К резонансному делу о строительстве шестнадцатиэтажных домов на мысе Хрустальном прибавилось дело о выделении земельных участков на берегу Казачьей бухты. Вопросы волнуют общественность, поэтому прокуратуры Ленинского и Гагаринского районов взяли их на контроль. Далее - о том, чего уже удалось добиться.
О том, как маленький, почти сельский магазинчик чуть не превратился в две шестнадцатиэтажных башни с торговым комплексом еще с осени прошлого года известно активной городской общественности. На то, что здания растут в зоне пониженной этажности, инспекция государственного архитектурно-строительного контроля закрыла глаза. В итоге получила от Ленинской прокуратуры новогодний подарок.
АНДРЕЙ РАДУЛОВ, заместитель прокурора Ленинского района (Севастополь):
«Прокуратурой Ленинского района в ходе ранее проведенных проверок был выявлен ряд нарушений Законодательства при ведении строительных работ, и регистрации Декларации на начало строительных работ по улице Капитанской. Прокуратурой Ленинского района внесен иск об отмене регистрации Декларации. На сегодняшний день решение по иску прокуратуры Ленинского района еще не принято»
На некоторое время стройка остановилась. Однако застройщик – предприятие «Анит» - не желая терять деньги, выждав, 5 июня снова отправил рабочих на стройплощадку.
АНДРЕЙ РАДУЛОВ, заместитель прокурора Ленинского района:
«Обеспечение и вопрос соблюдения законодательства при строительстве данного объекта входит в прямую компетенцию полномочий инспекции ГАСК»
Таким образом, на инспекции ГАСК лежит прямая ответственность за то, что на остановленной стройке вновь появились рабочие. Вопрос о запрете строительства на мысе Хрустальном пока не решен, а вот жители микрорайона Казачьей бухты могут, по заверениям Гагаринской прокуратуры, не волноваться. Напомним: у них попытались отнять часть берега. Пять участков у моря зарегистрированы в кадастровой карте Украины. Районная прокуратура сделала проверку.
ВЯЧЕСЛАВ ПРИМАКОВ, прокурор Гагаринского района:
«Было установлено, что на основании Распоряжения администрации 2010 года пять граждан попытались отвести себе в пределах защитной полосы Чёрного моря указанные участки. Однако до конца довести им не удалось это нарушение законодательство. И в настоящее время повода для беспокойства о том, что эти участки будут переданы в собственность – нет. Так как это – прямое нарушение действующего Закона»
Прокуратура Гагаринского района по поручению Генеральной прокуратуры продолжает проверку соблюдения Законодательства, касающегося прибрежной защитной полосы.
НТС
ВЯЧЕСЛАВ ПРИМАКОВ, прокурор Гагаринского района:
«Было установлено, что на основании Распоряжения администрации 2010 года пять граждан попытались отвести себе в пределах защитной полосы Чёрного моря указанные участки. Однако до конца довести им не удалось это нарушение законодательство. И в настоящее время повода для беспокойства о том, что эти участки будут переданы в собственность – нет. Так как это – прямое нарушение действующего Закона»
Вопрос очень спорный. Прокурор может запросто проиграть суд
«Было установлено, что на основании Распоряжения администрации 2010 года пять граждан попытались отвести себе в пределах защитной полосы Чёрного моря указанные участки. Однако до конца довести им не удалось это нарушение законодательство. И в настоящее время повода для беспокойства о том, что эти участки будут переданы в собственность – нет. Так как это – прямое нарушение действующего Закона»
Вот бы все вопросы так быстро решались. Поздравляю активистов б. Казачьей с этой радостной новостью
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Боря, там к счастью
"попытались отвести себе в пределах защитной полосы Чёрного моря указанные участки." госакты они не получили(не успели) на сколько я понял, только в кадастре зарезервировались.
госакты они не получили(не успели) на сколько я понял, только в кадастре зарезервировались.
Ну если так...
