Письмо от жителей Казачьей бухты поступило в Заксобрание. Людей беспокоит строительство жилья, которое ведет Министерство обороны. Точнее, не само строительство, а его последствия для расположенной здесь парковой зоны и братской могилы девяти советских воинов на западном берегу бухты.
Сносить - не сажать
Могила, как сообщил глава комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, включена в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Да и думать, что Министерство обороны способно ее разрушить, нет никаких оснований. А вот парковая зона действительно может пострадать.
Парк вокруг могилы появился около 60 лет назад, и в его закладке участвовали ветераны Великой Отечественной войны. Сейчас там растут туи, кипарисы, краснокнижные сосны и можжевельник. Но все это может исчезнуть: территория, принадлежащая Министерству обороны, отдана под застройку ООО «Стандарт-Строй», которое будет возводить жилье для военных.
«Мы не понимаем, как можно строить дом в пяти метрах от братской могилы - это кощунство, строительство на кладбище. Это фактически уничтожение воинского захоронения. Мы не понимаем, как братская могила может находиться рядом с песочницей и местом выгула собак, и как можно уничтожить зеленые насаждения, высаженные ветеранами в память о своих товарищах», - недоумевают авторы письма.
Кроме того, подчеркивают они, в новом микрорайоне будет проживать до 30 тысяч человек. И эта зеленая зона - единственная, где они смогут гулять и отдыхать душой. Если, конечно, ее сохранить:
«Людей, кот будут там проживать, обрекают на некомфортное существование. При этом нарушается указание Президента РФ об организации зеленого щита городов», - напоминают авторы.
По их словам, руководство «Стандарт-строя» готово пойти на компромисс и перенести строительство. Но для этого необходимо получить согласие Минобороны. Обратиться к нему люди и просят депутатов.
Этой проблемой, напомнил Вячеслав Горелов, депутаты занимаются с 2018 года. Велась и переписка с Министерством, которое поначалу вообще о возникшей проблеме не знало. Позже, в октябре 2018 года, оттуда ответили, что что общее количество деревьев, о которых идет речь, - 1951. В том числе 133 краснокнижных: можжевельник высокий, сосна Палласа и сосна Пицундская. В пятно застройки попадает 31 краснокнижное дерево, которые застройщик готов компенсировать новыми посадками. 62 дерева взамен утраченных 31 будет высажено на территории военного городка № 456. Уже заключен и договор на поставку деревьев.
Но это, уверены люди, не решение. Даже если новые деревья будут высажены, не факт, что они приживутся с учетом местной почвы и особенностями климата. Негативных примеров в Севастополе масса. При этом будут потрачены огромные деньги, а результат увидят разве что нынешние дети.
«Никакие компенсационные меры здесь не работают: зеленая зона в микрорайоне будет утрачена безвозвратно», - уверены авторы письма.
Зерно раздора
Кроме этого, 31 растение, о которых идет речь в ответе Министерства, - это лишь краснокнижники. Всего же, как говорится в последнем абзаце ответа, согласовывается вырубка деревьев на площади около 8 гектар и «проводится разработка технологической карты лесосечных работ».
Это письмо, напомним, было написано еще в 2018 году. После этого переписка продолжилась: депутаты просили исключить дом с условным номером 11, из-за которого и могут возникнуть такие последствия, из Генплана. На это им в июле прошлого года ответили, что согласовать такое решение должен Департамент имущественных отношений МО. А в сентябре - что отказаться от строительства военные не могут.
Вчера депутаты выехали в Казачью, чтобы лучше познакомиться с ситуацией. Увиденное их не только не успокоило, но и внушило еще большую тревогу.
«Это большой комплексный проект, который начался еще в 2012 году, а заканчиваться будет в 2023-2024-м. Проект предусматривает строительство больших 10-этажек, таунхаусов и так далее. Но при этом я не увидел ни одного садика, ни одной школы, никаких спортивных площадок и парковок», - рассказывает Вячеслав Горелов.
Стройка ведется и через дорогу от военного городка 456, о территории которого идет речь. Как планируется решать вопрос об очистных для микрорайона, тоже неизвестно.
Унитожение деревьев в феврале 2019 года.
