В Севастополе создана комиссия для лицензирования управляющих компаний

Запоздалое, как всегда, решение, НО логика подсказывала , что нечто такое должно быть для проверки управляющих компаний Теперь главное жестко контролировать такую комиссию, чтоб она не превратилась в инструмент поддержки ГУПов и не погрязло в коррупции, ибо лицензирование искушает .

Хотя бы иногда (для разнообразия) дружить с головой надо.
До 1 марта жильцам надлежало определиться с УК.
5 марта создана Лицензионная комиссия.
Т.е. определяться надо было с неправомочной структурой.

Жесть )))с позднячком,как говорится ))пра-во...

to administrator (Севастополь)

Ну так все карты в руки))тем более если нарушен закон,для этого есть ген.прокуратура,пущай разберется)))

Для ТСЖ лицензия нужна ? Председатель,избранный жильцами, должен экзамен сдавать ?

to Pharaon (Севастополь)

ТСЖ сами свой дом обслуживают,почитайте жилищный кодекс)

to Pharaon (Севастополь) Для ТСЖ лицензия нужна ?

ТСЖ, ЖК, ЖСК лицензия не нужна. Только для УК.

На сегодня не могу определиться: кому и куда платить квартплату? Платил через банкинг РНКБ. Из банкинга РЭПы убрали. В замен-пусто.

На сегодня не могу определиться: кому и куда платить квартплату? Платил через банкинг РНКБ. Из банкинга РЭПы убрали. В замен-пусто.

С чем определились на общем собрании (УК, ЖСК, ТСЖ, ЖК , ГУК.) туда и будем платить по единой платёжке. Возможен вариант оплаты коммунальных услуг ресурсопоставляющим компаниям, но только по решению собственников МКД и соответствующей договорной базе.

Подробнее здесь (закон + лицензирование):
http://www.garant.ru/article/563744/
Не менее чем 1/3 членов комиссии должна быть представлена саморегулируемыми организациями, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, осуществляющим общественный жилищный контроль (ст. 201 Жилищного кодекса РФ).
В перспективе состав комиссии может быть увеличен до 20 человек.

А до 1 марта они успеют все лицензии рассмотреть?

7. Песчанская Марина Леонидовна - представитель Товарищества собственников жилья «Античный,11»
- кто это ?
Нас толкают правдами и неправдами подписать договор с ГУК - разве это законно, если
1. Лицензии нет
2. Тарифов в договоре нет
3. Перечня передиоческих ( и не очень) работ, по обслуживанию нет.

Почему по юридическому адресу Хрюкина 10 зарегистрированы аж 2 ООО ?
Каков минимальный срок заключения договора ?
Имеет ли право каждый дом заключать свой договор с ГУК ?

to kulekvvv (Севастополь) Имеет ли право каждый дом заключать свой договор с ГУК ?

Имеет, согласно Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 26.03.2014)
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")

3. Перечня передиоческих ( и не очень) работ, по обслуживанию нет.

Приложение № 1 и №2 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Ссылка ну и здесь же можно рассмотреть Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

из всей полемики напрашивается одно, строить свой дом.
Энергоэффективный, пассивный, простой но главное свой чтобы паразитов поменьше. теперь еще комиссия по надзору за УК. но ведь тоже кушать хотят, теперь еще -минус
денег на оплату надзорного органа. а так подозреваю толку все равно не будет. Российское правительство как не старается промежуточные чинуши все одно переврут и
обгадят. Сочувствую Владимиру Владимировичу-- это какой гнидник разворошить приходится

Наконец-то!
В РФ живёте, не где-нибудь!
Как окончивший курсы управдомов (мы - мой дом - не будем создавать ТСЖ, потому что более ста кв., включая ведомственные), искренне желаю: пожалуйста, запросите от Вашего "ЖЭКа" договор между собственниками жилья и (соответственно) количеством кв., ведомственных или неприватизированных, создавайте старших по каждому подъезду, "телепайте" ГЖИ - чтобы быстрее горадминистрация ввела подобные курсы!!!

to Авача (Петропавловск-Камчатский)

и управдома выбрали и совет дома и старших по подъездам и требования к УГК сформированы и сформулированы . Дальше то что ? Никто не верит, что кроме более-менее периодического вывоза пищевых отходов и очень непериодического вывоза ТБО никто ничего делать не будет.
Люди подскажите - а можно оплачивать по старому напрямую за воду, свет и газ или теперь только через УГК ?

а можно оплачивать по старому напрямую за воду, свет и газ

Законом не запрещено. Собирайте 51 процент голосов собственников своего МКД, принимайте решение, правильно оформляйте протокол открытого собрания(при отсутствии кворума голосуете в закрытом варианте) и с ним ваш управдом идёт по всем поставщикам коммунальных услуг.

Все хотят , чтобы вокруг все цвело и хорошо пахло, но также практически единогласно не собираются за это платить.
Дилемма.
Как жильцов убедить, что так не бывает ?
У нас в доме 28 кв. Контингент более-менее.
Но, если у кого то течет крыша на 5-м этаже - все считают, что это проблема 5-го этажа.
Если в подвале протекают трубы и канализация - это проблема 1-х этажей ( если это их беспокоит).
Если во дворе ( подъезде) срач - это проблема дворников.
Если вокруг мусорных баков свалка - это проблема РЭП-а ( ГУП-а).
Как сломать это в голове ?

Наконец-то! В РФ живёте, не где-нибудь! Как окончивший курсы управдомов (мы - мой дом - не будем создавать ТСЖ, потому что более ста кв., включая ведомственные), искренне желаю: пожалуйста, запросите от Вашего ЖЭКа договор между собственниками жилья и (соответственно) количеством кв., ведомственных или неприватизированных, создавайте старших по каждому подъезду, телепайте ГЖИ - чтобы быстрее горадминистрация ввела подобные курсы!!!

to Авача (Петропавловск-Камчатский)

1.расшифруйте, пожалуйста, а что Вы будете создавать?
2.не очень понимаю,что это такое - "телепайте ГЖИ "- чтобы быстрее горадминистрация ввела подобные курсы