. Прокурор может запросто проиграть суд
получается высшая"но не последняя" инстанция беззащитна перед судами "коррупционерами".
to кипер
Дело не в этом. Здесь надо разбираться какие нормативные акты действовали на момент принятия решения о выделении земельных участков. Вот например выдержка из решения Севастопольского суда от 2011 года
"Из вышеприведенного усматривается , что к до настоящего времени на территории города Севастополя границы прибрежной защитной полосы Черного моря в соответствии с предписаниями законодательства не установлены, в связи с чем любые ограничения относительно использования земель в пределах прибрежных защитных полос вдоль Черного моря применяться не могут. Аналогичный вывод содержится в постановлении Окружного административного суда города Севастополя по делу № 2а-743/12/2770, которое вступило в силу"
Могу привести еще аргументы в пользу граждан, получивших земельные участки, в том числе и решения ЕСПЧ, но думаю. что делать это не стоит
Стадион КЧФ (потом - ВМСУ) с прилегающими кортами и дорожками уже стал имущественным комплексом и передан ФКИ - Фролову с Арриконом: (8536600000:01:016:0034 для строительства... приусадебная делянка... 3.5542 га). Городу не нужны стадионы, но чрезвычайно нужны квартиры и офисы. В историческом центре Севастополя, на той же ул. 4-й Бастионной, рядом с Панорамой, по обе стороны проезжей части, оформлены кадастровые номера на 2 участка по 10 соток (+ газон), один уже огорожен бетонным забором (8536600000:01:016:0054 Обслуживание существующего отдельно стоящего здания торгового павильона с прилегающей территорией 0.0954 га), на основании заявления владельца киоска, второй (8536600000:01:016:0076 для строительства выставочного зала, ресторана, кафе, магазина, офисов...0.0928 га) - оформлен под ресторан из бывшего Севастопольского бюро путешествий и экскурсий. Денег город получил - фигу, исторический центр теряет остатки земли и газоны при Яцубе.
Валерий Саратов, отвечая на вопросы Новому Региону в 2010, сказал по участку в 10 соток, подаренному киоску по ул. 4-й Бастионной, 30: "не можем найти хозяина, запросили прокуратуру..."
Ещё Гриценко покопался своими честными руками в этом лакомом стадионе, сказав, что никогда никаких бумаг он не подписывал, на это есть специальные службы и комиссии...В. Колисниченко долго занимался этим вопросом, без толку?
Стадион ВМСУк - в частные руки!
Прокурор может запросто проиграть судВыйграет у одних-проиграет другим...
Говоря о землях прибрежных защитных полос вдоль Черного моря Севастопольского региона, не лишне вспомнить, что на территории города расположены:
- 33 бухты, которые носят географические названия,
-3 реки с притоками - Кача, Бельбек, Черная,
-3 озера,
-1 водохранилище естественного стока - Чернореченское (водоснабжение населения),
-50 прудов.
Общая протяженность морской береговой линии в городе составляет 152 км. Площадь прибрежной защитной полосы вдоль Черного моря достигает 1500 гектаров.
А.Радулову привет.
Не понимаю! Незаконное строительство! А этажей уже аж до неба! Не верю, что будут сносить. Значит, узаконят.
Предоставление земельных участков до 2011 года (может быть, до 2012 года) в пределах защитной полосы Чёрного моря в городе происходило на основании решения СГС № 4114 от 13.12.2005г. «Об утверждении Генерального плана развития города Севастополя до 2025 г.»
Генеральный план города, утвержденный решением СГС № 4114 от 13.12.2005г., устанавливал размер прибрежной полосы вдоль Черного моря со специальным режимом, который в условиях реконструкции на застроенных территориях составлял 50 метров от кромки воды.Так было.
Согласно Закону Украины от 02.12.2011 № 2740-VI, с 1 января 2011 года вступили в силу изменения в Водный и Земельный кодексы Украины, относительно прибрежных защитных полос Ссылка
Понятие "прибрежная защитная полоса" определяет ст. 88 Водного кодекса Украины, как полоса вокруг морей, а также морских заливов..шириной не менее 2 км от кромки воды, в границах существующих населенных пунктов.
Согласно ч. 3 ст. 60 Земельных кодекса Украины размер и границы прибрежной защитной полосы вокруг морей, а также морских заливов в пределах населенных пунктов устанавливается с учетом градостроительной документации, как правило-это ген.план..
По информации СГГА и СГС сегодня в городе установлены и приведены в соответствие с законом прибрежные защитные полосы вдоль побережья моря (по другим водным объектам-реки. водоёмы и т.д. такие защитные полосы пока не определены).
Изменения, о которых идёт речь в законе, касаются земельных участков, которые выделялись после 1 января 2011 года.
Кому интересно.
