Россия

Россиянам придётся платить за ипотеку вдвое дольше

Закрывать жилищные кредиты с опережением смогут единицы.

Россиянам придётся платить за ипотеку вдвое дольше
Фото:
shutterstock.com

Падение доходов граждан и подорожание кредитов увеличит вдвое срок выплаты ипотеки. Такое мнение высказал эксперт в беседе с РИА Новости-Недвижимость.

В мае льготную ипотеку продлили до конца 2022 года и по просьбе президента снизили ставку с 12 до 9%. Максимальный размер кредита повысили до 12 млн для жителей столичных регионов и 6 млн — для остальных россиян. Увеличение суммы кредита до 30 млн стало возможным благодаря разрешению совмещать льготную ипотеку с рыночной.

Такие условия должны были сделать ипотеку в России более доступной и поддержать строительную отрасль. Однако, по мнению экспертов рынка, ожидаемого эффекта не будет.

В первую очередь активному кредитованию не способствует падение реальных располагаемых доходов населения. В среднем россияне берут жилищный кредит на 22 года, но реальный срок погашения составляет от шести до девяти лет. В «Росбанке» назвали шесть-семь лет, в Сбербанке — три с половиной года.

В нынешних экономических условиях не все смогут закрывать ипотеку с опережением, уверены эксперты.

По подсчётам аналитика «Фридом Финанс» Владимира Чернова, фактический срок погашения ипотеки растянется на 14-16 лет.

По мнению эксперта ипотечного рынка Андрея Бархота, это произойдёт, в частности, из-за стремления граждан снизить ежемесячный платёж.

Для примера он привёл сумму кредита пять миллионов рублей под 9% годовых (на рыночных условиях), выданный в 2021 году на 11 лет. Ежемесячный платёж по нему составлял 59,8 тысячи рублей. Однако если брать ипотеку по увеличенной ставке в 14% без изменения суммы ежемесячного платежа, то срок выплаты составит не 11, а уже 27 лет. То есть при росте процента в пять пунктов срок увеличивается больше, чем вдвое.

Читайте по теме: Женщина убила сына и себя из-за долгов по ипотеке

975
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Главное за день

Туристам снова понадобилась помощь на Крымском мосту

Со стороны Тамани и Керчи периодически появляются километровые пробки.
16:26
0
3

В центре Севастополя готовится к открытию новый террасный парк

Общественное пространство появилось на мысе Хрустальном.
13:02
19
1890

Россиян хотят штрафовать за поиск определённой информации в Интернете

Как отмечают юристы, это первый случай криминализации потребления информации в России.
19:14
32
2076

В Севастополе задержали перепугавшего город предполагаемого насильника

Сообщения о ночных нападениях на женщин недавно облетели местные социальные сети.
15:02
6
4916

Европейские страны валят друг на друга обязательство платить за Украину

Украина «с воодушевлением» восприняла новость о возобновлении военной помощи – но дьявол кроется в деталях.
14:54
0
309

Почему Украина стала чаще атаковать Крым?

За 10 дней полуостров пережил свыше 60 атак.
13:28
1
2962

Туризм

Туристам снова понадобилась помощь на Крымском мосту

Со стороны Тамани и Керчи периодически появляются километровые пробки.
16:26
0
3

Цены на авиабилеты до южного курорта удивят россиян

Вместо быстрого и дорогого перелёта можно выбрать более дешёвую и долгую железнодорожную поездку.
10:22
1
2913

В севастопольских лесах туристам запретили ходить почти везде

Под запретом даже тропа к Скельской пещере и концерты в ней.
19:02
42
6995

Солнце, море и три часа ожидания: как пересечь Крымский мост летом

Сезонный трафик превратил поездки на полуостров в испытание.
14:30
11
6555

Туристам станет проще добраться в Крым из аэропорта Сочи

Воздушную гавань и Крымский полуостров свяжут автобусные рейсы.
10:28
1
12191

Туристам будет легче попасть к популярным памятникам Крыма

Ремонта местные дороги не видели много лет.
12:28
0
1252