Обращение по поводу этого проекта в Министерство обороны будет подготовлено и направлено. Но не менее тяжелая история связана и с другим участком, на котором сейчас находится строительный гипермаркет «Новоцентр» на ул. Отрадной. Этот участок был передан военным по злополучному распоряжению правительства Меняйло №195, о последствиях которого для города мы не раз рассказывали. Сейчас это дело находится в суде, причем давно. Руководство и коллектив «Новоцентра» тоже обратились в Заксобрание с просьбой принять меры, чтобы спасти около 500 рабочих мест и тот источник налогов, которым гипермаркет служит. Но все, что депутаты могут в этой ситуации сделать, - это передать их обращение в межведомственную комиссию при правительстве Севастополя. Она была создана в конце прошлого года именно для совместного с Минобороны обсуждения спорных вопросов, связанных с 195-РП. Все остальные доступные им способы исправления ситуации депутаты уже исчерпали.
«Мы не раз говорили и писали о возможном несоответствии Распоряжения требованиям действующего законодательства и о том, что оно может повлечь нарушение прав и законных интересов граждан и юридических лиц. Однако, несмотря на обращения Законодательного Собрания, Распоряжение не было отменено или пересмотрено», - говорит Вячеслав Горелов.
Остается надеяться, что разум все-таки возобладает, тем более что в свое время спорное имущество на Отрадной было приобретено в соответствии с установленным порядком. И его снос спокойствия в жизнь Севастополя явно не добавит. А сеять раздор между военными и горожанами - последнее, что стоило бы делать.
Ольга Смирнова.
Обсуждение (27)
Ссоры часто обходятся без причин, но редко без последствий.
Вот тебе бабушка и Юрьев день. Воды питьевой не хватает, а планов громадьё поражает. Создаётся впечатлени, что в Севастополе будет размещено МО РФ.
to Железнов: Спасибо. Уточнила в этом же предложении. Вроде бы и так понятно, что земля МО, но вы правы - лучше уточнить еще раз
возле Нова центра и так много земли..вот подавай им именно на Отрадной ..
..... и кого после этого на руководство города выбирать?
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Статья 34.1. Защитные зоны объектов культурного наследия
(введена Федеральным законом от 05.04.2016 N 95-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Положение п. 1 ст. 34.1 о запрете строительства и реконструкции не применяется к правоотношениям, возникшим на основании разрешений, выданных до 03.10.2016, в т. ч. в случаях продления сроков их действия или изменения застройщика (ФЗ от 05.04.2016 N 95-ФЗ).
1. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
3. Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются:
1) для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника;
Свод Правил Градостроительства РФ СП 42.13330.2016 Планировка городских и сельских поселений
9 Зоны рекреационного назначения. Зоны особо охраняемых территорий
9.1 В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
В пределах черты городских, сельских поселений выделяются зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, рекреационное и оздоровительное значение.
9.2 На территории рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения
Украинское законодательство тоже запрещает застройку парковых территорий,так что ссылка на планы застройки в 2012 свидетельствует лишь о нарушении законодательства в 2012 и поэтому эти планы должны быть изменены с переносом строительства на другую территорию с территориальным назначением "Жилая застройка".
Городу нужен губернатор-неединорос, который обязуется отменить рп-195.
..... территория, принадлежащая Министерству обороны, отдана под застройку...
------------------------------------------------ВРИО,мотайте на ус,такая же участь постигнет и пляж Толстяк,на который с барского плеча МО открыло проход.До каких пор действует ваша (мировая) вы так и не информировали
Чудны дела твои, Господи. Никак логику действий не понять.
А кто владелец гипера?) не....понятно, что перерегились в юрполе РФ.... но... не в этом ли дело?)
Хорошо, что Меняйло не подмахнули развернуть на этом же месте танковый полигон или стрельбище... Так бы подписал не глядя, т.к. не "просыхал"о его чернильное перо) Слава богу с его отъездом все катаклизмы ушли на Северо-Восток России, где он теперяча прячется за спиной у Потанина.
Вот так, взял Меняйло Сергей Иванович и подписал одну бумагу. А к ней многостраничное приложение по которому тысячи земельных участков с бизнесом, домами и людьми в них живущими, пляжами и парками отошли Министерству обороны без всяких компенсаций прежним хозяевам. Многие еще и не знают, что их земельный участок уже им не принадлежит - в свободном доступе распоряжения 195-РП нет.