Генеральный план развития г,Севастополя до 2025 г.
http://sev.gov.ua/economy/genplanrazv/
Есть решение СГС от 26.12.2012 г. N 5065
Об утверждении градостроительной документации "Детальный план территории района Балаклавы г. Севастополь" и "Детальный план территории в районе горы Гасфорт".
Согласно ч. 3 ст. 60 Земельных кодекса Украины размер и границы прибрежной защитной полосы вокруг морей, а также морских заливов в пределах населенных пунктов устанавливается с учетом градостроительной документации, как правило-это ген.план..
Пентагон, привет :-)
суды считают несколько иначе.
Вот выписка из решения вступившего в законную силу
"Ссылки в Акте проверки соблюдения требований земельного законодательства на ч.3 ст. 60 Земельного кодекса Украины в редакции до 01.01.2011 по установлению границы прибрежной защитной полосы вдоль моря с учетом градостроительной документации, со ссылкой на Генеральный план города Севастополя, не имеют под собой достаточных правовых оснований, поскольку пунктом 1.1 распоряжения председателя Севастопольской городской государственной администрации от 23.02 .2010 № 393-р местоположение указанных в этом проекте землеустройства земельных участков определено вне населенных пунктов, установленных согласно ст.ст. 173 и 174 Земельного кодекса Украины.
Эти фактические правовые обстоятельства относительно расположения земельных участков вне установленных границ населенных пунктов и отсутствия границы населенного пункта города Севастополь исключают возможность применения предписания ч. 3 ст. 60 Земельного кодекса Украины относительно учета градостроительной документации для установления границы прибрежной защитной полосы Черного моря и в связи с чем не могли указываться в Акте проверки.
Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Ссылка
Привет, Борис. Ссылка сделана по существу. До этого мне не было известно о такой позиции судов.Предположу, что у тебя своё, отличное от суда, мнение по этому вопросу. Есть такое выражение:"И волки сыты, и овцы целы". Пожалуй, ссылка суда на то, что "отсутствие границы населенного пункта города Севастополь исключает возможность применения предписания ч. 3 ст. 60 ЗК Украины"..- это единственный аргумент. Интересное и неожиданное для меня "ноу-хау". Да, границы населённого пункта не установлены.Однако, это не помешало землеустроителям сегодня определить границы прибрежных защитных полос вдоль моря. Считаю,что несмотря на решения судов (суда) можно попытаться получить соответствующее разъяснение, например в госкомземе. Мне стало интересно для общего развития.Подумаю чуть позже вслух, если не забудк (возраст даёт о себе знать)
Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua)
Да, забыл сказать"спасибо"Ссылка
Пентагон, ты прав, все очень неоднозначно.
Думаю, что жители Казачки и стой и с другой стороны уже обратились к юристам, так что там есть голову ломать.
Я написал только для того, что бы уверенность прокуратуры в своей непогрешимости не охладила пыл людей, которые хотят свободный доступ к побережью. Кстати, приведу тебе еще один отрывок из решения Европейского суда по правам человека
"В частности, согласно решению Европейского суда по правам человека от 24.06.2003 "Stretch против Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии" признании недействительным договора, согласно которому покупатель получил имущество от государства, и дальнейшее лишение его этого имущества на основании того, что государственный орган нарушил закон, недопустимо."
Городу не нужны стадионы, но чрезвычайно нужны квартиры и офисы.
Современные "строители" и вместо Панорамы офисы и квартиры построят.
А как обстоит дело со строительством на придомовых территориях и во дворах? Горсовет скромно забыл про земельные акты для РЭПов? Или обидно терять такую статью индивидуального дохода?
Молодцы прокуроры!!!
это – прямое нарушение действующего Закона»
Вот бы всегда так защищали закон.
На Дм. Ульянова 2, Сезам пытается построить 8-ми этажный дом на 49 квартир на 0.1га - как это возможно?????
Проект предусматривает самозахват 0.32га!!!!!
Очень много нарушений:
- общественные слушания не проводились;
- в квартале нет места для новой застройки;
- у Сезама нет градостроительных условий и ограничений;
- превышена предельная плотность ( 125 человек на 0.1га по проекту) более чем в три раза;
- превышена этажность ( 8-мь этажей по проекту) в зоне регулируемой застройки возможно строительство до 2-х этажей.
Сезам крышует Дойников, поэтому все молчат!!!!!
