Что ограничивает возможности Севастополя и какие преимущества даст Генплан — ответы на все эти вопросы уместил в своём итоговом выступлении в заксобрании губернатор Михаил Развожаев. Тем самым под дискуссией была подведена черта, и депутаты перешли к голосованию.
Это много или мало
Голосование, как уже сообщалось, было единогласным и завершилось принятием Генплана сразу в двух чтениях. Губернатор уверен: это позволит Севастополю решить сразу два пласта проблем — внутренних и внешних.
В числе внутренних была названа «чересполосица» в статусе земель, из-за которой владельцы соседних участков получают разные права и возможности.
Внешние проблемы связаны с невозможностью для города, не имеющего Генплана, участвовать во многих федеральных программах.
«Огромное количество федеральных программ сегодня напрямую увязаны с наличием или отсутствием этого документа. Мы не смогли принять участие в федеральной программе „Стимул”, потому что не было Генплана, а это одна из важнейших программ, которая финансирует как раз коммунальную инфраструктуру — энергетику, воду, газ и всё остальное. Мы просто не могли заявиться, потому что у нас не было Генплана — это одно из условий участия в программе», — рассказал губернатор.
После принятия главного градостроительного документа, добавил он, Севастополю открывается и доступ к нацпроекту «Среда для жизни», который курирует вице-премьер Марат Хуснуллин.
«То есть с принятием Генплана мы расшиваем не все, безусловно, но большое количество внутренних противоречий — раз, и два — мы получаем возможность привлекать на федеральном уровне финансирование, необходимое для развития города», — подытожил Михаил Развожаев.
Ответил он и на вопрос, почему население города к 2046 году запланировано на уровне 800 тысяч человек. Правда, ответ этот был, как сказал бы Михаил Горбачёв, несколько асимметричным: вице-спикер Пархоменко выражал мнение, что для Севастополя это слишком много, губернатор же сосредоточился на ответе, почему разработчики Генплана не замахнулись на миллион.
«Рассматривался вариант с миллионом жителей — этот вариант тоже даёт дополнительные преимущества при работе с федеральным центром. Но сегодня мы на эту цифру в Генплане не смогли замахнуться — прежде всего, конечно, из-за естественных ограничений, в том числе по водоснабжению», — пояснил он.
После чего упомянул о Межгорном водохранилище как одном из теоретических вариантов решения водной проблемы растущего города.
«Был период, когда мы это серьёзно обсуждали и с коллегами из Республики Крым, и с федеральным центром — всё-таки вернуться к Межгорному водохранилищу как резервному, особенно для будущего развития Северной стороны. Сегодня мы все знаем, по каким причинам этот проект откладывается на неопределённую перспективу, к сожалению, хотя уже планировалось выделение денег на его восстановление. Вы знаете — Днепровский водовод есть, и есть труба, которая соединяет Севастополь с Межгорным водохранилищем, которое могло бы быть резервным для города при его росте. Но 800 — это консервативная цифра, с которой источники водоснабжения должны справиться», — рассказал Михаил Развожаев.
Цифра 800 тысяч, тут же подчеркнул он, отнюдь не означает, что этого показателя нужно «добиваться всеми силами и средствами, в максимально короткие сроки», в том числе «привозить сюда людей». Но рост наверняка будет.
«С 2014 года город практически в два раза вырос, и мы понимаем, что это будет продолжаться. Но теперь это будет продолжаться в рамках контролируемой ситуации, в том числе и по развитию ИЖС. Сейчас всё это будет внесено в ЕГРН, и люди будут видеть потенциал участков», — рассказал глава города.
Запрет на застройку некоторых территорий, надеется он, тоже должен подтолкнуть «качественный рост»: будут выкупаться и обустраиваться старые, заброшенные домовладения.
Отдельного упоминания удостоилась и застройка в рамках КРТ.
