Покупка дома в Севастополе внезапно стала более доступной

Более 17 лет понадобится среднестатистическому севастопольцу, чтобы накопить на собственный дом — утверждают эксперты федерального портала «Мир квартир».

99% прочитавших эту новость, включая самих журналистов, могут добавить, что при этом среднестатистический гражданин не должен есть, пить, покупать одежду и обувь и, упаси Бог, болеть. И что самое удивительное — именно так говорят и сами составители рейтинга.

Возможно, эта новость не заслуживала бы внимания, если бы не удивительное сравнение данных за 2023 год с данными, приведёнными этими же экспертами двумя годами ранее.

Как ранее рассказывал ForPost, в 2021 году «Мир квартир» сулил среднему севастопольцу собственный дом через 25 лет прилежного труда и воздержания. Причём слова о воздержании — не преувеличение. По предположениям составителей рейтинга, на дом откладывается ВСЯ зарплата или другой доход. При этом жизненные потребности человека-«накопителя» целиком обеспечиваются за счёт дохода второго члена семьи. Что, согласитесь, возможно далеко не всегда. И уж совсем нет шансов у граждан одиноких.

На этот раз дома в Севастополе внезапно оказались более доступными: при тех же условиях накопить на свой домишко, утверждают эксперты, можно уже за 17,4 года, а не за 25 лет, как ранее. При этом Севастополь всё равно остаётся в тройке регионов с самой дорогой недвижимостью: более длительный срок понадобится только жителям Дагестана (более 20 лет) и Чечни (более 19). И причина такой недоступности домов не только в их дороговизне, но и в скромных средних доходах жителей этих регионов.

Расчёты, подчёркивают эксперты, проводились на основании данных Росстата о среднемесячном доходе россиян. Именно высокие доходы москвичей (более 138 тысяч) стали причиной скромного положения столицы в рейтинге: она не вошла даже в десятку регионов с самыми недоступными домами. Для Севастополя учтённый экспертами средний доход составляет 53 тысячи рублей.

Меньше повезло питерцам — они на седьмом месте. От Севастополя с его третьим местом Северную столицу отделяют Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года) и Крым (16,1 года).

Самые дешёвые дома, как и следовало ожидать, на Севере России, в Сибири и на Дальнем Востоке. Жителям Архангельской области, например, копить придётся всего 3,4 года. Чуть больше — 3,7 года — эксперты отводят на этот процесс кемеровчанам, жителям Еврейской (3,9 года) и Ханты-Мансийской (3,9 года) автономных областей. Но завидовать этим людям, живя в Севастополе или Крыму, совершенно точно не стоит.

Самое интересное, что внезапное приближение к цели зафиксировано не только в Севастополе, но и по стране в целом. При средней цене дома в 6 312 716 рублей и средней зарплате в 76 604 рубля среднестатистическому россиянину покупка светит через 6,9 года. Это меньше, чем двумя годами ранее.

«Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом срок сократился: в 2021-м он составлял 8 лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты — на 46%», — прокомментировал этот результат генеральный директор портала «Мир квартир».

Эта цитата завершается словами о том, что «частные дома в нашей стране стали более доступны для населения». С чем мы всех россиян и поздравляем. И да — в этом поздравлении очень много сарказма.

Ольга Смирнова