ООО "Сезам" приобрел право аренды по ул. Дм.Ульянова, 2 благодаря преступному сговору с начальником земельного управления Севастопольского городского совета Викторией Крадышевой. У Крадышевой абсолютно нет совести. Как можно земельный участок на придомовой территории выставлять на аукцион? Только посредством получения взятки. А Дойников теперь заявляет людям, что аукцион проведен в рамках закона. Видимо, закон ему не писан. То, что нарушены права людей ему до фени.
по лицу видно, достойный представитель коррупционной власти, представляющий интересы закона и защищающий права граждан!
Стройки теперь к обсуждению! Это хорошо! А про морской песок,добываемый в море уже забыли? У причала по прежнему выгружается песок с добывающих судов!!! По прежнему уничтожается всё живое на дне моря. Июнь,а кильки так и нет. А зачем ей теперь сюда-тут теперь мёртвое море!
Прокурорские просто иуды, продающие будущее наших детей и внуков,ради сегодняшней жирной котлеты.
КОНТРОЛЬ - это система наблюдения и проверки со следующими ЦЕЛЯМИ:
1. Оценка обоснованности и эффективности принятых управленческих решений.
2. Оценка результатов реализации этих решений.
3. Выявление отклонений в функционировании объекта:
от принятых решений,
от установленных правил и норм.
4. Разработка мер по преодолению выявленных отклонений.
5. Разработка мер по корректировке управленческих процессов с целью профилактики отклонений.
6. Устранение препятствий для оптимального функционирования объекта.
То бишь, КОНТРОЛЬ - это ПРОЦЕСС,
обеспечивающий достижение системой поставленных целей.
ВЯЧЕСЛАВ ПРИМАКОВ, прокурор Гагаринского района:
«Было установлено, что на основании Распоряжения администрации 2010 года пять граждан.... попытались отвести себе в пределах защитной полосы Чёрного моря указанные участки. ...
И в настоящее время повода для беспокойства о том, что эти участки будут переданы в собственность – нет. Так как это – прямое нарушение действующего Закона»
ЧТО является прямым нарушением действующего Закона:
1.Распоряжения администрации 2010 года?
2. Действия лиц,на основании Распоряжения администрации 2010 года?
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
*То бишь, КОНТРОЛЬ - это ПРОЦЕСС,
обеспечивающий достижение системой поставленных целей.*
Цели, я так понимаю, зависят от платежеспособности?
to володя (Севастополь) Прокурорский контроль
был введен Петром I для:
а) политического сыска
б) противодействия Сенату
в) контроля Сенатом коллегий
г) надзора за соблюдением законов
А вот для чего прокурорский контроль в Украине, от чего он зависит и на фуя он нужен гражданам - вопрос остается ОТКРЫТЫМ.
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
Прочитав Конституцию, хотелось бы верить что (г) в том числе и контроль а,б,в ( которые сейчас называются по другому), но *петь* в нас сейчас много? а смелость, (в своем роде) порядочность, да и желание I- го не просматривается.
А не поговорить ли нам о КЛАНАХ, владеющих СУДЕЙСКОЙ территорией?
to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
Украинские судьи ВЗЯТОЧНИКИ и единый мафизный клан,поэтому - СУДЕБНОЙ СИСТЕМЫ В УКРАНЕ НЕТ.Есть власть денег и крышеванее...
А на фуя нам еще и прокурорский контроль, когда судьи НЕ ПОД СУДНЫ!!!
Судьи и прокуроры живут в обнимку.
- Вместе пьют чай и перекусывают.
- вместе выносят решения закрывшись в кабинете судьи и обложившись кодексами.
- порой судьи не заморачиваются, а просто сбрасывают решение с флешки рпринесённой им прокурором или адвокатом мафии, как например делал судья Майданрник, но и другие.
Поэтому никакой речи о независтимости судебной власти в Украине или законности и справедливости и быть не может.
ЕСТЬ ОПГ правоохоронцев - захватившие страну.
Они могут всё, вплоть до отобрать вашу квартиру или посадить в тюрьму ни за что.
Их преступные деяния не контролирует никто в этой стране. Но и до евросуда дотянулись их преступные ручонки, так как теперь там то же засели наши судьи, и именно они рассматривают наши жалобы.
А прокуратуре по этой ссылочке http://censor.net.ua/photo_news/244236/pod_sevastopolem_vozvodyat_dachu_yanukovichu_zahvachen_posledniyi_dostup_k_moryu_foto
поработать слабо?