«Мы упорядочиваем жилищное строительство, определили зоны КРТ. Естественно, каждый из этих проектов будет подписан только при наличии понимания, что это даёт городу с точки зрения социальной инфраструктуры. И, конечно, коммунальные ресурсы прежде всего», — сказал губернатор, ещё раз подчеркнув, что договоры о КРТ будут подписываться только после обретения ясности с их ресурсной обеспеченностью.
Нет отбоя от заводов?
Пока, заметим, обеспеченность новых микрорайонов как социальной инфраструктурой (по крайней мере, за счёт застройщика), так и инженерными коммуникациями вызывает большие вопросы и сомнения.
А вот прогноз по инвестициям, по мнению губернатора, тревог не вызывает:
«Что касается инвестиций и рабочих мест — сейчас цифра правильная прозвучала по поводу 1 триллиона 400 млрд инвестиций, которые нам надо до 2046 года привлечь. Но, коллеги, с 2019-го по 2024 год мы привлекли 400 с лишним миллиардов частных инвестиций. Это говорит о том, что инвестиционный процесс идёт. Конечно, может быть, надо будет сделать отдельную сессию, поговорить по поводу промышленности, бизнеса и так далее. Понимаю, что всех это очень волнует. Но мы, может быть, этого не видим — очень активно, например, развивается производство строительных материалов. И под будущие принятые в Генплане решения оно только ещё интенсивнее будет развиваться».
В последние годы, рассказал Михаил Развожаев, правительству приходилось отклонять «огромное число инвестиционных предложений». В том числе — и из-за неурегулированности земельных и градостроительных вопросов.
«Мы не могли предоставить землю под строительство заводов, средних предприятий и так далее. Предложений за последние годы большое количество. Генплан очень сильно нас сдерживал, поэтому я достаточно оптимистично смотрю на рост инвестиционного потенциала», — признался глава Севастополя.
Какие именно заводы не получили землю и почему, сказано не было. А вот застройщикам, напомним, власти с готовностью шли навстречу, неоднократно и оперативно отводя под строительство земли сельхозназначения.
В финале выступления губернатор ещё раз подчеркнул, что Генплан — инструмент контроля за ситуацией, в том числе — в борьбе с хаотичной застройкой города. В качестве примера такой застройки был приведён Фиолент, в очередной раз оказавшийся в эти дни в центре внимания из-за отключений электроэнергии.
Ещё более радужным было выступление спикера заксобрания Владимира Немцева. Он напомнил, что момент исторический, Севастополь шёл к нему с момента воссоединения с Россией. Старый Генплан, подчеркнул Немцев, не соответствовал новым задачам и целям.
«А цель серьёзная — стать городом федерального значения, стать патриотической столицей», — сформулировал спикер.
Городом федерального значения Севастополь является с 2014 года. С тем, что для превращения в патриотическую столицу необходим именно Генплан, можно спорить.
Несколько странно (особенно в свете сказанного губернатором) прозвучали и слова о «некоторых», которые напрасно «торопили быстрее, быстрее принять Генплан». Зато сказанное Владимиром Немцевым во время общения с журналистами, уверены, станет просто-таки бальзамом на душу каждого севастопольца.
«Мы установили, что мы являемся базой Черноморского флота, что мы — агропромышленный центр, центр технологий, центр прикладной науки, туристско-рекреационно-реабилитационный центр и, конечно, морской порт. Чтобы обеспечить развитие экономики, понятно, предусматриваем и точки приложения рабочей силы, потому что 803 тысячи жителей должны быть обеспечены и работой, и зарплатой», — поведал председатель заксобрания.
Да будет так.
Ольга Смирнова
Где работать людям?
Вот почему все вопросы - это где жить, что пить, а не за что жить и пить, а, господин губернатор?
MaratKanzha,
Севастополь город курорт, тут не надо работать... На содержание федерального Севастополя вся федерация пашет и налоги платит. А нам зачем. Кто не работает - тот ест.
Diagnost,
Не совсем так. Для такой возможности необходим рюкзак наполненный золотом и "зонтик" над головой.