Все давно уже понятно, что Минобороны это картель частных лиц, которые прикрывших названием этой структуры решает как многое в стране сугубо частные интересы. Ну неужели вместо знакомого всем Севастопольцем строительного гипермаркета они там выроют шахты для гиперзвуковых ракет? Нет конечно..а значит идёт чистой воды передел...вот тебе и оборона страны от Минобороны. Про парки даже смысла нет вспоминать. Это магазин частный и может за себя ещё постоять, а кто из государственных мошенников о каких то деревьях думает, когда миллиардами пахнет...
Когда читаешь про самозахваты природных земель различными органами (застройщиками, самозахватчиками, МО, Церковью, общественными организациями), то понимаешь, что единственный способ не рвать сердце при виде этого - просто умереть. Пока не готов.
Пора МО переименовывать. Например, Министерство Стяжательства... Остальные варианты менее цензурные...
Когда уже наконец эти интенданты уймутся?! Позорище,а не Министерство обороны.
Министерство Обирательства.
to strelec: Вы, конечно, правы.... но боюсь, что МО не занимается планировкой городских и сельских поселений... а занимается - планированием дислокации воинских частей и объектов обороны, в соответствии с совсем другими законодательными нормами и задачами... Поэтому никакие дачи и гипермаркеты этому помешать не могут....и мне очевидно, что не по рангу невменяйло это был вопрос - любой другой подписал бы так же.
Военные интенданты спекулируют землей.В Казачей бухте только 10% квартир строят для военных,остальные на коммерческую продажу.Эти 10% можнобыло построит вместо сносимых одноэтажных зданий на этом участке.При этом сохранили самый уникальный уголок растительности в Севастополе.Это уникальное место, где произрастает более двух тысяч вечнозеленых растений.Здесь произрастает более 200 прекрасных кедров,200 краснокнижных сосен,единственные в городе пробковые дубы,1000 туй, кипарисов и т д,возраст деревьев 60 лет.Парк Победы по количество растительности намного меньше .Кстати,при Украине на этом участке строили , но деревья не рубили.Меняйло лишил город уникального уголка природы ..Овсянников отказался подписать приказ в определении этой территории "особо охраняемые природные территории" . А что сделает теперь Развожаев?За последние пять лет на различных стройках севастополя уничтожено более 10 000 краснокнижных растений а обыкновенных и подсчета не подлежит.Более половины которых можно было сохранить.Это зелёная насаждения высаживаю наши предки для нас, а мы их уничтожаем.Кто остановит это варварство?Развожаев ,или останови или уходи ,нам хватит "пробников ",третьего Севастополь не вынесет.Видно прошло время ,всем вместе нам ,защитить зелёные насаждения коль власти расписывался в своём бессилии.Снова на площадь Нахимова?
Жилье для военных? Не смешите. Я жил в этих общагах. Стандартстрою эту землю передал командир части А 3370 еще при Украине. Дадут несколько квартир и не простым военным!!! А строят высотки Начиналось все с автопарка, потом пляж, стадион, тир, склады...
to Sinegry: Пускай тогда МО и занимается городскаим хозяйством.
Очень красивое понятие Нужды МО, только вот насколько я помню МО должно служить на благо народа, а не наоборот. Когда же уже этот тумблер переключится. Меня аж передёргивает, мы своими налогами содержим этих иждивенцев правительственных, а они ещё нам каждый день новый сюрприз преподносят! Наш бедный полуостров скоро просто в море погружаться начнет.....
При Украине были разработы целые схемы вывода земли МО из ведомственного владения.
Те кто их "приобретал" прекрасно об этом знали - нечего рядиться в овечьи шкурки теперь и кричать спасите-помогите.
to SlaventuzZz: Извините что Генеральный штаб вам не отчитался о своих стратегических планах
to КрапивА: Жилые дома к объектам обороны не относятся.
Жители Крыма и Севастополя вместе перешли в российское правовое поле, переоформили свои участки под жилыми домами и огородами, полученные при СССР и Украине. В Республике Крым войсковых частей не меньше чем в Севастополе, при этом не слышал, чтоб в Крыму Минобороны действовало как в Севастополе. Мы и крымчане вроде в одном государстве живем и Минобороны у нас одно, а крымчан в отличие от нас почему-то по судам не таскают.
Нужен нормальный руководитель в городе. Иначе этот беспредел не остановится никогда
to strelec: Жилые дома к объектам обороны не относятся. (цы)
Снова - правы... но где им жить и в каких условиях опять решает не город, а служебная необходимость.