Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Севастополя ищет землю для участков, которые в соответствии с законодательством должны быть переданы бесплатно.
По данным главы ДИЗО Александра Ксенофонтова, ForPost стало известно о необходимости обеспечить земельными участками примерно 1000 заявителей. Каждому из них положен земельный участок в 400 квадратных метров – что в общем составляет порядка 55 гектаров.
Такой объем не считается большим, однако для его выделения в Севастополе нужно решить ряд вопросов.
Например, отметил глава ДИЗО, обеспечить земельными участками за счет земли сельскохозяйственного назначения нельзя без принятого Генерального плана Севастополя. А с этим, как известно, сложности. Несмотря на кипучую деятельность по принятию различных благоприятствующих застройке нормативных документов, главный градостроительный документ не удается принять с 2014 года. По последним данным, активизации работы над Генпланом стоит ожидать в 2023 году – но это не точно.
Александр Ксенофонтов уточнил, что ещё одной сложностью оказываются сжатые сроки. Заявления могут быть поданы уже сейчас, а сформированных земельных участков, по данным ForPost, в достаточном количестве ещё нет. Кроме того, логично ожидать формирования участков вблизи коммуникаций, что создает дополнительные условия.
Подавшие заявления на получение бесплатного земельного участка попадают в ту же «льготную» единую очередь, в которой находятся, например, многодетные семьи. Соответственно, земельные участки передаются по мере их формирования.
Точные сроки реализации указов о предоставлении бесплатных земельных участков мобилизованным, подчеркнул глава ДИЗО, зависят от оперативности и согласованности действий законодательной и исполнительной власти Севастополя.
Николай Сведски
Сказка про белого бычка. Хотя он уже зело подрос и забыковел.
На грани фола. Несколько слов о генплане, на который сослался чиновник. Сегодня он нужен для того, чтобы иметь возможность изменить целевое назначение земель сельскохозяйственного назначения, не только для льготной категории граждан. Предположу, что у чиновников и депутатов есть вариант на этот счет. Если это так, то он на грани нарушения. Я вижу, как чиновники будут решать вопрос.
to Худи:
Доброй ночи, Худи. Хоп, хэй, лай-ла лэй, где вопросы, там ответ. Чиновник уповает на отсутствие генплана, за счёт которого можно было изменить целевое назначение сельхоз земель, чтобы затем передать их льготной категории граждан. Мне кажется, что чиновник проговорился на этот счет. Но, не в нем дело, а в том, что сегодня градостроительного документа нет. Очевидно, его не будет и завтра, а вопрос нужно решать сегодня. Если обеспечить земельными участками за счет земли сельскохозяйственного назначения льготников нельзя, значит правительство будет обеспечивать их за счет других земель.. И не факт, что за счет земель, находящихся в собственности города. Что Вы так напряглись в ожидании продолжения. Это- ответ. А, пока Аргентина- Польша- два ноль. Какая боль..
Возможно 4 000 соток бросовой земли на скале без труб и проводов казне отжалеть и проще. И мутным махинациям для особо- и не особопривилегированным больше места. При цене на авито в 1,5 - 2 миллиона за бросовый участок... Пусть знатоки меня поправят. Но всем ли она НЕОБХОДИМА, если среди многих участников СВО элементарно нет СОБСТВЕННОГО жилья, их семьи живут в арендованных квартирах ?. Временно мобилизованные когда-нибудь вернутся к гражданской жизни и спокойно займутся стройкой в свободное время. У служивых людей, а в нашем городе их гораздо больше, чем в среднем по Крыму или в других местах, и после СВО будут вахты, подвахты, дежурства и учения, когда стройку на голой земле без коммуникаций можно и до пенсии не успеть закончить. Может нуждающимся в жилье достаточно на эквивалентную стоимость участка выдать сертификаты и построить на меньшей площади казенные "муравейники" ? Квадратные метры жилья тоже всегда ликвидный и нужный "товар". Остальное осилят ипотекой. По деньгам тоже самое, уйдет меньше соток земли, сотка земли не так сильно изменится в цене. Слуги государевы, раскиньте мозгами. Дайте людям выбор - до пенсии строить дачку-гостишку, когда жилье и так уже есть или получить необходимое жилье завтра в комбинации с ипотекой. Строители и ресурсы есть - Ёперный театр за Хрусталкой и Марина в Балаклаве могут подождать, если у вас есть лишние деньги. Да и цифра в 1000 заявителей вызывает большое сомнение. Вы что, посчитали только тех, кого с цветами торжественно отправили с площади Нахимова? тогда вы очень сильно ошибаетесь.
