысили в пять раз. Точно эти слова были в статье. Вот я и спрашиваю- как считали? Или вы тоже думаете, что 1032:600=5? Тогда выходит, что Вы прогуляли начальную школу.
Если у Тома Пикетти верно, а похоже что это так, то это многое объясняет из того, что происходит с 2014 в Крыму и Севастополе, исходя из развития ситуации в России и мире)
Статья о работе Тома Пикетти "Капитал в XXI веке" изд. Франция 2013 г. Англ. 24.04.2014, Русский 2015. Работа написана на базе экономического анализа за последние 250 лет.
"Вы будете смеятся, но капитализм всё таки загнивает" https://aurora.network/articles/1-mirovoy-krizis/59865-vy-budete-smejat-sja-no-kapitalizm-vse-taki-zagnivaet
Я живу на Острякова 87,у нас в доме только аптека Виста и Ателье по пошиву головных уборов,какое НТО?
Это не севастопольские власти душат малый бизнес, общегосударственная тенденция в России, загнать всех на гос предприятия или контролтруемые ими, для управления человеческим ресурсом в политических целях, как то выход на необходимый митинг в поддержку действующей власти и т д
16.07 будет решаться вопрос с Трампом о переселении 40тысяч и более евреев в Крым,а за это Америка признает Крым Россией и Израиль согласится на создание Палестинского государства.Вот для этих переселенцев и очищают пространство..