Бальзам немцева мягко говоря меня несколько удивил. Все из перечисленного уже было в Севастополе в доперестрочных годах
"А не замахнуться ли нам на ВильЯма, понимаете ли, нашего Шекспира? И замахнёмся!" 🤣
"Мы установили, что мы являемся базой Черноморского флота, что мы — агропромышленный центр, центр технологий, центр прикладной науки, туристско-рекреационно-реабилитационный центр и, конечно, морской порт. Чтобы обеспечить развитие экономики, понятно, предусматриваем и точки приложения рабочей силы, потому что 803 тысячи жителей должны быть обеспечены и работой, и зарплатой".
Типичный болтун. Который хорошо научился произносить общие фразы.
Агропромышленный комплекс? В магазинах продукты либо из Крыма, либо с Кубани.
Центр технологий. Конкретно - каких?
Прикладной науки. Какой?
Какой такой морской порт? В Камышовой портовые краны заржавели. Причалы пустые стоят.
Рекрут,
Наверно недостроенные очистные?
Только глупые прожектеры без профильного образования могли заказать проектировщикам миллион населения. 800 000 тоже больше возможностей водообеспечения,энергообеспечения,канализования трудоустройства,социальной инфраструктуры,не справляющейся даже с нынешней нагрузкой.
Проект генплана гарантирует водный дефицит.Если сейчас емкость Чернореченского водохранилища обеспечивает водой полный год,то при численности населения 800 000,его опустошат за 290 дней.
Вода из Межгорного водохранилища.на которое уповает "крепкий турок", если и появится,то очень не скоро и годится только для технических целей,потому что содержит отходы от многочисленных промпредприятий и полей с пестицидами и тяжелыми металлами.
"мы получаем возможность привлекать на федеральном уровне финансирование, необходимое для развития города», — подытожил Михаил Развожаев."
Да вы нынешнее финансирование не осваиваете,без конца переносите сроки сдачи жизненно важных объектов!Или имеется ввиду не осваивание а "усваивание" финансирования ? Если второе,то да.конечно,ведь "Много золота не бывает!"
strelec,
Стоит задуматься о технологии опреснения морской воды.
sergey-ka,
Кому задуматься? Историку и его команде? Вы шутите. У них выполнение плана по промышленному кластеру 0%. за 5 лет.
техник,
Задуматься изобретателям. Вопрос с водой обязательно возникнет, а если будет недорогое рабочее решение можно использовать для выживания. Например противогаз не носят постоянно, а одевают при острой необходимости.
техник,
Попробуйте на предприятии ослушаться директора или начальника, в лучшем случае вас лишат премии... Если не делается, значит эти вопросы не входили в план развития. Как-то так.
sergey-ka,
Каким избирателям? Зачем? Все решено. Он остается. Он отличный парень прекрасно выполняющий свои обещания данные Пирогову, а Пирогова за этим поисмотрит если что.
техник,
Я о изобретателях говорил, а избиратели это я с вами...
Уже миллион. Только они прячется на Фиоленте, в Резервном, Родном и Байдарской долине.
Захватывая каждый день территории города.
Diagnost,
с языка сняли 👍
Что-то вспомнилось:
"И.А. Ильф и Е.П. Петров
Роман «Двенадцать стульев»
Глава 34 «Междупланетный шахматный конгресс»"
Что-то необычное и даже пугает. Работа для всех категорий граждан будет или ждут одни фестивали песни и пляски...?
Мешал, как мешает Закон любому, кто хочет его нарушить?
Да, яхтенных марин для буржуев и гостиниц вместо конструкторских бюро в нём и правда не было...
Настолько обрыдло видитеть и слышать эти лица с их прожектами.
и слава бюрократам и хитроопам,бо опять стройка
благоустройство - создание за дорого,того ,на что нет денег ,что бы содержать,подарочные детские площадки не дадут соврать
Касательно патриотизма и стать столицей - вспоминаем про лесоповал в Казачьей и стройку на костях. Кто делает это ? Любимые застройщики..