"Действие закона распространяется на проживающих в Севастополе военнослужащих - контрактников, мобилизованных и добровольцев, а также сотрудников спецслужб, Росгвардии, МЧС, которые выполняют задачи в зоне СВО" (с)
Это точно не 1 000.
to Сергей Дущенко:
Вы остановились в шаге от ответа на вопрос.
Я тоже думаю, что далеко не всем эти участки и нужны будут. Значит, люди будут брать, чтобы затем их продать. Не слишком задорого. А кто будет покупать? Здесь и ответ. Думаю, желающие найдутся (или уже есть), главное запустить схему. И очень скоро участки, скорее всего, начнут сосредотачиваться десятками в одних руках, и на месте разрозненных "соток" появятся вполне законные усадьбы с гектарами угодий.
Такое у нас уже проворачивалось в 2009-2010 годах при Куницыне, с "дачными кооперативами".
" По последним данным, активизации работы над Генпланом стоит ожидать в 2023 году – но это не точно."
Это не точно уже НЕ СМЕШНО.
to Serggio:
Доброе утро. Разумно было в законе о соц поддержке участников СВО предусмотреть запрет на отчуждение земельных участков в течение определенного времени. Сам закон не смотрел из- за отсутствия времени. Что касается числа заявителей, то полагаю, что их гораздо больше, чем объявил чиновник. Это значит, что в процесс должны быть вовлечены земли, которые в городе не используются для нужд обороны и безопасности (об этом писал выше).
В городе уже ходят вполне правдоподобные слухи на счет сумм, которые нужно определенному человеку дать - и земля находится, и очередь двигается...
to Линьков:
Доброе утро. Мне кажется, что ключ здесь - в "землях сельзозназначения" и способах выведения их из этого статуса. Желающих заполучить их у нас и так предостаточно, но Закон не дает. И просто так вывести земли из этого статуса нельзя, но тут очень кстати появляется благородная цель - помощь участникам СВО. Так - наверное будет можно. И первым делом у этих земель будет изменен статус. А дальше уже с этими землями что угодно можно будет делать.
Возможно, я сгущаю краски...
Что же всем дался этот генплан? В Севастополе этот закон будет нарушаться ежедневно, как и любой другой закон. Это Севастополь.
to Худи:
Вы новость-то почитайте, это иногда полезно бывает. Там речь идёт об обеспечении "за счёт земель сельхозназначения". Можете прояснить - о каких землях сельхозназначения Минобороны идет речь? У Минобороны вообще есть в распоряжении земли сельхозназначения?
to Худи:
Я умею читать. Но того, что вы цитируете, во-первых, в тексте этой новости нет, а во-вторых, из самой этой цитаты уже следует, что земли Минобороны - отнюдь не основной источник. "В том числе" - это как раз об этом.
А кроме того - это пустые слова, поскольку распоряжаться землями Минобороны, и уж тем более - обещать их кому-то в собственность, губернатор не может.
Тысяча участков? Серьезно? Это только для мобилизованных, а для военнослужащих, добровольцев где землю брать будете?
to Худи:
Это - подзаголовок статьи, к которой вы пишете умные комментарии. Это всё. Дальше объяснять ничего не хочу и не буду.