Власти Севастополя забрали у частников все объекты на месте яхтенной марины

Всю инфраструктуру и землю на месте строящейся яхтенной марины в Балаклаве удалось вернуть в госсобственность. Такое заявление сделала вице-губернатор Севастополя Мария Литовко в ходе круглого стола, который прошёл в Совете Федерации 2 июля.

Территория, на которой создаётся марина международного класса, в начале реализации проекта «Развитие Балаклавы» находилась в руках десяти правообладателей. К настоящему моменту все объекты: участки, здания, причалы – вновь стали собственностью города.

«Различными путями, в том числе в судебном порядке, марина была в итоге в полном объёме, вся территория, возвращена в госсобственность и передана одному предприятию в государственное управление», – рассказала замгубернатора Севастополя Мария Литовко на круглом столе, посвящённом реализации федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал».

Напомним, что марина была передана в госуправление ГУП «Проект развитие Балаклавы».

У кого забрали?

Происходившее в севастопольской сфере имущественных и земельных отношений при Украине ни для кого не секрет: в частные руки уходили земельные участки, объекты инфраструктуры, здания, в том числе имущество военных. «Распилили» и привлекательную для бизнеса Балаклаву.

Как ранее сообщал ForPost, огромный кусок балаклавского побережья – 50 гектаров – почти от Таврической набережной и до Василей, в 2008 году севастопольский горсовет отдал частной фирме «Редан-групп». По мнению местных политиков, за ней могли стоять бывший премьер-министр Украины Николай Азаров или даже экс-президент соседней страны Виктор Янукович.

Эта земля вернулась в собственность города в 2020 году. ООО «Редан-групп» в попытке изменить решение дошло до Верховного суда, однако добиться пересмотра дела всё-таки не удалось.

Возвращённые городу гектары в значительной степени совпадают с участком, отведённым под строительство в Балаклаве комплекса «Яхтенная деревня» – гостиниц и объектов рекреации.

Участок на публичной кадастровой карте

Ещё в 2017 году городские власти принялись возвращать в госсобственность набережную Назукина. Фактически треть набережной была оформлена на связанную с украинским политиком Андреем Сенченко фирму «Золотой символ». Компания держала там свою марину – одноимённый яхт-клуб.

ООО «Золотой символ» принадлежали земля, здания, причалы и даже вертолётная площадка. Часть имущества фирма растеряла из-за долгов: оно было продано на аукционах. Долго госпредприятие «Проект развития Балаклавы» выгоняло частников с причала на Назукина, и в конце концов стороны заключили мировое соглашение, о чём свидетельствуют судебные материалы. Компания отдала городу плавпричал в счёт погашения долгов за аренду.

Ещё одна треть набережной Назукина была собственностью Елены Казимировой – в то время директора благотворительного фонда и члена набсовета корпорации «МАКО» старшего сына Виктора Януковича. Ей принадлежала территория, на которой располагаются памятники архитектуры – дом городского головы Михайли, дача актрисы Соколовой и дача врача Педькова.

Как сообщал ForPost, в 2017 году Елена Казимирова требовала от городских властей перевода земли в зону Ж2 – для ИЖС.

В июне 2024 года балаклавскую гору Таврос освободили от «дома Пляса» – недостроенной гостиницы киевского бизнесмена Алексея Пляса. Сейчас в городском арбитраже находится дело о взыскании с предпринимателя задолженности по аренде земли в размере 5,4 млн рублей. Также власти заявляли о том, что траты на демонтажные работы, которые инвесторы марины выполняли в кредит, будут компенсированы за счёт реализации другой недвижимости Пляса.

Сам же «дом Пляса» перед его сносом купила фирма «Порт Ламос», в чьей копилке оказалось множество зданий в Балаклаве.

На Таврической набережной часть объектов принадлежала также ООО «Рота-Балаклава» (ранее – «Балаклавамегастрой») из группы компаний «Рота», которую контролирует депутат Госдумы Дмитрий Саблин. Во времена экс-мэра Сергея Куницына фирма завладела несколькими балаклавскими причалами, но ещё при Украине военная прокуратура требовала вернуть причальную инфраструктуру.

Кроме того, как сообщал ForPost, в 2007 году ООО «Балаклавамегастрой» (сейчас — «Рота-Балаклава») приобрело здание мазутохранилища военного городка Б-1. После воссоединения Севастополя с Россией право собственности на постройку было зарегистрировано Севреестром, а вот права на земельный участок под зданием оформлены не были.

Это обстоятельство помешало фирме реализовать планы по строительству в районе набережной гостиничного комплекса и яхт-клуба: власти отказались предоставлять ООО «Рота-Балаклава» запрашиваемый участок, так как его площадь значительно превышала площадь самого мазутохранилища.

Земля бывшего военного городка Б-1 оказалась также в собственности ООО «Сябры» (бывшее ЧП «Производственное коммерческое предприятие «Сябры»).

Стараниями этой фирмы на Таврической набережной, 32, рядом с домиком князя Юсупова и дачей Щербина, чуть было не открылся гостиничный комплекс, но недострой снесли, а саму компанию выкупили стоящие за ООО «Порт-Ламос» серьёзные бизнесмены. Согласно данным специализированных ресурсов, фирма «Сябры» получила название «Таврос».

Алина Громова