В 2017 году документ успел пройти первое чтение. Его рассмотрение депутаты Госдумы готовы были начать сразу после выхода с каникул, однако авторы законопроекта попросили отсрочку для доработки, сообщила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она отметила, что законопроект уже претерпел изменения. В первоначальной версии ресурсоснабжающая организация могла отказать собственникам жилья в переходе на прямые договоры. Теперь же перечень оснований для отказа установит правительство, что сократит число необоснованных отказов.
Отрезать управляющие компании (УК) от коммунального денежного потока предложил в середине декабря президент Владимир Путин. По его словам, проблема в том, что УК собирают деньги за коммунальные ресурсы, но не всегда вовремя и полностью расплачиваются с поставщиками.
Новая система позволит перечислять плату за ресурсы напрямую поставщику. Инициировать переход на новый механизм может поставщик или потребитель. В документ при доработке были также внесены поправки, ужесточающие ответственность УК за выставление двойных квитанций при переходе потребителей на прямую оплату ресурсов.
Если дом перешел на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, то УК может начислить платежи за ресурсы только в составе общедомовых нужд, прокомментировал эксперт Высшей школы госуправления Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин. Он отметил, что если УК начисляет платежи за те же ресурсы, за которые потребители рассчитываются напрямую с поставщиками, то налицо факт мошенничества.
Хорошую собираемость платежей сейчас демонстрируют ресурсоснабжающие организации, которые уже используют прямые расчеты с потребителями. Это электроснабжающие компании по всей стране и газоснабжающие организации в ряде регионов. Это говорит о том, что и по другим платежам можно добиться хороших результатов, переведя их на новую систему оплаты.
Хованская сообщила, что в ближайшее время предельный индекс появится не только у коммунальных услуг, но и у жилищных. По поручению президента правительство должно принять меры, сдерживающие необоснованный рост платы за содержание жилого помещения, за содержание и текущий ремонт общего имущества и ресурсы, потребляемые при его использовании. Эти меры должны быть разработаны до 31 марта.
С 2018 года собственники уже могут отстаивать свои права при завышении платежей с помощью новой нормы. Для этого потребитель, обнаружив в квитанции завышенные суммы, должен направить в адрес УК письменное заявление о выплате штрафа. Если факт завышения подтвердится, УК обязана выплатить внимательному потребителю половину от сверх начисленной суммы в течение двух месяцев. Избежать этого компания может, устранив нарушение до обращения потребителя или же доказав, что неправильная сумма появилась в платежке по вине владельца жилья.
А постесняюсь спросить - на какие шиши будут существовать УК? На увеличение налога до 15% или на очередное повышение квартплаты и побора на капремонт? Палочка то о трёх концах может выйти.....
В Севастополе УК не собирает плату за ресурсы. Для нас ничего не измениться.
to опять завтра: "на какие шиши будут существовать УК ... на очередное повышение квартплаты и побора на капремонт?" - "Кап ремонт" - это афера для другой компании под вывеской "фонд", а не УК. Квартплаты не существует! Есть услуги по обслуживанию - ВДС - внутридомовых систем, которые УК и сейчас выполняет не более чем на 20%, и содержание придомовой территории которая на сегодня принадлежит городу, а не жильцам. Но именно с них (жильцов) УК требует оплату за редкие подметания двора. Так что и сейчас у них доходность не ниже 70 %! Но сити менеджеры этого "не замечают", а прокуроры на это явное нарушение закона – пИлИюТ!!
to nemoronin: Что за глупости вы пишите? Как это не существует квартплаты, когда мы её платим ежемесячно? Вот на эту квартплату эти УК и существуют, и существуют неплохо надо сказать. В эту квартплату входит текущее содержание домов, уборка , мелкий ремонт, замена лампочек, замена почтовых ящиков и тд.
Наверное при сборе денег главным должен быть ДОГОВОР между поставщиком и потребителем с указанием прав, обязанностей, условий. Но такой договор все компании предоставляют только односторонний, т.е. изменить который потребитель не в силах. И тем не менее Фонд капитального ремонта или ГУПС, собирающий деньги для этого фонда НИЧЕГО даже не пытается предоставить. Вы главное платите, а кто, когда и как будет делать этот ремонт - не Вашего ума дело. А то, что многие годы платим за обслуживание ВДС, уборку, дератизацию, а это ВООБЩЕ не делается никого не интересует.