Россиянам захотели давать деньги на съём жилья

В России предложили развивать рынок арендного жилья для необеспеченных граждан. С таким заявлением к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину обратилась член Общественной палаты страны Светлана Разворотнева. Она также заявила, что малоимущие семьи должны получать субсидии, если вынуждены снимать квартиры и тратят на аренду большую часть дохода, сообщает РИА Новости.

С вопросом о необходимости такой меры ForPost обратился к экономисту Константину Селянину.

«Это интересная идея. На мой взгляд, ставка, которая сделана в России на приобретение собственного жилья, имеет не только свои плюсы. Это давняя традиция, люди как-то нацелены на это, но если посмотреть внимательно, то во многих странах именно съёмное жилье доминирует.

В той же Японии практически нет жилья в собственности у людей. Они живут в съёмном, и это обеспечивает для экономики важную функцию мобильности трудовых ресурсов. Это означает, что если вы купили квартиру в Екатеринбурге и платите 30 лет ипотеку, то если вам предложат работу в Новосибирске за большие деньги, вы вряд ли туда поедете», — объяснил эксперт.

Селянин подчеркнул, что с учётом высоких цен на недвижимость в России для многих людей аренда станет выходом из ситуации. Он рассказал, что сам уже более десяти лет снимает жильё, хотя имеет возможность его купить:

«Если посчитать внимательно с учётом процентов [по кредиту], то окажется, что гораздо выгодней снимать. За эти десять лет я трижды переезжал в зависимости от того, как у меня складывалась жизненная ситуация».

Экономист сказал, что идею Разворотневой нужно развивать, в том числе за счёт государственно-частного партнёрства, когда частный бизнес будет получать льготы при постройке съёмного жилья и сдавать его по определённым ценам.

«Хорошо, чтобы государство не брало всё это на себя. Эти функции с удовольствием выполнит частный сектор», — сказал Селянин.

Он отметил, что инициатива, безусловно, найдёт противников в лице застройщиков, бизнес которых завязан на продажу «новых сданных метров».

Читайте по теме: Малогабаритное будущее: что выгоднее сейчас — покупать или снимать квартиру 

Известно, что в Крым и Севастополь из-за угрозы санкций не заходят федеральные банки и торговые сети. Вопрос получения кредитов стоит достаточно остро. Селянин указал, что льготная аренда может действовать и в Севастополе, но в иной форме.

«Севастополь и Крым — зона особого внимания. Для них что-нибудь придумают. Если посмотреть, сколько дотаций в прошлом году получил тот же Севастополь в пересчёте на душу населения, то окажется, что они получили даже больше Чечни, которая всегда избалована [поддержкой].

Севастопольцам переживать сильно не стоит, потому что все эту проблему знают. В ближайшие годы она не разрешится. Понятно, что как только наши крупные телекоммуникационные операторы, банки и даже торговые сети зайдут в Крым, так сразу получат дефолты по своим обязательствам в валюте перед иностранными кредиторами. Эта ситуация быстро не решится, но для Крыма и Севастополя найдут деньги специально», — рассказал экономист.

Смотрите также: #Право Знать. Почему аренда в Севастополе прячется «в тени»?

Семён Гринберг