И про столицу - посмотрите какие ставки у учителей - 22 440 - 26 000 руб- сильно любовь к Родине привьют?
Походу они не считают город ни федеральным, ни патриотическим.
Соглашусь, статус на бумаге, а патриотизм сильно проредили после 18.03.14
Объясните идиоту за 800 тыс. населения в Севастополе. Зачем???? Для кого и чего? К примеру в столице США, г. Вашингтоне, ориентировочно около 700.000 человек! В столице! И не рвёт никто 5-ю точку, чтобы сделать его миллионником. Не рвёт никто! Для чего гнать рост населения в Севастополе? Чтобы что? Чья это бредовейшая и тупейшая идея?
Norder,
Природа все расставит по местам... пару засушливых сезонов, когда дно Байдарского водохранилища будет усыпано мертвой рыбой. А в русле реки черной все пересохнет. И будет вам Севастополь - город призрак.
Diagnost,
Ну уж так уж... Не нагнетайте.
Norder,
Да было такое уже. 1993-1994 годы вроде бы. Русло было полностью сухим и вода в пещерах Скельская и Чёрная ушла на 30 м.вниз. Ох тогда погуляли там! Во дворах постоянно были водовозки, правда людей в городе тогда поменьше было. И никто от этого не умер. Сейчас же это реально будет невесело, судя по недавним событиям с забитым водоводом и количеству водовозок на весь город.
Norder,
Миллионный город имеет больше дотаций из Федерального центра. Если сказать простыми словами - больше премия у гос. служащих...
ОлегПеретятко,
До сих пор колонки пробуренные покойным Кондратевским об этом напоминают.
sergey-ka,
Совершенно верно!!!
Произошло то что и должно было произойти. Отказ от возможного роста населения , в угоду крикунам и дуракам, уже происходило в 2005г! Преступный генплан 2005 г ( 380 вместо 500 тыс населения ) уменьшил гос инвестиции в город и создал возможность деребана земли! Для миллионника совсем другие нормы проектирования; и дороги шире и коммунальный ресурс предполагает большее развитие итд. Не говорю уж об гос вложениях ….. Что хотели - то и получили! Если город всетаки вырастет , будем не просто стоять в пробках в историческом центре , но на новых микрорайонах будет не проталкнутся , в школы и д/с вместо радиуса 500 м будем возить за 10 км. ПЗЗ останется тем же и убьет все новое: такие же расстояния между домами , плотность населения, численность админ персонала в том числе и полиции. Через 20 лет севастопольцы будут вспоминать тех кто это сделал!
ОлегПеретятко,
оба этих года засушливые были. Да и 1992-й тоже засушливый был. А самый засушливый на моей памяти был 1984-й. А мама рассказывала про 1972-й. Тоже засуха жуткая была.
Не забываем о законе по КРТ, комплексном развитии территориЙ., при котором вся "Среда"для жизни и будет развиваться при сносе неугодных строений.
Не надо скорби и трагизма по этому поводу, мы его не разделяем. Севастополь был категорически против такого замаха. Это чьи-то безумные гигантоманские хотелки не сбываются.
Необыкновенный подъём духа, кураж, полёт творческой фантазии и без того чрезвычайно креативного, даже по сегодняшним меркам, сына турецкоподданного, потомка янычар. Остапа несло, когда он в приступе голодного вдохновения, следствием чего явился прилив «новых сил и шахматных идей», описывал членам шахсекции города Васюки перспективы расцвета шахматной мысли в пределах суммы в двадцать рублей, переданной ему на организацию международного шахматного турнир в их родном городе.
Заказать бы песню Шнура "Дорожная" этим миллионщикам и строителям яхтенных марин....
И снова здравствуйте,
Пренебрежительным «И тут Остапа понесло» принято комментировать чей-то абсолютно и очевидно неправдоподобный рассказ, особенно если за рассказчиком и без того водится слава «фантаста-любителя».
