Правительство РФ сформулировало поправки к законопроекту о государственной регистрации недвижимости, сообщается на официальном сайте кабмина.
Документ был разработан в соответствии с поручением президента России и "дорожной картой" о повышении качества госуслуг в сфере учета, регистрации и сделок с недвижимым имуществом. Госдума приняла проект закона в первом чтении 22 октября 2014 года.
Суть предложенных поправок
В поправках к документу кабмин предлагает уточнить особенности регистрации договора купли-продажи жилья экономкласса; внесения в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) записи о возникновении сервитута и сведений об охранных зонах объектов культурного наследия; особенности регистрации найма жилого помещения; особенности регистрации прав на недвижимость в случаях участия нотариусов в отношениях по регистрации прав. Кроме того, поправками уточнены положения в части федеральной информационной системы, обеспечивающей ведение ЕГРН.
Законопроект о госрегистрации недвижимости предусматривает введение единой учетно-регистрационной процедуры, создание Единого государственного реестра недвижимости исключительно в электронной форме, сокращение сроков исполнения процедур кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, в законопроекте уточнены виды и пределы гражданско-правовой ответственности органа по госрегистрации прав, распределена ответственность за действия (бездействие) органов и лиц при регистрации прав, уточняются основания и размеры выплаты государством компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.
Документ призван повысить эффективность функционирования государственной регистрационной системы, уровень гарантий прав при проведении госрегистрации, что будет способствовать снижению рисков инвестирования в объекты недвижимости, ускорению ее экономического оборота.
введение единой учетно-регистрационной процедуры, создание Единого государственного реестра недвижимости исключительно в электронной форме,Это нужно было сделать ещё лет десять назад.
В поправках к документу кабмин предлагает уточнить особенности регистрации договора купли-продажи жилья экономкласса...
.....создание Единого государственного реестра недвижимости исключительно в электронной форме
Тут у пенсионеров могут возникнуть проблемы - далеко не все из них пользуются интернетом.
to Vladimirovna (Поволжье )
Не в этом дело.Задача в отсечении жуликов от участия в сделках.
to Банщик to Vladimirovna (Поволжье ) Не в этом дело.Задача в отсечении жуликов от участия в сделках.
Тут соглашусь. Особенно в пункте "снижения рисков инвестирования в объекты недвижимости"
Хоспа-ади! Тут я не могу уже шесть месяцев в Севреестре зарегистрировать договор купли-продажи... Не успеваю я по ночам отмечаться и простаивать месяцы в очереди. Приди, цивилизация!!
P/S/ Талончики в терминале не могут устроить, наши севастопольские госслужащие, а тут...
to Банщик to Vladimirovna (Поволжье ) Не в этом дело.Задача в отсечении жуликов от участия в сделках.
Я , например, обхожусь без жуликов и реэлторов.
Многие люди не знают, что найдя в инете на юрид.сайтах проекты договоров покупки-продажи недвижимости(по разным направлениям), можно уменьшить свои расходы в разы,
По старинке люди сами ищут посредников, которым отдают добровольно 3-6% от суммы покупки-продажи. ЗАЧЕМ?
to Lady in red ( Севастополь-любовь моя)
Любую регистрацию нужно проводить через базу Единого государственного реестра,где должна быть вся открытая информация об объекте сделки.
Риелтор продаёт допустим квартиру в новом доме.А скажет ли он клиенту,что канализация ещё не принята в эксплуатацию,земля под домом арестована судом за долги и владелец находится в бегах,а электричество подключено по временной схеме,т.е. тариф больше в четыре раза? Это вопрос...
to Банщик to Lady in red ( Севастополь-любовь моя)
Функция риелтора- свести покупателя с продавцом, иногда выстаиваются целые цепочки...
А отвечать за ту же канализацию или вероятность ареста недвижимости он не обязан. Здесь необходимо заглядывать в ЕДИНУЮ базу данных- в данном случае Госреестра.