Арбитражный суд Севастополя признал незаконными итоги торгов по строительству стандартного жилья на арендованном земельном участке 91:04:001018:326, а также заключенные между ДИЗО и ООО «Специализированный застройщик "Стройкомплект"» договоры о строительстве жилья и аренде земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, пр. Победы, д. 29-В. Об этом говорится в решении суда. Кроме того, суд обязал «Стройкомплект» вернуть в собственность города земельный участок и уплатить 6000 рублей госпошлины.
Напомним, в октябре 2019 была признана незаконной стройка 13-этажного дома, которую на проспекте Победы вёел «Стройкомплект». В ходе проверки разрешений, выданных застройщику департаментом архитектуры и градостроительства было установлено, что земельный участок находится в проектируемой зоне зелёных насаждений, парков и скверов общего пользования – застройка здесь запрещена.
Прокуратура направила соответствующее заявление, которое удовлетворил Арбитражный суд, подтвердив недействительность четырёх разрешений, выданных Севархитектурой.
Ранее «Стройкомплект» обвиняли в нарушении норм безопасности при строительстве трёх домов на том же проспекте Победы, в 2016 году — стрела строительного крана перемещалась прямо над территорией детского сада «Дельфинчик».
Кроме того, весной 2018 года «Стройкомплект» вместе с ещё одной подрядной организацией вёл строительство детской площадки в сквере 60-летия СССР. Сроки работ оказались сорваны, а сам проект площадки разочаровал жильцов окрестных домов.
Примечательно, что ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект» заходило в Севастополь вместе с «Моссевстрой Альфа» и «Специализированный застройщик «Талан-Ижевск» в рамках проекта экс-губернатора Дмитрия Овсянникова по строительству так называемого социального жилья: из земель города-героя было выделено 10 участков для многоэтажек. Половину квартир в таких домах застройщик сможет продать по рыночной цене, окупив затраты и получив прибыль, а половиной будет распоряжаться город.
В июле 2019 года севастопольцы резко выступили против запланированной правительством и застройщиками точечной застройки. Особое возмущение вызывало то, что обозначенная на действующем Генплане перспектива «зелёной зоны» оказалась лишь предлогом, из-за которой им ранее отказали в оформлении находившихся на участке гаражей. Люди без скандалов и разбирательств согласились освободить территорию в надежде, что пустырь превратят в место отдыха. Но оказалось, что клочок земли они освободили под застройку.
Достаточно быстро выяснилось, что в ряде случаев компании вообще не имели права принимать участия в конкурсе на строительство многоэтажных жилых домов – однако по какой-то причине комиссии правительства Овсянникова закрыли глаза на эти обстоятельства.
Действующий врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев в сентябре 2019 года сообщал о создании собственной государственной строительной компании «Севастопольстройпроект», которая будет заниматься проектированием и строительством жилья – в том числе социального – и объектов социального назначения.
Николай Сведски
"В ходе проверки разрешений, выданных застройщику департаментом архитектуры и градостроительства было установлено, что земельный участок находится в проектируемой зоне зелёных насаждений, парков и скверов общего пользования – застройка здесь запрещена.
Прокуратура направила соответствующее заявление, которое удовлетворил Арбитражный суд, подтвердив недействительность четырёх разрешений, выданных Севархитектурой."
Так почему же до сих пор градостроительная ОПГ Департамента архитектуры не разогнана,а продолжает свое черное дело геттизации города ?
to Paul_S: А сейчас обязанности руководителя Департамента архитектуры исполняет подельник по ОПГ Моложавенко - М.Жукалов,даже не имеющий профильного образования.Всего лишь юрист МВД.
Это карма, Вася.
Все при делах- одни выдают разрешения, а другие их отменяют.
теперь бы ещё новострой у "Штыка и Паруса" прошерстить по всем статьям....
Ну таки когда построенное не законно будут сносить?И далее контролировать будут?Главное,что бы не для "галочки".
to Александра Александровна: Департамент по имущественным и земельным отношениям и Департамент архитектуры - "две разные песни".