Развозжаев 5 лет у власти, а у города нет Генплана. Гений, а не губернатор.
Севастополь скорее всего и станет миллионником, и задолго до 2046-го года. Чисто климат решает. Плюс есть достаточно много свободных территорий для освоения. В городе много малоэтажной застройки, которая, в случае повышения стоимости недвижимости, быстро может быть выкуплена и отправлена под снос, а земля под ней - под многоэтажную застройку. Ну, а статус земли легко может быть решён на федеральном уровне росчерком пера, и то, что вчера было СНТ или землями сельхоз. назначения, станет городскими кварталами с многоэтажной застройкой. Ну, а вопрос с водой решится так или иначе либо засчёт внедрения систем экономии воды, её очистки и повторного использования, либо ещё одно водохранилище создадут. Было б желание и деньги (а они будут), а способы найдутся. В России не так много городов с таким мягким климатом, развитой инфраструктурой и рекреационным потенциалом.
Многие пишут про нехватку предприятий, но по факту безработицы в городе нет, а по мере увеличения населения и количество вакансий будет увеличиваться.
ilia_petrov_1986,
Кто создаст? Эти рукожопы и им подобные? Что они создали для города полезного за 10 лет, учитывая тонны денег, что сюда ввалили кроме раздутых штатов чиновников?
"Дурак думкой богатеет!"
strelec,
А по существу есть что сказать, или в стиле "детский сад, вторая группа"? ) Я пишу о том, что вероятнее всего будет, нравится оно кому или нет. Война закончится, зайдёт в город какой-нибудь крупный девелопер с материка, пролоббирует в гос. думе изменения в нормативах строительства в сейсмоактивных зонах, и повысит этажность до 22-х этажей по "японской технологии", да хоть до 40 этажей. Легко это может случиться на практике. Был бы финансовый интерес, как говорится.
strelec,
Астрономы-учёные уже давно ищут разум на других планетах.
sergey-ka,
Потому что на этой его нет.
Над нами издеваются!
Все знают что население давно перемахнуло этот рубеж. Просто если признать, то и ответственность другая, страшно, они итак не справляются.
Презент страны соседней нюхает. Наш то губернатор .. что втягивает в себя ?
Интересно из этих привлеченных инвестиций в 400 млрд строительство человейников и апартаментов 399 млрд , а 1 млрд это куда ?
Для начала хотя бы посчитали, сколько в городе реально живет людей. Оперируют какой-то абстракцией, проще говоря, просто квакают.
Генплан нынешний - город пенобетонное гетто без работы и без воды.
Считаю, что те картины будущего в Севастополе, которые нарисовал нам здесь
ilia_petrov_1986 , очень даже могут быть реальны.
Почему? Да потому, что совсем недаром принимался для себя любимых именно закон, а не инструкция к действию КРТ, о Комплексном развитии территорий / и я об этом всё время говорю и прошу не забывать / Под этот закон сносятся уже Законно, хотим или не хотим этого, неугодные строения под сладострастные пения о лучшей среде жизни населения, и строится то, что захотят. И никто не будет спрашивать согласие на ти действия.
Какой миллион? Какие 800 тысяч? Они что там наверху офонарели? Городская инфраструктура уже и так не справляется. Отсюда постоянные аварии в коммунальном хозяйстве (Фиолент и пр.) и ремонты дорог, которые идут нон-стопом с 2014 года и почти ни одной транспортной проблемы не решили.
Господи! Спаси и помилуй нас от этих сумасшедших!!!
Кому ж там так в попе свербит??
Ограничение по воде - сколько водя возможно подготовить/очистить до нормы.
В Гагаринском районе это производится на 19 и 20 гидроузлах.
Норма потребления воды - 160 литров в сутки на человека (730-пп 2022г.).
Гидроузел №19 расширению не подлежит. Стиснут застройкой. О постройке новых... дай бог КОС завершить.
800 говорите.
Этот город нельзя превращать в муравейник.