В Севастополе продолжается «пинг-понг» с резонансной застройкой

Севастопольская прокуратура в очередной раз требует признать недействительными права застройщика — ООО «СЗ „Стройкомплект”» на комплекс недостроев и гаражей по адресу: проспект Победы, 29в, а также расторгнуть договор между ДИЗО и застройщиком — вернуть городу земельный участок. Соответствующие требования указаны в иске надзорного ведомства, поданном в Арбитражный суд города.

Напомним: речь идёт о скандальном строительстве комплекса 13-этажек с кадастровыми номерами 91:04:001017:3925, 91:04:001017:3935 и 91:04:001017:3936, расположенных на земельном участке площадью 13 879 м² с кадастровым номером 91:04:001018:326. Разрешение на их строительство на протяжении пяти лет выдаёт департамент архитектуры и градостроительства — а прокуратура через суд останавливает.

В 2019 году стройка была признана незаконной, так как велась в зоне зелёных насаждений, парков и скверов, где строить в принципе запрещено. Тогда Арбитражный суд подтвердил недействительность четырёх выданных депархитектуры разрешений.

После этого «СЗ „Стройкомплект”» подал апелляции в 21-й арбитражный апелляционный суд, который 2 июня 2020 года их отклонил и оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Ранее суд также признал незаконными итоги торгов по строительству стандартного жилья на указанном арендованном участке и соответствующие договоры между «СЗ „Стройкомплект”» и ДИЗО.

Тем не менее в октябре 2023 года депархитектуры снова выдал разрешение на строительство «Стройкомплекту», за которым последовало исковое заявление прокуратуры. Сейчас дело рассматривается в суде, следующее заседание намечено на конец декабря этого года.

На время судебного процесса застройщику запрещено отчуждать право собственности на объекты незавершённого строительства, право аренды земельного участка и использование его для строительства капитальных объектов, а Севреестру — проводить соответствующие регистрационные действия. Также «Стройкомплект» не имеет права заключать для этих целей договоры с третьими лицами.

Как ранее писал ForPost, это не единственная резонансная история, связанная с «СЗ „Стройкомплект”». Ещё в 2016 году его обвиняли в нарушении норм безопасности при строительстве трёх домов на проспекте Победы. Тогда стрела строительного крана перемещалась прямо над территорией детского сада «Дельфинчик». Весной 2018 года «Стройкомплект» сорвал строки строительства детской площадки в сквере 60-летия СССР, а сам проект не удовлетворял жителей окрестных домов.

Полина Ласькова

Фото ForPost